Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji. Naše usluge Uredba Vlade 373 od 20.04 kategorije

27.04.2021

Dio hipotekarnog duga bit će oprošten onim građanima čiji su se prihodi smanjili za trećinu - zajmoprimci koji se nađu u teškoj materijalnoj situaciji moći će dobiti pomoć od države u skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015.

Odobrena je lista takvih zajmoprimaca, koja uključuje sljedeće kategorije građana:

borbenih veterana

građani koji imaju 2 ili više izdržavane maloljetne djece

osobe sa invaliditetom

općinski i vladine agencije zdravstvo, kultura, zapošljavanje, socijalna zaštita, fizičko vaspitanje i sport, naučne organizacije, zaposleni u vojno-industrijskom kompleksu

Rezolucija br. 373 od 20. aprila 2015. predviđa restrukturiranje duga za takve Ruse na osnovu zahtjeva ako su im prihodi smanjeni za 30% ili više. Rješenjem su predviđeni određeni uslovi za objekt pod hipotekom (njegovu lokaciju, površinu, cijenu), kao i za sam kredit, tačnije za njegovu namjenu (velika popravka, kupovina stambenog prostora, učešće u zajedničkoj izgradnji i sl.). Od dana podnošenja zahtjeva, plaćanja moraju kasniti najmanje 30, a ne više od 120 dana, a sam kredit mora biti izdat najkasnije do 1. januara 2015. godine.

Tokom perioda pomoći (12 meseci), otplate zajmoprimca će biti smanjene, deo glavnog duga će biti oprošten, uslovi kredita će biti promenjeni, kamatna stopa će biti određena na najviše 12% godišnje

Povjerilac, zauzvrat, ima pravo na naknadu dijela izgubljenog prihoda (maksimalni iznos naknade je 200 hiljada rubalja). Ovlašteni kapital OJSC AHML kao dio programa povećan je za 4,5 milijardi rubalja.

Informacije o promjenama:

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. N 1331 izvršene su promjene u nazivu

Uredba Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. N 373
„O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, i povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje "

Sa izmjenama i dopunama iz:

U cilju realizacije Plana prioritetnih mjera za obezbjeđenje održivog ekonomskog razvoja i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobrenog nalogom Vlade Ruska Federacija od 27. januara 2015. N 98-r, Vlada Ruske Federacije odlučuje:

1. Odobreti priložene osnovne uslove za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji.

Informacije o promjenama:

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. N 1331, stav 2. je izmijenjen

2. Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije će akcionarskom društvu "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" poslati na propisan način sredstva saveznog budžeta u iznosu od 4,5 milijardi rubalja, predviđena Federalnim zakonom. „O Federalnom budžetu za 2015. godinu i za planirani period 2016. i 2017. godine“, kao doprinos u osnovnom kapitalu akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“ za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama korisnika kredita za stambeni hipotekarni krediti (krediti) koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji.

Informacije o promjenama:

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. N 1331, stav 3. je izmijenjen

3. Federalna agencija za upravljanje državnom imovinom, da na propisan način obezbedi povećanje odobrenog kapitala akcionarskog društva "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" za 4,5 milijardi rubalja plasiranjem dodatnih akcija i sprovede radnje vezane za sticanje ovih dionica i upis prava vlasništva na njima u Ruskoj Federaciji, u skladu sa tripartitnim sporazumom između Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije, Federalne agencije za upravljanje državnom imovinom i akcionarskog društva firma "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje".

Informacije o promjenama:

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. N 1331, rezolucija je dopunjena klauzulom 3.1.

3.1. Dozvoli akcionarskom društvu "Agencija za stambeno hipotekarne kredite" da:

koristiti gotovina, primljene u skladu sa stavom 2. ove odluke, radi naknade izgubljenih prihoda ili gubitaka (njihovog dijela) po hipotekarnim stambenim kreditima (kreditima), za koje je prava potraživanja steklo akcionarsko društvo „Agencija za Stambeno hipotekarno kreditiranje“ i čije je restrukturiranje sprovedeno u skladu sa osnovnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji (u daljem tekstu kao program) odobren ovom odlukom;
privremeno slobodna sredstva dobijena za potrebe realizacije programa plasirati u državne hartije od vrijednosti (obveznice savezni zajam) i (ili) u depozitima u bankama, čiju listu utvrđuje nadzorni odbor akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“, a prihode od njihovog plasmana koriste za finansiranje programa i nadoknadu troškova poslovanja. vezano za realizaciju programa, čiju listu utvrđuje nadzorni odbor Akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“.

4. Tačka “c” stava 2. osnovnih uslova za realizaciju programa odobrenog ovom odlukom stupa na snagu 1. jula 2015. godine.

Glavni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji:

1. Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji (u daljem tekstu: program) određuju uslove za restrukturiranje stambenih hipotekarnih kredita. krediti (krediti) za određene kategorije zajmoprimaca koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji, kao i uslovi za obeštećenje poveriocima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite (kredite) i akcionarskom društvu "Agencija za stambeno stambeno kreditiranje" za kredite (krediti), prava potraživanja za koje je ovo društvo steklo, za izgubljeni prihod ili gubitke (njihove delove) koji su nastali kao rezultat sprovođenja takvog restrukturiranja (u daljem tekstu: gubici, poverilac, zajmoprimac, naknada, restrukturiranje).

2. Postupak isplate naknade utvrđuje akcionarsko društvo "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" i objavljuje se na njegovoj zvaničnoj web stranici na internet informaciono-telekomunikacionoj mreži.

3. Gubici zajmodavca za svaki hipotekarni stambeni zajam (zajam) restrukturiran u skladu sa ovim dokumentom podliježu nadoknadi u iznosu u kojem, kao rezultat restrukturiranja u slučajevima predviđenim u podstavu "d" stava 9. ovog dokumenta , iznos novčanih obaveza zajmoprimca po kreditu je umanjen ugovorom (ugovorom o kreditu), ali ne više od maksimalnog iznosa naknade iz stava 6. ovog dokumenta.

4. Restrukturiranje se vrši odlukom povjerioca na osnovu zahtjeva za restrukturiranje koji podnosilac kredita (istovremeno solidarni dužnici) podnosi povjeriocu (u daljem tekstu: zahtjev za restrukturiranje).

Restrukturiranje se može izvršiti ili sklapanjem ugovora između kreditora i zajmoprimca (solidarni dužnici) o promjeni uslova ranije zaključenog ugovora o kreditu (ugovora o kreditu), ili sklapanjem novog ugovora o kreditu (ugovora o kreditu) za svrha puna otplata dug po restrukturiranom hipotekarnom stambenom kreditu (zajmu) (u daljem tekstu ugovor o restrukturiranju).

5. Ukupan iznos kompenzacijskih isplata po programu iz saveznog budžeta ne može biti veći od 4,5 milijardi rubalja. Ovaj iznos može biti uvećan za iznos pozitivnog bilansa prihoda od plasmana od strane akcionarskog društva "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" privremeno raspoloživih sredstava u državne hartije od vrednosti (obveznice saveznog zajma) i (ili) u depozite u bankama i nastali operativni troškovi vezani za implementaciju programa.

6. Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) iznosi 10 posto stanja zajma (zajma) obračunatog na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju, ali ne više od 600 hiljada rubalja.

7. Zaključen ugovor o kreditu (ugovor o kreditu) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje mora istovremeno ispunjavati sljedeće uslove:

a) zajmoprimac (solidarni dužnici) je državljanin Ruske Federacije koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:

građani sa jednim ili više maloljetne djece;

građani koji su staratelji (staratelji) jednog ili više maloljetne djece;

građani koji su borci;

građani koji su invalidi ili imaju djecu sa invaliditetom;

b) promjena prihoda zajmoprimca (solidarni dužnici):

Prosječna mjesečna primanja dužnika (solidarnih dužnika), obračunata za 3 mjeseca koja prethode datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, smanjena su za najmanje 30 posto u odnosu na prosječna mjesečna primanja dužnika (solidarni dužnici), obračunat za 3 mjeseca koji prethode datumu zaključenja ugovora o kreditu (ugovor o kreditu), ili iznos planirane mjesečne uplate po kreditu (zajmu), obračunat na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje (u protuvrijednosti u rubljama po stopi relevantne valute koju je ustanovila Centralna banka Ruske Federacije na isti datum), uvećana za najmanje 30 posto u odnosu na iznos planirane mjesečne uplate obračunate na dan zaključenja ugovora o kreditu (ugovora o kreditu);

prosječna mjesečna ukupna primanja porodice dužnika (solidarni dužnici), obračunata za 3 mjeseca koja prethode datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon odbitka planirane mjesečne uplate na kredit (kredit), obračunata na dan od podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, ne prelazi za svakog člana porodice zajmoprimca (solidarnog dužnika) dva puta minimalni životni minimum utvrđen u konstitutivnim entitetima Ruske Federacije na čijoj teritoriji se nalaze lica čiji su prihodi uzeti u obzir u obračun uživo. Istovremeno, prosječni mjesečni ukupni prihodi porodice dužnika (solidarni dužnici) u obračunskom periodu jednak zbiru prosječna mjesečna primanja zajmoprimca (solidarnog dužnika) i članova njegove porodice, koji za potrebe ovog dokumenta obuhvataju supružnika zajmoprimca (solidarnog dužnika) i maloljetnu djecu, uključujući i djecu pod njihovim starateljstvom ili starateljstvom;

c) osiguranje za ispunjenje obaveza zajmoprimca po ugovoru o kreditu (ugovoru o kreditu) je hipoteka stambenog prostora koji se nalazi na teritoriji Ruske Federacije, ili zalog prava potraživanja po osnovu ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji koji ispunjava zahtjeve Federalnog zakona „O učešću u zajedničkoj izgradnji višestambenih zgrada i drugih objekata nekretnina i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije“ (u daljem tekstu: Ugovor o udjelu u kapitalu);

d) stambene prostorije, uključujući i stambene prostore, na koje pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o vlasničkom učešću, čija hipoteka predstavlja osiguranje ispunjenja obaveza zajmoprimca iz ugovora o kreditu (ugovora o kreditu):

ukupna površina ne prelazi: 45 kvadratnih metara. metara - za sobu sa 1 dnevnim boravkom; 65 sq. metara - za sobu sa 2 dnevna boravka; 85 sq. metara - za sobu sa 3 ili više dnevnih soba;

po cijeni od 1 sq. metar ukupne površine ne prelazi za više od 60 posto trošak 1 kvadrata. metara ukupne površine tipičnog stana za primarno ili sekundarno stambeno tržište (respektivno) u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije u kojem se nalaze stambeni prostori, utvrđene prema podacima Federalna služba državna statistika o datumu zaključenja ugovora o kreditu (ugovora o kreditu);

e) stambene prostorije, uključujući i stambene prostore, na koje pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o vlasničkom učešću, čija je hipoteka obezbeđenje ispunjenja obaveza po ugovoru o kreditu (ugovoru o kreditu), jedini je stambeni prostor zalogodavca. U ovom slučaju, dozvoljeno je ukupan udio zalogodavca i članova njegove porodice u vlasništvu nad drugim stambenim prostorom u iznosu od najviše 50 posto u svakoj od tih drugih stambenih prostorija;

f) ugovor o kreditu (ugovor o kreditu) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje mora važiti najmanje 12 mjeseci.

8. Uslovi predviđeni podstavom “d” stava 7. ovog dokumenta se ne nameću ako hipotekarni poverilac ima 3 ili više maloletne dece.

