Как делится нажитое имущество при разводе. Раздел имущества супругов. Разделение земельного надела

Наиболее частый спор между бывшими супругами наряду со спором о детях. После расторжения брака подлежит разделу любое имущество из совместно нажитого супругами: недвижимость, вещи, деньги, вклады, ценные бумаги, паи, предприятия.

Раздел недвижимости после развода

Наиболее сложный вопрос - раздел недвижимости.

Недвижимость обычно делится между бывшими супругами в равных долях, но при наличии весомых обстоятельств доли могут быть изменены.

Недвижимость в состоянии незавершенного строительства также подлежит разделу, несмотря на то, что она даже не зарегистрирована в реестре. Нужно подтвердить договорные отношения с застройщиком для требования раздела строящегося объекта недвижимого имущества. Если объект недвижимости супруги возводили своими силами, то оценивается уже возведенная его часть и на основании оценки проводится раздел и выдел долей, а закупленные материалы, инструменты и прочие необходимые на стройке вещи входят в состав совместно нажитого имущества и подлежат разделу наряду с другими объектами и на общих основаниях.

Как делятся вещи при разводе

Вещи делятся между супругами в натуре, исключая неделимые. При разделе неделимых вещей один из них получает право собственности на вещь, а другой денежную компенсацию по рыночной стоимости либо другие вещи взамен неделимой.

Например, раздел транспортного средства в натуре невозможен, поэтому преимущественное право на получение его в единоличную собственность имеет тот супруг, который в период брака зарегистрировал его на свое имя, управлял транспортным средством, был его страхователем. Второму супругу предлагается денежная компенсация из расчета рыночной стоимости транспортного средства или иные вещи из имущественной массы.

Вещи могут делиться с учетом рода занятий супругов. Так, музыкальные инструменты должны быть переданы в собственность супругу-музыканту, а садовый инвентарь - супругу-фермеру.

Как делятся деньги и бизнес при разводе

Деньги, паи и вклады делятся поровну в соответствии с законом, если супругами официально не предусмотрен другой вариант.

Если супруги вели бизнес, то бизнес также делится между ними при разводе. Если было зарегистрировано юридическое лицо, то каждый супруг может получить в нем долю либо денежную компенсацию после оценки бизнеса. Если было зарегистрировано индивидуальное предпринимательство, то приобретенное для целей коммерческой деятельности имущество входит в состав собственности супругов и делится так же, как и прочее имущество.

При разделе бизнеса применяются правила выдела доли предприятия. Преимущества на получение доли в натуре отдаются тому супругу, который будет продолжать вести и развивать бизнес . Второму супругу может быть предложена его часть в денежном выражении.

Общие долги делятся пополам.

Как делятся имущество детей при разводе

Имущество детей не подлежит разделу . Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.

Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.

Конечно, супруг, остающийся с ребенком, может распорядиться имуществом ребенка, но только в его интересах. Например, продать одну недвижимость и купить другую стоимостью не менее или свыше вырученной суммы. Либо потратить деньги со счета на лечение или образование ребенка. Все эти манипуляции с имуществом несовершеннолетнего проводятся с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства . Распорядившийся имуществом ребенка родитель должен представить при запросе второму родителю, органам опеки и попечительства или суду документы, подтверждающие приобретение имущества на имя ребенка взамен проданного или подтверждающие получение ребенком необходимых ему услуг за счет средств, взятых с его банковского счета.

Инициатором раздела совместно нажитого имущества может выступать один из супругов и истребовать свою часть в натуре или денежном выражении. Также инициировать раздел имущества супругов вправе кредитор одного из них, чтобы обратить взыскание на выделенную долю.

Супруг может выбрать договорный или судебный порядок раздела имущества, кредитор - только судебный.

Имущество, которое супруги приобрели в период брака, - это их общая совместная собственность.

Из общей собственности исключается приобретенное до брака по любым основаниям и в период брака по безвозмездным сделкам имущество (например, по наследству или по договору дарения), личные вещи супругов вне зависимости от того, кто приобрел эти вещи (изъятия из правила - драгоценности и предметы роскоши), исключительные права автора.

