Αίτηση για μερική πρόωρη εξόφληση της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας. Υπολογιστής υποθηκών της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας με πρόωρες αποπληρωμές. Αίτηση για πρόωρη αποπληρωμή δανείου στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα: πλήρης

Έχοντας λάβει ένα δάνειο με ευνοϊκούς ή όχι πολύ Σαββατοκύριακο, όρους, οι δανειολήπτες προσπαθούν να το αποπληρώσουν νωρίτερα. Γεγονός είναι ότι τα επιτόκια του δανείου είναι αρκετά υψηλά. Οι τόκοι ακόμη και 15-20% ετησίως σε 5-10 χρόνια συγκρίνονται με το αρχικό ποσό του χρέους. Η Rosselkhozbank (RSHB), όπως και πολλές άλλες τράπεζες, καθιστά δυνατή την αποπληρωμή του δανείου νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα σε δόσεις και πλήρως σε οποιαδήποτε περίοδο αποπληρωμής χωρίς πρόστιμα, κυρώσεις ή άλλες κυρώσεις. Οι απαιτήσεις είναι τυπικές: γράψτε μια αίτηση λίγες μέρες πριν την εξόφληση, καταθέστε το ποσό στον λογαριασμό, λάβετε πιστοποιητικό μη οφειλής.

Η RSHB παρέχει δάνεια με τρόπους πληρωμής και προσόδους. Η πρώτη μορφή είναι κάπως δύσκολη για την εξόφληση του δανείου - στο πρώτο εξάμηνο της περιόδου, οι πληρωμές είναι αρκετά μεγάλες. Ωστόσο, η φόρμα είναι συμφέρουσα όσον αφορά την εξοικονόμηση τόκων. Και αν ο δανειολήπτης σκοπεύει επίσης να αποπληρώσει το χρέος πριν από το χρονοδιάγραμμα, τότε η υπερπληρωμή θα είναι εντελώς μικρή.

Η μέθοδος της προσόδου είναι πιο ακριβή για τον πελάτη όσον αφορά την υπερπληρωμή τόκων. Ταυτόχρονα, είναι το πιο βολικό, γιατί σας επιτρέπει να διανείμετε τον προϋπολογισμό μετρητών και να πληρώνετε ήρεμα το δάνειο κάθε μήνα στις ίδιες δόσεις. Η διαδικασία πρόωρης αποπληρωμής ενός δανείου στο RSHB είναι απλή, με την επιφύλαξη συμμόρφωσης καθιερωμένους κανόνεςυποβολή αίτησης και κατάθεση χρημάτων.

Πρόωρη αποπληρωμή του δανείου στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα.

Η τράπεζα εκδίδει πολλά διαφορετικά δάνεια. Μερικές φορές οι όροι πληρωμής και αποπληρωμής μπορούν να οριστούν μεμονωμένα, οπότε ας εξετάσουμε ένα τυπικό δάνειο και τη διαδικασία για την πρόωρη αποπληρωμή του. Η πρόωρη εξόφληση ρυθμίζεται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σύμφωνα με τα άρθρα 809 και 810, οι τράπεζες απαγορεύεται να επιβάλλουν πρόστιμα προπληρωμής, να επιβάλλουν πρόστιμα ή να επιβάλλουν περιορισμούς.

Η πρόωρη εξόφληση σε RSHB μπορεί να είναι:

• Μερικός. Σε αυτή τη μέθοδο, ο δανειολήπτης μπορεί να συνεισφέρει ένα μέρος του ποσού που θα χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή του κεφαλαίου. Λόγω αυτού, μπορείτε να μειώσετε το ποσό της μηνιαίας πληρωμής ή την περίοδο πληρωμής. Σε αυτή την περίπτωση, το δάνειο παραμένει σε ισχύ και ο δανειολήπτης λαμβάνει νέο χρονοδιάγραμμα με μειωμένη πληρωμή ή διάρκεια (ανάλογα με τον επιλεγμένο τρόπο αποπληρωμής).
• Πλήρης. Με την πλήρη αποπληρωμή, ο δανειολήπτης καταβάλλει το ποσό για την πλήρη εξόφληση του κεφαλαίου με τόκους κατά την ημερομηνία αποπληρωμής. Μετά από αυτό, το δάνειο θεωρείται πλήρως αποπληρωμένο και κλειστό.

Διαδικασία πρόωρης εξόφλησης:

• Ειδοποιήστε την τράπεζα για το NPV ή το RAP πέντε εργάσιμες ημέρες νωρίτερα.
• Υπογράψτε μια αίτηση για πρόωρη εξόφληση, αναφέροντας το είδος της αποπληρωμής, τον λογαριασμό που θα χρεωθεί, τον αριθμό της δανειακής σύμβασης, το νόμισμα του δανείου.
• Να βεβαιώσει την αίτηση με τραπεζικό υπάλληλο που αναγράφει την ημερομηνία και την ώρα αποδοχής της αίτησης.
• Πάρτε ένα αντίγραφο της αίτησης.
• Καταθέστε το απαιτούμενο ποσό στον καθορισμένο λογαριασμό. Για την πλήρη εξόφληση, το ποσό καθορίζεται από τον υπεύθυνο δανείου και για μερική εξόφληση, ο ίδιος ο δανειολήπτης υποδεικνύει το επιθυμητό ποσό για κατάθεση.
• Λάβετε νέο χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής δανείου (σε περίπτωση NPV) ή πιστοποιητικό εκπλήρωσης υποχρεώσεων και απουσίας οφειλής (σε περίπτωση RAP).

Στο RSHB, κάθε είδους αποπληρωμή πραγματοποιείται την ημερομηνία της προγραμματισμένης πληρωμής. Μια αίτηση για πρόωρη εξόφληση εκτυπώνεται από το σύστημα από τραπεζικό υπάλληλο - ο δανειολήπτης πρέπει να σημειώσει τα απαραίτητα στοιχεία σε αυτήν. Παραδείγματα εφαρμογών για NPV

Πρόωρη αποπληρωμή δανείου στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα με διαφοροποιημένες πληρωμές.