9. Ugovor o restrukturiranju mora predvideti sledeće uslove:

a) promjena valute kredita (zajma) iz strane valute u rublje Ruske Federacije po stopi koja nije viša od kursa odgovarajuće valute koji je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju - za kredite (zajmove) izdate u stranoj valuti;

b) utvrđivanje kamatne stope za čitav period trajanja kredita (zajma) ne više od 12 posto godišnje (za kredite (kredite) ranije izdate u stranoj valuti) ili ne više od stope koja je bila na snazi na dan zaključenja restrukturiranja sporazum - za kredite (zajmove), prethodno izdane u rubljama Ruske Federacije. Povećanje kreditne stope moguće je samo ako zajmoprimac prekrši uslove za zaključivanje ugovora o osiguranju predviđene ugovorom o kreditu (ugovoru o kreditu) zaključenim prije restrukturiranja;

c) ako je ugovorom o restrukturiranju utvrđen period pomoći, čije trajanje ne može biti duže od 18 mjeseci - smanjenje mjesečne uplate za period pomoći za najmanje 50 posto iznosa planirane isplate obračunate na dan zaključivanje ugovora o restrukturiranju (u protuvrijednosti u rubljama po kursu relevantne valute koji je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju), na račun:

smanjenje kreditne stope za period pomoći u skladu sa podstavom “d” ovog stava;

odlaganje za kasnije periode datuma plaćanja za otplatu iznosa kredita (zajma) i (ili) kamate obračunate tokom perioda pomoći;

d) smanjenje novčanih obaveza zajmoprimca (solidarni dužnici) u iznosu ne manjem od maksimalnog iznosa naknade utvrđenog stavom 6. ovog dokumenta, zbog:

promjene u valuti zajma (zajma) iz strane valute u rublje Ruske Federacije po stopi nižoj od stope odgovarajuće valute koju je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju;

jednokratni oprost dijela iznosa kredita;

smanjenje kreditnih stopa za period pomoći naveden u podstavu “c” ovog stava.

10. Iznos smanjenja novčanih obaveza zajmoprimca (solidarni dužnici) (V) u slučaju predviđenom u stavu četiri podstav „d“ stava 9 ovog dokumenta izračunava se po formuli:

gdje:

Iznos kamate akumulirane tokom perioda pomoći;

n je broj mjeseci perioda pomoći zajmoprimca;

p - veličina kamatna stopa osnovana za zajam (zajam) nakon završetka perioda pomoći u skladu sa zahtevima predviđenim u podstavu “b” stava 9. ovog dokumenta;

Pi je kamatna stopa utvrđena za kredit (kredit) za period pomoći.

11. Prilikom zaključivanja ugovora o restrukturiranju nije dozvoljeno smanjenje uslova hipotekarnih stambenih kredita (kredita).

Prilikom restrukturiranja povjerilac ne smije od zajmoprimca (solidarnog dužnika) naplatiti proviziju za radnje u vezi sa restrukturiranjem."

Naziv dokumenta:
Broj dokumenta:	373
Vrsta dokumenta:
Ovlaštenje za prijem:	Vlada Ruske Federacije
Status:	Aktivan
Objavljeno:
Datum prihvatanja:	20. aprila 2015
Datum početka:	30. aprila 2015
Datum revizije:	23. oktobar 2019

O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, te povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva „Agencija za stambene hipoteke.. .

VLADA RUSKE FEDERACIJE

RESOLUCIJA

O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, i povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva "DOM.RF" *

Dokument sa izvršenim promjenama:
(Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 21.07.2015, N 0001201507210021);
(Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 09.12.2015, N 0001201512090012);
(Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 04.12.2016, N 0001201612040001);
(Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 15.02.2017, N 0001201702150030);
Uredba Vlade Ruske Federacije od 11. avgusta 2017. N 961 (Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 14.08.2017., N 0001201708140008);
(Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 05.10.2018, N 0001201810050015);
(Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 25.10.2019, N 0001201910250015).
____________________________________________________________________

________________
* Naziv sa izmenama, stupio na snagu 17. decembra 2015. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. N 1331, Uredbom Vlade Ruske Federacije od 10. februara 2017. N 172, Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. oktobra 2018. godine N 1175..

U cilju implementacije plana prioritetnih mjera za osiguranje održivog ekonomskog razvoja i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobrenog Naredbom Vlade Ruske Federacije od 27. januara 2015. N 98-r, Vlada Ruske Federacije

odlučuje:

1. Odobrite priloženi .

2. Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije će akcionarskom društvu "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" poslati na propisan način sredstva saveznog budžeta u iznosu od 4,5 milijardi rubalja, predviđena Federalnim zakonom. „O Federalnom budžetu za 2015. godinu i za planirani period 2016. i 2017. godine“ kao doprinos u osnovni kapital akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“ za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama korisnika kredita za stambeno hipoteku krediti (krediti) koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji.
Uredba Vlade Ruske Federacije od 17. jula 2015. godine N 720 Uredba Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. godine N 1331.

3. Savezna agencija za upravljanje državnom imovinom će, u skladu sa utvrđenom procedurom, osigurati povećanje odobrenog kapitala akcionarskog društva "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" za 4,5 milijardi rubalja plasiranjem dodatnih dionica i provođenjem radnji. vezano za sticanje ovih dionica i upis prava vlasništva na njima Ruske Federacije, u skladu sa tripartitnim sporazumom između Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije, Federalne agencije za upravljanje državnom imovinom i zajedničkog -akcionarsko društvo "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje".
(Klauzula sa izmenama i dopunama, stupila na snagu 29. jula 2015. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 17. jula 2015. N 720; sa izmenama i dopunama, stupila na snagu 17. decembra 2015. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 07.12.2015. godine N 1331.

3_1. Dozvoliti akcionarskom društvu "Agencija za stambene hipoteke" da:
(Stav sa izmjenama i dopunama, stupio na snagu 23. februara 2017. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 10. februara 2017. N 172.

sredstva dobijena u skladu sa stavom 2. ove odluke koristiti u svrhu nadoknade izgubljenih prihoda ili gubitaka (njihovog dijela) povjeriocima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite (kredite), hipotekarni agenti koji posluju u skladu sa, za stambene hipotekarne kredite (krediti ), prava potraživanja za koje su stekli hipotekarni agenti, i akcionarsko društvo „Agencija za stambene hipoteke“ za hipotekarne stambene kredite (kredite), prava potraživanja po kojima je steklo ovo društvo, ako je navedena stambena hipoteka krediti (krediti) se restrukturiraju u skladu sa osnovnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji odobrenim ovom odlukom (u daljem tekstu: program);
Uredba Vlade Ruske Federacije od 24. novembra 2016. N 1231; sa izmjenama i dopunama, stupio na snagu 23. februara 2017. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 10. februara 2017. N 172.

plasiraju privremeno raspoloživa sredstva primljena u svrhu implementacije programa u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i koriste prihode dobijene od njihovog plasmana za financiranje programa i nadoknadu svojih operativnih troškova povezanih s provedbom programa, popis koji utvrđuje nadzorni odbor akcionarskog društva „Kreditiranje stambene hipotekarne agencije“.
(Stav sa izmjenama i dopunama, stupio na snagu 12. decembra 2016. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 24. novembra 2016. N 1231; izmijenjen i dopunjen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 10. februara 2017. N 172.
(Paragraf je dodatno uključen 17. decembra 2015. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. N 1331)

4. Klauzula je postala nevažeća 12. decembra 2016. godine - Uredba Vlade Ruske Federacije od 24. novembra 2016. godine N 1231.

predsjedavajući Vlade
Ruska Federacija
D.Medvedev

Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji

ODOBRENO
Vladina rezolucija
Ruska Federacija
od 20. aprila 2015. godine N 373
(U skladu sa izmjenama i dopunama koje su stupile na snagu
od 22.08.2017
Vladina rezolucija
Ruska Federacija
od 11. avgusta 2017. godine N 961. -
Pogledajte prethodno izdanje)

Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji

1. Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji (u daljem tekstu: program) određuju uslove za restrukturiranje stambenih hipotekarnih kredita. krediti (krediti) za određene kategorije zajmoprimaca koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, kao i uslovi za obeštećenje kreditorima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite (kredite), hipotekarni agenti koji posluju u skladu sa Federalnim zakonom „O hipotekarnim hartijama od vrednosti ”, za stambene hipotekarne kredite (kredite), za koje su prava potraživanja stekli hipotekarni agenti, i dioničko društvo „DOM.RF” za stambene hipotekarne kredite (kredite), prava potraživanja po kojima su stekli ovog društva, gubitke (njihove dijelove) koji nastaju kao rezultat takvog restrukturiranja (u daljem tekstu: povjerilac, zajmoprimac, kompenzacija, restrukturiranje, odnosno).
Uredba Vlade Ruske Federacije od 3. oktobra 2018. N 1183; sa izmjenama i dopunama, stupio na snagu 13. oktobra 2018. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. oktobra 2018. N 1175.

2. Nadoknada po programu se vrši jednokratno za hipotekarne stambene kredite (kredite) restrukturirane u skladu sa ovim dokumentom, na način utvrđen od strane akcionarskog društva „DOM.RF“, objavljenog na svojoj zvaničnoj internet stranici o informacijama i telekomunikacione mreže „Internet“, uzimajući u obzir odredbe stava 5_1 ovog dokumenta.
(Klauzula sa izmjenama i dopunama, stupila na snagu 13. oktobra 2018. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. oktobra 2018. N 1175; izmijenjena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. oktobra 2019. N 1360.

3. Gubici (njihov dio) povjerioca za svaki hipotekarni stambeni zajam (zajam) restrukturiran u skladu sa ovim dokumentom podliježu naknadi u iznosu za koji, kao rezultat restrukturiranja u slučajevima predviđenim podstavom "c" od stav 10. ovog dokumenta, iznos novčanih obaveza zajmoprimca po ugovoru o kreditu (ugovoru o kreditu), ali ne više od maksimalnog iznosa naknade utvrđenog tačkom 6. uzimajući u obzir tačku 7. ovog dokumenta.

4. Naknada po programu se vrši u okviru sredstava predviđenih za realizaciju programa.

5. Restrukturiranje se vrši na osnovu odluke povjerioca o zahtjevu za restrukturiranje koji zajmoprimac podnosi povjeriocu (u daljem tekstu: zahtjev za restrukturiranje).

Restrukturiranje se može izvršiti sklapanjem ugovora između povjerioca i zajmoprimca (solidarni dužnici) o promjeni uslova ranije zaključenog ugovora o kreditu (ugovoru o kreditu), zaključenju novog ugovora o kreditu (ugovoru o kreditu) u svrhu pune otplatu duga po restrukturiranom hipotekarnom kreditu (kreditu), zaključivanje ugovora o poravnanju (u daljem tekstu: ugovor o restrukturiranju). Uslovi ugovora o restrukturiranju moraju biti u skladu sa zahtjevima utvrđenim stavom 10. ovog dokumenta.

Ugovori o restrukturiranju zaključuju se najkasnije do 31.12.2019.
(Stav je dodatno uključen 2. novembra 2019. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. oktobra 2019. N 1360)

5_1. Ako postupak koji je uspostavilo akcionarsko društvo "DOM.RF", iz stava 2. ovog dokumenta, predviđa podnošenje poverioca akcionarskom društvu "DOM.RF" zahteva za naknadu gubitaka ( njihov dio) nastalih kao rezultat restrukturiranja hipotekarnih stambenih kredita (kredita) u skladu sa uslovima programa i dokumentima koji potvrđuju usklađenost sa uslovima iz stava 8. ovog dokumenta, takvi zahtjevi i dokumenti mogu se razmatrati i odluku o njima može donijeti akcionarsko društvo "DOM.RF" samo ako ih primi akcionarsko društvo "DOM" .RF" najkasnije do 31.10.2019.
(Paragraf je dodatno uključen 2. novembra 2019. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. oktobra 2019. N 1360)

6. Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) iznosi 30 posto stanja zajma (zajma) obračunatog na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju, ali ne više od 1.500 hiljada rubalja, osim slučajevima predviđenim stavom 7. ovog dokumenta.