Если имущество приобреталось средствами одного супруга, когда второй не имел дохода по уважительной причине (вел домашнее и/или подсобное хозяйство, воспитывал детей, был нетрудоспособен), то имущество понимается как общая собственность.

Если один супруг существенно улучшил или преобразовал имущество, полученное другим супругом по безвозмездной сделке, то он приобретает право на долю в этом имуществе. Например, капитальный ремонт помещения, восстановление ходовых качеств и внешнего вида автомобиля, формирование сада на пустовавшем земельном участке дают произведшему улучшения супругу право претендовать на долю помещения, автомобиля, земельного участка, находящихся в собственности другого супруга.

Законный и договорной режим имущества супругов

Перечисленные выше положения входят в понятие законного режима имущества супругов . Он установлен семейным законодательством и может быть изменен на договорный режим путем заключения между супругами брачного контракта.

Брачный контракт оформляет раздел имущества в период брака, когда супруги договариваются о том, кому что принадлежит в общем имуществе в период брака, и что будет принадлежать после расторжения.

Брачный контракт составляется по добровольному согласию обоих супругов до или после момента регистрации брака, действует в период брака и подлежит удостоверению в нотариальной конторе.

Если режим имущества супругов был законным (между ними не заключался брачный контракт), то после расторжения брака надлежит определить, кто будет собственником объектов, входящих в массу общего имущества супругов, то есть разделить имущество.

Существует два способа разрешить вопрос о разделе :

1. Первый - добровольная договоренность, соглашение о разделе имущества после развода, заверенное нотариусом.
2. Второй - раздел в суде.

Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения. Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему. Во всех остальных случаях нужно прежде требовать изменения соглашения в судебном порядке, а потом уже его исполнения в рамках отдельного производства.

Соглашение о разделе имущества устанавливает два режима собственности : общая долевая, где супруги имеют долю в одном объекте собственности, и раздельная, где у каждого объекта есть один собственник.

Какой срок исковой давности раздела имущества после развода?

Срок раздела имущества после развода равен трем годам. Это стандартный срок исковой давности, предусмотренный гражданским законодательством для большинства дел. Срок начинается не в день расторжения брака, а когда бывший супруг узнал о нарушении своего права или должен был узнать. Формально, как только один из бывших супругов нарушит право другого, супруг, чье право нарушено, обращается в суд. Поэтому на вопрос «можно ли разделить имущество после 3 лет развода? » ответ положительный. Да, разделить имущество возможно в любое время, но в разумных пределах.

Но все же лучше заключить соглашение об имуществе в нотариальном порядке или разделить нажитое в суде в течение 3 лет с момента расторжения брака, чтобы не пришлось доказывать законность запоздалых требований.

Раздел имущества в суде

Как подать на раздел имущества после развода?

Подать на раздел имущества можно мировому судье при непревышении цены иска 50 тысяч. Если больше, то - в суд общей юрисдикции (федеральный суд).

Для раздела имущества нужно написать грамотное исковое заявление . К нему нужно приложить подтверждение уплаты госпошлины.

Если брак расторгнут, прилагается свидетельство о разводе или соответствующая выписка из органа ЗАГС при неполучении свидетельства; если расторжение брака и раздел имущества совпадают во времени, то - свидетельство о браке.

В иске истец указывает максимально подробно, какое имущество он включает в состав совместно нажитого, формулирует и обосновывает свои требования о разделе.

Нужно доказать, что имущество принадлежит супругам на праве собственности : представить правоустанавливающие документы на дорогие объекты - недвижимость и транспортные средства; чеки и квитанции об оплате касательно других вещей. Можно приложить опись вещей и оценку независимого эксперта. Особенно это актуально, когда чеки и платежки не сохранились. Оплату услуг эксперта истец осуществляет сам, но вправе потребовать от ответчика возместить ему часть расходов.

Если какие-то вещи приобретались по безвозмездным сделкам, нужно приложить доказательства: свидетельство о праве на наследство, договор дарения.

Для раздела недвижимости нужно представить суду свидетельство о праве собственности, основание приобретения (договор, свидетельство о наследстве), выписку из домовой книги.

