سيتم الإعفاء من جزء من ديون الرهن العقاري للمواطنين الذين انخفضت دخولهم بمقدار الثلث - سيتمكن المقترضون الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب من تلقي المساعدة من الدولة وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي 04/20/2015 لا.
تمت الموافقة على قائمة هؤلاء المقترضين ، وهي تشمل الفئات التالية من المواطنين:
قدامى المحاربين
المواطنون الذين لديهم طفلان قاصران أو أكثر كمعالين
أناس معوقين
البلدية و المؤسسات العامةالرعاية الصحية ، والثقافة ، وتوظيف السكان ، والحماية الاجتماعية ، والثقافة البدنية والرياضة ، والمنظمات العلمية ، وموظفي المجمع الصناعي العسكري
ينص المرسوم رقم 373 المؤرخ 20 أبريل 2015 على إعادة هيكلة هؤلاء الروس لديونهم بناءً على طلب إذا انخفض دخلهم بنسبة 30٪ أو أكثر. ينص المرسوم على شروط معينة لشيء الرهن العقاري (موقعه ، ومساحته ، وتكلفته) ، وكذلك للقرض نفسه ، بشكل أكثر دقة ، لأغراضه (الإصلاحات الرئيسية ، شراء المساكن ، المشاركة في البناء المشترك ، إلخ). اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب ، يجب أن يكون التأخير في السداد 30 يومًا على الأقل ولا يزيد عن 120 يومًا ، ويجب إصدار القرض نفسه في موعد أقصاه 1 يناير 2015.
خلال فترة المساعدة (12 شهرًا) ، سيتم تخفيض مدفوعات المقترض ، وسيتم إعفاء جزء من الدين الرئيسي ، وسيتم تغيير شروط القرض ، ولن يتجاوز سعر الفائدة 12٪ سنويًا
للدائن بدوره الحق في الحصول على تعويض عن جزء من الدخل المفقود (الحد الأقصى للتعويض 200 ألف روبل). تمت زيادة رأس المال المصرح به لـ AHML OJSC بمقدار 4.5 مليار روبل كجزء من البرنامج.
معلومات حول التغييرات:
عدل مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 الاسم
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373
"حول الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وزيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة وكالة الإقراض العقاري للإسكان "
مع التغييرات والإضافات من:
من أجل تنفيذ خطة التدابير ذات الأولوية لضمان التنمية الاقتصادية المستدامة والاستقرار الاجتماعي لعام 2015 التي أقرتها الحكومة الاتحاد الروسيبتاريخ 27 يناير 2015 N 98-r ، قررت حكومة الاتحاد الروسي:
1. الموافقة على الشروط الأساسية المرفقة لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على القروض العقارية (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
معلومات حول التغييرات:
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 المعدل الفقرة 2
2. ترسل وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي إلى وكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للإسكان ، وفقًا للإجراءات المعمول بها ، أموالًا من الميزانية الفيدرالية بمبلغ 4.5 مليار روبل منصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن الموازنة الاتحادية لعام 2015 والفترة المخطط لها 2016 و 2017" ، كمساهمة في رأس المال المصرح به للشركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" لتنفيذ برنامج مساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
معلومات حول التغييرات:
بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 ، تم تعديل الفقرة 3
3. الوكالة الفيدراليةالمسؤول عن إدارة ممتلكات الدولة ، يضمن ، وفقًا للإجراءات المعمول بها ، زيادة رأس المال المصرح به للشركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" بمقدار 4.5 مليار روبل عن طريق طرح أسهم إضافية وتنفيذ الإجراءات المتعلقة بـ الاستحواذ على هذه الأسهم وتسجيل حقوق ملكية الاتحاد الروسي لها ، وفقًا لاتفاقية ثلاثية بين وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي والوكالة الفيدرالية لإدارة ممتلكات الدولة والشركة المساهمة وكالة شركة للإقراض العقاري السكني.
معلومات حول التغييرات:
استكمل المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 القرار بالبند 3.1
3.1. السماح لشركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري السكني":
- استعمال السيولة النقدية، بموجب الفقرة 2 من هذا القرار ، لغرض تعويض النقص في الدخل أو الخسائر (جزء منها) في قروض الإسكان (القروض) ، وحقوق المطالبة التي حصلت عليها شركة المساهمة "وكالة للإقراض العقاري السكني "والتي تمت إعادة هيكلتها وفق المعتمد بموجب هذا القرار الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج مساعدة فئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب الوضع (المشار إليه فيما يلي باسم البرنامج) ؛
- وضع الأموال المجانية المستلمة مؤقتًا لغرض تنفيذ البرنامج في الأوراق المالية الحكومية (سندات القرض الفيدرالية) و (أو) في الودائع المصرفية ، والتي يحدد قائمتها مجلس الإشراف في وكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للإسكان ، واستخدام الأموال المستلمة من دخل توظيفهم لتمويل البرنامج والتعويض عن مصاريف تشغيله المتعلقة بتنفيذ البرنامج ، والتي يتم تحديد القائمة من قبل مجلس الإشراف لوكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للإسكان.
4. تدخل الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 2 من الشروط الرئيسية لتنفيذ البرنامج ، التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار ، حيز التنفيذ في 1 يوليو 2015.
الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب:
1. تحدد الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج مساعدة فئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) في وضع مالي صعب (يشار إليه فيما يلي باسم البرنامج) شروط إعادة هيكلة قروض الرهن العقاري (القروض) لفئات معينة للمقترضين في وضع مالي صعب ، وكذلك شروط التعويض للدائنين (المقرضين) عن قروض الإسكان العقاري (القروض) ولشركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" عن الائتمانات (القروض) ، وحقوق المطالبة التي تم الاستحواذ عليها من قبل هذه الشركة ، بسبب النقص في الدخل أو الخسائر (جزء منها) الناتج عن إجراء إعادة الهيكلة (المشار إليها فيما يلي على التوالي - الخسائر ، الدائن ، المقترض ، التعويض ، إعادة الهيكلة).
2. يتم تحديد إجراءات دفع التعويض من قبل شركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" ويتم نشرها على موقعها الرسمي في شبكة المعلومات والاتصالات "الإنترنت".
3 - الخسائر التي يتكبدها المُقرض في كل قرض عقاري (قرض) أعيد هيكلته وفقاً لهذه الوثيقة تخضع للتعويض بالمبلغ الذي يتم بموجبه ، نتيجة إعادة الهيكلة في الحالات المنصوص عليها في الفقرة الفرعية "د" من الفقرة 9 من هذه الوثيقة. ، مبلغ الالتزامات المالية للمقترض بموجب اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) ، ولكن ليس أكثر من الحد الأقصى لمبلغ التعويض المحدد في الفقرة 6 من هذا المستند.
4. تتم إعادة الهيكلة بقرار من الدائن على أساس طلب إعادة الهيكلة المقدم من المقترض (المدينون المتضامنون في آن واحد) إلى الدائن (يشار إليه فيما بعد باسم طلب إعادة الهيكلة).
يمكن إجراء إعادة الهيكلة من خلال إبرام اتفاقية بين الدائن والمقترض (المدينين المتعددين والمدينين) بشأن تغيير شروط اتفاقية القرض المبرمة مسبقًا (اتفاقية القرض) ، وعن طريق إبرام اتفاقية قرض جديدة (اتفاقية قرض) من أجل الغرض من السداد الكاملدين على قرض سكني لإعادة الهيكلة (قرض) (يشار إليه فيما بعد باسم اتفاقية إعادة الهيكلة).
5. المبلغ الإجمالي لمدفوعات السداد في إطار البرنامج على حساب الميزانية الفيدرالية لا يمكن أن يتجاوز 4.5 مليار روبل. يمكن زيادة هذا المبلغ من خلال مبلغ الرصيد الإيجابي للدخل من التنسيب من قبل الشركة المساهمة وكالة للإقراض العقاري للإسكان للأموال المجانية مؤقتًا في الأوراق المالية الحكومية (سندات القروض الفيدرالية) و (أو) في الودائع المصرفية ونفقات التشغيل المتكبدة المتعلقة بتنفيذ البرنامج.
6. الحد الأقصى للتعويض عن كل قرض سكني معاد هيكلته (قرض) هو 10 في المائة من رصيد مبلغ الائتمان (القرض) المحسوب في تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل.
