เงื่อนไขการจำนองทหารสำหรับปี เงื่อนไขปัจจุบันสำหรับการจำนองทางทหาร ระยะเวลารอคอยสิทธิในการจำนอง

วิธีเดียวที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในรัสเซียคือการจำนอง รัฐได้จัดทำข้อตกลงพิเศษสำหรับข้าราชการ การจำนองของทหารและคุณลักษณะต่างๆ ในปี 2558 จำเป็นต้องได้รับความสนใจ

ในปัจจุบันมีวิธีการจัดหาที่อยู่อาศัยดังนี้:

• การออกพื้นที่ใช้สอย
• เงินอุดหนุนสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย
• ใบรับรองที่อยู่อาศัย
• ระบบการออมและการจำนอง

แนวคิดของการจำนองทางทหารหมายถึงโอกาสที่บุคลากรทางทหารจะได้รับที่อยู่อาศัยจากรัฐไม่ใช่หลังจากสำเร็จการศึกษา การรับราชการทหารแต่ก่อนหน้านี้มาก

แนวคิดพื้นฐานคือการจัดหาที่อยู่อาศัยผ่านบัญชีเงินสด นั่นคือพื้นที่อยู่อาศัยไม่ได้มีไว้สำหรับอพาร์ทเมนท์ แต่เป็นเงิน เจ้าหน้าที่เองก็มีสิทธิ์เลือกภูมิภาคที่ตนอาศัยอยู่ ยศทหารไม่กระทบต่อจำนวนเงินสมทบ

หลังจากจดทะเบียนจำนองแล้วจะได้รับเงินออมจากรัฐ ซึ่งค่อนข้างจะเป็นประโยชน์ทุกประการ

เงื่อนไขในการรับจำนองทหารในปี 2558

บุคลากรทางทหารที่เป็นสมาชิกของ NIS มานานกว่า 3 ปีสามารถมีส่วนร่วมในการจำนองสังคมได้

มีอัลกอริทึมพิเศษสำหรับการส่งเอกสาร:

1. การเปิดบัญชีออมทรัพย์ซึ่งต้องส่งรายงานเข้าร่วม NI ก่อน
2. แบบรายงานการขอสินเชื่อเป้าหมายที่ใช้ซื้อบ้าน
3. การออกใบรับรองสำหรับกองทัพ
4. ทบทวนตลาดอสังหาริมทรัพย์และค้นหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมทั้งในด้านขนาดและราคา
5. ค้นหา เงื่อนไขที่ดีที่ธนาคารภายใต้โครงการจำนองของทหาร
6. เสนอราคา;
7. โอนเงินสำหรับการชำระเงินครั้งแรกไปยังสถาบันสินเชื่อ
8. สัญญาจำนอง;
9. การจดทะเบียนทรัพย์สินและประกันชีวิตของผู้ชำระเงิน
10. การจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินทางทหาร

ใครก็ตามที่มีเอกสารการสำเร็จการศึกษาของสถาบันการศึกษาทางทหารสามารถปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดได้

ต้องมีสัญญารับราชการทหารตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2548 นอกจากนี้ ผู้ที่ตัดสินใจเข้าร่วมใน NIS และลงนามในข้อตกลงในช่วงเวลาเดียวกันสามารถเข้าร่วมในโครงการเครดิตได้

จำนวนเงินออมสำหรับการจำนองทหารในปี 2558

ในการดำเนินการนี้ จำนวนเงินในบัญชีส่วนตัวของกองทัพจะถูกนำไปใช้ซึ่งรวมถึงจำนวนเงินสมทบเท่านั้น ในขั้นตอนที่สอง จะมีการรวบรวมตารางแสดงจำนวนเงินที่ชำระต่อเดือนโดยประมาณ เครื่องคิดเลขใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการชำระเงินตามข้อมูลเท่านั้น

การชำระเงินแบบครั้งเดียวจากรัฐจะคำนวณตามมาตรฐานมาตรวัด ตัวชี้วัดมาตรฐานคือ 18 ตารางเมตร ม. เมตรต่อคน

ไม่ใช่ทุกคนที่มีพื้นที่เพิ่มเติม หมวดหมู่สิทธิพิเศษประกอบด้วย:

• เจ้าหน้าที่ที่มียศพันเอกขึ้นไป
• เลิกจ้างเนื่องจากการเจ็บป่วยหรือสิ้นสุดการให้บริการใน OshM
• ผู้บัญชาการหน่วยทหาร
• มีตำแหน่งกิตติมศักดิ์ของสหพันธรัฐรัสเซีย
• มีวุฒิการศึกษาครูในสมาคมทหาร

ราคาที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับภูมิภาค ในมอสโกและมหานครอื่น ๆ นั้นสูงกว่ามาก เมื่อคำนวณจำนวนเงินจำนองของทหารในปี 2558 ระยะเวลาการให้บริการของทหารจะถูกนำมาพิจารณาด้วย หากคุณมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง ภาพนี้จะถูกลบออกจากพื้นที่ที่ต้องการของอพาร์ทเมนท์

เงื่อนไขในการจำนองในปี 2558 นั้นเรียบง่ายและชัดเจน โครงการที่อยู่อาศัยเป็นโครงการระยะยาวและได้รับการออกแบบมาเป็นเวลา 15-20 ปี ขึ้นอยู่กับบัญชีออมทรัพย์ที่ใช้ในการซื้อบ้าน คุณต้องซื้อใบรับรองที่อยู่อาศัยล่วงหน้า เป็นเวลา 17 ปีของการให้บริการใน NIS จำนวนเงินสะสมในบัญชีเท่ากับราคาอพาร์ทเมนต์ขนาด 54 ตารางเมตร ม. เมตร

การสิ้นสุดสัญญาบริการก่อนกำหนดห้ามมิให้เข้าร่วมใน NIS เงินที่ซื้อภายใต้โครงการจะต้องถูกส่งคืน

ข้อดีประการหนึ่งของการจำนองของทหารคืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำ

ฉันควรติดต่อสถาบันใด?