Для раздела недостроенной недвижимости можно прежде зарегистрировать ее как недостроенный объект и делить на общих основаниях. Но допускается представить суду доказательства договорных отношений с застройщиком (договор инвестирования, долевого участия, купли-продажи) или основания приобретения материалов при самостоятельном строительстве (опись материалов с чеками, квитанциями, платежками).

Для раздела транспортного средства прилагаются паспорт транспортного средства, договор страхования, основание приобретения. Чтобы подтвердить преимущественное право на получение транспортного средства при разделе можно приложить водительское удостоверение.

Если супруг улучшил добрачное или безвозмездно приобретенное имущество второго супруга и претендует на получение доли в нем, ему нужно представить доказательства участия в улучшении.

К исковому заявлению и для приобщения к делу разумно подавать только снятые незаверенные копии документов. Оригиналы предъявляются суду в процессе для ознакомления.

Суд обычно производит раздел имущества в натуральной форме, но может также учесть предпочтения каждой из сторон.

Изменение долей супругов при разводе

Доли супругов при разделе имущества должны быть равными в денежном выражении. Но есть вероятность изменения размера долей.

Так, доля одного супруга может быть увеличена:

1. если с ним будут проживать по соглашению или решению суда несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, за которым требуется постоянный уход вне зависимости от возраста;
2. если второй супруг вел иждивенческий образ жизни при способности к труду, при этом не ведя домашнее хозяйство, не занимаясь воспитание детей - без уважительных причин;
3. если второй супруг злоупотреблял спиртными напитками, принимал наркотические средства, проигрывал общее имущество в азартных играх, иными способами ухудшал материальное состояние семьи (довольное редкое, но реальное основание для изменения размера доли в имуществе).

Суд при разделе имущества основывается на данных независимой экспертизы при отсутствии платежных документов на имущество. Расходы на нее либо делятся пополам, либо возлагаются на ответчика, если он выражает несогласие с исковыми требованиями, но не может подтвердить свою правоту, что влечет дополнительные судебные расходы.

Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу раздела имущества супругов после развода, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

Статистика разводов такова, что юристы чаще советуют лицам, вступающим в брак, подумать о защите своего имущества.

Во время бракоразводного процесса практически всегда возникают споры о том, кому принадлежит определенное имущество, кто имеет право распоряжаться им.

При разделе совместно нажитого имущества супругов нужно знать, какая собственность считается личной, а какая совместной, на какую долю имеет право претендовать каждая из сторон.

Раздел общего имущества супругов в 2020 году регламентируется Семейным, Гражданским, Гражданским Процессуальным Кодексом РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №15 (от 05.11.1988 г.). Рассмотрим тонкости процесса.

В статьях 34,38 Семейного Кодекса РФ четко прописано, что имущество, нажитое супружеской парой во время брака, - ее совместная собственность (если между ними не установлен другой режим имущества, о чем указано в статье 256 ГК РФ).

К совместно нажитому, общему имуществу относят:

Право на общую собственность принадлежит также тому супругу, который осуществлял уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел своего дохода.

Движимое имущество - это мебель, бытовая техника, транспортные средства, драгоценности.

Стоимость имущества определяется по ценам, установленным на момент рассмотрения дела.

К имуществу каждого из супругов (личному имуществу) относят:

• то, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;
• полученное одним из супругов в период брака в дар, по наследству, по договору дарения и по прочим безвозмездным сделкам;
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь);
• право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов.

Вышеперечисленное имущество разделу не подлежит.

Но следует указать, что имеются исключения. Личное имущество каждого из супругов судья может признать совместной собственностью, если будет доказано, что в период брака одним из супругов были произведены вложения, которые значительно увеличивают стоимость этого имущества (ремонт, реконструкция, переоборудование). Настоящее правило не имеет силы, если договор между супругами предусматривает иное.

Пример: жене от родителей по наследству достался автомобиль. На совместные доходы был сделан дорогостоящий ремонт. На этом основании супруг потребовал оформить долю в данной собственности.

Драгоценности и предметы роскоши, приобретенные во время брака, подлежат разделу как совместное имущество даже тогда, когда являются личными вещами одного из супругов.

Исключение: предметы, полученные в дар или по наследству, либо приобретенные до вступления в брак.

Но подобные факты признаются судом при предъявлении соответствующих доказательств или показаний свидетелей.