7. يجب أن تستوفي اتفاقية القرض المبرمة (اتفاقية القرض) اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة الشروط التالية في نفس الوقت:
أ) المقترض (المدينون المتضامنون) مواطن من الاتحاد الروسي ينتمي إلى إحدى الفئات التالية:
المواطنون الذين لديهم طفل واحد أو أكثر من الأطفال القصر ؛
المواطنون الأوصياء (الأوصياء) على طفل قاصر أو أكثر ؛
المواطنون الذين هم قدامى المحاربين ؛
المواطنون المعوقون أو الأطفال المعوقون ؛
ب) التغير في دخل المقترض (المدينون القويون):
انخفض متوسط الدخل الشهري للمقترض (المدينون المتضامنون) ، المحسوب لمدة 3 أشهر السابقة لتاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، بنسبة 30 في المائة على الأقل مقارنة بمتوسط الدخل الشهري للمقترض (المدينون المتضامنون) ، المحسوب لمدة 3 أشهر قبل تاريخ إبرام اتفاقية القرض (قرض الاتفاقية) ، أو مبلغ الدفعة الشهرية المخططة على الائتمان (القرض) ، محسوبًا اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة (بما يعادل الروبل بالسعر ذي الصلة العملة التي أنشأها البنك المركزي للاتحاد الروسي في نفس التاريخ) ، بنسبة لا تقل عن 30 في المائة مقارنة بمبلغ الدفعة الشهرية المجدولة المحسوبة في تاريخ إبرام اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ؛
متوسط الدخل الشهري الإجمالي لأسرة المقترض (المدينون المتضامنون) ، محسوبًا لمدة 3 أشهر قبل تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، بعد خصم الدفعة الشهرية المخططة على القرض (القرض) ، محسوبًا اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب لإعادة الهيكلة ، لا يتجاوز لكل فرد من أفراد عائلة المقترض (مدين مشترك ومتعدد) ضعف مستوى الكفاف المحدد في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والتي يعيش في أراضيها الأشخاص الذين تم أخذ دخلهم في الاعتبار في الحساب. في هذه الحالة ، يكون متوسط الدخل الشهري الإجمالي لأسرة المقترض (المدينون المتضامنون) في فترة الفاتورة مساويًا لمجموع متوسط الدخل الشهري للمقترض (المدينون المتضامنون) وأفراد عائلته ، والتي للأغراض من هذه الوثيقة تشمل زوج (زوجة) المقترض (المدين المتضامن) والأولاد القصر ، بما في ذلك من هم تحت وصايتهم أو وصايتهم ؛
ج) يتم ضمان الوفاء بالتزامات المقترض بموجب اتفاقية قرض (اتفاقية قرض) برهن مسكن يقع على أراضي الاتحاد الروسي ، أو تعهد بحقوق المطالبة الناشئة عن اتفاقية للمشاركة في البناء الذي يفي بمتطلبات القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والأشياء العقارية الأخرى وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (المشار إليها فيما يلي باسم اتفاقية المشاركة في رأس المال) ؛
د) المباني السكنية ، بما في ذلك المباني السكنية ، التي ينشأ حق المطالبة بها من اتفاقية المشاركة في رأس المال ، والتي يعتبر رهنها ضمانًا للوفاء بالتزامات المقترض بموجب اتفاقية القرض (اتفاقية القرض):
لا تتعدى المساحة الإجمالية: 45 مترًا مربعًا. متر - لغرفة بها غرفة معيشة واحدة ؛ 65 مترا مربعا متر - لغرفة مع غرفتي معيشة ؛ 85 مترا مربعا متر - لغرفة بها 3 غرف معيشة أو أكثر ؛
بتكلفة 1 متر مربع. متر من المساحة الكلية لا تزيد عن 60 بالمئة من تكلفة 1 متر مربع. مترًا من المساحة الإجمالية للشقة النموذجية لسوق الإسكان الأولي أو الثانوي (على التوالي) في الكيان المكون للاتحاد الروسي حيث توجد المباني السكنية ، وفقًا للبيانات الخدمة الفيدراليةإحصاءات الدولة اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ؛
هـ) المباني السكنية ، بما في ذلك المباني السكنية ، التي ينشأ حق المطالبة بها من اتفاقية المشاركة في رأس المال ، والتي يعتبر رهنها ضمانًا للوفاء بالالتزامات بموجب اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ، هي الإقامة الوحيدة للمقرض. . في الوقت نفسه ، يُسمح بالحصول على حصة إجمالية من الراهن وأفراد عائلته في حق ملكية المباني السكنية الأخرى بما لا يزيد عن 50 في المائة في كل من هذه المباني السكنية الأخرى ؛
و) يجب أن تكون اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة سارية لمدة 12 شهرًا على الأقل.
8. لا يتم تقديم المتطلبات المنصوص عليها في الفقرة الفرعية "د" من الفقرة 7 من هذه الوثيقة إذا كان للمتعهد 3 أو أكثر من الأطفال القصر.
9 - يجب أن تنص اتفاقية إعادة الهيكلة على الشروط التالية:
أ) تغيير في عملة الائتمان (القرض) من عملة أجنبية إلى روبل الاتحاد الروسي بسعر صرف لا يتجاوز سعر صرف العملة المقابلة التي حددها البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة - للاعتمادات (القروض) الصادرة بالعملة الأجنبية ؛
ب) تحديد معدل الإقراض لكامل مدة الائتمان (القرض) بما لا يزيد عن 12 في المائة سنويًا (للائتمانات (القروض) التي سبق إصدارها بالعملة الأجنبية) أو لا تزيد عن السعر الساري في تاريخ إبرام العقد. اتفاقية إعادة الهيكلة - للائتمانات (القروض) التي سبق إصدارها بالروبل الروسي. لا يمكن زيادة معدل الإقراض إلا إذا خالف المقترض شروط أو شروط إبرام عقود التأمين المنصوص عليها في اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) المبرمة قبل إعادة الهيكلة ؛
ج) في حالة ما إذا كانت اتفاقية إعادة الهيكلة تنص على فترة مساعدة ، لا يمكن أن تتجاوز مدتها 18 شهرًا ، يتم تخفيض الدفعة الشهرية لفترة المساعدة بنسبة لا تقل عن 50 بالمائة من مبلغ الدفعة المخططة المحسوبة اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (بما يعادل الروبل بسعر العملة المقابلة الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة) ، على حساب:
تخفيض معدل الإقراض لفترة المساعدة وفقاً للفقرة الفرعية "د" من هذه الفقرة ؛
تأجيل تاريخ سداد الدفعات لفترات لاحقة لسداد مبلغ الائتمان (القرض) و (أو) الفائدة المتراكمة خلال فترة المساعدة ؛
د) تخفيض الالتزامات النقدية للمقترض (المدينون المتضامنون) بمبلغ لا يقل عن الحد الأقصى للتعويض المحدد بموجب الفقرة 6 من هذا المستند ، بسبب:
التغييرات في عملة الائتمان (القرض) من العملة الأجنبية إلى روبل الاتحاد الروسي بمعدل أقل من سعر العملة المقابلة الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ؛
إعفاء جزء من مبلغ الائتمان (القرض) لمرة واحدة ؛
تخفيض لفترة المساعدة المحددة في الفقرة الفرعية "ج" من هذه الفقرة ، معدل الإقراض.
10- يُحسب حجم تخفيض الالتزامات النقدية للمقترض (المدينون الراسخون) (خامساً) في الحالة المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من الفقرة الفرعية "د" من الفقرة 9 من هذه الوثيقة بالصيغة التالية:
أين:
مقدار الفائدة المتراكمة لفترة المساعدة ؛
ن - عدد أشهر فترة المساعدة للمقترض ؛
ع - الحجم سعر الفائدةالمنشأة للحصول على ائتمان (قرض) بعد نهاية فترة المساعدة وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 9 من هذه الوثيقة ؛
Pi - مقدار سعر الفائدة المحدد للائتمان (القرض) لفترة المساعدة.
11. عند إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ، لا يجوز تقصير مدد قروض الإسكان العقاري.
أثناء إعادة الهيكلة ، لا يجوز للدائن أن يفرض على المقترض (المدينون المتضامنون) عمولة عن الإجراءات المتعلقة بإعادة الهيكلة.
| اسم المستند: | |
| رقم المستند: | 373 |
| نوع المستند: | |
| الجسم المضيف: | حكومة الاتحاد الروسي |
| حالة: | تيار |
| نشرت: | |
| تاريخ القبول: | 20 أبريل 2015 |
| تاريخ البدء الفعلي: | 30 أبريل 2015 |
| تاريخ المراجعة: | 23 أكتوبر 2019 |
حول الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وحول زيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة وكالة الإسكان العقاري ...