7. U skladu sa odlukom međuresorne komisije za donošenje odluka o obeštećenju poveriocima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite (kredite), hipotekarni agenti koji rade u skladu sa Federalnim zakonom "O hipotekarnim hartijama od vrednosti" za stambene hipotekarne kredite (zajmove) , prava potraživanja za koje su stekli hipotekarni agenti, i akcionarsko društvo "DOM.RF" za hipotekarne stambene kredite (kredite), prava potraživanja za koje je ovo društvo steklo, gubici (deo njih) nastali kao rezultat restrukturiranja hipotekarnih stambenih kredita (kredita) u skladu sa uslovima programa (u daljem tekstu: međuresorna komisija), maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni kredit (kredit) na osnovu odgovarajuće primjene povjerilac interresornoj komisiji može se povećati, ali ne više od 2 puta, na način propisan pravilnikom o interresornoj komisiji.
(Klauzula sa izmjenama i dopunama, stupila na snagu 13. oktobra 2018. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. oktobra 2018. N 1175.

8. Osim ako ovim dokumentom nije drugačije određeno, od dana podnošenja zahtjeva za restrukturiranje moraju istovremeno biti ispunjeni sljedeći uslovi:

a) zajmoprimac (solidarni dužnici) je državljanin Ruske Federacije koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:

građani koji imaju jedno ili više maloljetne djece ili su staratelji (staratelji) jednog ili više maloljetne djece;

građani koji su invalidi ili imaju djecu sa invaliditetom;

građani koji su borci;

građani koji izdržavaju osobe mlađe od 24 godine koje su studenti, studenti (kadeti), diplomirani studenti, pomoćnici, štićenici, asistenti pripravnici, pripravnici i redovni studenti;

b) promjena materijalnog stanja zajmoprimca (solidarni dužnici) - prosječni mjesečni ukupni prihodi porodice dužnika (solidarni dužnici), obračunat za 3 mjeseca koja prethode datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon odbitak iznosa planirane mjesečne uplate po kreditu (kreditu), obračunatog za datum koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, ne prelazi za svakog člana porodice dužnika (solidarnog dužnika) dvostruko utvrđeni minimum egzistencije u sastavnim entitetima Ruske Federacije na čijoj teritoriji žive osobe čiji su prihodi uzeti u obzir u obračunu. U ovom slučaju, prosječni mjesečni ukupni prihodi porodice dužnika (solidarni dužnici) u obračunskom periodu jednak je zbiru prosječnih mjesečnih primanja zajmoprimca (solidarnih dužnika) i članova njegove porodice, koji u smislu ove podtačke obuhvata supružnika zajmoprimca (solidarnog dužnika) i njegovu maloletnu decu, uključujući i onu pod njegovim starateljstvom ili starateljstvom, kao i lica navedena u stavu pet podstava "a" ovog stava, a iznos planirane mjesečne uplate po kreditu (kreditu), obračunat na dan koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, povećan je za najmanje 30 posto u odnosu na iznos planirane mjesečne uplate obračunat na dan datum zaključenja ugovora o kreditu (ugovora o kreditu);

c) osiguranje za ispunjenje obaveza zajmoprimca po ugovoru o kreditu (ugovoru o kreditu) je hipoteka stambenog prostora koji se nalazi na teritoriji Ruske Federacije, ili zalog prava potraživanja na takvim stambenim prostorima koji proizilaze iz ugovora za učešće u zajedničkoj izgradnji koja ispunjava uslove iz Federalnog zakona "O učešću u zajedničkoj izgradnji" izgradnje stambenih zgrada i drugih objekata nepokretnosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije" (u daljem tekstu: Ugovor o učešću u zajednička gradnja);

d) ukupna površina stambenog prostora, uključujući i stambene prostore, na koje pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji, čija hipoteka predstavlja osiguranje ispunjenja obaveza zajmoprimca po ugovoru o kreditu (zajmu). sporazuma), ne prelazi 45 kvadratnih metara. metara - za sobu sa 1 dnevnim boravkom, 65 kvadratnih metara. metara - za sobu sa 2 dnevna boravka, 85 kvadratnih metara. metara - za sobu sa 3 ili više dnevnih soba;

e) stambene prostorije, uključujući i stambene prostore, na koje pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji, čija je hipoteka obezbeđenje ispunjenja obaveza zajmoprimca iz ugovora o kreditu (ugovora o kreditu), je (će biti) jedini stan hipotekara. Istovremeno, u periodu koji počinje od dana stupanja na snagu Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. N 373 „O glavnim uslovima za sprovođenje programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimcima za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji, te povećanjem odobrenog kapitala akcionarskog društva „DOM.RF“ na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, agregat Udio zalogodavca i članova njegove porodice u vlasništvu ne više od 1 drugog stambenog prostora dozvoljen je u iznosu od najviše 50 posto članovima porodice. njegove maloljetne djece, uključujući i one pod njegovim starateljstvom, nije potrebno dostaviti podatke iz Jedinstvenog državnog registra akcionarskog društva zajmoprimca .RF" „proverava informacije koje je dao zajmoprimac u skladu sa ovim podstavom;
(Podtačka sa izmjenama i dopunama, stupila na snagu 13. oktobra 2018. godine Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. oktobra 2018. N 1175.

f) je ugovor o kreditu (ugovor o kreditu) zaključen najmanje 12 mjeseci prije datuma kada je zajmoprimac podnio zahtjev za restrukturiranje, osim u slučajevima kada je hipotekarni kredit (zajam) dat u svrhu potpune otplate duga po stambenoj hipoteci zajam (zajam) dat najmanje 12 mjeseci prije datuma kada zajmoprimac podnese zahtjev za restrukturiranje.

9. U slučaju neispunjavanja najviše dva uslova iz stava 8. ovog dokumenta, dozvoljena je isplata naknade po programu u skladu sa odlukom interresorne komisije na način propisan propisima o međuresornoj komisiji. provizija.

10. Sporazum o restrukturiranju mora istovremeno predvideti sledeće uslove:

a) promjenu valute kredita (zajma) iz strane valute u ruske rublje po stopi koja nije viša od kursa odgovarajuće valute koji je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju (za krediti (zajmovi) denominirani u stranoj valuti);

b) određivanje kamatne stope koja nije veća od 11,5 posto godišnje (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti) ili ne više od stope koja je bila na snazi na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u ruskim rubljama );

c) smanjenje novčanih obaveza zajmoprimca (solidarni dužnici) u iznosu ne manjem od maksimalnog iznosa naknade utvrđenog stavom 6. uzimajući u obzir stav 7. ovog dokumenta, zbog jednokratnog oprosta dijela iznosa kredita (zajma) i (ili) promjenu valute kredita (zajma) iz jedne strane valute za ruske rublje po stopi nižoj od stope odgovarajuće valute koju je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan datum zaključenja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti);

d) oslobađanje zajmoprimca (solidarnog dužnika) od plaćanja kazne obračunate po uslovima ugovora o kreditu (ugovora o kreditu), sa izuzetkom kazne koju je stvarno platio zajmoprimac (solidarni dužnici) i (ili) naplaćeno na osnovu pravosnažne sudske odluke.

11. Prilikom zaključivanja ugovora o restrukturiranju nije dozvoljeno smanjivanje uslova hipotekarnih stambenih kredita (kredita) i (ili) naplaćivanje provizije povjerioca od zajmoprimca (solidarnih dužnika) za radnje u vezi sa restrukturiranjem.

12. Sva plaćanja u okviru programa vrše se u ruskim rubljama po kursu odgovarajuće valute koju je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti).

Revizija dokumenta uzimajući u obzir
pripremljene izmjene i dopune
AD "Kodeks"

O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, i povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva „DOM.RF“ (sa izmjenama i dopunama od 23. oktobra 2019.)

Naziv dokumenta:	O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, i povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva „DOM.RF“ (sa izmjenama i dopunama od 23. oktobra 2019.)
Broj dokumenta:	373
Vrsta dokumenta:	Uredba Vlade Ruske Federacije
Ovlaštenje za prijem:	Vlada Ruske Federacije
Status:	Aktivan
Objavljeno:	Službeni internet portal pravnih informacija www.pravo.gov.ru, 22.04.2015., N 0001201504220021 Rossiyskaya Gazeta, N 89, 27.04.2015 Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, br. 17 (IV dio), 27.04.2015., čl.2567
Datum prihvatanja:	20. aprila 2015
Datum početka:	30. aprila 2015
Datum revizije:	23. oktobar 2019

Nedavno su se dogodile promjene u Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 373, koja je imala za cilj podršku određenim kategorijama građana koji su se sami prijavili.

Ali šta se tačno promenilo? Ko ima pravo na restrukturiranje duga? Šta sada očekivati?

Osnovne odredbe

Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije broj 373, određene kategorije građana koji žive na teritoriji Ruske Federacije imaju puno, i što je najvažnije, zakonsko pravo na restrukturiranje kredita u domaćoj i stranoj valuti.

TO osnovni uslovi, za koje možete dobiti restrukturiranje uključuju:

Prema ovom zakonskom aktu, samo po sebi restrukturiranje implicira podrazumijeva izmjene ranije potpisanog ugovora o kreditu i to:

značajno smanjenje iznosa potrebnih mjesečnih plaćanja za period do 1 kalendarske godine;
mogući djelimični otpis samog duga;
usklađivanje godišnje kamatne stope prema novom ugovoru neće biti veće od 12%.

U procesu restrukturiranja hipotekarni kredit za same banke povjerioce postoji jedinstvena prilika da povrate određeni dio izgubljene dobiti u periodu od 6 mjeseci do 1 kalendarske godine. U ovom slučaju, jedan zajam omogućava maksimalan iznos otplate od 10% stanja tekućeg kredita, ali ne više od 600 hiljada rubalja.

Osim ovoga, on odobreni kapital AHML dodatno je finansirala država u iznosu od oko 4,5 milijardi rubalja. Iz tog razloga, možemo sa sigurnošću reći da će većina porodica sa finansijskim poteškoćama moći da dobije opipljivu podršku države u ovom pravcu.

Inovacije za 2016

U 2016. godini uvedene su neke izmjene u ovu rezoluciju za određene kategorije građana naše zemlje kojima je preko potrebna državna podrška za hipotekarno kreditiranje.

Prije svega, bilo je bitno iznos povrata je povećan za svaki pojedinačni hipotekarni kredit (koji je predmet restrukturiranja). Nakon izmjena, postotak više nije 10, već 20 posto, ali sam iznos u novčanom smislu ostaje nepromijenjen - ne više od 600 hiljada rubalja.

U vezi kategorije građana, onda je i ovdje došlo do manjih promjena - spisak je dopunjen onim osobama koje imaju izdržavane državljane mlađe od 24 godine, koji moraju biti i studenti, kadeti/studenti, diplomirani studenti, ađutanti ili štićenici, kao i kao asistenti ili pripravnici. Istovremeno, sam oblik obrazovanja mora biti redovni.

Promjene su uticale i na uslove za učešće u programu.

Ključna tačka u ovom pitanju smatra se izuzetkom obavezne promene prihodi zajmoprimaca.

U ovom slučaju mi pričamo o tome o smanjenju mjesečnih primanja(prosjek) za posljednja 3 mjeseca koja su prethodila podnošenju odgovarajućeg zahtjeva za restrukturiranje. To znači pad od više od 30% u odnosu na prosječan prihod za posljednja 3 mjeseca koji su prethodili potpisivanju ugovora o hipoteci.

Isti uslov postoji i za moguće povećanje iznosa obavezne mjesečne uplate za postojeći hipotekarni kredit, koji je određen u trenutku potpisivanja ugovora po stopi koju je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije, ali ne manje od 30%. Jednostavnim riječima, iznos uplate se mora povećati za najmanje 30%.