В категорию входят:

• полудрагоценные и драгоценные камни, металлы, изделия из них;
• антиквариат;
• скульптуры, картины;
• вещи из ценного меха;
• уникальные дорогостоящие предметы, которые не являются необходимыми для удовлетворения насущных потребностей.

Порядок раздела имущества

Имущество делят:

• брачным договором, в котором содержатся условия распределения собственности в случае развода;
• соглашением о разделе собственности;
• в суде.

В первых двух случаях определение долей производится в добровольном порядке.

Соглашение

Если было достигнуто согласие, можно оформить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Согласительный порядок - самый быстрый и дешевый способ разделения прав на имущество.

Документ нередко оспаривается в суде, по этой причине рекомендуется заверить соглашение нотариально. Для определения рыночной стоимости нужна помощь оценщика. Соответствующий отчет прикладывается к соглашению.

Соглашение заключается не только во время развода, но и во время брака . Документ направлен на перераспределение прав общего имущества. Если его заключают во время брака, им устанавливаются личные права одного из супругов на собственность и право им распоряжаться.

Соглашений может быть несколько, на разные виды уже имеющегося имущества. Стоимость имущества должна при этом превышать 10 тысяч рублей.

Вступает в силу после подписания и не требует определенных условий, чем и отличается от брачного договора.

Соглашение сшивают, пломбируют, заверяют нотариально. Дальнейшее внесение одной из сторон правок в документ без согласия другой стороны будет неправомерным.

Если супругам не удалось заключить мирное соглашение, подается исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов. Подают по месту регистрации ответчика.

Если стоимость имущества ниже 50 000 рублей, дело рассматривает мировой суд. Если выше, районный или городской.

Истец может предложить свой порядок раздела имущества, ответчик имеет право подать встречное исковое заявление со своими требованиями.

Суд учитывают различные факторы:

• заинтересованность одной из сторон в имуществе (автомобиль переходит к супругу, у которого есть право управления или, к примеру, который работает на нем таксистом);
• кто был инициатором покупки вещи;
• если предмет неделимый (его нельзя разделить без потери его назначения), присудят долевой порядок его пользования.

Помимо положительной судебной практики, имеются отказные решения по увеличению доли. Обычно отказ связан с тем, что требования от отступа в равенстве долей необоснованные.

Судебное решение во многом зависит от внутреннего убеждения судьи, который рассматривает дело.

Если иное не предусматривает закон или соглашение, при разделе совместно нажитого суд признает их доли равными (статья 254 ГК РФ, статья 39 Семейного Кодекса РФ).

Отступление от равенства долей допустимо, если необходимо учесть интересы несовершеннолетних детей или одного из супругов (если другой супруг не получал доходов, и уважительной причины тому нет, а также расходовал совместно нажитое имущество, причиняя ущерб интересам всей семьи).

Условия, при которых имущество распределяется в неравных долях:

• в интересах несовершеннолетних детей;
• в интересах одной из сторон, если во время брака другой супруг без уважительных причин не получал доходов или расходовал общее имущество в ущерб общим интересам семьи (растрачивал доходы без согласия других членов семьи).

Как распределяются общие долги супругов при разделе общего имущества, активы, долги по ипотеке? Поровну или согласно установленным долям получаемого имущества.

Варианты при разделе ипотечной квартиры:

• если банк согласится на продажу такой квартиры, ее продают, вырученные деньги покрывают долг перед банком, остальная часть разделяется между супругами по решению суда;
• банк дает согласие на раздел квартиры, и каждой из сторон достается доля, а платежи осуществляются в соответствии с долей;
• банк не дает согласие, но выплата долгов распределяется судом.

Согласно Постановлению пленума ВС РФ о разделе имущества исковое заявление должно быть составлено по требованиям статей 131,132 ГК РФ. В документе указывают следующие данные:

Встречное исковое заявление подают по общим правилам подачи иска в суд (статья 137 ГПК РФ).

Если встречный иск подан после удаления в совещательную комнату, или суд отказал в его рассмотрении, ответчик имеет право предъявить его как самостоятельный.

Госпошлина

Размер госпошлины, которая оплачивается при подаче заявления, исчисляют от общей стоимости имущества .