حكومة الاتحاد الروسي
الدقة
حول الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وزيادة رأس المال المصرح به للشركة المساهمة "DOM.RF" *
الوثيقة بصيغتها المعدلة:
(بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru، 07/21/2015، N 0001201507210021) ؛
(بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru، 09.12.2015، N 0001201512090012) ؛
(بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru، 04.12.2016، N 0001201612040001) ؛
(بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru ، 15 فبراير 2017 ، N 0001201702150030) ؛
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 11 أغسطس 2017 N 961 (بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru ، 08/14/2017 ، N 0001201708140008) ؛
(بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru ، 05.10.2018 ، N 0001201810050015) ؛
(بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru ، 10/25/2019 ، N 0001201910250015).
____________________________________________________________________
________________
* الاسم بصيغته المعدلة ، دخل حيز التنفيذ في 17 ديسمبر 2015 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 10 فبراير 2017 رقم 172 بموجب مرسوم حكومي من الاتحاد الروسي 3 أكتوبر 2018 N 1175 ..
من أجل تنفيذ خطة التدابير ذات الأولوية لضمان التنمية المستدامة للاقتصاد والاستقرار الاجتماعي في عام 2015 ، التي تمت الموافقة عليها بأمر من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 27 يناير 2015 N 98-r ، حكومة الاتحاد الروسي
يقرر:
1. الموافقة على المرفق.
2. ترسل وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي إلى وكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للإسكان ، وفقًا للإجراءات المعمول بها ، أموالًا من الميزانية الفيدرالية بمبلغ 4.5 مليار روبل منصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن الميزانية الاتحادية لعام 2015 والفترة المخطط لها 2016 و 2017" كمساهمة في رأس المال المصرح به للشركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" لتنفيذ برنامج مساعدة لفئات معينة من المقترضين في قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 17 يوليو 2015 N 720 مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331.
3. يجب أن تضمن الوكالة الفيدرالية لإدارة ممتلكات الدولة ، وفقًا للإجراءات المعمول بها ، زيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة وكالة للإقراض العقاري للإسكان بمقدار 4.5 مليار روبل عن طريق طرح أسهم إضافية وتنفيذ الإجراءات المتعلقة بـ اقتناء هذه الأسهم وتسجيل حقوق الملكية الخاصة بها في الاتحاد الروسي ، وفقًا لاتفاقية ثلاثية بين وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي والوكالة الفيدرالية لإدارة ممتلكات الدولة والشركة المساهمة وكالة الإقراض العقاري السكني.
(العنصر بصيغته المعدلة ، دخل حيز التنفيذ في 29 يوليو 2015 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 17 يوليو 2015 N 720 ؛ بصيغته المعدلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331.
3_1. السماح لشركة المساهمة "وكالة الإقراض العقاري السكني":
(الفقرة بصيغتها المعدلة ، دخلت حيز التنفيذ في 23 فبراير 2017 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي في 10 فبراير 2017 رقم 172.
استخدام الأموال المستلمة وفقًا للفقرة 2 من هذا القرار لغرض التعويض عن الدخل المفقود أو الخسائر (جزء منها) للدائنين (المقرضين) على قروض الإسكان (القروض) ، وكلاء الرهن العقاري الذين يعملون وفقًا لـ ، على قروض الإسكان العقاري (القروض) ، وحقوق المطالبة التي تم الحصول عليها من قبل وكلاء الرهن العقاري ، ولشركة المساهمة "وكالة إقراض الرهن العقاري" بشأن ائتمانات الإسكان (القروض) ، وحقوق المطالبة التي حصلت عليها هذه الشركة ، في حالة إعادة هيكلة قروض الإسكان (القروض) المذكورة وفقاً للشروط الأساسية المعتمدة بموجب هذا القرار لتنفيذ برنامج مساعدة فئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع صعب. الوضع المالي (المشار إليه فيما يلي باسم البرنامج) ؛
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 24 نوفمبر 2016 رقم 1231 ؛ بصيغته المعدلة ، دخل حيز التنفيذ في 23 فبراير 2017 بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي في 10 فبراير 2017 رقم 172.
وضع الأموال المجانية المستلمة مؤقتًا لغرض تنفيذ البرنامج وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي واستخدام الدخل المستلم من وضعهم لتمويل البرنامج والتعويض عن نفقات التشغيل المتعلقة بتنفيذ البرنامج ، قائمة التي يحددها مجلس الإشراف لوكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للرهن العقاري ".
(الفقرة بصيغتها المعدلة ، دخلت حيز التنفيذ في 12 ديسمبر 2016 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 24 نوفمبر 2016 رقم 1231 ؛ بصيغته المعدلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 10 فبراير 2017 رقم 172.
(تم تضمين الفقرة أيضًا اعتبارًا من 17 ديسمبر 2015 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331)
4. أصبح البند باطلاً اعتبارًا من 12 ديسمبر 2016 - المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 24 نوفمبر 2016 رقم 1231 ..
رئيس الوزراء
الاتحاد الروسي
D. ميدفيديف
الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب
وافق
قرار حكومي
الاتحاد الروسي
بتاريخ 20 أبريل 2015 N 373
(بصيغته المعدلة بـ
منذ 22 أغسطس 2017
قرار حكومي
الاتحاد الروسي
بتاريخ 11 أغسطس 2017 N 961. -
انظر الإصدار السابق)
الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب
1. تحدد الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج مساعدة فئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) في وضع مالي صعب (يشار إليه فيما يلي باسم البرنامج) شروط إعادة هيكلة قروض الرهن العقاري (القروض) لفئات معينة من المقترضين في وضع مالي صعب ، وكذلك شروط التعويض للدائنين (المقرضين) على ائتمانات الإسكان (القروض) ، ووكلاء الرهن العقاري الذين يعملون وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن سندات الرهن العقاري" ، بشأن ائتمانات إسكان الرهن العقاري (القروض) ، حقوق المطالبة التي تم الحصول عليها من قبل وكلاء الرهن العقاري ، إلى شركة DOM.RF بشأن قروض الإسكان العقاري (القروض) ، وحقوق المطالبة التي حصلت عليها هذه الشركة ، والخسائر (جزء منها) الناتجة عن إعادة الهيكلة (المشار إليها فيما يلي) ، على التوالي - الدائن ، المقترض ، التعويض ، إعادة الهيكلة).
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 3 أكتوبر 2018 رقم 1183 ؛ بصيغته المعدلة ، دخل حيز التنفيذ في 13 أكتوبر 2018 بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 3 أكتوبر 2018 رقم 1175.
2. يتم السداد في إطار البرنامج على أساس لمرة واحدة لقروض الرهن العقاري (القروض) المعاد هيكلتها وفقًا لهذه الوثيقة ، بالطريقة التي وضعتها شركة DOM.RF المساهمة ، والمنشورة على موقعها الرسمي على الإنترنت في معلومات الإنترنت وشبكة الاتصالات ، مع مراعاة أحكام الفقرة 1.5 من هذه الوثيقة.
(العنصر بصيغته المعدلة ، دخل حيز التنفيذ في 13 أكتوبر 2018 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 3 أكتوبر 2018 رقم 1175 ؛ بصيغته المعدلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 أكتوبر 2019 رقم 1360.
3 - خسائر (جزءها) من الدائن في كل قرض عقاري (قرض) أعيد هيكلته وفقا لهذه الوثيقة تخضع لتعويض بالمبلغ الذي يتم بموجبه ، نتيجة لإعادة الهيكلة في الحالات المنصوص عليها في الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 10 من هذا المستند ، مقدار الالتزامات النقدية للمقترض بموجب اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ، ولكن ليس أكثر من الحد الأقصى لمبلغ التعويض المنصوص عليه في الفقرة 6 ، مع مراعاة الفقرة 7 من هذه الوثيقة.
4. يتم التعويض في إطار البرنامج في حدود الأموال المقدمة لتنفيذ البرنامج.
5. تتم إعادة الهيكلة على أساس قرار الدائن بشأن طلب إعادة الهيكلة المقدم من المقترض إلى الدائن (يشار إليه فيما بعد باسم طلب إعادة الهيكلة).
يمكن إجراء إعادة الهيكلة من خلال إبرام اتفاقية بين الدائن والمقترض (المدينون المتعددين) بشأن تغيير شروط اتفاقية القرض المبرمة مسبقًا (اتفاقية القرض) ، والدخول في اتفاقية قرض جديدة (اتفاقية قرض) لغرض السداد الكامل للديون على قرض إسكان رهن عقاري معاد هيكلته (قرض) ، وإبرام اتفاقية تسوية (يشار إليها فيما بعد باسم اتفاقية إعادة الهيكلة). يجب أن تتوافق شروط اتفاقية إعادة الهيكلة مع المتطلبات المنصوص عليها في الفقرة 10 من هذه الوثيقة.
يتم إبرام اتفاقيات إعادة الهيكلة في موعد أقصاه 31 ديسمبر 2019.