Ορισμένα δάνεια στο RSHB εκδίδονται με πληρωμή διαφοροποιημένων πληρωμών. Αυτή η μέθοδος είναι αρκετά οικονομική όσον αφορά την εξοικονόμηση τόκων. Η πρόωρη εξόφληση με οποιοδήποτε τύπο εδώ θα είναι πιο κερδοφόρα σε σύγκριση με το ίδιο δάνειο, αλλά με πληρωμές προσόδων. Μπορείτε να εξοφλήσετε νωρίς το χρέος σας με ένα διαφοροποιημένο πρόγραμμα πληρωμών:

• Με τη μείωση του αριθμού των πληρωμών με τελική μείωση της περιόδου πληρωμής. Στην περίπτωση αυτή, ο πελάτης δεν θα δικαιούται πλέον να υποβάλει αίτηση για αναχρηματοδότηση ή αναδιάρθρωση με αύξηση της διάρκειας στην ίδια τράπεζα.
• Μειώνοντας τον αριθμό των πληρωμών χωρίς αλλαγή της περιόδου πληρωμής. Στην περίπτωση αυτή, οι προγραμματισμένες πληρωμές θεωρούνται εξοφλημένες σε ποσό και ποσό που δεν υπερβαίνει το ποσό για NPV. Εάν το ποσό τέτοιων πλήρων πληρωμών αποδειχθεί μικρότερο από το ποσό που καταβλήθηκε, αλλά το υπόλοιπο δεν επαρκεί για την εξόφληση άλλης πληρωμής, τότε η επόμενη πληρωμή σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα θεωρείται ότι εξοφλήθηκε για αυτήν τη διαφορά. Για παράδειγμα, η επόμενη πληρωμή είναι 15500 ρούβλια. (12.000 ρούβλια - το κύριο χρέος και 3.500 ρούβλια - δεδουλευμένοι τόκοι). Το υπόλοιπο μετά το NPV είναι 2500 ρούβλια. Ο πελάτης μπορεί να ενημερωθεί για την πληρωμή μείον αυτό το ποσό.
• Με μειωμένες πληρωμές. Σε αυτήν την περίπτωση, όλες οι πληρωμές που απομένουν μετά την πρόωρη εξόφληση θα αλλάξουν αναλογικά προς τα κάτω από την ημερομηνία που ακολουθεί την ημερομηνία NPV.

Έτσι, η πρόωρη εξόφληση ενός δανείου από τη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα με ένα διαφοροποιημένο σύστημα πληρωμής θα είναι πιο κερδοφόρα, καθώς χρεώνεται τόκος στο υπόλοιπο του χρέους. Με ένα πρόγραμμα πληρωμής προσόδων, η πρόωρη εξόφληση είναι επίσης ευεργετική σε οποιοδήποτε στάδιο. Πολλοί πιστεύουν λανθασμένα ότι το μεγαλύτερο μέρος των τόκων αποπληρώνεται στο πρώτο εξάμηνο της περιόδου. Τους τελευταίους μήνες ο πελάτης πληρώνει και τόκους. Με την αποπληρωμή του δανείου ακόμη και έξι μήνες πριν από την ημερομηνία λήξης, μπορείτε να εξοικονομήσετε τόκους. Το οικονομικό όφελος μπορεί να υπολογιστεί αριθμομηχανή δανείουή μόνοι σας στο πρόγραμμα αποπληρωμής σας.

Σύμφωνα με τον νόμο Ρωσική Ομοσπονδία 284-FZ της 19ης Οκτωβρίου 2011, κάθε πελάτης μπορεί να κάνει πρόωρη εξόφληση υποθήκης στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα χωρίς να πληρώσει μαζί με αυτό τυχόν πρόσθετους τόκους ή πρόστιμα. Μπορείτε να πληρώσετε το δάνειο σε υποκατάστημα τράπεζας, μέσω τερματικών αυτοεξυπηρέτησης ή χρησιμοποιώντας τον προσωπικό σας λογαριασμό. Αλλά για πρόωρη εξόφληση, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με το υποκατάστημα της Rosselkhozbank.

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ.

Η Τράπεζα επιτρέπει στους δανειολήπτες την πλήρη και μερική εξόφληση. Σε περίπτωση πλήρους εξόφλησης, πρέπει πρώτα να γράψετε αίτηση και σε περίπτωση μερικής εξόφλησης, στη συνέχεια να γράψετε αίτηση και να υπολογίσετε εκ νέου τους τόκους.

Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη από τη Rosselkhozbank για μέγιστο διάστημα 30 ετών. Μαζί με τη σύμβαση υποθήκης, σας δίνεται ένα χρονοδιάγραμμα σύμφωνα με το οποίο πρέπει να πληρωθεί αυτή η οφειλή. Είναι καλύτερα να πληρώσετε λίγο εκ των προτέρων για να αποφύγετε δυσάρεστες περιστάσεις, καθώς οι συναλλαγές που διέρχονται από την τράπεζα ενδέχεται να καθυστερήσουν ελαφρώς.

Είναι δυνατή αυτή η διαδικασία;

Μπορείτε να απαντήσετε αμέσως με βεβαιότητα - ναι. Η Rosselkhozbank κάνει τα πάντα για τη διευκόλυνση των πελατών και οι όροι της σύμβασης στεγαστικού δανείου προβλέπουν το πρόωρο κλείσιμό της από τον δανειολήπτη.

Η τράπεζα παρέχει στους πελάτες την επιλογή μιας πιο βολικής επιλογής για αυτούς και προσφέρει μια επιλογή από δύο μεθόδους:

• Στεγαστικά δάνεια με τόκους 12,5 ετησίως.
• Παίρνω στεγαστικών δανείωνμε δύο έγγραφα.

Ανάλογα με το είδος της συμφωνίας που έχει συναφθεί, μπορείτε να διαβάσετε σε αυτήν πώς να πραγματοποιήσετε τη διαδικασία αποπληρωμής στεγαστικού δανείου.