Порядок исчисления указан в Налоговом Кодексе РФ, статье 333.19.

Госпошлина	Проценты от стоимости иска	Дополнительные условия
до 20 тысяч рублей	4% от стоимости иска	не менее 400 рублей
20 001 – 100 000 рублей	800 рублей+3%	процент взимается от суммы, которая превышает 20 000 рублей
100 001 – 200 000	3200+2%	процент взимается от суммы, которая превышает 100 000
200 001 – 1 миллион рублей	520+1%	процент взимается от суммы, которая превышает 200 тысяч
более 1 миллиона	13 200 + 0,5%	% взимается от суммы, которая превышает миллион рублей, но не более 60 тысяч.

Рассмотрим, как делится совместно нажитое имущество при разводе, если есть общие дети.

Статья 38 Семейного Кодекса регламентирует, что вещи, которые были приобретены для нужд несовершеннолетних детей, не делятся.

Их передают без компенсации супругу, с которым остаются дети.

К таким вещам обычно относят одежду, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты, детскую библиотеку и другие предметы.

Вклады, которые внесли супруги за счет общего имущества, на общих несовершеннолетних детей принадлежат этим детям и не делятся.

Когда можно развестись без разделения имущества?

Развод происходит без раздела совместно нажитой собственности, если:

• делить нечего;
• одна сторона отказалась претендовать на совместное имущество;
• имущество было разделено до развода;
• было решено разделить имущество после бракоразводного процесса.

Соглашение или брачный договор позволяют избегать раздела имущества при разводе.

Договором регулируется раздел имущества, приобретенного до и после составления контракта.

Если у одной из сторон имеются опасения, что другая сторона планирует единолично распорядиться собственностью еще до ее раздела, можно подать ходатайство об аресте такой собственности (статья 140 ГПК РФ).

Ходатайствуют при подаче иска и при бракоразводном процессе. Если требование обоснованно, и условия возможности наложения ареста будут соблюдены, ходатайство будет удовлетворено.

Суд выдаст истцу, который ходатайствовал об аресте, исполнительный лист. Документ направляется судебным приставам для немедленного исполнения.

Определяется местонахождение имущества, составляет акт описи, затем арест. Мера отменяется после разрешения спора или судом (по исполнению решения).

При аресте:

• ограничиваются права собственников на распоряжение, владение и иногда пользование такими вещами (реже предметы изымаются и передаются на хранение заинтересованным или третьим лицам);
• составляется акт о наложении ареста, опись арестованных вещей, фиксируется их состояние на момент совершения процедуры;
• запрещается совершать любые сделки с арестованными вещами во избежание их продажи, дарения, других способов их отчуждения для сокрытия.

Арест средств, которые находятся на банковских счетах, поможет исключить возможность их обналичивания, перевода и других манипуляций с денежными средствами.

Законодательство не предусматривает конкретных сроков действия ареста . Отмена меры допускается по инициативе сторон или суда.

Раздел имущества супружеской пары - комплекс сложных мероприятий, включающий определение, какое имущество подлежит разделу, оценку собственности, предоставление суду доказательств в поддержку своих требований.

Процесс отстаивания своей позиции во время судебного заседания требует участия опытного юриста.

Видео: Раздел совместно нажитого имущества супругами при разводе

Многих супругов, которые приняли решение о разводе, интересует, как делится имущество при разводе. Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в ст. 38 СК РФ.

Нормы закона указывают, что разделение общего имущества возможно как при нахождении лиц в браке, так и после его расторжения.

Основанием для раздела может послужить:

• заявление любого из супругов;
• требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов. Это связано с тем, что из общего имущества супругов (имущество находится в совместной собственности) допускается выделить долю супруга-должника и передать его кредитору-взыскателю.

Что нельзя делить

Пополам при разводе делится только совместно нажитое общее имущество (п. 1 ст. 38 СК РФ). При этом существуют вещи и ценности, разделить которые при расторжении брака нельзя.