(تم تضمين الفقرة أيضًا اعتبارًا من 2 نوفمبر 2019 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 أكتوبر 2019 رقم 1360)
5_1. في حالة أن الإجراء الذي وضعته شركة المساهمة DOM.RF ، المحدد في الفقرة 2 من هذه الوثيقة ، ينص على تقديم الدائن إلى شركة DOM.RF المساهمة بطلب للحصول على تعويض عن الخسائر (جزء من ذلك) الناتجة عن إعادة هيكلة قروض الإسكان (القروض) وفقًا لشروط البرنامج ، والمستندات التي تؤكد الامتثال للشروط المنصوص عليها في الفقرة 8 من هذه الوثيقة ، يمكن النظر في هذا الطلب والوثائق واتخاذ قرار بشأنه. يمكن إجراؤها بواسطة شركة DOM.RF المساهمة فقط إذا تم استلامها من قبل شركة DOM المساهمة .RF "في موعد أقصاه 31 أكتوبر 2019.
(تم تضمين الفقرة أيضًا اعتبارًا من 2 نوفمبر 2019 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 أكتوبر 2019 رقم 1360)
6. الحد الأقصى للتعويض عن كل ائتمان إسكان عقاري معاد هيكلته (قرض) هو 30 في المائة من رصيد مبلغ الائتمان (القرض) المحسوب في تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ، ولكن ليس أكثر من 1500 ألف روبل ، باستثناء للحالات المنصوص عليها في البند 7 من هذه الوثيقة.
7 - وفقا لقرار اللجنة المشتركة بين الإدارات لاتخاذ قرارات بشأن تعويض الدائنين (المقرضين) عن قروض الإسكان (القروض) ، فإن وكلاء الرهن العقاري يعملون وفقا للقانون الاتحادي "بشأن سندات الرهن العقاري" ، بشأن قروض الإسكان بالرهن العقاري (القروض) ) ، وحقوق المطالبة التي حصل عليها وكلاء الرهن العقاري ، والشركة المساهمة "DOM.RF" بشأن قروض الإسكان (قروض) ، وحقوق المطالبة التي حصلت عليها هذه الشركة ، والخسائر (جزء منها ) الناتجة عن إعادة هيكلة قروض الإسكان العقاري (القروض) وفقًا لشروط البرنامج (المشار إليها فيما يلي باسم اللجنة المشتركة بين الإدارات) ، والحد الأقصى لمبلغ التعويض عن كل قرض إسكان رهن عقاري معاد هيكلته (قرض) على أساس يجوز زيادة طلب المُقرض إلى اللجنة المشتركة بين الإدارات ، ولكن ليس أكثر من مرتين ، على النحو المنصوص عليه في اللائحة الخاصة باللجنة المشتركة بين الإدارات.
(الفقرة بصيغتها المعدلة ، دخلت حيز التنفيذ في 13 أكتوبر 2018 بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 3 أكتوبر 2018 رقم 1175.
8. ما لم ينص على خلاف ذلك في هذه الوثيقة ، اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، يجب استيفاء الشروط التالية في وقت واحد:
أ) المقترض (المدينون المتضامنون) مواطن من الاتحاد الروسي ينتمي إلى إحدى الفئات التالية:
المواطنون الذين لديهم طفل واحد أو أكثر من الأطفال القصر أو الأوصياء (الأوصياء) على طفل قاصر أو أكثر ؛
المواطنون المعوقون أو الأطفال المعوقون ؛
المواطنون الذين هم قدامى المحاربين ؛
المواطنون الذين يعتمدون على الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا من الطلاب والطلاب (المتدربين) وطلاب الدراسات العليا والمساعدين والمقيمين والمتدربين المساعدين والمتدربين والطلاب المتفرغين ؛
ب) التغيير في المركز المالي للمقترض (المدينون المتضامنون) - متوسط الدخل الشهري الإجمالي لأسرة المقترض (المدينون المتضامنون) ، محسوبًا لمدة 3 أشهر قبل تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، بعد خصم مبلغ المبلغ المقرر لا تتجاوز الدفعة الشهرية للقرض (القرض) ، المحسوبة اعتبارًا من التاريخ السابق لتقديم طلب إعادة الهيكلة ، لكل فرد من أفراد عائلة المقترض (المدين المتضامن) ضعف مستوى المعيشة المحدد في الكيانات المكونة للروسية الاتحاد ، الذي يعيش في إقليمه الأشخاص الذين تم أخذ دخولهم في الاعتبار في الحساب. في الوقت نفسه ، فإن متوسط الدخل الشهري الإجمالي لأسرة المقترض (المدينون المتضامنون) في فترة الفاتورة يساوي مجموع متوسط الدخل الشهري للمقترض (المدينون المتضامنون) وأفراد أسرته ، والتي بالنسبة لـ تشمل أغراض هذه الفقرة الفرعية زوج (زوجة) المقترض (المدين المتضامن) وأطفاله القصر ، بما في ذلك من هم تحت وصايته أو وصايته ، بالإضافة إلى الأشخاص المحددين في الفقرة الخامسة من الفقرة الفرعية "أ" من هذه الفقرة ، و زاد مبلغ الدفعة الشهرية المخططة للائتمان (القرض) ، المحسوب في التاريخ السابق لتاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، بنسبة 30 بالمائة على الأقل مقارنة بمبلغ الدفعة الشهرية المجدولة المحسوبة اعتبارًا من التاريخ إبرام اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ؛
ج) يتم ضمان الوفاء بالتزامات المقترض بموجب اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) برهن مسكن يقع على أراضي الاتحاد الروسي ، أو تعهد بمطالبات هذا المسكن ، الناشئة عن اتفاقية المشاركة في البناء المشترك الذي يفي بمتطلبات القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في التشييد المشترك للمباني السكنية والأشياء العقارية الأخرى وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (يشار إليها فيما يلي باسم اتفاقية المشاركة في البناء المشترك) ؛
د) إجمالي مساحة المباني السكنية ، بما في ذلك المباني السكنية ، وينشأ حق المطالبة بها عن اتفاقية المشاركة في البناء المشترك ، والتي يكون رهنها ضمانًا للوفاء بالتزامات المقترض بموجب القرض اتفاقية (اتفاقية قرض) ، لا تزيد عن 45 متر مربع. متر - لغرفة مع 1 غرفة المعيشة ، 65 متر مربع. متر - لغرفة مع غرفتين معيشة ، 85 متر مربع. متر - لغرفة بها 3 غرف معيشة أو أكثر ؛
هـ) المباني السكنية ، بما في ذلك المباني السكنية ، التي ينشأ حق المطالبة بها من اتفاقية المشاركة في البناء المشترك ، والتي يعتبر رهنها ضمانًا للوفاء بالتزامات المقترض بموجب اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ، هي ( سيكون) السكن الوحيد للمقرض. في الوقت نفسه ، في الفترة التي تبدأ من تاريخ دخول مرسوم حكومة الاتحاد الروسي حيز التنفيذ بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "بشأن الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وزيادة في ميثاق رأس مال الشركة المساهمة "DOM.RF" اعتبارًا من تاريخ تقديم المقترض لطلب إعادة الهيكلة ، يُسمح بالحصول على نصيب إجمالي من المرتهن وأفراد عائلته في ملكية ما لا يزيد عن مبنى سكني واحد آخر بما لا يزيد عن 50 في المائة. يشمل القائم بالرهن زوج المرتهن وأبنائه القصر ، بما في ذلك من هم تحت وصايته أو وصايته. يتم تأكيد الامتثال لهذه الشروط من خلال طلب المقترض في نموذج مكتوب بسيط. لا يلزم تقديم المعلومات من قبل المقترض من سجل الدولة الموحد للعقارات. "إجراء فحص المعلومات المقدمة وفقًا لهذه الفقرة الفرعية من قبل المقترض ؛
(الفقرة الفرعية بصيغتها المعدلة ، دخلت حيز التنفيذ في 13 أكتوبر 2018 بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 3 أكتوبر 2018 رقم 1175.
و) تم إبرام اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) قبل 12 شهرًا على الأقل من تاريخ تقديم المقترض لطلب إعادة الهيكلة ، باستثناء الحالات التي تم فيها منح قرض الرهن العقاري (القرض) لغرض السداد الكامل للديون في قرض إسكان عقاري (قرض) مقدم قبل 12 شهرًا على الأقل من تاريخ طلب المقترض لإعادة الهيكلة.
9. في حالة عدم الامتثال لما لا يزيد عن شرطين منصوص عليهما في الفقرة 8 من هذه الوثيقة ، يُسمح بدفع التعويض بموجب البرنامج وفقًا لقرار اللجنة المشتركة بين الإدارات بالطريقة المنصوص عليها في اللائحة التنفيذية لجنة مشتركة بين الإدارات.