Na osnovu ovih izmjena, sada možemo reći da će se procjenjivati samo prosječni mjesečni prihod porodice potencijalnog zajmoprimca, koji nakon odbitka obavezne uplate na hipotekarni kredit ne bi trebao biti veći od 2 puta. Ovo pravilo važi za svakog člana porodice.

Pored ovoga, potrebno je obratiti pažnju i na činjenicu da je sada, po novim uslovima, važeći ugovor o hipotekarnom kreditu ne bi trebalo da se završi u roku od 12 mjeseci od trenutka sastavljanja zahtjeva za restrukturiranje. Jednostavnim riječima, ugovor o hipotekarnom kreditu mora važiti još najmanje godinu dana.

Ko može računati na pomoć

Vlada Ruske Federacije je u svojoj Rezoluciji spremna na sve moguće načine pružiti neophodnu pomoć građanima koji spadaju u određene kategorije.

Konkretno, učestvovati u programu restrukturiranja građani imaju sva prava, koji:

Svi ostali građani koji ne spadaju u ove kategorije mogu se prijaviti isključivo na općim osnovama. Što se tiče zahtjeva, o njima smo govorili gore.

Ako govorimo o direktnom zahtjevi za stambene nekretnine, tada su sljedeci:

Zalog mora biti jedino stanovanje. U ovom slučaju dozvoljena je mogućnost vlasništva nad drugim stambenim nekretninama, ali ne više od 50%;
cijena po 1 kvadratnom metru nekretnine može biti veća prosječna cijena u regionu za 60% (ali ne skuplje);
Snimak stambene nekretnine trebao bi biti: ne veći od 45 kvadratnih metara. metara za jednosoban stan, 65 kvadratnih metara. metara - za dvosoban stan, 85 kvadratnih metara. metara - za trosobne stanove i više.

Međutim, takvi zahtjevi se mogu zanemariti ako hipotekarni dužnik ima troje ili više maloljetne djece.

Opis postupka restrukturiranja

Prema Rezoluciji Vlade broj 373, danas postoji nekoliko alternativnih načina pružanja pomoći zajmoprimcima koji se nađu u teškoj materijalnoj situaciji.

Konkretno, govorimo o takvima opcije, Kako:

svi strani zajmovi se pretvaraju u domaću valutu po važećem kursu Centralne banke Ruske Federacije;
Godišnja kamatna stopa za restrukturiranje je ne više od 12%. Ako govorimo o hipotekarnom kreditu u domaćoj valuti, onda će kamatna stopa biti fiksna;
potreban iznos mjesečne uplate je značajno smanjen (za približno 50%) za period do 1,5 godine. Osim toga, iznos za koji se ispostavi da je nedovoljno plaćen će se prenijeti u naredne periode;
sve finansijske obaveze zajmoprimaca se smanjuju za 20% preostalog iznosa duga, ali ne više od 600 hiljada rubalja u gotovinskom ekvivalentu;
bankarske institucije nemaju pravo da povuku plaćanje od zajmoprimaca za proces restrukturiranja.

Potrebno je shvatiti da izbor metode restrukturiranja direktno zavisi od uslova trenutnog ugovora o hipotekarnom kreditu, njegovog roka važenja i tako dalje. Istovremeno, zajmodavcima je strogo zabranjeno naplaćivanje raznih kazni zajmoprimcima, kašnjenja u plaćanju i tako dalje.

Koje banke rade po ovom programu?

Danas su se mnoge bankarske institucije koje posluju u Ruskoj Federaciji pridružile programu pomoći državnom hipotekarnom kreditu.

Finansijske institucije donose odluke koje se direktno odnose na reviziju uslova postojećeg hipotekarnog kredita i u većini slučajeva donose pozitivnu odluku, ali ima i slučajeva odbijanja.

Glavne bankarske institucije, koji su popularni u ovom pravcu smatraju se:

Ako iz nekog razloga bankarska institucija odbije promijeniti uslove kredita u okviru državnog programa, zajmoprimac ima svako pravo kontaktirati drugu finansijsku instituciju.

Validnost

Prvobitno je planirano da se program nastavi do kraja 2016. godine. Međutim, već krajem decembra se saznalo da je ruska vlada produžila program do 1. marta 2017. godine.

Međutim, prema zvaničnicima, ovo još nije konačno i, po svemu sudeći, biće moguće reći da će se program koristiti tokom cijele 2017. godine.

To je najvećim dijelom posljedica teške ekonomske situacije u zemlji, kada su, zbog sankcija sa Zapada, mnoge industrije prinuđene da smanjuju broj svojih radnika i time ugrožavaju svoju normalnu egzistenciju.

Ova državna podrška građanima koji ne mogu da se nose sa otplatom hipotekarnih kredita opisana je u sljedećem videu:

RESOLUCIJA

od __________________

O PRAVLJENJU PROMJENA

predsjedavajući Vlade

Ruska Federacija

D.MEDVEDEV

Odobreno

Vladina rezolucija

Ruska Federacija

od __________________

PROMJENE,

U rezoluciji:

b) u stavu 7:

OBJAŠNJENJE

2015

Izvještaj

… ili pravila … 2015 U 2014- 2015 april2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … promjene, uključujući 14 373 … izradupromjene … odvladaruskiFederacija, WRO na kraju 2015 …
Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od od od 02.04.2013 n 186

Dokument

… RUSKIFEDERACIJA ZA PERIOD 2009- 2015 GODINE“ ORDEN MUP-a RUSIJE od20 …N 373 od 14.11.2006. „Oh INTRODUCINGPROMENE U APLIKACIJI... PRAVILAVLADERUSKIFEDERACIJAOD 5 APRIL od 26.05.1998 N 309 "O INTRODUCINGPROMENE …
Dokument

… izradu … pravila … 20 g, listovi trputca 20 … promijeniti Vlada … od ruskiFederacija … april … 2015 …
U vezi sa 20 ruskiFederacija, P

Dokument

… -32 „O prihvatanju rezolucijeVladeruskiFederacijaod 30.01.2013. N 65 "O izradupromjene V rezolucijeVladeruskiFederacijaod 6 april 2004 N 154 i od 30. jun…
Dokument

… 12 (2438,373 ). Druga odbrana... april 1930. Nanjing vlada… (Arhiv vanjske politike ruskiFederacija(WUA RF). F. ... doprineopromjene kako... (1946) - 2015 promijenitirezolucije Politbiro od20 januar s. G. (…
Dokument

… . CBD. Parlament. O izradupromjene V rezoluciju Parlament CBD-a od 5. maja 1994. br. ... 1. ruskiFederacija. Vlada RezolucijaVlade RF...

Ostali slični dokumenti...

Član 9

Početna>Novi zakoni Ruske Federacije 2017-2018>Savezni zakon od 03.07.2016. N 373-FZ>Član 9.

1. Podaci navedeni u urbanističkom planu zemljište, odobren pre stupanja na snagu ovog federalnog zakona, može se koristiti tokom perioda utvrđenog regulatornim pravnim aktom najvišeg izvršnog organa državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije i ne može biti kraći od tri godine i duži od osam godina od dana stupanja na snagu ovog saveznog zakona, za izradu projektne dokumentacije u vezi sa projektima kapitalne izgradnje i (ili) njihovih delova koji se grade, rekonstruišu u granicama takve zemljišne parcele, i izdavanje građevine. dozvole. Nakon isteka utvrđenog roka nije dozvoljeno korištenje podataka navedenih u takvom urbanističkom planu zemljišne parcele.

2. Ako je dozvola za izgradnju projekta kapitalne izgradnje dobijena prije dana stupanja na snagu ovog saveznog zakona, izdavanje dozvole za stavljanje u funkciju takvog objekta vrši se na osnovu urbanističkog plana. zemljišne parcele podnesene za dobijanje dozvole za izgradnju takvog objekta.

3. Ako je dozvola za izgradnju projekta kapitalne izgradnje dobijena nakon stupanja na snagu ovog saveznog zakona na osnovu urbanističkog plana za zemljište iz stava 1. ovog člana, u periodu od važenja utvrđene u skladu sa stavom 1. ovog člana, dozvola za stavljanje u funkciju projekta kapitalne izgradnje izdaje se na osnovu takvog urbanističkog plana za zemljišnu parcelu.

4. Ako je odluka o izradi projekta uređenja teritorije, projekta geodetskog premjera donesena prije stupanja na snagu ovog saveznog zakona, izrada i odobravanje prostorno planske dokumentacije vrši se u skladu sa odredbama Urbanističkog plana. Kodeks Ruske Federacije (sa izmjenama i dopunama na snazi prije datuma stupanja na snagu na osnovu ovog Federalnog zakona).

O Uredbi Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373

Ako se zahtjev za izdavanje urbanističkog plana zemljišne parcele podnese nadležnom organu lokalne samouprave prije stupanja na snagu ovog saveznog zakona, vrši se izrada i izdavanje urbanističkog plana zemljišne parcele. u skladu sa odredbama Urbanističkog kodeksa Ruske Federacije (sa izmenama i dopunama koje su bile na snazi pre stupanja na snagu na osnovu ovog Federalnog zakona).

6. Ako su prije stupanja na snagu ovog federalnog zakona pripremljeni nacrti dokumenata prostornog planiranja, nacrti pravila korišćenja i uređenja zemljišta, kao i nacrti izmjena i dopuna ovih dokumenata i razmatrani na javnim raspravama, odobravanje ovih dokumenata, izmjena i dopuna ovih dokumenata je izvršeno u skladu sa Zakonom o uređenju grada Ruske Federacije (sa izmjenama i dopunama na snazi prije stupanja na snagu ovog Federalnog zakona).

7. U cilju obavljanja aktivnosti za integrisani i održivi razvoj teritorije, odobrena pravila korišćenja i uređenja zemljišta moraju biti usklađena sa zahtevima Urbanističkog kodeksa Ruske Federacije (izmenjen i dopunjen ovim Federalnim zakonom). ) u pogledu utvrđivanja teritorija u čijim granicama je dozvoljeno obavljanje aktivnosti za njihov integrisani i održivi razvoj, a u odnosu na te teritorije, izračunati pokazatelji minimalno dozvoljenog nivoa opremljenosti odgovarajućih teritorija objektima komunalne , saobraćajnu, društvenu infrastrukturu i izračunate pokazatelje maksimalno dozvoljenog nivoa teritorijalne pristupačnosti ovih objekata stanovništvu do 01.07.2017.

8. Do usklađivanja pravila korištenja i uređenja zemljišta sa zahtjevima Urbanističkog kodeksa Ruske Federacije (sa dopunama i dopunama ovim Federalnim zakonom), a najkasnije do 1. jula 2017. godine, zaključenje ugovora o razvoj izgrađenih područja, sporazumi o integrisanom razvoju teritorija dozvoljeni su bez utvrđivanja urbanističkog zoniranja na karti teritorija u čijim granicama se planira obavljanje aktivnosti za integrisani i održivi razvoj teritorija.

VLADA RUSKE FEDERACIJE

RESOLUCIJA

od __________________

O PRAVLJENJU PROMJENA

U ODREDBI VLADE RUJSKE FEDERACIJE

Vlada Ruske Federacije odlučuje:

Odobreti priložene izmjene i dopune Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373 „O glavnim uslovima za implementaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nađu u teška finansijska situacija i povećanje odobrenog kapitala otvorenog akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“ (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2015, br. 17, čl. 2567; br. 30, čl. 4598; br. 50, čl. 7179).

predsjedavajući Vlade

Ruska Federacija

D.MEDVEDEV

Odobreno

Vladina rezolucija

Ruska Federacija

od __________________

PROMJENE,

KOJI SE UVODU U ODLUKU VLADE RUSKOG

1. U rezoluciji:

a) dodati stav 3(1) sa sljedećim stavom:

„koristiti sredstva primljena u skladu sa stavom 2. ove rezolucije u svrhu nadoknade izgubljenog prihoda ili gubitaka (njihovog dijela) povjeriocima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima Saveznog zakona od 11. novembra 2003. godine br. 152-FZ „O hipoteci vrijednosne papire“koji posjeduju prava potraživanja po stambenim hipotekarnim kreditima (kreditima), restrukturiranim u skladu sa osnovnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama korisnika kredita za stambene hipotekarne kredite (kredite) odobrenih ovom odlukom.”;

b) stav 4. proglašava se nevažećim.