В частности, к ним относятся:

• имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак (п. 1 ст. 36 СК РФ);
• имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по программе приватизации уже после заключения брака (п. 1 ст. 36 СК РФ);
• имущество, приобретенное одним из супругов после заключения брака на личные средства (п. 1 ст. 36 СК РФ);
• личные вещи супругов (одежда, белье, косметика и пр.), за исключением предметов роскоши (украшений, произведений искусства и пр.) (п. 2 ст. 36 СК РФ);
• исключительное право на предмет интеллектуальной собственности, созданный одним из супругов (п. 3 ст. 36 СК РФ);
• имущество, приобретенное на имя ребенка (п. 5 ст. 38 СК РФ);
• имущество, закрепленное за одним из супругов по условиям брачного контракта (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ);
• имущество, приобретенное во время брака, при условии что супруги проживали раздельно и не вели совместное хозяйство (п. 4 ст. 38 СК РФ).

Подтверждать право на то или иное имущество нужно документально. Так, если имущество получено в дар, потребуется представить договор дарения. Если ценности приобретены на личные деньги (например, на средства, полученные от продажи квартиры, купленной до заключения брака), придется представить выписки из банка, расписки или иные документы, подтверждающие движение денег. Если есть брачный договор, проблем с разделом имущества не возникнет вовсе — ценности, которые нельзя делить при разводе, устанавливаются его положениями.

Сложности при разделе кредита

Согласно ч. 2 ст. 45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи.

Если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по займу.

Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.

ГК РФ в ч. 2 ст. 391 устанавливает, что возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.

Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.

Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.

Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.

Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.

Раздел ипотечной квартиры

Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться.

Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:

• брачный контракт между супругами (он полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;
• особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе.

Совместно нажитое имущество при разводе

Напоминаем, что в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.

Общее имущество

Так, ч. 2 ст. 34 СК к числу общих объектов собственности относят:

1. Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей.
2. Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности.
3. Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.
4. Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности.
5. Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов.
6. Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады.
7. Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.

Права на общее имущество

Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг. Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.

Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены.

Как личное имущество одного из супругов может быть признано общим

Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:

Не знаете свои права?

1. Общего имущества мужа и жены.
2. Имущества каждого из супругов.
3. Труда одного из супругов.

Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта.

Операции по распоряжению общим имуществом

Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной. Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.

В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.

Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия.

Раздел земли между бывшими супругами

В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться. Раздел земли при разводе производится следующими способами:

• определением долей в собственности;
• передачей участка в собственность одному из супругов с выплатой компенсации другому.

После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых.

Кто занимается разделом собственности супругов

По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества, заключенным супругами. Они обязаны заверить составленный документ в нотариальном порядке.

Если соглашения нет, супруги сами могут решить, какое именно имущество перейдет каждому из них, не привлекая к разрешению спора суд.

Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось.

Образец соглашения супругов о разделе имущества

После развода супруги вправе добровольно разделить всё, что было ими нажито ранее. Для этого они должны заключить соответствующее соглашение.

Бланк соглашения поможет понять, какие сведения содержатся в документе, как он выглядит. Заполнением документа занимается нотариус, которому передаются документы на имущество супругов, однако это можно сделать и самостоятельно.

Напоминаем, что соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному заверению.

Как бывшим супругам подать на раздел имущества

Как подать на раздел имущества после развода, бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось, и договориться не получается.

Судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого. Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика.

Срок давности при судебном разделе

Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.

Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет.

Правила раздела общего имущества в суде

К полномочиям суда по разделу собственности при разводе относятся действия по определению долей каждого из супругов или разведенных граждан. Если эти доли оказываются несоразмерными, то есть итоговая стоимость имущества одного гражданина в значительной степени превосходит цену доли другого лица, то гражданин, получивший меньшую долю, имеет право на получение компенсации.

Компенсация стоимости меньшей доли может быть выплачена в виде денежной суммы или в иной форме.

То имущество, которое не подлежит разделу, может быть исключено из перечня общего имущества.

Детские вещи

Вещи, приобретенные для общего ребенка, не достигшего 18 лет, являются собственностью того гражданина, с которым проживает несовершеннолетний.

К таким вещам закон относит имущество, необходимое для удовлетворения потребностей ребенка, например, школьные принадлежности, одежду, обувь, книги или музыкальные инструменты.

Перечисленные объекты собственности не подлежат разделу между супругами. Аналогичная судьба ожидает денежные вклады, вложенные на имя ребенка до 18 лет из общего имущества супругов.