10 - يجب أن ينص اتفاق إعادة الهيكلة في نفس الوقت على الشروط التالية:
أ) التغيير في عملة الائتمان (القرض) من العملة الأجنبية إلى الروبل الروسي بسعر صرف لا يتجاوز سعر صرف العملة المقابلة الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (للائتمانات (القروض) المقومة بالعملة الأجنبية) ؛
ب) تحديد معدل إقراض لا يزيد عن 11.5 في المائة سنويًا (للائتمانات (القروض) المقومة بالعملة الأجنبية) أو لا يزيد عن السعر الساري في تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (للائتمانات (القروض) المقومة باللغة الروسية روبل) ؛
ج) تخفيض الالتزامات النقدية للمقترض (المدينون المتضامنون) بمبلغ لا يقل عن الحد الأقصى للتعويض المحدد بموجب الفقرة 6 ، مع مراعاة الفقرة 7 من هذا المستند ، بسبب التنازل لمرة واحدة عن جزء من القرض (قرض) مبلغ و (أو) تغيير عملة الائتمان (القرض) من عملات أجنبية إلى روبل روسي بمعدل أقل من سعر العملة المقابلة الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام العقد اتفاقية إعادة الهيكلة (للائتمانات (القروض) بالعملة الأجنبية) ؛
د) إعفاء المقترض (المدينون المتضامنون) من دفع الغرامة المستحقة بموجب شروط اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ، باستثناء الغرامة التي دفعها المقترض (المدينون المتضامنون) و (أو) المحصلة على أساس قرار محكمة دخل حيز التنفيذ القانوني.
11. عند إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ، لا يُسمح بتقصير شروط ائتمانات الرهن العقاري (القروض) و (أو) تحصيل عمولة من المقترض (المدينون المتضامنون) من قبل الدائن مقابل الإجراءات المتعلقة بإعادة الهيكلة.
12. تتم جميع التسويات في إطار البرنامج بالروبل الروسي بسعر العملة ذات الصلة الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (للائتمانات (القروض) بالعملة الأجنبية).
مراجعة الوثيقة مع مراعاة
التغييرات والإضافات المعدة
JSC "Kodeks"
حول الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وزيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة DOM.RF (بصيغته المعدلة) في 23 أكتوبر 2019)
| اسم المستند: | حول الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وزيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة DOM.RF (بصيغته المعدلة) في 23 أكتوبر 2019) |
| رقم المستند: | 373 |
| نوع المستند: | مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي |
| الجسم المضيف: | حكومة الاتحاد الروسي |
| حالة: | تيار |
| نشرت: | بوابة الإنترنت الرسمية للمعلومات القانونية www.pravo.gov.ru، 04/22/2015، N 0001201504220021 صحيفة روسية، العدد 89، 04/27/2015 مجموعة تشريعات الاتحاد الروسي ، العدد 17 (الجزء الرابع) ، 2015/04/27 ، المادة 2567 |
| تاريخ القبول: | 20 أبريل 2015 |
| تاريخ البدء الفعلي: | 30 أبريل 2015 |
| تاريخ المراجعة: | 23 أكتوبر 2019 |
في الآونة الأخيرة ، خضع مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 373 ، الذي كان يهدف إلى دعم فئات معينة من المواطنين الذين أصدروا لأنفسهم ، تغييرات.
لكن ما الذي تغير بالضبط؟ من المؤهل لإعادة هيكلة الديون؟ ماذا تتوقع الآن؟
أحكام أساسية
وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 373 ، تتمتع فئات معينة من المواطنين الذين يعيشون على أراضي الاتحاد الروسي بالحق القانوني الكامل ، والأهم من ذلك ، في إعادة هيكلة القروض بالعملات المحلية والأجنبية.
إلى الشروط الأساسيةالتي يمكن الحصول على إعادة الهيكلة لها تشمل:
وفقا لهذا القانون التشريعي ، في حد ذاته إعادة الهيكلةفي إطار نفسه هو إدخال تغييرات في تشغيل اتفاقية القرض الموقعة مسبقًا ، وهي:
- تخفيض كبير في مبلغ الدفعات الشهرية المطلوبة لمدة تصل إلى سنة تقويمية واحدة ؛
- في الحجم الجزئي ، احتمال شطب هيئة الديون نفسها ؛
- تعديل سعر الفائدة السنوي - بموجب الاتفاقية الجديدة لن تتجاوز 12٪.
في عملية إعادة الهيكلة القرض العقاريبالنسبة للبنوك المقرضة نفسها ، هناك فرصة فريدة لاسترداد جزء معين من الأرباح المفقودة في الفترة من 6 أشهر إلى سنة تقويمية واحدة. في الوقت نفسه ، يسمح قرض واحد بسداد أقصاه 10٪ من رصيد القرض الحالي ، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل.
بالإضافة إلى ذلك ، هو رأس المال المصرح به لـ AHMLبالإضافة إلى ذلك ، تم تمويله من قبل الدولة بمبلغ حوالي 4.5 مليار روبل. لهذا السبب ، من الآمن القول أن معظم العائلات التي تعاني من صعوبات مالية ستكون قادرة على تلقي دعم حكومي ملموس في هذا الاتجاه.
ابتكارات 2016
في عام 2016 ، تم إجراء بعض التغييرات على هذا القرار لفئات معينة من مواطني بلدنا الذين هم في أمس الحاجة إلى دعم الدولة للإقراض العقاري.
بادئ ذي بدء ، كان من الضروري زيادة مبلغ الاستردادلكل قرض عقاري فردي (يخضع لإعادة الهيكلة). بعد التعديلات ، لم تعد النسبة 10 ، ولكن 20 في المائة ، ولكن في نفس الوقت ظل المبلغ نفسه من الناحية النقدية دون تغيير - لا يزيد عن 600 ألف روبل.
بخصوص فئات المواطنين، ثم حدث هنا أيضًا تغييرات طفيفة- تم استكمال القائمة من قبل الأشخاص الذين يعتمدون على مواطنين تقل أعمارهم عن 24 عامًا ، والذين يجب أن يكونوا طلابًا ، أو طلابًا / طلابًا ، أو طلاب دراسات عليا ، أو مساعدين أو مقيمين ، بالإضافة إلى مساعدين أو متدربين. في الوقت نفسه ، يجب أن يكون شكل التعليم نفسه بدوام كامل.
التغييرات أثرت أيضا شروط المشاركةفي برنامج.
تعتبر النقطة الرئيسية في هذا الأمر استبعاد التغييرات الإلزامية في دخل المقترضين.
في هذه الحالة نحن نتكلم انخفاض في الدخل الشهري(متوسط) لآخر 3 أشهر سبقت وقت تقديم طلب إعادة الهيكلة ذي الصلة. يشير هذا إلى انخفاض بنسبة تزيد عن 30٪ مقارنة بمتوسط الدخل للأشهر الثلاثة الماضية التي تسبق توقيع اتفاقية قرض الرهن العقاري.
نفس الشرط موجود للممكن زيادة مبلغ القسط الشهري الإلزاميعلى قرض الرهن العقاري الحالي ، والذي تم تحديده وقت توقيع الاتفاقية بالسعر الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي ، ولكن ليس أقل من 30٪. بكلمات بسيطةيجب زيادة مبلغ الدفعة بنسبة لا تقل عن 30٪.
بناءً على هذه التغييرات ، يمكننا الآن أن نقول أنه سيتم تقييم متوسط الدخل الشهري فقط لعائلة المقترض المحتمل ، والذي ، بعد خصم الدفعة الإلزامية لقرض الرهن العقاري ، يجب ألا يتجاوز المبلغ بأكثر من مرتين. تنطبق هذه القاعدة على كل فرد من أفراد الأسرة.
بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري أيضًا الانتباه إلى حقيقة أنه الآن ، في ظل الشروط الجديدة ، فإن الاتفاقية الحالية بشأن قرض الرهن العقاري لا ينبغي أن تنتهيخلال 12 شهرًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة. بكلمات بسيطة ، يجب أن تكون اتفاقية قرض الرهن العقاري صالحة لمدة سنة أخرى على الأقل.
من يمكنه الاعتماد على المساعدة
حكومة الاتحاد الروسي على استعداد في مرسومها لتقديم المساعدة اللازمة بكل وسيلة للمواطنين الذين يندرجون تحت فئات معينة.
على وجه الخصوص ، المشاركة في برنامج إعادة الهيكلة للمواطنين كل الحق، أيّ:
يمكن لجميع المواطنين الآخرين الذين لا يندرجون تحت هذه الفئات التقدم حصريًا على أساس عام. أما بالنسبة للمتطلبات ، فقد اعتبرناها أعلاه.