Τώρα αυτή η διαδικασία μπορεί να γίνει σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο της Ρωσίας αριθ. 284-FZ της 19/10/2011. Επομένως, καμία τράπεζα δεν μπορεί να σας αρνηθεί το δικαίωμά σας. Παλαιότερα, όταν το κράτος δεν το έλεγχε αυτό με κανέναν τρόπο, οι τράπεζες μπορούσαν να επιβάλλουν πρόστιμα ή τόκους στον δανειολήπτη για πρόωρη αποπληρωμή. Τώρα το κράτος φροντίζει τον πληθυσμό και ρυθμίζει αυτή τη διαδικασία.

Το μόνο πράγμα που πρέπει να κάνετε πριν πληρώσετε- για να ενημερώσετε γραπτώς την τράπεζα σχετικά με την απόφασή σας. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και να γράψετε μια αίτηση για πρόωρη αποπληρωμή του δανείου.

Δεν είναι όλες οι τράπεζες πιστές σε τέτοιους πελάτες, επειδή χάνουν τα κέρδη τους. Η Rosselkhozbank έχει θετική στάση απέναντι σε όλους τους δανειολήπτες της και χωρίς κανένα πρόβλημα καθιστά δυνατή την εξόφληση της υποθήκης ανά πάσα στιγμή όταν οι οικονομικές δυνατότητες επιτρέπουν στον δανειολήπτη να το κάνει.

Όροι αποπληρωμής στεγαστικού δανείου

Η Rosselkhozbank δίνει στους πελάτες της την ευκαιρία εξοφλήσει το δάνειο με δύο τρόπους:

• Πρόσοδος- καταβολή του ποσού του δανείου σε ισόποσες δόσεις.
• διαφοροποιούνται– πληρώνετε πάντα σε διαφορετικές πληρωμές. Σε αυτόν τον τρόπο πληρωμής, μέχρι το τέλος της υποθήκης, προκύπτει μικρότερο ποσό αποπληρωμής.

Σύγκριση προσόδων και διαφοροποιημένων πληρωμών

Ανάλογα με τον τρόπο πληρωμής της οφειλής στην τράπεζα, εξαρτάται από το ποιες θα είναι οι προϋποθέσεις για την πρόωρη εξόφληση. Υπάρχουν επίσης μερικές και ολικές αποπληρωμές.

Παραδείγματα προγραμμάτων πληρωμών:

Για να εξοφληθεί το χρέος νωρίτερα, πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις:

• Φροντίστε να ειδοποιήσετε τη Rosselkhozbank πριν την εξαργύρωσησχετικά με την πρόθεσή της να καταγγείλει τη σύμβαση πριν από το χρονοδιάγραμμα.
• Συμπληρώστε μια αίτηση για πρόωρο κλείσιμο σύμφωνα με το παράδειγμαδίνεται από την τράπεζα.
• Καθορίστε το ακριβές ποσό που θα πληρώσετε για την πληρωμή.
• Το ποσό που αναγράφεται στην αίτηση πρέπει να μην περιλαμβάνει τόκουςχρεώνεται για το δάνειο.
• Ο διαχειριστής της τράπεζας θα υπολογίσει μόνος του ολόκληρο το ποσό, το οποίο πρέπει να καταβληθεί, λαμβάνοντας υπόψη τους τόκους υπό τους όρους αποπληρωμής, πριν από τη λήξη της προθεσμίας.
• Θα είναι απαραίτητο να εξοφληθεί το στεγαστικό δάνειο είτε την ίδια ημέρα είτε πριν από την ημερομηνία που καθορίζεται στη σύμβαση δανείου ως την τελευταία ημέρα της μηνιαίας πληρωμής.
• Θα χρεωθείτε πρόσθετο πρόστιμο για καθυστερημένες πληρωμές.
• Εάν συνάψατε επίσης ασφάλιση όταν υποβάλατε αίτηση για δάνειο, φροντίστε να ενημερώσετε την ασφαλιστική εταιρεία για την πρόθεσή σας να την αποπληρώσετε νωρίτερα. Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει πιθανότητα να μπορέσετε να επιστρέψετε μέρος της ασφάλισης.
• Μπορείτε να εξοφλήσετε ένα στεγαστικό δάνειο πριν από το χρονοδιάγραμμα ανά πάσα στιγμή πριν από την ημερομηνία λήξης του.. Δεν θα χρεωθείτε καμία αμοιβή ή πρόστιμο για αυτό.

Προτού εξοφλήσετε το δάνειο πρόωρα, λάβετε ένα νέο πρόγραμμα πληρωμών από την τράπεζα, στο οποίο θα αναφέρουν το ακριβές ποσό που πρέπει να πληρώσετε, μαζί με τους τόκους.

Πρόωρη αποπληρωμή στεγαστικού δανείου

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, η Rosselkhozbank δίνει στους πελάτες την ευκαιρία να κλείσουν μια υποθήκη πριν από τη λήξη της περιόδου. Αυτό μπορεί να γίνει πριν από το χρονοδιάγραμμα με την εξόφληση του εν όλω ή εν μέρει. Ας εξετάσουμε και τις δύο επιλογές.

Πλήρης αποπληρωμή

Φυσικά, είναι ήδη πολύ καλό να είσαι εντελώς απαλλαγμένος από χρέη.

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να γράψετε μια αίτηση στην τράπεζα, η οποία αναφέρει:

• Ο αριθμός του πιστωτικού λογαριασμού στον οποίο θα κατατεθούν τα χρήματα.
• Ο αριθμός της σύμβασης στεγαστικού δανείου που σας εκδόθηκε όταν λάβατε ένα δάνειο.
• Αθροισμα Χρήματακατατίθεται στο λογαριασμό.

Μετά την πρόωρη εξόφληση, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την ασφαλιστική εταιρεία. Ίσως σας επιστρέψει μέρος της αδιάθετης ασφάλισης, λόγω της μείωσης της διάρκειάς της.