2. U glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji:

a) u stavu 6 riječi “10 posto” zamijeniti riječima “20 posto”;

b) u stavu 7:

podstav "a" dopunjava se sljedećim stavom:

“građani koji imaju izdržavanu djecu mlađu od 24 godine koja su redovni studenti, diplomirani studenti, štićenici, pripravnici, studenti, kadeti.”;

Stav dva podstav “b” i podstav “e” proglašavaju se nevažećim;

podstav "d" treba navesti kako slijedi:

“e) stambeni prostor u vlasništvu zalogodavca je njegov jedini stambeni prostor, uključujući i stambeni prostor, na koji pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji, čija je hipoteka obezbeđenje za ispunjenje obaveza iz ugovora o kreditu ( ugovor o zajmu). U ovom slučaju, dozvoljeno je ukupan udio zalogodavca i članova njegove porodice u vlasništvu nad drugim stambenim prostorom u iznosu od najviše 50 posto u svakoj od tih drugih stambenih prostorija. Usklađenost sa zahtjevima navedenim u ovom podstavu potvrđuje se zahtjevom zajmoprimca u jednostavnom pisanom obliku. Zajmoprimac je odgovoran za netačnost informacija koje je dao, sadržanih u navedenoj prijavi.”

OBJAŠNJENJE

na nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije
“O izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373”

Nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije „O izmjenama i dopunama rezolucije Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373” (u daljem tekstu: Nacrt rezolucije) izrađen je u skladu sa stavom 3. uputstva predsjedavajućeg Vlade Ruske Federacije D.A. Medvedev od 12. jula 2016. br. DM-P13-45pr o pitanju promene kriterijuma za sprovođenje programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji.

U skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373 „O glavnim uslovima za sprovođenje programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškom finansijsko stanje, i povećanje osnovnog kapitala akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“ (u daljem tekstu – Rešenje br. 373), akcionarskom društvu „Agencija za stambeno hipotekarni kredit“ (u daljem tekstu – AHML) dozvoljeno je da sredstva dobijena u skladu sa stavom 2. ove odluke koristiti za nadoknadu izgubljenih prihoda ili gubitaka (njihovih delova) za hipotekarne stambene kredite (kredite), za koje je prava potraživanja stekao AHML dd i čije je restrukturiranje izvršeno sprovodi u skladu sa osnovnim uslovima za realizaciju programa pomoći odobrenog rezolucijom. U cilju pružanja mogućnosti nadoknade navedenog izgubljenog prihoda ili gubitaka hipotekarnim agentima na koje su preneta prava potraživanja po hipotekarnim obavezama iz ugovora o kreditu (ugovora o kreditu) radi izdavanja hipotekarnih obveznica, kao i kao drugi povjerioci (zajmodavci) za hipotekarne stambene kredite (kredite), čini se primjerenim dopuniti stav 3. stav 1. rješenja br. kompenzacija izgubljenog prihoda ili gubitaka (njihov dio) vjerovnicima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima Federalnog zakona od 11. novembra 2003. br. 152-FZ „O hipotekarnim vrijednosnim papirima“, koji posjeduju prava potraživanja o hipotekarnim stambenim kreditima (kreditima), restrukturirani u skladu sa osnovnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama odobrenim Rešenjem broj 373 zajmoprimaca hipotekarnih stambenih kredita (kredita) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji.

U cilju usklađivanja sa Uredbom Vlade Ruske Federacije od 7. decembra 2015. br. 1331 „O izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. isključenje podstava “c” stava 2 od glavnih uslova za sprovođenje programa, predlaže se da se stav 4 Rezolucije br. 373 proglasi nevažećim.

Kako bi se zajmoprimcima pružila dovoljna podrška, čini se uputnim povećanje maksimalnog iznosa naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni kredit (zajam) sa 10 na 20 posto stanja kredita (kredita) računatog na dan zaključenja ugovor o restrukturiranju, ali ne više od 600 hiljada rubalja.

Dakle, za prosječan kredit u Ruskoj Federaciji u iznosu od 1,65 miliona rubalja, uz smanjenje obima glavnog duga sa 1,5 miliona rubalja na 1,35 miliona rubalja. (za 10%), veličina mjesečnog anuiteta zajmoprimca se smanjuje za 2000 rubalja. Štaviše, ako zajmoprimac može dobiti naknadu u iznosu od 330 hiljada rubalja. (20% glavnog duga po hipotekarnom kreditu), tada će se mjesečna uplata smanjiti za više od 3.000 rubalja.

Zbog značajnog broja zahtjeva porodica sa poteškoćama u otplati stambenih kredita, čija odrasla izdržavana djeca nastavljaju školovanje u obrazovnim ustanovama srednje specijalne i visoke stručno obrazovanje, u nacrtu rezolucije se predlaže da se proširi lista socijalnih kategorija građana koji imaju pravo da se prijave za učešće u programu pomoći, dodajući navedenoj listi kategoriju korisnika kredita čija su izdržavana djeca mlađa od 24 godine, a koji su punoljetni. studenti, diplomirani studenti, specijalizanti, pripravnici, studenti, kadeti.

Program pomoći predviđa uslov u vidu procjene prosječnog mjesečnog ukupnog prihoda porodice korisnika kredita, nakon odbitka mjesečne otplate kredita, koji ne bi trebao biti veći od dvostrukog iznosa egzistencije za svakog člana porodice korisnika kredita. Ovaj zahtjev je dovoljan za procjenu finansijskog stanja porodice zajmoprimca i omogućava donošenje objektivne odluke o potrebi pružanja finansijske podrške. S tim u vezi, predlaže se da se isključi dodatni uslov predviđen stavom dva podstav „b“ stava 7 od glavnih uslova za realizaciju programa pomoći.

Pored toga, u cilju proširenja kategorija građana koji se mogu podržati u okviru programa, predlaže se da se isključi uslov predviđen podstavom „e” stava 7. glavnih uslova za realizaciju programa pomoći, u vezi sa rok važenja ugovora o kreditu na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje.

Trenutno se vrši potvrda zajmoprimca da je stambeni prostor pod hipotekom jedini za stanovanje i da ukupan udio hipotekarnog dužnika i članova njegove porodice u vlasništvu nad drugim stambenim prostorom ne prelazi 50% u svakoj od tih drugih stambenih prostorija. dobijanjem iz Jedinstvenog državnog registra prava na nepokretnostima i transakcijama sa njima, podatke o pravima pojedinca na nepokretnostima koje poseduje.

U skladu sa stavom 2. člana 7. Federalnog zakona od 21. jula 1997. br. 122-FZ „O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima“, pružanje navedenih informacija vrši se na nadoknadivoj osnovi. (trošak dobijanja informacija u vezi sa jednim nosiocem prava je pojedinac iznosi oko 1500,00 rub.).

S tim u vezi, predlaže se da se predvidi mogućnost potvrde zajmoprimca da je stambeni prostor pod hipotekom jedini stambeni prostor i da ukupan udio hipotekara i članova njegove porodice u vlasništvu nad drugim stambenim prostorom ne prelazi 50% u svakoj od takvih drugih stambenih prostorija, tako što će zajmodavcu dostaviti zahtjev u jednostavnom pisanom obliku.

Nacrt rezolucije ne sadrži odredbe koje su u suprotnosti sa odredbama Ugovora o Evroazijskoj ekonomskoj uniji, kao ni sa odredbama dr. međunarodnim ugovorima Ruska Federacija.

Usvajanje nacrta rezolucije neće zahtijevati izdvajanje dodatnih sredstava iz budžeta budžetskog sistema Ruske Federacije.

Nema osnova za vođenje preliminarne rasprave o nacrtu rezolucije na sjednici Javnog vijeća pri Ministarstvu građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

Izvještaj o implementaciji programa za 2014- 2015 gg koju zastupa generalni direktor

Izvještaj

… ili pravila … 2015 U 2014- 2015 d) upotreba ePCT sistema je značajno povećana, što je april2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … promjene, uključujući 14 373 … izradupromjene …

Uredba Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. N 373 „O glavnom

odvladaruskiFederacija, WRO na kraju 2015 …
Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 187 "o proglašenju naredbe Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije nevažećim od 3. februar 2005. N 67" Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 186

Dokument

… RUSKIFEDERACIJA ZA PERIOD 2009- 2015 GODINE“ ORDEN MUP-a RUSIJE od20 …N 373 od 14.11.2006. „Oh INTRODUCINGPROMENE U APLIKACIJI... PRAVILAVLADERUSKIFEDERACIJAOD 5 APRIL 1997 N 397 "NAREDBA Ministarstva unutrašnjih poslova Ruske Federacije od 26.05.1998 N 309 "O INTRODUCINGPROMENE …
Opšti uvod. Ova stranica sadrži materijale o zdravlju, autora Aleksandra Brusneva. Izbor se sastoji od: 3 knjige, više od jedne

Dokument

… izradu … pravila … 20 g, listovi trputca 20 … promijeniti način života."Nastavnicima engleskog jezika bit će zabranjeno bičevanje i pušenje djece Vlada … od 27.08.99 br. 337 "O nomenklaturi specijalnosti u zdravstvenim ustanovama ruskiFederacija … april … 2015 …
U vezi sa 20 Novembar 2013. „Pravni dan ... regulatornih pravnih akata na teritoriji ruskiFederacija, P

Dokument

… -32 „O prihvatanju rezolucijeVladeruskiFederacijaod 30.01.2013. N 65 "O izradupromjene V rezolucijeVladeruskiFederacijaod 6 april 2004 N 154 i od 30. jun…
U fabrici br. 8, stranim puškama (Boljševik, Hočkis, Maksim, Rajnmetal, itd.) dodeljeni su sopstveni fabrički indeksi, pa tako i sistem Lender

Dokument

… 12 (2438,373 ). Druga odbrana... april 1930. Nanjing vlada… (Arhiv vanjske politike ruskiFederacija(WUA RF). F. ... doprineopromjene kako... (1946) - 2015 ljudi, (... Osinsky). Riješeno: u promijenitirezolucije Politbiro od20 januar s. G. (…
“Kabr-m i štampani i tkhyder” (5)

Dokument

… . CBD. Parlament. O izradupromjene V rezoluciju Parlament CBD-a od 5. maja 1994. br. ... 1. ruskiFederacija. Vlada. O unapređenju sistema stručnog obrazovanja u Kabardino-Balkarskoj Republici: RezolucijaVlade RF...

Ostali slični dokumenti...

Državna pomoć za restrukturiranje hipotekarnih kredita sprovodi se u sklopu implementacije plana prioritetnih mjera za osiguranje održivog razvoja privrede i socijalne stabilnosti u 2015. godini, odobrenog Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. januara 2015. godine br. 98-r, u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373 " O glavnim uslovima za sprovođenje programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji , te o povećanju osnovnog kapitala otvorenog akcionarskog društva "Agencija za stambeno hipotekarni kredit".