بالحديث الفوري متطلبات العقارات السكنية، ثم هم على النحو التالي:
- يجب أن يكون الضمان مسكن واحد. في الوقت نفسه ، يُسمح بإمكانية ملكية العقارات السكنية الأخرى ، ولكن ليس أكثر من 50 ٪ ؛
- قد تكون التكلفة لكل متر مربع من العقارات أعلى متوسط السعرفي المنطقة بنسبة 60٪ (لكنها ليست أكثر تكلفة) ؛
- يجب ألا تزيد لقطات العقارات السكنية عن 45 مترًا مربعًا. متر لشقة من غرفة واحدة ، 65 متر مربع. متر - لشقة من غرفتين ، 85 متر مربع. متر - لثلاث غرف وأكثر.
ومع ذلك ، قد يتم تجاهل هذه المتطلبات إذا كان لدى المرتهن ثلاثة أو أكثر من الأطفال القصر.
وصف إجراءات إعادة الهيكلة
وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 373 ، توجد اليوم عدة طرق بديلة لتقديم المساعدة للمقترضين الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
على وجه الخصوص ، هذه هي والخيارات، كيف:
- يتم تحويل جميع القروض الأجنبية إلى العملة المحلية بسعر الصرف الحالي من البنك المركزي للاتحاد الروسي ؛
- تم تحديد معدل الفائدة السنوية لإعادة الهيكلة بما لا يزيد عن 12٪. إذا تحدثنا عن قرض عقاري بالعملة المحلية ، فسيكون سعر الفائدة ثابتًا ؛
- يتم تخفيض الدفعة الشهرية المطلوبة بشكل كبير (بحوالي 50٪) لمدة تصل إلى 1.5 سنة. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم ترحيل المبلغ الذي تبين أنه كان أقل من اللازم إلى فترات لاحقة ؛
- يتم تخفيض جميع الالتزامات المالية للمقترضين بنسبة 20 ٪ من الديون المستحقة ، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل من الناحية النقدية ؛
- لا يحق للمؤسسات المصرفية سحب المدفوعات من المقترضين لإعادة الهيكلة.
في الوقت نفسه ، من الضروري أن نفهم أن اختيار طريقة إعادة الهيكلة يعتمد بشكل مباشر على شروط اتفاقية قرض الرهن العقاري الحالية وفترة صلاحيتها وما إلى ذلك. في الوقت نفسه ، يُحظر تمامًا على الدائنين فرض عقوبات مختلفة على المقترضين ، والتأخير ، وما إلى ذلك.
أي البنوك تعمل في إطار هذا البرنامج
حتى الآن ، انضمت العديد من المؤسسات المصرفية التي تعمل على أراضي الاتحاد الروسي إلى برنامج مساعدة قروض الرهن العقاري الحكومي.
إن المؤسسات المالية هي التي تتخذ قرارات تتعلق مباشرة بمراجعة شروط قرض رهن عقاري قائم وفي معظم الحالات تتخذ قرارًا إيجابيًا ، ولكن هناك أيضًا حالات رفض.
المؤسسات المصرفية الرئيسيةالتي تحظى بشعبية في هذا الاتجاه تعتبر:
إذا رفضت المؤسسة المصرفية ، لأي سبب من الأسباب ، تغيير شروط القرض بموجب برنامج الدولة ، يحق للمقترض التقدم إلى مؤسسة مالية أخرى.
صلاحية
كان من المخطط أصلاً أن يستمر البرنامج حتى نهاية عام 2016. ومع ذلك ، أصبح معروفًا بالفعل في نهاية ديسمبر أن حكومة الاتحاد الروسي قد مددت البرنامج حتى 1 مارس 2017.
ومع ذلك ، وفقًا للمسؤولين ، لم يعد هذا نهائيًا بعد ، ومن الواضح أنه سيكون من الممكن القول إن البرنامج سيتم تفعيله طوال عام 2017.
ويرجع هذا إلى حد كبير إلى الوضع الاقتصادي الصعب في البلاد ، عندما تضطر العديد من الصناعات ، بسبب العقوبات المفروضة من الغرب ، إلى تقليل عدد القوى العاملة لديها ، مما يعرض وجودها الطبيعي للخطر.
تم وصف دعم الدولة للمواطنين الذين لا يستطيعون تحمل سداد أقساط قروض الرهن العقاري في الفيديو التالي:
الدقة
من___________________
حول التغييرات
رئيس الوزراء
الاتحاد الروسي
د. ميدفيديف
وافق
قرار حكومي
الاتحاد الروسي
من ____________________
التغييرات ،
في القرار:
ب) في الفقرة 7:
ملاحظة توضيحية
2015
تقرير
… أو المراسيم … 2015 في 2014- 2015 أبريل2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … التغييرات، بما في ذلك 14 373 … صناعةالتغييرات … منالحكوماتالروسيةالاتحادات، WRO في النهاية 2015 …
وسام وزارة الشؤون الداخلية لروسيا من من من 04/02/2013 ن 186
وثيقة
… الروسيةالاتحادللفترة 2009- 2015 سنة "أمر وزارة الخارجية الروسية من20 … ن 373 من 11/14/2006 "حول المقدمةالتغييراتفي التطبيق ... أنظمةالحكوماتالروسيةالاتحادمن 5 أبريل من 05/26/1998 شمال 309 "O المقدمةالتغييرات …
-
وثيقة
… صناعة … المراسيم … 20 ز ، أوراق لسان الحمل 20 … يتغيرون حكومة … من الروسيةالاتحادات … أبريل … 2015 …
في اتصال مع 20 الروسيةالاتحادات، ص
وثيقة
… -32 "حول القبول المراسيمالحكوماتالروسيةالاتحاداتمن 01/30/2013 شمال 65 "يا صناعةالتغييراتفي المراسيمالحكوماتالروسيةالاتحاداتمن 6 أبريل 2004 N 154 و من 30 يونيو ...
-
وثيقة
… 12 (2438,373 ). دفاع آخر ... أبريل 1930 نانجينغ حكومة... (أرشيف السياسة الخارجية الروسيةالاتحادات(WUA RF). F. ... ساهمالتغييراتكيف ... (1946) - 2015 يتغيرونالمراسيمالمكتب السياسي من20 يناير s. ز. (...
-
وثيقة
…. اتفاقية التنوع البيولوجي. البرلمان. ا صناعةالتغييراتفي الدقةبرلمان KBR من 5 مايو 1994 رقم ... 1. الروسيةالاتحاد. حكومة مرسومالحكوماتالترددات اللاسلكية...
وثائق أخرى ذات صلة ..
المادة 9
الصفحة الرئيسية> القوانين الجديدة للاتحاد الروسي 2017-2018> القانون الاتحادي رقم 373-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016> المادة 9
1. المعلومات المحددة في مخطط التخطيط العمراني قطعة أرض، التي تمت الموافقة عليها قبل تاريخ دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ ، يمكن استخدامها في غضون الفترة المحددة بموجب قانون قانوني تنظيمي لأعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة لكيان مكون من الاتحاد الروسي ولا يمكن أن تكون أقل من ثلاث سنوات وأكثر من ثماني سنوات من تاريخ دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ ، لإعداد وثائق المشروع فيما يتعلق بمرافق البناء الرأسمالي و (أو) أجزائها ، التي يتم بناؤها ، وإعادة بنائها داخل حدود قطعة الأرض هذه ، إصدار تصاريح البناء. بعد انتهاء الفترة المحددة ، لا يُسمح باستخدام المعلومات المحددة في مخطط التخطيط الحضري لقطعة أرض.
2. في حالة الحصول على تصريح لبناء منشأة بناء رأسمالية قبل تاريخ نفاذ هذا القانون الاتحادي ، يتم إصدار تصريح لتشغيل مثل هذا المرفق على أساس مخطط تخطيط عمراني لقطعة أرض مقدمة للحصول على تصريح لبناء مثل هذه المنشأة.
3. إذا تم الحصول على تصريح لبناء منشأة بناء رأسمالية بعد تاريخ نفاذ هذا القانون الاتحادي على أساس مخطط تخطيط المدن لقطعة الأرض المحددة في الجزء 1 من هذه المادة ، خلال الفترة من صلاحيتها المحددة وفقًا للجزء 1 من هذه المادة ، يتم إصدار تصريح تشغيل منشأة بناء رأسمالية على أساس مخطط التخطيط الحضري لقطعة أرض.
4. في حالة اتخاذ قرار إعداد مشروع تخطيط المنطقة ، تم اتخاذ مشروع مسح الأراضي قبل اليوم الذي دخل فيه هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ ، يتم إعداد وثائق تخطيط الإقليم والموافقة عليها وفقًا لأحكام قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي بموجب هذا القانون الاتحادي).
بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 20 أبريل 2015 رقم 373
إذا تم تقديم طلب إصدار مخطط تخطيط عمراني لقطعة أرض إلى الهيئة المختصة بالحكم الذاتي المحلي قبل يوم دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ ، فإن إعداد وإصدار مخطط تخطيط عمراني لقطعة أرض هو يتم تنفيذها وفقًا لأحكام قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي (في النسخة التي كانت سارية قبل تاريخ نفاذ هذا القانون الاتحادي). بموجب هذا القانون الاتحادي).
6 - في حالة إعداد مسودات وثائق التخطيط الإقليمي ، ومسودة قواعد استخدام الأراضي وتنميتها ، وكذلك مشاريع التعديلات على هذه الوثائق والنظر فيها في جلسات الاستماع العامة قبل تاريخ نفاذ هذا القانون الاتحادي ، الموافقة على هذه الوثائق ، يتم إجراء التعديلات على هذه الوثائق وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي (بصيغته المعدلة حتى يوم دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ).
7 - من أجل الاضطلاع بأنشطة التنمية المتكاملة والمستدامة للإقليم ، يجب مواءمة القواعد المعتمدة لاستخدام الأراضي وتنميتها مع متطلبات قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي (بصيغته المعدلة بموجب هذا القانون الاتحادي) ) من حيث إنشاء الأراضي التي يُسمح داخل حدودها بتنفيذ أنشطة من أجل تنميتها المتكاملة والمستدامة ، وفيما يتعلق بهذه الأراضي ، المؤشرات المحسوبة للحد الأدنى المسموح به لتوفير الأراضي ذات الصلة بأغراض النقل الجماعي والبنية التحتية الاجتماعية والمؤشرات المحسوبة للحد الأقصى المسموح به من الوصول الإقليمي لهذه الكائنات للسكان حتى 1 يوليو 2017.
8. حتى يتم مواءمة قواعد استخدام الأراضي وتنميتها مع متطلبات قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي (بصيغته المعدلة بموجب هذا القانون الاتحادي) ، ولكن في موعد لا يتجاوز 1 يوليو 2017 ، يتم إبرام الاتفاقيات بشأن تطوير المناطق المبنية ، يُسمح باتفاقيات حول التنمية المتكاملة للأراضي دون إنشاء تقسيم حضري على مناطق الخريطة ، والتي من المقرر أن تنفذ ضمن حدودها أنشطة من أجل التنمية المتكاملة والمستدامة للأقاليم.
حكومة الاتحاد الروسي
الدقة
من___________________
حول التغييرات
بقرار من حكومة الاتحاد الروسي
تقرر حكومة الاتحاد الروسي:
الموافقة على التغييرات المرفقة التي يتم إجراؤها على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "بشأن الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) في الوضع المالي الصعب ، وزيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة مفتوحة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2015 ، رقم 17 ، البند 2567 ؛ رقم 30 ، البند 4598 ؛ رقم. 50 ، البند 7179).
رئيس الوزراء
الاتحاد الروسي
د. ميدفيديف
وافق
قرار حكومي
الاتحاد الروسي
من ____________________
التغييرات ،
التي تم تقديمها إلى قرار حكومة روسيا
1 - في القرار:
أ) تضاف الفقرة 3 (1) مع الفقرة التالية:
"استخدام الأموال المستلمة وفقًا للفقرة 2 من هذا القرار لغرض التعويض عن الدخل أو الخسائر المفقودة (جزء منها) للدائنين (المقرضين) ووكلاء الرهن العقاري المنشأة وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي رقم 152-FZ الخاص بـ 11 تشرين الثاني (نوفمبر) 2003 "حول الرهن العقاري ضمانات"، الذين يمتلكون حقوق المطالبة على قروض الإسكان (القروض) المعاد هيكلتها وفقًا للشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة المعتمد بموجب هذا المرسوم لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان (القروض) الذين يجدون أنفسهم في الوضع المالي الصعب. "؛
ب) يعتبر البند 4 غير صالح.
2 - فيما يتعلق بالشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب:
أ) في البند 6 ، يستعاض عن عبارة "10 بالمائة" بعبارة "20 بالمائة" ؛
ب) في الفقرة 7:
تُستكمل الفقرة الفرعية "أ" بالفقرة التالية:
"المواطنون الذين يعتمدون على الأطفال دون سن 24 من الطلاب المتفرغين ، وطلاب الدراسات العليا ، والمقيمين ، والمتدربين ، والطلاب ، والطلاب." ؛
يعتبر أن الفقرة الثانية من الفقرة الفرعية "ب" والفقرة الفرعية "هـ" غير صالحة ؛
تُذكر الفقرة الفرعية "هـ" بالصيغة التالية:
"هـ) المسكن الذي يملكه المرتهن بحق الملكية هو مسكنه الوحيد ، بما في ذلك المسكن ، وينشأ حق المطالبة به عن اتفاق المشاركة في البناء المشترك ، الذي يكون رهنه ضمانًا للوفاء بالالتزامات بموجب اتفاقية ائتمان (اتفاقية قرض). في الوقت نفسه ، يُسمح بالحصول على حصة إجمالية من الراهن وأفراد عائلته في ملكية المباني السكنية الأخرى بما لا يزيد عن 50 في المائة في كل من هذه المباني السكنية الأخرى. يتم تأكيد الامتثال للمتطلبات المحددة في هذه الفقرة الفرعية من خلال طلب المقترض في نموذج مكتوب بسيط. المقترض مسؤول عن عدم دقة المعلومات المقدمة من قبله الواردة في الطلب المذكور ".
ملاحظة توضيحية
لمشروع قرار حكومة الاتحاد الروسي
"بشأن التعديلات على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 20 أبريل 2015 رقم 373"
تم تطوير مشروع مرسوم حكومة الاتحاد الروسي "بشأن التعديلات على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 20 أبريل 2015 رقم 373" (المشار إليه فيما يلي باسم مشروع القرار) وفقًا للبند 3 من تعليمات من رئيس حكومة الاتحاد الروسي د. ميدفيديف بتاريخ 12 يوليو 2016 برقم DM-P13-45pr بشأن مسألة تغيير معايير تنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "بشأن الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج مساعدة فئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) في وضع مالي صعب ، وزيادة رأس المال المصرح به للشركة المساهمة وكالة الإقراض العقاري للإسكان "(المشار إليها فيما يلي بالمرسوم رقم 373) ، يُسمح لوكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للإسكان (المشار إليها فيما يلي باسم JSC AHML) باستخدام الأموال تم استلامها وفقًا للبند 2 من المرسوم المذكور لغرض التعويض عن الدخل المفقود أو الخسائر (جزء منها) لقروض الرهن العقاري (القروض) ، والتي تم الحصول عليها من قبل AHML JSC وتمت إعادة هيكلتها الخروج وفق الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة المصادق عليه بالمرسوم. من أجل توفير إمكانية سداد الدخل أو الخسائر المشار إليها إلى وكلاء الرهن العقاري ، الذين تم نقل حقوق المطالبة بموجب الالتزامات المدعومة بالرهن العقاري من اتفاقيات القروض (اتفاقيات القروض) لغرض إصدار سندات مدعومة بالرهن العقاري ، مثل بالإضافة إلى الدائنين الآخرين (المقرضين) على قروض الإسكان العقاري (القروض) ، يبدو من المناسب استكمال الفقرة 3 (1) من المرسوم رقم وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 11 نوفمبر 2003 رقم 152-FZ " بشأن سندات الرهن العقاري "، والتي تمتلك حقوق المطالبة على قروض الإسكان العقاري (القروض) المعاد هيكلتها وفقًا للشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة المعتمد بالمرسوم رقم 373 فئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
من أجل مواءمته مع المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 "بشأن التعديلات على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373" ، والذي ينص على باستثناء الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 2 من الشروط الرئيسية لتنفيذ البرنامج ، يُقترح الاعتراف بالفقرة 4 من القرار رقم 373 باعتبارها غير صالحة.
من أجل توفير الدعم الكافي للمقترضين ، يبدو من المناسب زيادة الحد الأقصى لمبلغ السداد لكل قرض عقاري سكني مُعاد هيكلته (قرض) من 10 إلى 20 بالمائة من رصيد مبلغ القرض (القرض) المحسوب في تاريخ إبرام العقد. اتفاقية إعادة الهيكلة ، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل.
لذلك ، بالنسبة لقرض متوسط في الاتحاد الروسي بمبلغ 1.65 مليون روبل ، مع انخفاض في حجم الدين الرئيسي من 1.5 مليون روبل إلى 1.35 مليون روبل. (بنسبة 10٪) يتم تخفيض حجم الأقساط الشهرية الشهرية للمقترض بمقدار 2000 روبل. في الوقت نفسه ، إذا كان المقترض قادرًا على استرداد مبلغ 330 ألف روبل. (20٪ من الدين الرئيسي على قرض رهن عقاري) ، فإن الدفعة الشهرية ستنخفض بأكثر من 3000 روبل.