Για να απαλλαγείτε τελικά από την υποθήκη, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Εφάπαξ και εξ ολοκλήρου καταβολή ολόκληρου του ποσού στον λογαριασμό οφειλής, μαζί με τα δεδουλευμένα που θα υπολογίσει ο διαχειριστής.
2. Ενημερώστε την Rosselkhozbank για την απόφασή σας να εξοφλήσετε τα πάντα ταυτόχρονα.
3. Εξετάστε τη χρονική περίοδο κατά την οποία πρέπει να καταθέσετε χρήματα στον λογαριασμό.

Σύμφωνα με το νόμο της Ρωσίας αριθ. 284-FZ της 19ης Οκτωβρίου 2011. Οι τράπεζες θα πρέπει να δώσουν στον πληθυσμό τη δυνατότητα να σβήσει ελεύθερα το στεγαστικό δάνειο, χωρίς πρόσθετα τέλη και πληρωμές.

Θα είναι χρήσιμο να δούμε:

Μερική αποπληρωμή

Με την μερική εξόφληση δεν θα κλείσετε το συμβόλαιο, αλλά θα μειώσετε το συνολικό ποσό της οφειλής και τους τόκους που θα προκύψουν σε αυτό.

Πρέπει να γράψετε μια αίτηση για μερική εξόφληση. Δεδομένου ότι χωρίς αυτή τη δήλωση, ο διαχειριστής δεν θα υπολογίσει εκ νέου τους υπόλοιπους τόκους του χρέους. Επομένως, χάνεται το νόημα μιας τέτοιας αποπληρωμής.

Πάρτε επίσης ένα έγγραφο από την τράπεζα, με το ποσό του υπολοίπου της οφειλής να αναγράφεται σε αυτό.

Λίστα απαιτούμενων εγγράφων

Αφού αποφασίσετε να εξοφλήσετε την υποθήκη πλήρως ή εν μέρει πριν από το χρονοδιάγραμμα, πρέπει να πάτε στην τράπεζα, έχοντας προηγουμένως πάρει μαζί σας τα ακόλουθα έγγραφα:

• Αίτηση γραμμένη στο χέρι σύμφωνα με το παράδειγμα που θα εκδοθεί στο τμήμα.
• Η τραπεζική σύμβαση βάσει της οποίας χορηγήσατε το δάνειο.
• Πρόγραμμα πληρωμών που εκδόθηκε κατά τη σύναψη της σύμβασης στεγαστικού δανείου.
• Το έγγραφο ταυτότητας είναι διαβατήριο.
• Έγγραφα για στέγαση που αγοράζονται με υποθήκη.

φωτογραφίες:

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΛΗΡΩΜΩΝ

σύμβαση υποθήκης

Το διαβατήριο

Συμβάσεις πώλησης

Προσοχή! Μην ξεχάσετε να πάρετε ένα έγγραφο μετά την πλήρη εξόφληση, το οποίο επιβεβαιώνει ότι δεν έχετε πλέον στεγαστικό χρέος. Είναι απαραίτητο να κλείσετε τη γραμμή στεγαστικών δανείων.

Στον τόπο όπου έχει εγγραφεί η στέγαση υποθήκης, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με τον εδαφικό φορέα της Rosreestr και να κλείσετε την καταχώριση στο USRR ότι η στέγαση είναι με πίστωση. Ελέγξτε επίσης ποια έγγραφα χρειάζονται για να κλείσετε τη γραμμή στεγαστικών δανείων.

Μόνο αφού εκπληρώσετε όλες αυτές τις προϋποθέσεις, θα μπορείτε να πάρετε ένα έγγραφο από την Αγροτική Τράπεζα που θα αφαιρέσει το βάρος από το σπίτι σας. Τότε θα μπορείτε να αναλάβετε τη στέγαση που αγοράσατε με υποθήκη.

Αυτή η διαδικασία εφαρμόζεται όχι μόνο στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα, κρατικό πρότυποπραγματοποιείται σε όλες τις τράπεζες.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της πρόωρης εξόφλησης μιας υποθήκης στη Rosselkhozbank

Με την εξόφληση του δανείου εν όλω ή εν μέρει, θα μείνετε ξεκάθαρα στο μαύρο, έστω και μόνο επειδή με αυτόν τον τρόπο θα εξοικονομήσετε σημαντικά τόκους και ασφάλειες. Όταν πληρώνετε περισσότερα χρήματα σε ένα δάνειο από τη μηνιαία πληρωμή, η τράπεζα πρέπει να υπολογίσει εκ νέου τους τόκους και να μειώσει την ελάχιστη πληρωμή χωρίς αποτυχία.

Για κάποιο λόγο, οι περισσότεροι δανειολήπτες δεν σκέφτονται καν πόσο κερδοφόρο είναι να αποπληρώσουν το στεγαστικό δάνειο, ούτε καν στο ακέραιο. Και λίγα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μιλούν για τέτοια οφέλη στους πελάτες τους.

Εάν εξακολουθείτε να αποφασίσετε να κλείσετε εντελώς την υποθήκη, τότε μην τρέξετε αμέσως στο ταμείο. Πρώτα πρέπει να γράψετε μια αίτηση στον διευθυντή της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας.

Για να έχετε το μεγαλύτερο όφελος, είναι καλύτερο να εξοφλήσετε την υποθήκη σας στο πρώτο εξάμηνο. Άλλωστε πρώτα πληρώνεις τους τόκους και μετά το ίδιο το χρέος.

Το μειονέκτημα μιας τέτοιας αποπληρωμής θα ήταν ο πληθωρισμός. Άλλωστε, συνάπτεις υποθήκη όχι για ένα ή δύο χρόνια, αλλά για δέκα, είκοσι ή περισσότερα. Σε μια τέτοια χρονική περίοδο, τα χρήματα θα γίνουν φθηνότερα.