Prema izmjenama i dopunama Vlade Ruske Federacije od 11. avgusta 2017. N 961 na „Osnovne uslove za implementaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za hipotekarne stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškom finansijsko stanje” (u daljem tekstu: Osnovni uslovi), zaključen ugovor o kreditu (ugovor o kreditu) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje mora istovremeno ispunjavati sljedeće uslove:

Zajmoprimac (solidarni dužnici) je državljanin Ruske Federacije koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:

građani koji imaju jedno ili više maloljetne djece ili su staratelji (staratelji) jednog ili više maloljetne djece;
građani koji su invalidi ili imaju djecu sa invaliditetom;
građani koji su borci;
građani koji izdržavaju osobe mlađe od 24 godine koje su studenti, studenti (kadeti), diplomirani studenti, pomoćnici, štićenici, asistenti pripravnici, pripravnici i redovni studenti;

Promjena prihoda zajmoprimca (solidarni dužnici):

Prosječni mjesečni ukupni prihodi porodice dužnika (solidarni dužnici), obračunat za 3 mjeseca koji prethode datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon odbitka iznosa planirane mjesečne uplate na kredit (kredit), obračunat za datum koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, ne prelazi za svakog člana porodice zajmoprimca (solidarnog dužnika) dvostruki egzistencijalni minimum utvrđen u konstitutivnim entitetima Ruske Federacije na čijoj teritoriji se nalaze lica čiji prihodi je uzeto u obzir u izračunu uživo. U ovom slučaju, prosječni mjesečni ukupni prihodi porodice dužnika (solidarni dužnici) u obračunskom periodu jednak je zbiru prosječnih mjesečnih primanja zajmoprimca (solidarnih dužnika) i članova njegove porodice, koji u smislu ove podtačke obuhvata supružnika zajmoprimca (solidarnog dužnika) i njegovu maloletnu decu, uključujući i onu pod njegovim starateljstvom ili starateljstvom, kao i lica navedena u stavu pet podstav "a" stava 8. Osnovni uslovi, te iznos planirane mjesečne uplate po kreditu (kreditu), obračunat na dan koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nije povećan za manje od 30% u odnosu na iznos obračunate planirane mjesečne uplate. na dan zaključenja ugovora o kreditu (ugovora o kreditu);

Garancija za ispunjenje obaveza zajmoprimca po ugovoru o kreditu (ugovoru o kreditu) je hipoteka stambenog prostora koji se nalazi na teritoriji Ruske Federacije, ili zalog prava potraživanja po osnovu ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji koji ispunjava zahtjevima Federalnog zakona "O učešću u zajedničkoj izgradnji stambenih zgrada i drugih objekata nekretnina i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije."

Stambene prostorije, uključujući stambene prostore, na koje pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o vlasničkom udjelu, čija je hipoteka osiguranje ispunjenja obaveza zajmoprimca po ugovoru o kreditu (ugovoru o kreditu) ukupne površine ne prelazi:

45 m2 - za sobu sa 1 dnevnim boravkom;

65 m2 - za sobu sa 2 dnevna boravka;

85 m2 - za sobu sa 3 ili više dnevnih soba;

Stambeni prostor u vlasništvu zalogodavca je njegov jedini stambeni prostor, uključujući i stambeni prostor, na koji pravo potraživanja proizilazi iz ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji, čija je hipoteka obezbeđenje ispunjenja obaveza iz ugovora o kreditu (ugovor o kreditu) . U ovom slučaju, dozvoljeno je imati ukupan udio zalogodavca i članova njegove porodice u vlasništvu ne više od 1 druge stambene prostorije u iznosu od najviše 50%. Usklađenost sa ovim zahtjevima potvrđuje se jednostavnom pismenom izjavom zajmoprimca. Pružanje nepotpunih i (ili) nepouzdanih informacija od strane zajmoprimca je osnov za odbijanje restrukturiranja stambenog hipotekarnog kredita (zajma);

Ugovor o kreditu (ugovor o kreditu) zaključen je najmanje 12 mjeseci prije dana kada je zajmoprimac podnio zahtjev za restrukturiranje, osim u slučajevima kada je hipotekarni kredit (zajam) dat u svrhu potpune otplate duga po stambenom hipotekarnom kreditu ( zajam) koji se daje najmanje 12 mjeseci prije datuma kada zajmoprimac podnese zahtjev za restrukturiranje.

U slučaju neispunjavanja najviše dva uslova, dozvoljena je isplata naknade po programu u skladu sa odlukom interresorne komisije na način propisan pravilnikom o interresornoj komisiji.

Restrukturiranje hipotekarnih stambenih kredita vrši se na osnovu zahtjeva kreditne institucije koja je dala kredit i koja je hipotekarni povjerilac. Spisak dokumenata potrebnih za razmatranje pitanja restrukturiranja hipoteke banka utvrđuje samostalno.

Ugovor o restrukturiranju mora istovremeno predvideti sledeće uslove:

Promjena valute kredita (zajma) iz strane valute u ruske rublje po stopi koja nije viša od kursa odgovarajuće valute koji je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju (za kredite ( krediti) denominirani u stranoj valuti);
Određivanje kamatne stope na ne više od 11,5% godišnje (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti) ili ne više od stope koja je na snazi na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u ruskim rubljama) ;
Smanjenje novčanih obaveza zajmoprimca (solidarni dužnici) u iznosu ne manjem od maksimalnog iznosa naknade utvrđenog Osnovnim uslovima, zbog jednokratnog oprosta dijela iznosa kredita (zajma) i (ili) promena valute kredita (zajma) iz strane valute u ruske rublje po kursu nižem od kursa odgovarajuće valute koji je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirano u stranoj valuti);
Oslobađanje zajmoprimca (solidarni dužnici) od plaćanja kazne obračunate po uslovima ugovora o kreditu (ugovora o kreditu), sa izuzetkom kazne koju je zajmoprimac (solidarni dužnici) stvarno platio i (ili) naplatio dana na osnovu pravosnažne sudske odluke.

Maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) iznosi 30% salda iznosa kredita izračunatog na dan zaključenja ugovora o restrukturiranju, ali ne više od 1.500 hiljada rubalja, osim u slučajevima predviđenim u stavu 7. Osnovnih uslova, u skladu sa kojim se odlukom interresorne komisije može povećati maksimalni iznos naknade, ali ne više od 2 puta.

Refundacija po programu se vrši u okviru sredstava predviđenih za realizaciju programa. Uredba Vlade Ruske Federacije od 11. avgusta 2017. N 961 „O daljoj implementaciji programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (zajmove) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji“ u svrhu za nadoknadu gubitaka (njihov dio) kreditorima (zajmodavcima) za stambene hipotekarne kredite (zajmove) izdvojena su sredstva u iznosu od 2 milijarde rubalja.

Ako zajmoprimac ne ispunjava osnovne uslove utvrđene Rezolucijom, i dalje je potrebno samostalno izvršiti preliminarne obračune moguće opcije restrukturiranje i dostaviti banci pismeni zahtjev i prateću dokumentaciju. Za izvođenje proračuna zgodno je koristiti Kalkulator hipoteke. Možda će biti moguće dogovoriti mehanizme restrukturiranja duga i dobiti odobrenje banke, rješavajući tešku situaciju plaćanja.

Knjige o posudbi

Danas u prodaji:

pogledajte sve knjige

U cilju pružanja pomoći zajmoprimcima hipotekarnih kredita koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, a istovremeno za održavanje stabilne situacije u bankarskom sektoru, Vlada Ruske Federacije je 20. aprila 2015. godine donijela Rezoluciju br. 373, kojom je definirana uslovi i aspekti programa pomoći za hipotekarne zajmoprimce.

Suština Rezolucije je da država, preko AD AHML, pruža finansijsku podršku određenim kategorijama građana koji su podigli hipotekarni kredit, restrukturirajući svoje finansijske obaveze prema banci kreditoru.

Registracija

Tako će zajmoprimci imati lakše uslove plaćanja hipoteke, a banke će dobiti planiranu dobit. Za realizaciju ovog programa povećan je materijalni fond AHML dd na četiri i po milijarde rubalja.

Restrukturiranje dizajnirano da jedna godina, izvodi se na nekoliko načina:

„omekšavanje“ rasporeda plaćanja (uključujući odlaganje otplate duga i smanjenje iznosa mjesečnih plaćanja);
otpis dijela duga (do šest stotina hiljada rubalja);
konverzija deviznih kredita u rublje;
smanjenje kreditne stope (ne bi trebalo da bude više od dvanaest posto godišnje od iznosa kredita).

Prema ovoj rezoluciji, sljedeće kategorije zajmoprimaca mogu računati na restrukturiranje hipotekarnog duga:

borbeni veterani;
osobe sa invaliditetom, kao i roditelji ili staratelji djece sa invaliditetom;
roditelji ili staratelji koji izdržavaju dvoje ili više maloljetne djece;
zaposleni u preduzećima vojno-industrijskog kompleksa, naučnim i naučno-proizvodnim organizacijama, zdravstveni radnici (koji rade u državnim i opštinskim zdravstvenim ustanovama), radnici socijalne zaštite, službenici za sprovođenje zakona i Ministarstvo za vanredne situacije.

Zajmoprimac i suzajmoprimac(i) (ako ih ima) moraju biti državljani Ruske Federacije.

Za restrukturiranje kredita, zajmoprimci moraju dostaviti dokumentovani dokaz o smanjenju prihoda za trideset posto ili više u vezi sa prihodima ostvarenim u vrijeme davanja kredita. U tom slučaju, kašnjenje u plaćanju hipoteke ne smije biti manje od jedan i ne više četiri mjeseca, a sam kredit mora biti izdat najkasnije 01.01.2015 .

Krediti dati za velike popravke, kupovinu ili učešće u zajedničkoj izgradnji podliježu restrukturiranju jedini stanovanje zajmoprimca.

Pored uslova za status građanina i svrhe za koju je kredit izdat, uslovi se odnose i na sam stambeni prostor:

mora se nalaziti na teritoriji Ruske Federacije;

Površina jednosobnog stana ne bi trebala biti veća od četrdeset pet kvadratnih metara;
Površina dvosobnog stana ne bi trebala biti veća od šezdeset pet kvadratnih metara;
Površina trosobnog stana ne bi trebala biti veća od osamdeset pet kvadratnih metara;
Cijena jedan kvadratni metar hipotekarni stan ne bi trebao prelaziti cijenu jedan kvadratni metar prosječan stan u ovoj regiji je više od šezdeset posto;
stanovanje mora biti kupljeno najmanje godinu dana prije podnošenja zahtjeva za restrukturiranje.

Velike porodice su izuzete od zahtjeva za prostorom i troškove stanovanja.

VLADA RUSKE FEDERACIJE

RESOLUCIJA

od __________________

O PRAVLJENJU PROMJENA

U ODREDBI VLADE RUJSKE FEDERACIJE

Vlada Ruske Federacije odlučuje:

predsjedavajući Vlade

Ruska Federacija

D.MEDVEDEV

Odobreno

Vladina rezolucija

Ruska Federacija

od __________________

PROMJENE,

KOJI SE UVODU U ODLUKU VLADE RUSKOG

1. U rezoluciji:

a) dodati stav 3(1) sa sljedećim stavom:

„koristiti sredstva primljena u skladu sa stavom 2. ove rezolucije u svrhu nadoknade izgubljenog prihoda ili gubitaka (njihovog dijela) povjeriocima (zajmodavcima) i hipotekarnim agentima stvorenim u skladu sa zahtjevima Saveznog zakona od 11. novembra 2003. godine br. 152-FZ „O hipotekarnim vrijednosnim papirima“, koji posjeduju prava potraživanja po stambenim hipotekarnim kreditima (zajmovima), restrukturiranim u skladu sa osnovnim uvjetima za provedbu programa pomoći za određene kategorije zajmoprimaca za odobrene stambene hipotekarne kredite (kredite) ovom rezolucijom.”;

b) stav 4. proglašava se nevažećim.