หากต้องการสมัครโครงการ Military Mortgage คุณสามารถติดต่อหลายองค์กร:

• ตึกใหม่;
• หน่วยงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (AHML);
• ธนาคารพาณิชย์ที่ได้รับการรับรอง

มาดูกันตามลำดับ

Molodostroy เป็นองค์กรที่ประกอบด้วยบุคลากรทางทหาร ภรรยา และลูกๆ ของพวกเขา เธอค้นหานายหน้าและนักพัฒนาที่เชื่อถือได้ และให้คำแนะนำในการจัดเตรียมเอกสาร หน้าที่หลักคือการทำให้โปรแกรมการจำนองมีประสิทธิภาพมากขึ้น

การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการจำนองสินเชื่อในปี 2558 ก็ส่งผลกระทบต่อ AHML เช่นกัน ภายใต้เงื่อนไขใหม่ การจำนองจะออกภายใต้สองโปรแกรม: สำหรับการซื้อบ้านและอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถซื้อได้ในตลาดหลักหรือตลาดรอง มีตัวเลือกในการซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ในกรณีนี้ คุณต้องได้รับการรับรองจาก AHML สำหรับอาณาเขตนี้

จำนวนเงินกู้เริ่มต้นที่ 300,000 รูเบิล ขีดจำกัดบนจะแตกต่างกันไปตามภูมิภาค ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้คือ 10-30 ปี อัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ 10.6 ถึง 11.1% เงินดาวน์ – ขั้นต่ำ 10%. จำเป็นต้องประกันทรัพย์สินที่ซื้อ ผู้กู้ประกันชีวิตไม่จำเป็นต้องมี อย่างไรก็ตามหากเงินดาวน์น้อยกว่า 30% จำเป็นต้องประกันความรับผิดของผู้กู้ตามสัญญาเงินกู้

รายชื่อธนาคารที่สามารถให้การจำนองทางทหาร ได้แก่ :

• สเบอร์แบงก์แห่งรัสเซีย;
• สุดยอด;
• VTB-24;
• Rosselkhozbank;
• ธนาคารสื่อสาร

จำนวนเงินกู้สำหรับการจำนองทหารที่ออกโดย Sberbank ในปี 2558 จะเหมือนกับในเวอร์ชันก่อนหน้า ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 20 ปี ผู้กู้จะต้องมีอายุไม่เกิน 45 ปีจึงจะสามารถชำระคืนเงินกู้ได้เต็มจำนวน ทรัพย์สินที่ได้มาเป็นหลักประกันการชำระคืนเงินกู้ Sberbank โดดเด่นด้วยการไม่มีค่าธรรมเนียมและการชำระเงินเพิ่มเติม ยังมีโอกาสได้รับจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์อีกด้วย

VTB มีจำนวนเงินที่น่าสนใจสำหรับการขอรับจำนองทางทหาร อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 9.4% ต่อปี เงินดาวน์คือ 10% และ 30% สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์และบ้านตามลำดับ ประชาชนสามารถเข้าร่วมโครงการได้ สหพันธรัฐรัสเซียผู้เข้าร่วม NIS ที่มีอายุตั้งแต่ 21 ถึง 45 ปี จำเป็นต้องมีการประกันความเสี่ยงต่อการสูญเสียหรือความเสียหายต่อบ้านของคุณ

เมื่อหลายปีก่อน Svyaz Bank ได้รับการรับรองการจำนองทางทหาร จำนวนเงินกู้สูงสุดจะถูกกำหนดสำหรับลูกค้าแต่ละรายโดยเฉพาะ ไม่มีอัตราดอกเบี้ยอย่างเป็นทางการ มีการคำนวณโดยใช้ เครื่องคิดเลขสินเชื่อ- โดยคำนึงถึงเงินดาวน์ ระยะเวลาของสัญญาเงินกู้ และลักษณะของทรัพย์สินด้วย

ในปี 2558 ธนาคาร Rosselkhoz ได้ให้จำนองเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรอง จำนวนเงินสูงสุดที่คุณสามารถคาดหวังในการซื้อบ้านและอพาร์ตเมนต์จะแตกต่างกัน ในกรณีแรกคือ 1,850,000 รูเบิล ในกรณีที่สองคือ 2,050,000 รูเบิล ระยะเวลาของสัญญาเงินกู้สูงสุด 22 ปี จนกว่าผู้กู้จะมีอายุครบ 45 ปี เงินดาวน์เช่นเดียวกับที่อื่นคือจาก 10% เปอร์เซ็นต์ต่อปีคือ 10.5% สำหรับอพาร์ทเมนต์และ 11.5% สำหรับบ้าน

Zenit Bank เปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปี 2558 ตอนนี้อยู่ที่ 11.5% ต่อปี จำนวนเงินกู้ - 2,300,000 รูเบิล เงินดาวน์ – จาก 20% ไม่มีค่าธรรมเนียมการกู้ยืม

สิ่งที่คาดหวังในปี 2558: เงื่อนไขของการจำนองของทหารจะเปลี่ยนไปหรือไม่?

ปี 2558 ถือเป็นปีที่ไม่มั่นคงอย่างมากสำหรับตลาดบริการด้านการธนาคาร เป็นการยากที่จะรู้ว่าจะคาดหวังอะไร

การเปลี่ยนแปลงอาจได้รับอิทธิพลจากปัจจัยต่างๆ เช่น การลดค่าเงินรูเบิลที่เกิดจากการคว่ำบาตรรัสเซีย เศรษฐกิจได้รับผลกระทบจากราคาน้ำมันที่ลดลง ธนาคารกลางยังขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เป็น 17%

ธนาคารพาณิชย์ไม่สามารถยืนหยัดได้ อัตราดอกเบี้ยของพวกเขาสูงขึ้น ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าต้นทุนที่อยู่อาศัยอาจเพิ่มขึ้นในราคาด้วย แต่ละสถานการณ์ที่อธิบายไว้จะส่งผลให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ลดลง ผลที่ตามมาคือปฏิกิริยาลูกโซ่ปรากฏขึ้น: ความต้องการที่ลดลงส่งผลให้ราคาอพาร์ทเมนท์ลดลง

ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้น ธนาคารพาณิชย์ได้ปรับขึ้นเพื่อสินเชื่อภาคประชาชนแล้ว การจำนองของทหารยังคงอยู่ที่ระดับปี 2014 เพื่อรักษาเสถียรภาพ ธนาคารต่างๆ จึงละทิ้งโครงการที่ไม่น่าเชื่อถือและมีความเสี่ยง

นี่ไม่ได้หมายความว่าจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงเลย เจ้าหน้าที่กล่าวว่าภายในหนึ่งปี กองทัพในมอสโกและภูมิภาคที่อยู่ในรายชื่อรอจะไม่ต้องการที่อยู่อาศัยอีกต่อไป มีการกล่าวข้างต้นว่า AHML เปลี่ยนแนวทางการให้กู้ยืมในปี 2558 นวัตกรรมอาจส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการจำนองของธนาคารพาณิชย์ด้วย แต่จะไม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จำนวนเงินกู้สูงสุดสำหรับการจำนองทางทหารจะไม่เปลี่ยนแปลง

ราคาบ้านไม่จำกัด ผู้กู้สามารถบริจาคเงินส่วนตัวได้โดยเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับเขา หากต้องการชำระเงินจากบัญชีส่วนตัว บุคคลนั้นจะต้องอยู่ในบริการ มีการจัดหาที่อยู่อาศัยให้สามปีหลังจากที่เขาเข้าร่วมระบบที่ได้รับทุนสนับสนุน

ผู้ที่ทำงานน้อยกว่า 10 ปีไม่สามารถใช้จำนวนเงินสะสมเพื่อการจำนองทหารในปี 2558 หากสิ่งนี้เกิดขึ้นก่อนหน้านี้ เงินจะต้องคืนให้กับรัฐ แต่อพาร์ทเมนท์ยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ยืม การชำระคืนเงินกู้ครั้งต่อไปจะมาจากกระเป๋าของคุณเอง

อย่างที่คุณเห็นเงื่อนไขสำหรับบุคลากรทางทหารนั้นง่ายกว่าและให้ผลกำไรมากกว่าพลเรือนมาก รัฐรับภาระต้นทุนส่วนหนึ่ง ควบคุมอัตราดอกเบี้ยในสถาบันการเงิน และให้อิสระอย่างเต็มที่ในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ บริการนี้มีประโยชน์ต่อการใช้งานภายใต้เงื่อนไขใดๆ นอกจากนี้ยังไม่มีข้อจำกัดในทรัพย์สินเพิ่มเติม แม้จะมีวิกฤติในตลาดการเงิน แต่การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลักยังคงดำเนินต่อไป ดังนั้นกองทัพจึงไม่มีอะไรต้องกลัว

เงื่อนไขของการจำนองทหารซึ่งปรากฏในปี 2548 ได้รับการปรับปรุงทุกปี สิ่งนี้ได้รับการพิสูจน์โดยการเพิ่มขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไปในจำนวนธนาคารพันธมิตร Military Mortgage เช่นเดียวกับการเพิ่มขนาดของเงินออมประจำปีของรัฐ ดังนั้นบุคลากรทางทหารที่รวมอยู่ใน NIS ในปี 2548-2551 ในปี 2560 ในขณะที่รักษาระดับความสามารถในการทำกำไรของกองทุน NIS ไว้ที่ระดับปี 2558-2559 จะได้รับเพิ่มเติมอย่างน้อย 500,000 รูเบิลในบัญชีส่วนตัวของพวกเขาโดยคำนึงถึงรายได้ของบัญชี จากการลงทุนกองทุน NIS

จำนวนสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหารแบ่งตามปีทำให้เราเข้าใจหลักการสร้างเงินออมของบุคลากรทางทหารเพื่อที่อยู่อาศัยและเห็นภาพรวม

• ในปี 2548 เมื่อทหารรับจ้างได้เรียนรู้เกี่ยวกับกลไกการจำนองของทหารเป็นครั้งแรก รัฐได้กำหนดเงินสมทบประจำปีขั้นสุดท้ายไว้ที่ 37,000 รูเบิล

• ในปี 2549 มีการโอนเงิน 40,600 รูเบิลจากงบประมาณไปยังบัญชีของผู้เข้าร่วมแต่ละคนในระบบ

• ขนาดปี 2550 ค่าธรรมเนียมรายปีรัฐบาลแก้ไขอีกครั้งโดยเพิ่มเป็น 82,800 รูเบิล

• หนึ่งปีต่อมาในปี 2551 จำนวนการบริจาคเพิ่มขึ้นเป็น 89,900 รูเบิล

• ขนาดของเงินบริจาคเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าในปี 2552 เมื่อจำนวนเงินที่จัดสรรสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละคนเพิ่มขึ้นเป็น 168,000 รูเบิล

• ปีหน้ามีจำนวนเพิ่มขึ้นอีกครั้งซึ่งในปี 2553 สูงถึง 175,600 รูเบิล

  วัสดุที่เกี่ยวข้อง

  • ในปี 2554 มีการเพิ่มขึ้นแม้ว่าจะไม่มีนัยสำคัญมากนักก็ตาม จากนั้นจำนวนเงินบริจาคเพิ่มขึ้นเป็น 189,800 รูเบิล
  • ในปี 2555 รัฐจัดสรรเงิน 205,200 รูเบิลเป็นเงินสมทบรายปีสำหรับผู้เข้าร่วม NIS
  • ในปี 2556 รัฐบาลได้แก้ไขจำนวนเงินบริจาคอีกครั้งเป็น 222,000 รูเบิล
  • ในปี 2014 กลไกของรัฐจัดสรรเงิน 233,100 รูเบิลให้กับผู้พิทักษ์ปิตุภูมิ
  • ในปี 2558 ผู้เข้าร่วม NIS ได้รับ 245,880 รูเบิลในบัญชีส่วนตัวของพวกเขา
  • เนื่องจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในประเทศ รัฐบาลจึงตัดสินใจคงจำนวนเงินสมทบรายปีไว้ที่ระดับปี 2558 ดังนั้นจำนวนเงินสมทบในปี 2559 จึงเท่ากับจำนวนเงินสมทบในปี 2558
  • เงินออมได้รับการจัดทำดัชนีสูงกว่าระดับที่คาดการณ์ไว้ซึ่งไม่มีนัยสำคัญ แต่ได้รับการชดเชยสำหรับการจัดทำดัชนีต่ำกว่าการบริจาคในปี 2559 และมีจำนวน 260,141 รูเบิล
  • เงินออมได้รับการอนุมัติเป็นจำนวน RUB 268,465.60