Раздел имущества до развода

Если общая имущественная масса делится до развода (например, посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов), то часть неразделенной собственности и та часть, которая была нажита после раздела в дальнейшем, признается совместно нажитым имуществом.

Порядок расчета долей

Брачный договор, заключенный между супругами, может содержать условие, согласно которому после развода супруги должны получить равные доли из общего имущества.

Суд, рассматривающий дело о разделе общего имущества, не всегда обязан руководствоваться началами равенства долей. Он, прежде всего, исходит из интересов:

1. Детей, не достигших 18 лет.
2. Супругов, имеющих веские причины для получения большей доли. Среди таких причин закон указывает на неполучение гражданином доходов или расходование вторым супругом средств, что приносило значительный ущерб семейным интересам.

Таким образом, важнейшую роль при разделе собственности играет то, как было приобретено имущество, и его вид. Кроме того, существено наличие несовершеннолетних детей. Чтобы избежать конфликтов, целесообразно составить соглашение о разделе имущеста, в котором прописать все вещи, которые вы хотите поделить, и их будущую принадлежность.

Совместно нажитое имущество – это движимые и недвижимые объекты, вещи, ценности, которые были приобретены в период брака.

Обычно при разводе бывшие супруги их делят.

А можно ли разделить имущество, не расторгая брак? Как произвести раздел имущества по закону в 2020 году?

Ст. 34 Семейного кодекса РФ определяет совместно нажитым всё имущество, приобретённое супругами во время брака.

Совместно нажитым в период брака имуществом могут считаться:

При этом не является важным, на чьё имя и кем из супругов была приобретена покупка.

Важно! В ст. 38 СК РФ отмечено, что все предметы и недвижимость, относящиеся к вышеперечисленным категориям, могут быть разделены как в браке, таки после его расторжения.

Причин раздела имущества находящихся в браке супругов может быть много, основные из них:

• защита интересов обоих супругов в будущем;
• распределение обязанностей по содержанию собственности;
• наличие долгов у одного из супругов (при этом второй супруг может сохранить часть собственности, если на имущество будет наложен арест).

Помимо того, раздел имущества в браке — стандартная процедура, если один из супругов намеревается подарить свою имущественную долю кому-либо, чаще всего детям или внукам.

Бывают причины более банальные: например, таким способом один из супругов желает приостановить излишнюю расточительность второй половины.

Встречаются ситуации, когда супруги давно не проживают вместе, хотят разделить имущество, но брак расторгать не собираются. Или другая ситуация: одного из супругов уже нет в живых.

Раздел в браке возможен:

• при согласии обоих супругов;
• при несогласии одного из супругов;
• по требованию мужа или жены;
• по требованию кредитора;
• по требованию наследника после ухода из жизни одного из супругов.

Раздел имущества по обоюдному согласию супругов производится просто:

1. Супруги составляют письменное соглашение, в котором перечисляют объекты имущества, передаваемые в собственность каждому из них.
2. Соглашение заверяется у нотариуса (не обязательно).

Важно! Когда в соглашении указывается недвижимость (квартира, дом, дача, гараж, земельный участок), оно должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Если супруги не могут достичь согласия в том, кому и что отписывается, то один из них вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением.

При этом вторая половина может подать встречный иск и предложить свой вариант раздела. В этом случае раздел имущества супругов производится по судебному решению.

Если раздела требует кредитор

Кредитор вправе потребовать раздела имущества, если:

• один из супругов имеет алиментную задолженность перед детьми от предыдущего брака;
• один из супругов нанёс ущерб личности и имуществу другого гражданина;
• один из супругов взял на себя обязательства поручителя по кредиту третьего лица.

Для обращения в суд кредитору необходимо доказать, что сумма долга настолько велика, что не может быть погашена по-иному.

Иск предъявляется с той целью, чтобы обратить взыскание на имущество, нажитое в браке, и за счёт этого имущества погасить существующий долг.

Раздел имущества после ухода из жизни одного из супругов

С таким требованием может обратиться в суд супруг или супруга, пережившие свою вторую половину, или наследники умершего для включения отделенной половины имущества в наследство с целью его раздела между всеми наследниками.