Και η τράπεζα δεν έχει δικαίωμα να αυξήσει τους τόκους του δανείου λόγω πληθωρισμού. Επομένως, με την πάροδο του χρόνου, το ποσό του δανείου δεν θα φαίνεται τόσο μεγάλο.

Κανείς δεν μπορεί να προβλέψει τι θα συμβεί στο μέλλον. Ωστόσο, είναι καλύτερο να εξοφλήσετε την υποθήκη νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα, αν είναι δυνατόν.

Επιπλέον, μπορείτε πάντα να συμφωνήσετε για το ποσό της ελάχιστης πληρωμής, ώστε να μην συμβεί να πληρώσετε ολόκληρο τον μισθό και να μείνετε χωρίς χρήματα. Δεν πρέπει να το κάνετε αυτό, η τράπεζα θα προσπαθεί πάντα να σας συναντήσει και να σας βοηθήσει να επιλύσετε αυτό το ζήτημα.

Μια μεγάλη υποχρέωση χρέους γίνεται πάντα βάρος για τον δανειολήπτη. Υπάρχει επαρκής επιθυμία να εξοφληθεί η τράπεζα το συντομότερο δυνατό. Για το σκοπό αυτό αναπτύχθηκε η πρόωρη εξόφληση του στεγαστικού δανείου. Η Rosselkhozbank δεν αποτελεί εξαίρεση και προσφέρει στους πελάτες της πλήρη και μερική πρόωρη εξόφληση.

Τρόποι πρόωρης αποπληρωμής

Σε κάθε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, υπάρχουν δύο κύριοι τρόποι πρόωρης αποπληρωμής ενός δανείου:

1. Μερική πληρωμή.

Κατά τη σύναψη της σύμβασης, ο πελάτης θα λάβει ένα πρόγραμμα πληρωμών. Αναφέρει το ποσό που πρέπει να μεταφέρει μηνιαίως στο αποθεματικό της τράπεζας. Μερική εξόφληση οφειλής σημαίνει πληρωμή, το ποσό της οποίας υπερβαίνει τη μηνιαία πληρωμή.

1. Πλήρης πληρωμή.

Πλήρης πληρωμή σημαίνει την κατάθεση κεφαλαίων, το ποσό των οποίων ισούται με το υπόλοιπο της οφειλής. Όταν φτάνουν στον λογαριασμό, ο τραπεζικός υπάλληλος κλείνει τη δανειακή σύμβαση και απαλλάσσει τον πελάτη από τις χρεωστικές του υποχρεώσεις.

Η πρόωρη εξόφληση μπορεί να είναι μερική ή πλήρης

Αλγόριθμος αποπληρωμής

Λαμβάνοντας υπόψη τον τρόπο αποπληρωμής ενός δανείου πριν από το χρονοδιάγραμμα, μπορούμε να διακρίνουμε μια κλασική σειρά ενεργειών:

1. Είναι απαραίτητο να προσέλθετε στο πλησιέστερο κατάστημα της τράπεζας και να ενημερώσετε τον υπάλληλο για την πρόθεσή σας.
2. Ο εκπρόσωπος του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος θα εκδώσει ένα έντυπο σύμφωνα με το οποίο πρέπει να συντάξετε μια αίτηση. Για να εξοικονομήσετε χρόνο, μπορείτε να κάνετε λήψη ενός δείγματος εκ των προτέρων στον επίσημο ιστότοπο της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας και να το συμπληρώσετε στο σπίτι.
3. Δώστε στον ειδικό ένα πακέτο εγγράφων, ο κατάλογος των οποίων περιλαμβάνει:

• το διαβατήριο?
• δανειακή σύμβαση;
• ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΛΗΡΩΜΩΝ;
• ένα απόσπασμα από το USRN και μια συμφωνία πώλησης και αγοράς για ένα αντικείμενο που είναι δεσμευμένο στην τράπεζα.

1. Κατάθεση χρημάτων σε τραπεζικό λογαριασμό.

Αφού πάνε τα χρήματα στο αποθεματικό ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος, καταρτίζεται νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών για τον πελάτη με μερική εξόφληση ή εκδίδεται πιστοποιητικό κλεισίματος χρέους (με πλήρη αποπληρωμή).

Κανόνες για τη σύνταξη δήλωσης

Σημαντικό ρόλο στη διαδικασία αποπληρωμής παίζει μια σωστά συντεταγμένη αίτηση. Πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:

1. Βασικές πληροφορίες για τον εαυτό σας (πλήρες όνομα, στοιχεία διαβατηρίου, τηλέφωνο επικοινωνίας).
2. Αριθμός λογαριασμού για τη χρέωση κεφαλαίων.
3. Ο αριθμός της τρέχουσας δανειακής σύμβασης και η ημερομηνία υπογραφής της.
4. Ποσό αποπληρωμής. Προσοχή, το μέγεθός του πρέπει να υπερβαίνει την ελάχιστη μηνιαία πληρωμή.
5. Ημερομηνία και υπογραφή.

Επιπλέον, θα χρειαστεί να καθορίσετε τον τύπο πληρωμής: ή διαφοροποιημένο:

• καταβολή προσόδωνσυνεπάγεται ένα σταθερό ποσό μηνιαίας πληρωμής, το οποίο ο πελάτης αναλαμβάνει να καταβάλει καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου·
• διαφοροποιημένη πληρωμήτείνει να μειώνεται. Δηλαδή, μετά τη σύναψη της σύμβασης, ο πελάτης πληρώνει το μέγιστο ποσό, κάθε χρόνο θα μειώνεται.

Σε περίπτωση μερικής πρόωρης εξόφλησης καταρτίζεται νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών

Μπορώ να ζητήσω επιστροφή χρημάτων ασφάλισης;

Κατά την κατάρτιση μιας συμφωνίας στεγαστικού δανείου, εκπρόσωποι της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας προσφέρουν να συνάψουν ασφάλιση. Φροντίστε να προστατεύσετε επίσημα το ακίνητο, το οποίο έχει ληφθεί με δάνειο. Στο πλαίσιο του εθελοντικού προγράμματος, μπορείτε επιπλέον να συνάψετε ασφάλιση ζωής. Πρέπει να σημειωθεί ότι αυτό είναι αρκετά ευνοϊκή κατάστασηοδηγώντας σε χαμηλότερα επιτόκια.