  
  ทุกปี เงินสมทบจะถูกจัดทำดัชนีตามข้อมูลเงินเฟ้ออย่างเป็นทางการ ดังนั้นจำนวนเงินที่จ่ายสมทบ แม้ว่ารัฐจะไม่ได้เพิ่มขึ้นก็ตาม ก็จะไม่ลดลง

  กฎนี้ประดิษฐานอยู่ในกฎหมายปัจจุบันเกี่ยวกับระบบการออมและจำนอง

  นอกจากรายเดือนแล้ว (ประจำปี)ใบเสร็จรับเงินเข้าบัญชีส่วนตัวของเงินทุนจากงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซียรายได้เพิ่มเติมจากกองทุนการลงทุนของบุคลากรทางทหารก็เข้าบัญชีเช่นกัน

  ในแง่ที่ระบุ จำนวนเงินเหล่านี้มีความสำคัญมากและเป็นข้อโต้แย้งที่ทรงพลังเมื่อพิจารณาตัวเลือกต่างๆ สำหรับการใช้กองทุน NIS เพื่อประสิทธิภาพสูงสุด

  โดยเฉพาะอย่างยิ่งตารางด้านล่างแสดงจำนวนรายได้จากการจัดการความไว้วางใจของเงินบุคลากรทางทหาร ณ วันที่ 1 มกราคม 2559
  

  ปีที่กำเนิด สิทธิในการเข้าร่วม NIS	ช่วงรายได้จากการลงทุน ขึ้นอยู่กับเดือนที่รวมอยู่ในระบบ (พันรูเบิล)
  2005	652-685
  2006	610-642
  2007	553-606
  2008	442-540
  2009	346-442
  2010	258-343
  2011	183-249
  2012	111-178

  การจำนองทหาร โครงการสมทบทุน

  
  เงินสมทบจะสะสมเข้าบัญชีของผู้เข้าร่วมตามสองโครงการ

  เพิ่มบัญชีผู้เข้าร่วม NIS ที่ไม่ได้ซื้อที่อยู่อาศัย (ผู้ที่ไม่ได้ทำข้อตกลง CZH ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2558), เกิดขึ้นเป็นประจำทุกเดือน. ผู้เข้าร่วมแต่ละคนจะได้รับ 1/12 ของจำนวนเงินรายปีเข้าบัญชีของตนเดือนละครั้ง

  นอกเหนือจากการบริจาครายเดือนแล้ว บัญชีของผู้เข้าร่วมแต่ละคนยังได้รับรายได้จากการลงทุนเป็นจำนวนรายไตรมาส

  สำหรับผู้เข้าร่วมที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ก่อนวันที่ 31/12/2558 เงินสมทบรายปีจะถูกโอนเข้าบัญชีทันทีในช่วงต้นปี - เป็นเงินก้อนซึ่งหมายถึงการเพิ่มขึ้นของจำนวนเงินออมโดยเฉลี่ยทั้งหมดที่เข้าร่วมในการจัดการความน่าเชื่อถือ และส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของจำนวนเงินทั้งหมดที่บุคลากรทางทหารได้รับจากการลงทุนกองทุน NIS

หลายคนสนใจว่าการจำนองของทหารในปี 2558 คืออะไร ในปีที่แล้ว หนึ่งในสามของสินเชื่อที่อยู่อาศัยออกโดย VTB 24 Bank

ในขณะเดียวกันผลิตภัณฑ์สินเชื่อนี้มีผลกำไรต่ำที่สุด แต่ธนาคารก็ทนกับสิ่งนี้เนื่องจากได้รับรายได้เพิ่มเติมจากความร่วมมือกับกระทรวงกลาโหม อย่างไรก็ตามในช่วงปลายปี 2557 บังคับให้ธนาคารเปลี่ยนแนวทางและเพิ่มอัตราดอกเบี้ย

การจำนองของทหารจะมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในปี 2558 นวัตกรรมจะช่วยอำนวยความสะดวกในกระบวนการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งจะช่วยให้บุคลากรทางทหารสามารถเป็นเจ้าของบ้านของตนเองได้มากขึ้น

สิ่งนี้ควรดึงดูดคนหนุ่มสาวให้เข้ามารับบริการด้วย เมื่อต้นปี 2558 หุ้นที่อยู่อาศัยของทหารมีเงินทุนเพียงพอสำหรับผู้ที่ต้องการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

การเปลี่ยนแปลงอะไรรออยู่ในปี 2558

เจ้าหน้าที่ทหารเกือบทั้งหมดมีความกังวลเกี่ยวกับสิ่งที่รอพวกเขาอยู่ในปีนี้

• อายุการใช้งานสูงสุดจะลดลงสำหรับพนักงานสัญญาจ้างที่ต้องการเข้าร่วมโครงการ นั่นคือทหารและจ่าทั่วไปจะสามารถใช้ประโยชน์จากการจำนองได้ในระหว่างสัญญาฉบับแรก
• เพิ่มขึ้น ค่าจ้างและเบี้ยเลี้ยงบุคลากรทางทหาร ไม่เพียงแต่นายทหารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทหารสัญญาจ้าง ทหารเกณฑ์ และนักเรียนนายร้อยด้วย
• จำนวนเอกสารที่ต้องจัดเตรียมในการขอสินเชื่อจะลดลง