Раздел имущества без развода производится чаще всего поровну между супругами. Если кто-то из них ввиду уважительной причины не приносил доход в семью, он имеет такие же имущественные права, как и вторая половина.

Под раздел имущества мужа и жены подпадают только объекты, купленные в браке, как то:

• денежные ресурсы в виде любого дохода (зарплата, пенсия, пособия, доход от бизнеса и пр.);
• движимая и недвижимая собственность (авто, техника, мебель);
• активы в виде акций и ценных бумаг;
• драгоценности;
• депозитные вклады.

Важно! Не имеет значения, кто и сколько зарабатывал, кто приобретал имущество и использовал его. Оба супруга имеют равные права на предметы и вещи, приобретённые в период брака.

Исключением может стать бездумная растрата семейных накоплений одним из супругов. В этом случае части собственности распределяются судом.

Имущество, приобретённое супругами после раздела, будет вновь считаться совместно нажитым (супруги владеют им в одинаковых долях).

Способы раздела имущества без развода

Раздел имущества в браке может производиться несколькими способами.

Данный документ пользуется огромной популярностью за рубежом, в России же его применяют лишь немногие.

С помощью брачного контракта можно определить все права супругов, состоящих в официальном браке, на их совместное имущество, к примеру:

• определить долю для каждого из супругов;
• установить меру участия их в семейных расходах;
• определить долю каждого при разводе;
• установить, какая часть собственности будет использована мужем и женой;
• определить иные положения, не противоречащие законодательству и не ущемляющие прав второй половины.

Брачный контракт можно оформить до вступления в брак или в любое время на протяжении брака . Документ составляется в письменном виде и нотариально заверяется.

Наличие брачного договора упрощает развод через суд, поскольку исключает необходимость проведения процедуры раздела имущества. Все нюансы раздела заранее оговорены в пунктах брачного контракта.

Соглашение по разделу общего имущества супругов оформляется в стандартном письменном документе, но желательно его подкрепить заверением нотариуса.

В соглашении необходимо описать всё имущество, подлежащее разделу, с непременным указанием его стоимости на момент дележа.

Кроме того, в документе должно быть оговорены доли супругов.

Соглашение может быть составлено на всё имущество или на отдельную его часть. Допускается составление нескольких соглашений на каждый объект имущества по отдельности.

К примеру, на недвижимость — одно, на банковские депозиты — другое, на транспортные средства — третье, на ценные бумаги – четвёртое и т. д.

В тексте соглашения должны быть обязательно указаны:

• паспортные данные (ФИО, адрес);
• форма отношений (в браке);
• предмет договора;
• определение имущества;
• перечень предметов, вещей, ценностей, подлежащих разделу;
• дата соглашения и адрес;
• подписи сторон.

Дополнительные условия вносятся в случае раздела ипотечной недвижимости.

Соглашение будет признано недействительным, если:

Раздел совместного имущества в суде

Если договорённость о разделе общего имущества между супругами не достигнуто, то в суд подаётся исковое заявление на раздел имущественных объектов без развода.

Внимание! Если стоимость делящегося имущества не превышает 100 000 рублей (это значит, что доля одного супруга и цена иска равна 50 000 р.), то исковое заявление подаётся в мировой суд, если сумма больше — то в районный суд.

Порядок заполнения искового заявления таков:

Кроме искового заявления, необходимо предоставить:

Процедура раздела имущества в судебном порядке осуществляется исключительно на основании вышеперечисленных документов. После этого судья определит доли каждого из супругов с обязательным перечнем конкретных объектов и вещей.

При определении долей суд учитывает:

• интересы несовершеннолетних детей;
• состояние здоровья супругов.

Если муж и жена какое-то время проживали отдельно и судья выявит этот факт, то предметы и вещи, приобретённые за это время, признаются личной собственностью.

Если один из супругов получает долю, большую по стоимости, то второму присуждается получение денежного возмещения.

Ответчик вправе согласиться с иском или оспорить его с помощью подачи встречного заявление.

Таким образом, разделить имущество, совместно нажитое в браке, но без развода, вполне возможно.

Подобная процедура отличается от раздела при разводе тем, что, согласно статистике, более 90 % пар решают спорные моменты посредством заранее составленных письменных соглашений.