2. U glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji:

a) u stavu 6 riječi “10 posto” zamijeniti riječima “20 posto”;

b) u stavu 7:

podstav "a" dopunjava se sljedećim stavom:

“građani koji imaju izdržavanu djecu mlađu od 24 godine koja su redovni studenti, diplomirani studenti, štićenici, pripravnici, studenti, kadeti.”;

Stav dva podstav “b” i podstav “e” proglašavaju se nevažećim;

podstav "d" treba navesti kako slijedi:

OBJAŠNJENJE

na nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije
“O izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373”

Zbog značajnog broja zahtjeva porodica sa poteškoćama u otplati stambenih kredita, čija odrasla izdržavana djeca nastavljaju školovanje u obrazovnim ustanovama srednjeg i visokog stručnog obrazovanja, prijedlogom rješenja se predlaže proširenje liste socijalnih kategorija građana koji imaju pravo da se prijave za učešće u programu pomoći, dodajući na navedenu listu kategoriju zajmoprimaca čija su izdržavana lica djeca mlađa od 24 godine koja su redovni studenti, diplomirani studenti, specijalizanti, pripravnici, studenti, kadeti.

Naše usluge

U skladu sa stavom 2 člana 7 Saveznog zakona od 21. jula 1997. br. 122-FZ „O državnoj registraciji prava na nepokretnostima i transakcijama s njima“, pružanje navedenih informacija vrši se na osnovu nadoknade. (trošak dobivanja informacija u vezi sa jednim nosiocem autorskih prava - pojedincem je oko 1500,00 rub.).

Nacrt rezolucije ne sadrži odredbe koje su u suprotnosti sa odredbama Ugovora o Evroazijskoj ekonomskoj uniji, kao ni sa odredbama drugih međunarodnih ugovora Ruske Federacije.

Usvajanje nacrta rezolucije neće zahtijevati izdvajanje dodatnih sredstava iz budžeta budžetskog sistema Ruske Federacije.

Nema osnova za vođenje preliminarne rasprave o nacrtu rezolucije na sjednici Javnog vijeća pri Ministarstvu građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

Izvještaj o implementaciji programa za 2014- 2015 gg koju zastupa generalni direktor

Izvještaj

… ili pravila … 2015 U 2014- 2015 d) upotreba ePCT sistema je značajno povećana, što je april2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … promjene, uključujući 14 373 … izradupromjene … odvladaruskiFederacija, WRO na kraju 2015 …
Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 187 "o proglašenju naredbe Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije nevažećim od 3. februar 2005. N 67" Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 186

Dokument

… RUSKIFEDERACIJA ZA PERIOD 2009- 2015 GODINE“ ORDEN MUP-a RUSIJE od20 …N 373 od 14.11.2006. „Oh INTRODUCINGPROMENE U APLIKACIJI... PRAVILAVLADERUSKIFEDERACIJAOD 5 APRIL 1997 N 397 "NAREDBA Ministarstva unutrašnjih poslova Ruske Federacije od 26.05.1998 N 309 "O INTRODUCINGPROMENE …
Opšti uvod. Ova stranica sadrži materijale o zdravlju, autora Aleksandra Brusneva. Izbor se sastoji od: 3 knjige, više od jedne

Dokument

… izradu … pravila … 20 g, listovi trputca 20 … promijeniti način života."Nastavnicima engleskog jezika bit će zabranjeno bičevanje i pušenje djece Vlada … od 27.08.99 br. 337 "O nomenklaturi specijalnosti u zdravstvenim ustanovama ruskiFederacija … april … 2015 …
U vezi sa 20 Novembar 2013. „Pravni dan ... regulatornih pravnih akata na teritoriji ruskiFederacija, P

Dokument

… -32 „O prihvatanju rezolucijeVladeruskiFederacijaod 30.01.2013. N 65 "O izradupromjene V rezolucijeVladeruskiFederacijaod 6 april 2004 N 154 i od 30. jun…
U fabrici br. 8, stranim puškama (Boljševik, Hočkis, Maksim, Rajnmetal, itd.) dodeljeni su sopstveni fabrički indeksi, pa tako i sistem Lender

Dokument

… 12 (2438,373 ). Druga odbrana... april 1930. Nanjing vlada… (Arhiv vanjske politike ruskiFederacija(WUA RF). F. ... doprineopromjene kako... (1946) - 2015 ljudi, (... Osinsky). Riješeno: u promijenitirezolucije Politbiro od20 januar s. G. (…
“Kabr-m i štampani i tkhyder” (5)

Dokument

… . CBD. Parlament. O izradupromjene V rezoluciju Parlament CBD-a od 5. maja 1994. br. ... 1. ruskiFederacija. Vlada. O unapređenju sistema stručnog obrazovanja u Kabardino-Balkarskoj Republici: RezolucijaVlade RF...

Ostali slični dokumenti...

1. Odobreti priložene osnovne uslove za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji.

2. Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije šalje Federalnoj agenciji za upravljanje državnom imovinom, na propisan način, sredstva saveznog budžeta u iznosu od 4,5 milijardi rubalja, predviđena Federalnim zakonom „O Federalnog budžeta za 2015. i za planski period 2016. i 2017. godine“, kao doprinos u osnovni kapital otvorenog akcionarskog društva „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“ za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimci za stambene hipotekarne kredite (krediti) koji se nađu u teškoj finansijskoj situaciji.

3. Savezna agencija za upravljanje državnom imovinom će osigurati, u skladu sa utvrđenom procedurom, povećanje odobrenog kapitala otvorenog akcionarskog društva "Agencija za stambeno hipotekarne kredite" za 4,5 milijardi rubalja plasiranjem dodatnih dionica i provođenjem radnje vezane za sticanje ovih dionica i upis prava vlasništva na njima Ruska Federacija.

4. Tačka “c” stava 2. osnovnih uslova za realizaciju programa odobrenog ovom odlukom stupa na snagu 1. jula 2015. godine.

Predsjedavajući Vlade Ruske Federacije

D. Medvedev

Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji

1. Zajmoprimci stambenog hipotekarnog kredita (kredita) (u daljem tekstu zajmoprimci) su građani, od kojih najmanje jedan pripada jednoj od sljedećih kategorija:

a) državljani Ruske Federacije koji su od 01.01.2015. utvrđeno zakonom Ruske Federacije, zakonodavstvo konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i (ili) opštinski pravni akti su učesnici državnih ili opštinskih programa za poboljšanje uslova stanovanja, drugih mjera za poboljšanje životnih uslova i koji su ostvarili pravo na primanje socijalnih davanja (subvencije) i druge beneficije za stjecanje (izgradnju) stambenih objekata na teret federalnog budžeta, budžeta konstitutivnog entiteta Ruske Federacije i (ili) općinskog budžeta korištenjem hipotekarnog kredita (zajma) koji je podložan restrukturiranju;

b) državljani Ruske Federacije sa 2 ili više maloletne dece;

c) državljani Ruske Federacije koji imaju jedno dijete ili više, a starost svakog supružnika ili jednog roditelja u jednoroditeljskoj porodici ne prelazi 35 godina;

d) državljani Ruske Federacije koji su borbeni veterani;

e) državljani Ruske Federacije koji su invalidi i (ili) imaju djecu sa invaliditetom;

f) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u državnim organima Ruske Federacije, državnim organima konstitutivnih subjekata Ruske Federacije ili organima lokalne uprave glavno mjesto rada i čije je radno iskustvo najmanje 1 godina;

g) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u državnim i opštinskim institucijama koje su naučne organizacije ili naučne uslužne organizacije, kao naučnici, specijalisti u naučnoj organizaciji ili radnici u oblasti naučnih usluga, kao tako iu državnim i opštinskim obrazovne organizacije, državne i opštinske ustanove zdravstvene zaštite, kulture, socijalne zaštite, zapošljavanja, fizička kultura i sport je osnovno mjesto rada i radno iskustvo od najmanje 1 godine;

h) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u gradotvornim organizacijama, uključujući i one koje su dio naučno-proizvodnih kompleksa naučnih gradova, bez obzira na organizacioni i pravni oblik takvih organizacija, je glavno mjesto rada i čija je dužina navedenog rada najmanje 1 godinu;

i) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u organizacijama vojno-industrijskog kompleksa uključenim u konsolidovani registar organizacija vojno-industrijskog kompleksa u skladu sa procedurom koju je utvrdila Vlada Ruska Federacija, bez obzira na organizacioni i pravni oblik takvih organizacija, je glavno mjesto rada i radno iskustvo od najmanje 1 godine;

j) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u naučnim organizacijama kojima je Vlada Ruske Federacije dodijelila status organizacije u državnom vlasništvu naučni centri, bez obzira na organizaciono-pravnu formu takvih organizacija, je glavno mjesto rada i čije je radno iskustvo najmanje 1 godinu;

k) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u organizacijama osnovanim državne akademije nauke (osim organizacija društvenog sektora), je glavno mjesto rada i čije je radno iskustvo najmanje 1 godina;

l) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u državnim unitarnim preduzećima koja su naučne organizacije ili naučne uslužne organizacije koje obavljaju naučne, naučne, tehničke, inovativne aktivnosti, eksperimentalne razvoje, ispitivanja, obuku u prioritetnim oblastima razvoj nauke, tehnologije i tehnologije u Ruskoj Federaciji, odobren Ukazom predsjednika Ruske Federacije od 7. jula 2011. N899 „O odobravanju prioritetnih pravaca razvoja nauke, tehnologije i tehnologije u Ruskoj Federaciji i popisa kritičnih tehnologija Ruske Federacije", glavno je mjesto rada i iskustvo čiji je rad najmanje 1 godinu;

m) državljani Ruske Federacije za koje od 1. januara 2015. godine rade u organizacijama koje učestvuju u programima razvoja pilot inovativnih teritorijalnih klastera koji se provode na teritorijama konstitutivnih entiteta Ruske Federacije prema listi u skladu sa Dodatak Pravilima za raspodjelu i davanje subvencija iz federalnog budžeta proračunima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije za provođenje aktivnosti predviđenih programima razvoja pilot inovativnih teritorijalnih klastera, odobrenih Uredbom o Vlada Ruske Federacije od 6. marta 2013. N188 "O odobravanju Pravila za raspodjelu i davanje subvencija iz federalnog budžeta proračunima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije za provođenje aktivnosti predviđenih razvojem programi pilot inovativnih teritorijalnih klastera“ je glavno mjesto rada i radno iskustvo od najmanje 1 godine.

2. U cilju implementacije programa pomoći zajmoprimcima, postavljaju se sljedeći zahtjevi za zajmoprimce:

a) zajmoprimac dokumentuje smanjenje prosječnih mjesečnih primanja zajmoprimca i članova njegove porodice, uključujući bračnog druga i maloljetnu djecu zajmoprimca, za posljednja 3 mjeseca prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje stambenog hipotekarnog kredita (kredita). ) (u daljem tekstu: zahtjev za restrukturiranje), koji žive zajedno sa korisnikom kredita, za više od 30 odsto u odnosu na mjesečni prosjek za posljednjih 12 mjeseci prije dana podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, ukupna primanja ovih lica, ili povećanje za više od 30 posto u valuti Ruske Federacije mjesečne uplate stambenog hipotekarnog kredita (zajma) na dan podnošenja zahtjeva za restrukturiranje u odnosu na mjesečnu otplatu u septembru 2014. godine;

b) na dan kada se zajmoprimac obrati kreditoru (zajmodavcu) sa zahtevom za restrukturiranje, ukupan prihod naveden u podstavu „a“ ovog stava (minus isplata hipotekarnog kredita), podeljen sa brojem lica navedenih u podstavu „ a” ovog stava, manji je od jedan i po puta veći od troškova života utvrđenih u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije na čijoj teritoriji zajmoprimac živi;

c) nema podataka o tome da je sud priznao opravdanim zahtjev za proglašenje stečajnog dužnika (hipotekora) i uvođenje postupka za restrukturiranje njegovih dugova.