ในปีนี้ราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น แม้ว่าความต้องการอาจลดลงอย่างมากก็ตาม

ปัจจุบันโครงการจัดหาที่อยู่อาศัยของทหารกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว ขณะนี้บุคลากรทางทหารที่ไม่มีที่อยู่อาศัยควรหันไปขอจำนองจากธนาคาร

บุคลากรทางทหารมีสิทธิได้รับการสนับสนุนจากรัฐในการซื้อที่อยู่อาศัย พวกเขาเป็นผู้มีส่วนร่วมในระบบออมทรัพย์-จำนอง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการสะสมทุนอย่างค่อยเป็นค่อยไปซึ่งจำเป็นต่อการซื้อที่อยู่อาศัย รัฐเป็นผู้บริจาคเงินกู้ยืมจำนองจะจ่ายจากกองทุนงบประมาณด้วย เงื่อนไขพื้นฐานของการจำนองทางทหารถูกกำหนดโดยกฎหมาย แต่ธนาคารสามารถเปลี่ยนพารามิเตอร์ภายในขอบเขตที่ยอมรับได้ ดังนั้นโปรแกรมในองค์กรทางการเงินที่แตกต่างกันอาจแตกต่างกัน

รัฐจะเป็นผู้จ่าย

การให้กู้ยืมจำนองเฉพาะสำหรับบุคลากรทางทหารเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2548 หากต้องการรับสินเชื่อพิเศษคุณต้องเข้าร่วม NIS และรอจนกว่าจะมีจำนวนสะสมซึ่งจะใช้สำหรับ เงินดาวน์- บัญชีออมทรัพย์จะถูกเติมเต็มทุกปีจำนวนเงินจะคงที่และจัดทำดัชนีโดยคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ ในบรรดาโครงการจำนองพิเศษอื่น ๆ การจำนองของทหารมีความโดดเด่นอย่างชัดเจนเนื่องจากการมีส่วนร่วมของรัฐในการชำระหนี้

คุณต้องทำหน้าที่มาอย่างน้อยสามปีก่อนสมัครขอสินเชื่อ จากนั้นเจ้าหน้าที่ทหารสามารถติดต่อธนาคารและหาที่อยู่อาศัยได้ จำนวนเงินจำนองทางทหารมีจำกัด - ตามกฎแล้วคือ 2-2.4 ล้านรูเบิล (ในแต่ละองค์กรจำนวนเงินอาจสูงหรือต่ำกว่า) ต้องชำระเงินก่อนที่ผู้กู้จะมีอายุครบ 45 ปี ค่าธรรมเนียมแรกเข้าอยู่ที่ระดับ 10-20%

ดังนั้นสาระสำคัญของการจำนองทางทหารคือการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารผ่านการสะสมเงินทุนอย่างค่อยเป็นค่อยไปและการชำระคืนเงินกู้ในภายหลังด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ เมื่อออกจากกองทัพก่อนกำหนดผู้กู้จะต้องชำระหนี้อย่างอิสระและคืนเงินที่ลงทุนจากงบประมาณแม้ว่าจะมีข้อยกเว้นหากมีเหตุผลที่ดี

เงื่อนไขการจำนองทหารในปี 2558

ในปีนี้แนวโน้มในด้านการจำนองทางทหารมีการเพิ่มจำนวนเงินสูงสุด ผู้เล่นชั้นนำหลายคนประกาศเรื่องนี้พร้อมกัน เงื่อนไขอื่นๆ ก็ค่อยๆ ดีขึ้นตามการเปลี่ยนแปลงของตลาดที่อยู่อาศัยและสินเชื่อ

เพื่อแสดงพารามิเตอร์สินเชื่อบน ตัวอย่างเฉพาะเราได้เลือกธนาคารต่อไปนี้ที่ทำงานร่วมกับสินเชื่อจำนองทางทหาร:

1. Svyaz-Bank- จำนวนเงินสูงสุดคือ 2.4 ล้านรูเบิล ขั้นต่ำคือ 400,000 การชำระเงินเริ่มต้นเริ่มต้นที่ 10% อัตราสำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปอยู่ที่ระดับ 9.5-10.5% และในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างค่าธรรมเนียมรายปีจะอยู่ที่ 11.3-11.5% ต่อปี ขึ้นอยู่กับขนาดของเงินสมทบเริ่มต้น ระยะเวลาการชำระคืนอยู่ระหว่างสามถึง 20 ปี

2. VTB24- เงินกู้สามารถสูงถึง 2.4 ล้านรูเบิล อัตราพื้นฐานเริ่มต้นที่ 9.4% ต่อปี ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นอย่างน้อย 10% ของต้นทุนทรัพย์สินที่ซื้อ ไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

3. "ปิโตรคอมเมิร์ต"- คุณลักษณะของการจำนองที่ Petrocommerce Bank คือจำนวนเงินกู้ที่เพิ่มขึ้นสำหรับกองทัพ: สูงสุดคือ 3 ล้านรูเบิล เงินดาวน์เริ่มต้นที่ 20% อัตราขั้นต่ำคือ 9.5% ต่อปี การสมัครสินเชื่อจะได้รับการตรวจสอบภายในหนึ่งวัน

การคำนวณจำนวนเงินสูงสุดสำหรับผู้ซื้อบ้านรายใดรายหนึ่งนั้นดำเนินการผ่าน Rosvoenipoteka - แผนกนี้ดูแลการให้กู้ยืมแก่กองทัพ ปริมาณเงินกู้จะต้องตรงกับจำนวนเงินที่จะสะสมในบัญชีจนถึงวันเกิดครบรอบ 45 ปีของผู้เข้าร่วม NIS ดอกเบี้ยสามารถลอยตัวได้ - เชื่อมโยงกับอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียโดยคำนึงถึงเบี้ยประกันภัยคงที่

รับประกันโดยการซื้อ

เพื่อให้มีจำนวนเงินพิเศษ จึงไม่จำเป็นต้องมีหลักประกันเพิ่มเติม - การรับประกันมักจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ซื้อ จะต้องได้รับการประกันอันตรายร้ายแรงที่อาจทำลายหรือทำให้ทรัพย์สินเสียหาย ตามกฎแล้วการประกันภัยส่วนบุคคลนั้นไม่จำเป็น