Εάν το δάνειο αποπληρωθεί πλήρως, ο πελάτης μπορεί. Για αυτό χρειάζεστε:

1. Εξοφλήστε πλήρως το χρέος, κλείνοντας έτσι τις υποχρεώσεις του χρέους.
2. Ζητήστε πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει την πλήρη αποπληρωμή του δανείου.
3. Στείλτε αίτηση στην ασφαλιστική εταιρεία με αίτηση επιστροφής χρημάτων.
4. Εντός 7-10 ημερών θα είναι υπό επεξεργασία και μετά θα ληφθεί απόφαση.

Εάν εγκριθεί, τα χρήματα θα μεταφερθούν στον τρεχούμενο λογαριασμό του πελάτη.

Υπάρχουν περιπτώσεις που ο ασφαλιστής αρνείται να επιστρέψει ασφαλιστική πληρωμή. Τότε ο πελάτης έχει το δικαίωμα να αμφισβητήσει τις ενέργειές του στο δικαστήριο.

Τρόποι λήψης πληροφοριών σχετικά με το υπόλοιπο του χρέους

Για να πληρώσει πλήρως ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, ο καταναλωτής πρέπει να γνωρίζει ακριβώς πόσα χρήματα χρειάζεται για να μεταφέρει στον τρεχούμενο λογαριασμό του. Μπορείτε να μάθετε αυτές τις πληροφορίες με δύο τρόπους: επικοινωνώντας με την τράπεζα ή μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας:

Επικοινωνώντας με την τράπεζα

Πρέπει να έρθετε στο πλησιέστερο υποκατάστημα της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας. Ζητήστε από έναν εκπρόσωπο της τράπεζας να κάνει έναν υπολογισμό. Λάβετε πιστοποιητικό για το υπόλοιπο της οφειλής.

Μέσω ηλεκτρονικής υπηρεσίας

Μπορείτε να μάθετε το υπόλοιπο του δανείου χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή Rosselkhozbank. Η πρόωρη αποπληρωμή του δανείου, ή μάλλον το ποσό, υπολογίζεται σύμφωνα με τον αλγόριθμο:

1. Μεταβείτε στην επίσημη ιστοσελίδα του οργανισμού και ανοίξτε μια αριθμομηχανή δανείου.
2. Στα ελεύθερα πεδία, εισαγάγετε τις ακόλουθες πληροφορίες:

• το πλήρες ποσό του δανείου·
• ρεύμα επιτόκιοκατά τη σύναψη της σύμβασης·
• συνολική διάρκεια του δανείου·
• ημερομηνία σύναψης της σύμβασης·
• τρόπος πληρωμής.

1. Πατήστε "υπολογισμός".

Σε λίγα δευτερόλεπτα, ο επισκέπτης του ιστότοπου θα δει πληροφορίες σχετικά με το υπόλοιπο των κεφαλαίων. Μπορεί να διαφέρει ελαφρώς από αυτό που ανακοίνωσε ένας υπάλληλος ενός τραπεζικού οργανισμού.

Η πρόωρη εξόφληση ενός στεγαστικού δανείου έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα της πρόωρης αποπληρωμής

Το κύριο πλεονέκτημα της πρόωρης αποπληρωμής είναι ότι ο πελάτης θα πληρώσει λιγότερους τόκους στην τράπεζα. Αυτό θα του εξοικονομήσει χρήματα. Με μερικές πληρωμές που υπερβαίνουν το ποσό, είναι δυνατή η μείωση του ποσού της μηνιαίας πληρωμής ή της διάρκειας της υποθήκης.

Μετά την πλήρη αποπληρωμή του χρέους, ο πελάτης της Rosselkhozbank θα απαλλάξει τον εαυτό του από τις υποχρεώσεις του χρέους και το βάρος θα αφαιρεθεί από το ακίνητο. Δηλαδή, όλα τα είδη συναλλαγών θα είναι διαθέσιμα στον ιδιοκτήτη: ενοικίαση, ανταλλαγή, πώληση.

Υπάρχει μια ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα όχι μόνο με πίστωση, αλλά και από ασφάλιση. Οι ειδικοί διαβεβαιώνουν ότι είναι πιο κερδοφόρο να εξοφληθεί η υποθήκη πριν από το χρονοδιάγραμμα στο πρώτο εξάμηνο της περιόδου.

Αρνητικές πτυχές της πρόωρης αποπληρωμής

Το κύριο μειονέκτημα του πρόωρου κλεισίματος του χρέους σχετίζεται με τη διάρκεια της διαδικασίας. Σε πολλές άλλες τράπεζες, μπορείτε να εκτελέσετε αυτήν την ενέργεια μέσω τερματικού ή διαδικτυακής υπηρεσίας. Για να κλείσετε εντελώς τη σύμβαση, να μειώσετε τη διάρκεια του δανείου ή να μειώσετε τη μηνιαία πληρωμή, θα πρέπει να επισκέπτεστε το υποκατάστημα της τράπεζας κάθε φορά, να υπολογίζετε εκ νέου και να κάνετε νέο πρόγραμμα πληρωμών. Δεδομένου ότι το υποκατάστημα δεν υπάρχει σε κάθε πόλη, αυτή η διαδικασία είναι άβολη.

Το δεύτερο μειονέκτημα είναι ότι ο πελάτης δεν μπορεί να προβλέψει ποιες αλλαγές θα συμβούν στη χώρα στο μέλλον. Ίσως υπάρξει πληθωρισμός και οι τρέχουσες τιμές δεν θα είναι τόσο σημαντικές.