3. U cilju realizacije programa pomoći zajmoprimcu, za predmet hipoteke utvrđuju se sljedeći uslovi:

a) predmet hipoteke se nalazi na teritoriji Ruske Federacije;

b) predmet hipoteke pripada jednoj od sljedećih kategorija:

stambeni prostor kupljen za stanovanje zajmoprimca i članova porodice zajmoprimca iz stava 2. podstav "a" ovog dokumenta. Ako je predmet hipoteke stambeni prostor, ukupan udio zajmoprimca i članova njegove porodice iz stava 2. podstav. „a“ ovog dokumenta, hipotekarnog povjerioca i članova njegove porodice, koji obuhvataju bračnog druga hipotekora i maloljetnu djecu koja žive zajedno sa zalogodavcem, u vlasništvu ostalih stambenih prostorija nije više od 50 odsto u svakoj od stambenih prostorija u čijem vlasništvu navedena lica imaju udio. Ovaj uslov mora biti ispunjen od dana kada se zajmoprimac obrati kreditoru (zajmodavcu) sa zahtevom za restrukturiranje, kao i tokom perioda pomoći navedenog u podstavu „c“ stava 6. ovog dokumenta;

pravo na potraživanje učesnika u zajedničkoj izgradnji koje proizilazi iz ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji koji ispunjava uslove Federalnog zakona „O učešću u zajedničkoj izgradnji stambenih zgrada i drugih nekretnina i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije Federacije.” Ako je predmet hipoteke pravo potraživanja učesnika u zajedničkoj gradnji, u stambenom objektu žive (upisani) hipotekarni povjerilac i članovi porodice založnog vjerovnika, među kojima su i bračni drug zalogodavca i maloljetna djeca koja sa zalogodavcem žive zajedno. , čiji udio površine za svakog građanina ne prelazi 18 kvadratnih metara. metara. Ovaj uslov mora biti ispunjen od datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje i od 1. januara 2015. godine;

c) ukupna površina stambenog prostora koji je predmet hipoteke, odnosno stambenog prostora koji je predmet ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji, ako je predmet hipoteke pravo potraživanja po tom osnovu dogovora (osim tehničkih i pomoćnih prostorija, kao što su garaža, kotlarnica (kotlarnica), hladna (ljetna) veranda (terasa), podrum) po licu koje u njemu živi (ako je predmet hipoteke pravo na potraživanje po ugovoru za učešće u zajedničkoj izgradnji - za svakog od članova porodice zalogodavca koji će stanovati u stambenom prostoru), ne smije biti veći od:

u apartmanima:

50 sq. metara - za one koji žive sami;

35 sq. metara - za 2 osobe;

30 sq. metara - za 3 ili više osoba, ali ne više od 100 kvadratnih metara. metara;

u stambenim zgradama:

70 sq. metara - za one koji žive sami;

60 sq. metara - za 2 osobe;

50 sq. metara - za 3 ili više osoba, ali ne više od 150 kvadratnih metara. metara;

d) cijena 1 sq. metar ukupne površine stambenog prostora, izračunat na osnovu procjene nezavisnog procjenitelja pri zaključivanju ugovora o davanju hipotekarnog kredita (kredita), a u nedostatku takve procjene - na osnovu ugovora o hipoteci ili ugovora o kupoprodaji stambenog prostora, ne smije prelaziti za više od 60 posto prosječne tržišne vrijednosti 1 m2. metara ukupne površine stambenih prostorija u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije na čijoj se teritoriji nalaze stambeni prostori, prema Federalnoj službi za državnu statistiku na dan sastavljanja izvještaja o procjeni, a u njegovom nedostatku - na dan zaključenja ugovora o hipoteci ili ugovora o kupovini stambenog prostora;

e) predmet hipoteke nije u pritvoru, nema pravnog spora o vlasništvu i nema zabrane radnji upisa.

4. Stambeni hipotekarni kredit (kredit) za potrebe svog restrukturiranja mora ispunjavati sljedeće uslove:

a) svrha davanja stambenog hipotekarnog kredita (kredita) bila je učešće u zajedničkoj gradnji, kupovina ili izgradnja stambene zgrade ili stana, njihova velika popravka ili drugo neodvojivo poboljšanje ili refinansiranje stambenog hipotekarnog kredita (kredita) datog u ove svrhe ;

b) kašnjenje u plaćanju stambenog hipotekarnog kredita (kredita) od dana podnošenja zahtjeva za restrukturiranje nije manje od 30, a najviše 120 dana;

5. Restrukturiranje hipotekarnih stambenih kredita (kredita) vrši se ako se zajmoprimac obrati kreditoru (zajmodavcu) sa zahtjevom za restrukturiranje.

6. Uslovi za restrukturiranje stambenih hipotekarnih kredita (kredita) su:

a) kreditor mijenja valutu ugovora o kreditu (ugovora o kreditu) u valutu Ruske Federacije po stopi koja nije veća od kursa odgovarajuće valute koji je utvrdila Centralna banka Ruske Federacije na dan restrukturiranja stambeni hipotekarni zajam (zajam) i objavljen na službenoj web stranici Centralne banke Ruske Federacije, ako je u originalu ugovor uključivao plaćanja u drugoj valuti;

b) zajmodavac utvrđuje kamatnu stopu na stambeni hipotekarni zajam (zajam) od dana restrukturiranja do dana potpune otplate kredita (zajma) u iznosu od najviše 12 posto godišnje, ali ne više od kamatna stopa na restrukturirani stambeni zajam (zajam) (ako je restrukturirani hipotekarni stambeni zajam (zajam) dat u rubljama Ruske Federacije);

c) zajmodavac umanji zajmoprimcu mjesečnu isplatu stambenog hipotekarnog kredita (kredita) na period od 6 do 12 mjeseci (period pomoći) ukupno za iznos koji ne smije biti manji od maksimalnog iznosa naknade navedenog u stavu 8. ovaj dokument, ili oprost dijela glavnog duga za stambeni hipotekarni zajam (zajam) kada se valuta ugovora o kreditu (ugovor o zajmu) promijeni u valutu Ruske Federacije, ako je originalni ugovor koristio obračune u drugoj valuti ;

d) zajmodavac daje zajmoprimcu pravo da ne plaća za otplatu glavnog duga po stambenom hipotekarnom kreditu (zajmu) za vrijeme trajanja perioda pomoći. U ovom slučaju, odgovarajuća planirana plaćanja se odlažu za kasnije periode, uključujući i u slučaju produženja roka otplate hipotekarnog kredita;

e) propust zajmodavca da naplati proviziju zajmoprimcu za radnje predviđene ovim stavom u vezi sa restrukturiranjem stambenog hipotekarnog kredita (zajma).

7. Otvoreno akcionarsko društvo "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" ili neprofitna organizacija koju on osniva dužni su da nadoknadi povjeriocima (zajmodavcima) dio izgubljenog prihoda po stambenim hipotekarnim kreditima (kreditima), čije je restrukturiranje izvršeno. pod uslovima predviđenim ovim dokumentom, tokom perioda pomoći u iznosu do 50 posto iznosa mjesečnih otplata zajmoprimca za period pomoći utvrđen prije restrukturiranja stambenog hipotekarnog kredita (kredita) ili više do 50 posto gubitka kada se valuta ugovora o kreditu (ugovor o zajmu) promijeni u valutu Ruske Federacije, ako je originalni ugovor koristio obračune u drugoj valuti.

8. Maksimalni iznos naknade za svaki hipotekarni stambeni kredit (zajam) za dio izgubljenog prihoda ili gubitka je 200 hiljada rubalja.

9. Postupak isplate navedene naknade povjeriocima (zajmodavcima) za dio izgubljenog prihoda ili dijela gubitka utvrđuje Otvoreno akcionarsko društvo „Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje“ i objavljuje se na svojoj službenoj web stranici na adresi Internet informaciona i telekomunikaciona mreža.

Najnoviji članci

2024-03-23 01:40:17
Događaji u Rusiji krajem 18. veka Šta se dogodilo krajem 18. veka
2024-03-22 01:21:13
Riba som: recept
2024-03-21 01:27:17
Biskvit od kiselog mleka i kolači od njega

Popularni članci

Izbor urednika

2024-03-20 01:25:12

Buuzy. Buza nije “glupost”! Priprema drevnog turskog pića "buza"
Buza, Makhsyma Mudri je došao, i vlast je nastala u svijetu, došla Toropyga - glavobolja, Buza. Uslu keldy - qadir basta jahan, Ajel...
2024-03-19 01:21:10

Zašto sanjate o renoviranju stana?
Svako renoviranje u stanu simbolizira porodične probleme u snu i pokušaj njihovog rješavanja. Knjiga snova će analizirati sanjani događaj i jasno...
2024-03-19 01:21:10

Muškarac Devica-Petao: karakteristike i lične karakteristike
Horoskop kompatibilnosti: horoskopski znak Devica dete devojčica Godina petla - najpotpuniji opis, samo dokazane teorije zasnovane na astrološkim...
2024-03-19 01:21:10

Tumačenje snova: ubodne rane u stomaku
Rane zabrinjavaju mnoge. Ovaj fenomen je povezan sa fizičkim bolom i strašnom nelagodom. Niko ne želi da bude povređen u životu. ali...
2024-03-18 01:28:14

Molitva za ulazak i život u novom domu Molitva za ulazak u novi dom
Molitva za ulazak u novi dom: „Bože, Spasitelju naš, koji se udostojio da donese spasenje u Zakejevu sjenu i da donese spasenje toj i svoj toj kući, Sebi i sada da živi ovdje...

Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji. Naše usluge Uredba Vlade 373 od 20.04 kategorije

O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, te povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva „Agencija za stambene hipoteke.. .

Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji

O glavnim uslovima za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene hipotekarne kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj finansijskoj situaciji, i povećanju osnovnog kapitala akcionarskog društva „DOM.RF“ (sa izmjenama i dopunama od 23. oktobra 2019.)

Osnovne odredbe

Inovacije za 2016

Ko može računati na pomoć

Opis postupka restrukturiranja

Koje banke rade po ovom programu?

Validnost

2015

Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od od od 02.04.2013 n 186

U vezi sa 20 ruskiFederacija, P

Član 9

O Uredbi Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. br. 373

Izvještaj o implementaciji programa za 2014- 2015 gg koju zastupa generalni direktor

Uredba Vlade Ruske Federacije od 20. aprila 2015. N 373 „O glavnom

Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 187 "o proglašenju naredbe Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije nevažećim od 3. februar 2005. N 67" Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 186

Opšti uvod. Ova stranica sadrži materijale o zdravlju, autora Aleksandra Brusneva. Izbor se sastoji od: 3 knjige, više od jedne

U vezi sa 20 Novembar 2013. „Pravni dan ... regulatornih pravnih akata na teritoriji ruskiFederacija, P

U fabrici br. 8, stranim puškama (Boljševik, Hočkis, Maksim, Rajnmetal, itd.) dodeljeni su sopstveni fabrički indeksi, pa tako i sistem Lender

“Kabr-m i štampani i tkhyder” (5)

Knjige o posudbi

Registracija

Naše usluge

Izvještaj o implementaciji programa za 2014- 2015 gg koju zastupa generalni direktor

Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 187 "o proglašenju naredbe Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije nevažećim od 3. februar 2005. N 67" Naredba Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije od 02.04.2013 n 186

Opšti uvod. Ova stranica sadrži materijale o zdravlju, autora Aleksandra Brusneva. Izbor se sastoji od: 3 knjige, više od jedne

U vezi sa 20 Novembar 2013. „Pravni dan ... regulatornih pravnih akata na teritoriji ruskiFederacija, P

U fabrici br. 8, stranim puškama (Boljševik, Hočkis, Maksim, Rajnmetal, itd.) dodeljeni su sopstveni fabrički indeksi, pa tako i sistem Lender

“Kabr-m i štampani i tkhyder” (5)

Osnovni uslovi za realizaciju programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca za stambene stambene kredite (kredite) koji se nalaze u teškoj materijalnoj situaciji