เงื่อนไขการจำนองทางทหารในปัจจุบันช่วยให้ผู้กู้สามารถค้นหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดได้ ในรายการวัตถุที่มีอยู่ คุณจะพบทั้งอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วและพื้นที่อยู่อาศัยในบ้านหรือชุมชนกระท่อมที่กำลังก่อสร้าง คุณสามารถขอรับเงินทุนสำหรับการก่อสร้างได้ด้วยตัวเอง แต่ในกรณีนี้เอกสารจะยากกว่าเนื่องจากลูกค้าจะต้องยืนยันการใช้รูเบิลแต่ละอันที่ได้รับตามที่ตั้งใจไว้ แต่การจำนองที่ไม่มีการชำระเงินดาวน์นั้นไม่ได้ถูกนำมาใช้จริงภายในโครงการทางทหารเนื่องจากเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงที่ยอมรับไม่ได้ในภาคนี้

การจำนองทางทหารเป็นโครงการที่ควบคุมโดยรัฐสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยพลเมืองประเภทพิเศษของสหพันธรัฐรัสเซีย - บุคลากรทางทหาร รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้พัฒนาโปรแกรมนี้สำหรับประชากรประเภทนี้ เนื่องจากกองทัพเป็นกลุ่มเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขพิเศษและลักษณะเฉพาะของงาน เนื่องจากลักษณะของอาชีพบุคลากรทางทหารต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่ไม่ปกติและอันตรายซึ่งคุกคามชีวิตและสุขภาพของพวกเขา องค์กรธนาคารประเมินความเสี่ยงที่ยอมรับได้และผลที่ตามมาตามความเป็นจริง ดังนั้นโปรแกรมปกติที่ให้การออกจำนองแก่ประชาชนจึงไม่มีผลกับพลเมืองกลุ่มนี้

แก่นแท้ของการทหาร โปรแกรมจำนองมาถึงความจริงที่ว่ามีการเปิดบัญชีออมทรัพย์ตามปกติสำหรับทหารที่ทำงานตามสัญญา ต้องโอนเงินเข้าบัญชีส่วนตัวของคุณทุกเดือน เงินมาจากกองทุนงบประมาณของรัฐบาลกลาง และจำนวนเงินคงค้างขึ้นอยู่กับตำแหน่ง (ยศทหาร) และระยะเวลาการทำงาน เงินกู้ที่ค้ำประกันโดยทรัพย์สินสำหรับบุคลากรทางทหารสามารถทำได้เพียง 3 ปีหลังจากเข้าร่วมโครงการของรัฐ ขั้นตอนนี้เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองในนามของบุคลากรทางทหาร เอกสารนี้ให้สิทธิ์ในการชำระเงินเริ่มแรกเมื่อซื้อหรือสร้างพื้นที่อยู่อาศัย

หากเงินดาวน์จำนองของคุณเป็น น้อยกว่าจำนวนเงินที่สะสมในช่วงเวลานี้เงินที่เหลือจะถูกตัดออกไปในการชำระคืนเงินกู้ครั้งต่อไป หลังจากกรอกเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว จะจ่ายเงินสมทบทุกเดือนจากกองทุนงบประมาณของรัฐ

จำนวนการสนับสนุนจากรัฐในปี 2558 จะไม่เกิน 2.4 ล้านรูเบิล

หากทหารตั้งใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงกว่า เขาจะจ่ายเงินดาวน์จำนวนหนึ่งและชำระเงินในภายหลังด้วยเงินทุนของเขาเอง โปรแกรมนี้เกี่ยวข้องกับการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ ในกรณีนี้นายทหารจำเป็นต้องทำข้อตกลงในการก่อสร้างร่วมกัน สิทธินี้เกิดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ ก่อนหน้านี้สามารถซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรองได้เนื่องจากมีความเสี่ยงสูงจากผู้พัฒนาที่ไร้ยางอาย

ทั้งโปรแกรมและกฎเกณฑ์ในการรับเงินกู้ถูกกำหนดโดยรัฐบาลของรัฐ ดังนั้นองค์กรธนาคารทั้งหมดไม่ว่าจะอยู่ที่ใดจึงได้รับคำแนะนำจากนโยบายเดียวและอยู่ในเงื่อนไขที่เท่าเทียมกันในการออก สินเชื่อจำนอง- ธนาคารได้เสนอเงื่อนไขต่อไปนี้สำหรับการจำนองทางทหาร:

• อัตราดอกเบี้ยสูงสุดไม่ควรเกิน 10.5%
• จำนวนเงินดาวน์ต้องไม่เกิน 10% ของราคาอพาร์ทเมนท์
• ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้งวดสุดท้ายยาวนานที่สุดคือ 25 ปี
• ระยะเวลาขั้นต่ำคือ 36 เดือน
• กำหนดอายุไว้แล้ว - ชำระคืนเต็มจำนวนการชำระค่าจำนองจะต้องเกิดขึ้นก่อนอายุ 45 ปี

เพื่อเข้าร่วม โครงการเพื่อสังคมสำหรับการจำนองทางทหารจำเป็นต้องเตรียมรายการเอกสารจำนวนมากที่ยืนยันความสามารถในการเข้าร่วมโครงการตลอดจนความสามารถของทหารในการทำงาน

นวัตกรรมในโครงการจำนองทหารในปี 2558

สถานการณ์ในภาคสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความซับซ้อนมากขึ้นเนื่องจากสถานการณ์ทางภูมิรัฐศาสตร์

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญจากหน่วยงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยการเปลี่ยนแปลงต่อไปนี้จะเกิดขึ้นในปี 2558:

• อัตราการจำนองที่ลดลง
• การลดจำนวนเงินดาวน์

เหตุผลสำหรับการเปลี่ยนแปลงนโยบายการให้กู้ยืมเหล่านี้ระบุไว้ในร่างพระราชบัญญัติที่จัดทำโดยกระทรวง การพัฒนาเศรษฐกิจรฟ. หลังจากที่มีผลบังคับใช้แล้วจะสามารถปกป้องผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของคู่สัญญาในการกู้ยืมจำนองได้ ตามการคาดการณ์ ควรเปิดใช้งานวิธีการใหม่ในการประกันความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการได้รับและการออกเงินกู้ ผู้เชี่ยวชาญได้ทำการคำนวณตามที่ดอกเบี้ยเงินกู้สามารถลดลงเหลือ 8.6%

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าการจำนองจะมีราคาไม่แพงมากขึ้น จากการวิจัยของหน่วยงาน การลดเงินดาวน์ลงเหลือ 10% จะช่วยให้ผู้กู้สี่ในห้าสามารถขอสินเชื่อบ้านได้ อัตราเงินดาวน์จริงจริง 30% จะทำให้ประชาชนไม่สามารถกู้ยืมจำนองได้

มีการวางแผนว่าภายในปี 2566 โครงการของรัฐสำหรับการจำนองทางทหารจะกลายเป็นวิธีหลักในการจัดหาอพาร์ทเมนท์สำหรับบุคลากรทางทหาร รายการเอกสารที่กองทัพต้องจัดเตรียมจะง่ายขึ้น ตามแผนดังกล่าว ในปี 2561 กระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซียจะดำเนินการกระบวนการสร้างทรัพยากรบริการให้เสร็จสิ้น นี่เป็นโอกาสที่ห่างไกลมากและในปี 2558 แนวคิดเรื่อง "คิวที่อยู่อาศัย" สำหรับบุคลากรทางทหารในมอสโกวและในภูมิภาคควรยุติลงรวมถึงปัญหาที่อยู่อาศัยควรได้รับการแก้ไขด้วย

ขั้นตอนการจัดที่อยู่อาศัยให้บุคลากรทางทหาร

มีหลายทางเลือกในการจัดหาที่อยู่อาศัยของทหาร ภายใน 3 เดือนหลังจากที่ทหารมาถึงหน่วยทหาร เขาจะต้องได้รับบ้านพักรับรอง การให้เงินอุดหนุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่สัญญาได้ข้อสรุปก่อนวันที่ 1 มกราคม 2541 ในกรณีนี้ ให้คำนึงถึงการจดทะเบียนของกองทัพในฐานะบุคคลที่ต้องการที่อยู่อาศัยด้วย

ครอบครัวที่มีลูกตั้งแต่สามคนขึ้นไปมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนหรือที่อยู่อาศัยเป็นลำดับแรก คุณสมบัติสามารถเลือกได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น โดยมีเงื่อนไขว่าตั้งอยู่ในภูมิภาคอื่น พนักงานบริการมีสิทธิได้รับเงินอุดหนุนสำหรับการซื้อ

นอกเหนือจากการรับพื้นที่อยู่อาศัยหรือการชำระเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์แล้ว เจ้าหน้าที่ทหารยังได้รับสิทธิในการเข้าร่วมในระบบออมทรัพย์จำนองหรือจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามสัญญาเช่า

การมีส่วนร่วมของกองทัพในระบบการออมจำนอง (NIS)

หลักการดำเนินงานของโครงการนี้คือการจ่ายเงินสมทบทุกปีให้กับบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมโครงการ การโอนจะดำเนินการไปยังบัญชีส่วนบุคคลตลอดระยะเวลาการให้บริการ จำนวนการหักเงินของรัฐบาลสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทางทหารจากสินเชื่อจำนองเพิ่มขึ้นทุกปีและขึ้นอยู่กับการจัดทำดัชนีโดยคำนึงถึงระดับเงินเฟ้อ จำนวนเงินที่จ่ายถูกกำหนดโดยการหารจำนวนเงินสมทบรายปีด้วยจำนวนเดือนในปี

หากต้องการเข้าร่วม NIS และได้รับการยอมรับให้เป็นผู้เข้าร่วมในโครงการ เจ้าหน้าที่จะต้องส่งรายงานที่จ่าหน้าถึงผู้บัญชาการของ HF รายงานดังกล่าวสะท้อนถึงความปรารถนาที่จะเข้าร่วมผู้เข้าร่วมโครงการ จากนั้นเอกสารจะถูกลงทะเบียนในสมุดรายวันบริการ จากข้อมูลของบุคลากรทางทหาร จะมีการจัดทำทะเบียนสมาชิก NIS

หากทหารเปลี่ยนสถานที่รับราชการก็ยังคงมีการคงค้างอยู่ ดังนั้น ยิ่งทหารเข้าเป็นสมาชิก NIS ได้เร็วเท่าไร เขาก็จะสามารถรับเงินเข้าบัญชีส่วนตัวของตนเองได้มากขึ้นเท่านั้นก่อนจะสิ้นสุดการรับราชการ

คุณจะใช้เงินออมของคุณได้อย่างไร?

ตามโครงการจำนองของทหารจำนวนเงินที่เข้าบัญชีจะมีให้สำหรับบุคลากรทางทหารในกรณีต่อไปนี้:

1. เมื่อรับราชการทหารตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
2. หากทหารที่รับราชการเกิน 10 ปีถูกไล่ออกด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้: น่ารังเกียจ อายุเกษียณ, ภาวะสุขภาพ, สถานการณ์ครอบครัวพิเศษ, การลดจำนวนพนักงาน
3. หากทหารที่เข้าร่วมใน NIS เสียชีวิตขณะปฏิบัติหน้าที่ ทายาทของเขามีสิทธิได้รับเงิน ในกรณีนี้ เงินทุนของโปรแกรมขึ้นอยู่กับการพิจารณาของทนายความ

การดำเนินการจำนองออมทรัพย์ทหารเกิดขึ้นผ่านการขายจำนวนเงินสะสมในบัญชีเพื่อรับเงินกู้ที่มีวัตถุประสงค์เฉพาะ (สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย) มีการชำระค่าจำนองของทหารทุกเดือน