Χαρακτηριστικά δανεισμού στη Rosselkhozbank

Αξίζει να μιλήσουμε λίγο για τις συνθήκες υπό τις οποίες εκδίδεται ένα στεγαστικό δάνειο στη Rosselkhozbank:

1. Το ελάχιστο ποσό στεγαστικού δανείου είναι 100.000 ρούβλια.
2. Το μέγιστο ποσό στεγαστικού δανείου είναι 20.000.000 ρούβλια.
3. Η ελάχιστη θητεία είναι 3 έτη.
4. Η μέγιστη θητεία είναι 20 έτη.
5. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η διαθεσιμότητα του 15% των προσωπικών κεφαλαίων από την αξία του ακινήτου.

Όχι πολύ καιρό πριν, εμφανίστηκε μια νέα υπηρεσία χρηματοπιστωτικές εταιρείες– . Δηλαδή, η τρέχουσα συμφωνία σας μπορεί να μεταφερθεί σε άλλη τράπεζα, μειώνοντας την πληρωμή ή τη συνολική διάρκεια του δανείου. Η Rosselkhozbank δεν αποτελεί εξαίρεση και προσφέρει αναχρηματοδότηση με ευνοϊκούς όρους για τους πελάτες.

Ο υπολογιστής δανείου για την πρόωρη αποπληρωμή της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας θα βοηθήσει στον προσδιορισμό του ποσού της αποταμίευσης και του μεγέθους των μελλοντικών πληρωμών, με βάση το ποσό της πρόωρης αποπληρωμής.

Η Rosselkhozbank παρέχει δάνεια στον πληθυσμό στο πλαίσιο διαφόρων προγραμμάτων στοχευμένων και μη στοχευμένων δανείων. Η τράπεζα έχει αναπτύξει καταναλωτικά προϊόντα για διάφορους σκοπούς, όπως «Αεριοποίηση στην ύπαιθρο», «Κηπουρός», «Εκπαιδευτική» και άλλα. Η τράπεζα εφαρμόζει επίσης προγράμματα στεγαστικών δανείων και δανείων αυτοκινήτων.

Για όλα τα προϊόντα δανείων της τράπεζας, η αποπληρωμή γίνεται με διαφοροποιημένες πληρωμές, στις οποίες η οφειλή του δανείου αποπληρώνεται μηνιαίως σε ίσα ποσά πλέον τόκους του δανείου με βάση τον πραγματικό υπολογισμό. Έτσι, καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου, το συνολικό ποσό της πληρωμής μειώνεται μηνιαίως.

Όλα τα δάνεια από τη Rosselkhozbank μπορούν να είναι εξοφλήσει νωρίςχωρίς περιορισμούς και προμήθειες. Ταυτόχρονα, σε περίπτωση μερικής πρόωρης αποπληρωμής του δανείου, το ποσό που καταβλήθηκε πέραν της υποχρεωτικής πληρωμής σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα θα χρησιμοποιηθεί για την εξόφληση της οφειλής του δανείου, μετά την οποία η τράπεζα θα υπολογίσει εκ νέου το χρονοδιάγραμμα των επόμενων πληρωμές, λαμβάνοντας υπόψη το ποσό της πρόωρης αποπληρωμής. Στο νέο πρόγραμμα πληρωμών, οι τόκοι θα επανυπολογίζονται προς τα κάτω με μείωση του οφειλόμενου ποσού. Αυτό, πρώτον, θα μειώσει το ποσό των μελλοντικών πληρωμών και, δεύτερον, θα μειώσει το ποσό της συνολικής υπερπληρωμής για το δάνειο.

Με την πλήρη αποπληρωμή του δανείου, ο δανειολήπτης θα πρέπει να καταθέσει ένα ποσό ίσο με το υπόλοιπο της οφειλής του δανείου συν τόκους για τον πραγματικό αριθμό ημερών μέχρι και την ημερομηνία αποπληρωμής, μετά την οποία θα κλείσει η δανειακή σύμβαση.

Μπορείτε να προσδιορίσετε το ποσό των μελλοντικών πληρωμών και το ποσό της εξοικονόμησης τόκων καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου εισάγοντας τα δεδομένα στην αριθμομηχανή παρακάτω.

Υπολογιστής πρόωρης αποπληρωμής δανείου Rosselkhozbank



Πότε πήρες το δάνειο;
Ποσό πίστωσης:	ρούβλια
Επιτόκιο:	% τον χρόνο
Όρος πίστωσης:	χρόνια
Τρόπος πληρωμής:	πρόσοδος διαφοροποιημένη
Ποσό πρόωρης αποπληρωμής:	ρούβλια
Πότε θα γίνει η πρόωρη αποπληρωμή;	Ιανουάριος Φεβρουάριος Μάρτιος Απρίλιος Μάιος Ιούνιος Ιούλιος Αύγουστος Σεπτέμβριος Οκτώβριος Νοέμβριος Δεκέμβριος

Η Rosselkhozbank είναι ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα με κρατική συμμετοχή, το οποίο παρέχει στον πληθυσμό πολυάριθμα προγράμματα δανεισμού. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, είναι σημαντικό για κάθε δανειολήπτη να γνωρίζει με ποιους τρόπους είναι δυνατό να πραγματοποιήσει πληρωμές έναντι του χρέους. Στην Rosselkhozbank, η αποπληρωμή του δανείου γίνεται με διάφορους τρόπους. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής της οφειλής, μερικής και ολικής.

Αποπληρωμή της δανειακής σύμβασης

Κατά τη διαδικασία σύνταξης δανειακής σύμβασης, ο πελάτης έχει το δικαίωμα να επιλέξει πώς θα εξοφλήσει το χρέος.

Υπάρχουν δύο επιλογές για αυτό:

• Πληρωμή προσόδων - μηνιαία κατάθεση κεφαλαίων στο λογαριασμό σε ίσα ποσά.
• Διαφοροποιημένη πληρωμή - μηνιαία μείωση του ποσού που συνεισέφερε για την αποπληρωμή του χρέους.

Αφού ο δανειολήπτης επιλέξει τρόπο αποπληρωμής και υπογράψει σύμβαση δανείου, λαμβάνει στα χέρια του ένα πρόγραμμα πληρωμών, σύμφωνα με το οποίο θα υπολογιστεί στο μέλλον.