สะสมแล้ว เงินสดใช้เพื่อชำระเงินดาวน์ตามสัญญาจำนองที่ทำไว้ ในอนาคต FGKU “Rosvoenipoteka” มีภาระผูกพันในการชำระคืนเงินกู้ทุกเดือน

ขั้นตอนการรับจำนองออมทรัพย์สำหรับกองทัพ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีไว้ให้กับผู้เข้าร่วมที่ได้รับใบรับรอง NIS เพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:

• การซื้อที่อยู่อาศัยมีหลักประกัน
• ชำระเงินดาวน์จำนองของคุณและชำระเงินรายเดือน
• การได้มาซึ่งพื้นที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการก่อสร้างร่วมกัน

ที่อยู่อาศัยที่จัดซื้อโดยบุคลากรทางทหารได้รับการจดทะเบียนเป็นทรัพย์สิน แต่ต้องเป็นหลักประกันจากผู้ให้กู้และหน่วยงานของรัฐจนกว่าระยะเวลาจำนองจะสิ้นสุดลง

ขั้นตอนการซื้อที่อยู่อาศัยตาม NIS:

1. เจ้าหน้าที่บริการได้รับใบรับรองผู้เข้าร่วมโปรแกรม
2. เลือกโปรแกรมสินเชื่อและองค์กรธนาคารที่เป็นพันธมิตรของโปรแกรม
3. ทหารจะได้รับการคำนวณจำนวนเงินกู้สูงสุด
4. เลือกพื้นที่อยู่อาศัยตามพารามิเตอร์ ดำเนินการประเมิน และสรุปข้อตกลงการซื้อและขายเบื้องต้น
5. สมาชิกบริการได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองและลงนามในข้อตกลง
6. สรุปสัญญาประกันภัยภาคบังคับ
7. ลงทะเบียนข้อตกลง
8. ส่งรายการเอกสารไปยัง Federal State Institution "Rosvoenipoteka" จากนั้นเงินจะถูกโอนไปยังคู่สัญญาตามข้อตกลง

การสมัครสินเชื่อภายใต้โครงการ NIS

สามารถออกเงินกู้ได้:

1. ที่สำนักงานสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย

ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป จะมีการออกสินเชื่อให้กับบุคลากรทางทหารตามโครงการ: "สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม: บ้าน" และ "สินเชื่อเพื่อสังคม: อพาร์ทเมนต์" ด้วยเหตุนี้ เงื่อนไขในการออกกองทุนที่ยืมมาจึงมีการเปลี่ยนแปลง อนุญาตให้ซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและอยู่ระหว่างการก่อสร้างรวมทั้งการซื้อ ที่ดินอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

เงื่อนไขการกู้ยืม:

• จำนวนเงินขั้นต่ำคือ 300,000 รูเบิล
• จำนวนเงินสูงสุดจะถูกกำหนดแยกกันขึ้นอยู่กับภูมิภาค
• ระยะเวลาเงินกู้คือ 10 ถึง 30 ปี
• จำนวนเงินดาวน์เท่ากับ 10% ของมูลค่าทรัพย์สิน
• อัตราอยู่ระหว่าง 10.6% ถึง 11.1%

ผู้กู้จะได้รับสิทธิในการเลือกแผนการชำระคืนเงินกู้ สัญญาจัดให้มีการประกันภาคบังคับของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเรื่องของจำนำ หากเงินดาวน์น้อยกว่า 30% ความรับผิดจำนองของผู้กู้จะต้องมีการประกันภัย

2. ในธนาคารพาณิชย์

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2015 หน่วยงานกำลังเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อทางการทหาร ดังนั้นเงื่อนไขที่ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงเช่นกัน

จะรับจำนองทหารในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้อย่างไร?

เงื่อนไขในการรับจำนองทหารในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจะเหมือนกันสำหรับผู้เข้าร่วมทุกคนในโครงการของรัฐ ไม่มีข้อกำหนดในการสิ้นสุดการให้บริการเพื่อให้มีคุณสมบัติในการจำนองทางทหาร คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในเขตใดก็ได้ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กโดยไม่ต้องฝากเงินของคุณเองหลังจาก 3 ปีนับจากวันที่ลงทะเบียนบุคคลทหารใน NIS วิธีการนี้ไม่ใช่วิธีเดียวสำหรับบุคลากรทางทหารที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ทหารก็มีใบรับรองที่อยู่อาศัยด้วย

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญราคาที่อยู่อาศัยในภูมิภาคนี้ของประเทศจะเพิ่มขึ้นเท่านั้น ดังนั้น การซื้อที่อยู่อาศัยที่มีการจำนองของทหารในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก กองทัพจะได้รับประโยชน์เท่านั้น

ธนาคารในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่ให้บริการสินเชื่อของตนเอง:

1. สเบอร์แบงค์. จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 1.9 ล้านรูเบิล อัตราดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้ - 12.5% ​​ต่อปี ไม่มีการคิดค่าคอมมิชชั่น
2. VTB 24 จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 2 ล้านรูเบิลและไม่เกิน 1.8 ล้านรูเบิลหากทหารมีอายุมากกว่า 30 ปี อัตราดอกเบี้ยเป็นตัวแปรในปีแรก - 11.95% อัตราเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนการเพิ่มขึ้นของจำนวนเงินสมทบออมสูงถึง 14%
3. แบงค์ เซนิต. วงเงินกู้ที่ใหญ่ที่สุดคือ 1.7 ล้าน – 2.3 ล้าน (ไม่เกิน 2.1 ล้านหากทหารอายุ 30 ปีขึ้นไป) อัตราดอกเบี้ย – 12.5% ​​​​สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรองและอาคารใหม่หลังจากจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน 13.5% - สำหรับที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ก่อนการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน

การเลือกโปรแกรมการจำนองเฉพาะโดยสมาชิกทหารที่เข้าร่วมใน NIS ถือเป็นกระบวนการที่สำคัญและใช้เวลานาน