μέθοδοι πληρωμής

Μπορείτε να καταθέσετε χρήματα στον λογαριασμό σας με διάφορους τρόπους:

• Σε οποιοδήποτε υποκατάστημα της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας μέσω του ταμείου.
• Από πλαστική κάρτα μέσω τερματικών γρήγορης εξυπηρέτησης.
• Διά μέσου Προσωπικός Χώρος Internet banking;
• Σε υποκαταστήματα τρίτων τραπεζών.
• Με τη βοήθεια συστημάτων ηλεκτρονικών πληρωμών.
• Μέσω των υποκαταστημάτων των Russian Post.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ο δανειολήπτης μπορεί ανά πάσα στιγμή να υποβάλει αίτηση για πρόωρη πλήρη ή μερική αποπληρωμή του δανείου της Rosselkhozbank. Εάν πρέπει να εξοφλήσετε μέρος του χρέους, τότε τα κεφάλαια διαγράφονται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. Εάν ο δανειολήπτης αποφασίσει να εξοφλήσει πλήρως, η τράπεζα υπολογίζει εκ νέου το ποσό της οφειλής και το αναφέρει στον πελάτη.

Μερική νωρίς

Εάν είναι επιθυμητό, ​​ο δανειολήπτης μπορεί ανά πάσα στιγμή να αποπληρώσει μέρος του χρέους πριν από το χρονοδιάγραμμα. Για να γίνει αυτό, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στην τράπεζα. Το έγγραφο πρέπει να περιέχει πληροφορίες σχετικά με τον δανειολήπτη και το δάνειο, καθώς και το ποσό της πληρωμής, λαμβάνοντας υπόψη τη μηνιαία πληρωμή (σύμφωνα με τη συμφωνία). Μετά την υποβολή της αίτησης, είναι απαραίτητη η κατάθεση χρημάτων στον λογαριασμό σύμφωνα με το πρόγραμμα πληρωμών.

Μετά από μερική πρόωρη αποπληρωμή, η Rosselkhozbank θα υπολογίσει εκ νέου το δάνειο και θα παράσχει στον πελάτη ένα νέο πρόγραμμα διακανονισμού. Εάν είναι επιθυμητό, ​​ο δανειολήπτης μπορεί να μειώσει την περίοδο αποπληρωμής του χρέους ή να μειώσει το ποσό της μηνιαίας πληρωμής.

Γεμάτη νωρίς

Εκ των προτέρων, μπορείτε να πληρώσετε όχι μόνο μέρος του χρέους, αλλά ολόκληρο το ποσό. Για την πραγματοποίηση της λειτουργίας πλήρους πρόωρης αποπληρωμής του δανείου, ο δανειολήπτης υποβάλλει αίτηση στην τράπεζα. Αφού εξετάσει την αίτηση, το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα παρέχει πληροφορίες σχετικά με το ποσό που πρέπει να πληρώσετε για την πλήρη εξόφληση του χρέους, λαμβάνοντας υπόψη τους τόκους κατά την ημερομηνία πληρωμής.

Αφού καταθέσετε χρήματα στον λογαριασμό, πρέπει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για να κλείσετε τη σύμβαση δανείου. Επίσης, ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα να λάβει υπερπληρωμένα χρήματα για ασφάλιση (ασφάλιση γάστρας, προσωπική ασφάλιση, ασφάλιση ασφάλειας), για αυτό πρέπει να επικοινωνήσετε με τον ασφαλιστή.

Πληρωμή δανείου online

Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα νοιάζονται για τους πελάτες τους και προσπαθούν να κάνουν ό,τι είναι δυνατόν για τη διευκόλυνσή τους.

Αν νωρίτερα, για να εξοφλήσετε ένα δάνειο, έπρεπε να πάτε στην τράπεζα και να σταθείτε στην ουρά, αλλά σήμερα, οι δανειολήπτες έχουν πολλές διαφορετικές επιλογές διαθέσιμες για τον τρόπο πληρωμής μέσω Διαδικτύου:

• Εάν ο πελάτης έχει μια πλαστική κάρτα της Rosselkhozbank, τότε μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειο μέσω της τράπεζας Διαδικτύου.
• Εάν ο πελάτης είναι κάτοχος κάρτας τρίτης τράπεζας, τότε είναι δυνατή η ηλεκτρονική πληρωμή του δανείου μέσω της τράπεζας-πελάτη ή κινητή τράπεζααυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα·
• Τα συστήματα ηλεκτρονικών πληρωμών Yandex money, Qiwi, Webmoney παρέχουν την αποπληρωμή δανείων. Για να πραγματοποιήσετε μια πληρωμή, πρέπει να μεταβείτε στην ενότητα Αγαθά και Υπηρεσίες και να επιλέξετε Πιστώσεις.

Κατά την εξόφληση μιας οφειλής μέσω υπηρεσιών τρίτων, θα πρέπει να πληρώσετε προμήθεια 2-3% του ποσού πληρωμής. Είναι απαραίτητο να αποσταλεί εκ των προτέρων έμβασμα ώστε την ημέρα της υποχρεωτικής πληρωμής του δανείου τα χρήματα να είναι ήδη στον λογαριασμό για να αποφευχθεί η καθυστέρηση.

συμπέρασμα

Στην Rosselkhozbank, το δάνειο αποπληρώνεται κάθε μήνα σε διαφοροποιημένες πληρωμές ή ετήσιες πληρωμές. Μπορείτε να καταθέσετε χρήματα στο λογαριασμό σας μέσω του ταμείου αυτής ή μιας τράπεζας τρίτων, τερματικών ταχείας εξυπηρέτησης, καθώς και διαδικτυακά μέσω υπηρεσιών Διαδικτύου. Η πρόωρη πλήρης ή μερική εξόφληση είναι δυνατή ανά πάσα στιγμή, χωρίς πρόσθετες χρεώσεις.