نظرًا للعدد الكبير من الطلبات المقدمة من العائلات التي تواجه صعوبات في سداد قروض الرهن العقاري ، والتي تعتمد على وجود أطفال بالغين يواصلون تعليمهم في المؤسسات التعليمية الثانوية الخاصة والعالية التعليم المهنييقترح مشروع القرار توسيع قائمة الفئات الاجتماعية للمواطنين الذين يحق لهم التقدم للمشاركة في برنامج المساعدة ، مع استكمال القائمة المحددة بفئة المقترضين الذين يعتمدون على الأطفال دون سن 24 الذين يعملون بدوام كامل. الطلاب وطلاب الدراسات العليا والمقيمين والمتدربين والطلاب والطلاب.
يوفر برنامج المساعدة مطلبًا في شكل تقدير لمتوسط الدخل الشهري الإجمالي لأسرة المقترض ، بعد خصم دفعة القرض الشهرية ، والتي يجب ألا تتجاوز ضعف مستوى الكفاف لكل فرد من أفراد عائلة المقترض. هذا الشرط كافٍ لتقييم الحالة المالية لأسرة المقترض ويسمح باتخاذ قرار موضوعي بشأن الحاجة إلى تقديم الدعم المالي. وفي هذا الصدد ، يُقترح استبعاد الشرط الإضافي المنصوص عليه في الفقرة الثانية من الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 7 من الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة.
بالإضافة إلى ذلك ، من أجل توسيع فئات المواطنين الذين يمكن دعمهم في إطار البرنامج ، يُقترح استبعاد الشرط المنصوص عليه في الفقرة الفرعية "هـ" من الفقرة 7 من الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة ، من حيث من سريان اتفاقية القرض في تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة.
في الوقت الحالي ، تأكيد من قبل المقترض أن المباني السكنية المرهونة على الرهن العقاري هي الوحيدة للمعيشة وأن الحصة الإجمالية للمقرض وأفراد عائلته في ملكية المباني السكنية الأخرى لا تتجاوز 50 ٪ في كل من هذه المباني الأخرى يتم تنفيذ المباني السكنية من خلال الحصول من سجل الدولة الموحد على حقوق العقارات والمعاملات معها حول حقوق الفرد في الأشياء العقارية التي يمتلكها.
وفقًا للفقرة 2 من المادة 7 من القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 1997 رقم 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها" ، يتم توفير المعلومات المحددة على أساس استرداد التكاليف (تكلفة الحصول على المعلومات فيما يتعلق بصاحب حق واحد هي فردحوالي 1500.00 روبل).
في هذا الصدد ، يُقترح النص على إمكانية تأكيد المقترض على أن المباني السكنية المرهونة بموجب الرهن العقاري هي الوحيدة للمعيشة وأن الحصة الإجمالية للمقرض وأفراد أسرته في ملكية المباني السكنية الأخرى لا تفعل ذلك. لا تتجاوز 50 ٪ في كل من هذه المباني السكنية الأخرى ، من خلال تقديم طلب إلى الدائن كتابةً بسيطة.
مشروع القرار لا يحتوي على أحكام تتعارض مع أحكام معاهدة الاتحاد الاقتصادي الأوروبي الآسيوي ، فضلا عن أحكام أخرى المعاهدات الدوليةالاتحاد الروسي.
إن اعتماد مشروع القرار لن يتطلب تخصيص أموال إضافية من ميزانيات نظام الميزانية في الاتحاد الروسي.
لا توجد أسباب لإجراء مناقشة أولية لمشروع القرار في اجتماع للمجلس العام تحت إشراف وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي.
/ projects / List / AdvancedSearch # npa = 51315
تقرير تنفيذ البرنامج لعام 2014- 2015 يمثلها المدير العام
تقرير
… أو المراسيم … 2015 في 2014- 2015 كانت هناك زيادة كبيرة في استخدام النظام الإلكتروني لمعاهدة التعاون بشأن البراءات ، والتي أبريل2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … التغييرات، بما في ذلك 14 373 … صناعةالتغييرات …
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "على الأغلب
منالحكوماتالروسيةالاتحادات، WRO في النهاية 2015 …
وسام وزارة الشؤون الداخلية لروسيا من 02. 04. 2013 n 187 "بشأن الاعتراف بأمر وزارة الشؤون الداخلية لروسيا باطلاً من 3 فبراير 2005 N 67 "وسام وزارة الشؤون الداخلية لروسيا من 04/02/2013 ن 186
وثيقة
… الروسيةالاتحادللفترة 2009- 2015 سنة "أمر وزارة الخارجية الروسية من20 … ن 373 من 11/14/2006 "حول المقدمةالتغييراتفي التطبيق ... أنظمةالحكوماتالروسيةالاتحادمن 5 أبريل 1997 رقم 397 "أمر وزارة الشؤون الداخلية للاتحاد الروسي من 05/26/1998 شمال 309 "O المقدمةالتغييرات …
مقدمة عامة. يحتوي هذا الموقع على مواد مخصصة للصحة ، مؤلفها الكسندر بروسنيف. الاختيار: 3 كتب ، وليس كتاب واحد
وثيقة
… صناعة … المراسيم … 20 ز ، أوراق لسان الحمل 20 … يتغيرونطريقة الحياة ". سيُمنع المربون الإنجليز من جلد الأطفال وحجرهم حكومة … من 08/27/99 رقم 337 "بشأن تسمية التخصصات في مؤسسات الرعاية الصحية الروسيةالاتحادات … أبريل … 2015 …
في اتصال مع 20 تشرين الثاني (نوفمبر) 2013 "يوم الإجراءات القانونية ... التنظيمية في الإقليم الروسيةالاتحادات، ص
وثيقة
… -32 "حول القبول المراسيمالحكوماتالروسيةالاتحاداتمن 01/30/2013 شمال 65 "يا صناعةالتغييراتفي المراسيمالحكوماتالروسيةالاتحاداتمن 6 أبريل 2004 N 154 و من 30 يونيو ...
المصنع رقم 8 للبنادق الأجنبية (المصانع "البلشفية" ، و Hotchkiss ، و Maxim ، و "Rheinmetall" ، وما إلى ذلك) تم تخصيص مؤشرات المصنع الخاصة بها ، وبالتالي نظام Lender
وثيقة
… 12 (2438,373 ). دفاع آخر ... أبريل 1930 نانجينغ حكومة... (أرشيف السياسة الخارجية الروسيةالاتحادات(WUA RF). F. ... ساهمالتغييراتكيف ... (1946) - 2015 الناس ، (... Osinsky). تم الحل: في يتغيرونالمراسيمالمكتب السياسي من20 يناير s. ز. (...
"Kabr-m والطباعة والتايدر" (5)
وثيقة
…. اتفاقية التنوع البيولوجي. البرلمان. ا صناعةالتغييراتفي الدقةبرلمان KBR من 5 مايو 1994 رقم ... 1. الروسيةالاتحاد. حكومة. حول تحسين نظام التعليم المهني في جمهورية قباردينو - بلقاريان: مرسومالحكوماتالترددات اللاسلكية...
وثائق أخرى ذات صلة ..
مساعدة الدولة في إعادة هيكلة قرض الرهن العقاريكجزء من تنفيذ خطة التدابير ذات الأولوية لضمان التنمية المستدامة للاقتصاد والاستقرار الاجتماعي في عام 2015 ، التي تمت الموافقة عليها بأمر من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 27 يناير 2015 رقم 98-r ، في وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "بشأن الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب وبشأن زيادة رأس المال المصرح به للشركة المساهمة المفتوحة وكالة للإقراض العقاري السكني.
وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 11 أغسطس 2017 N 961 ، تعديلات على "الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) في وضع مالي صعب "(المشار إليها فيما يلي باسم الشروط الأساسية) ، يجب أن تستوفي اتفاقية القرض المبرمة (قرض الاتفاقية) في تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة الشروط التالية في نفس الوقت:
- المقترض (المدينون المتضامنون) هو مواطن من الاتحاد الروسي ينتمي إلى إحدى الفئات التالية:
- المواطنون الذين لديهم طفل واحد أو أكثر من الأطفال القصر أو الأوصياء (الأوصياء) على طفل قاصر أو أكثر ؛
- المواطنون المعوقون أو الأطفال المعوقون ؛
- المواطنون الذين هم قدامى المحاربين ؛
- المواطنون الذين يعتمدون على الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا من الطلاب والطلاب (المتدربين) وطلاب الدراسات العليا والمساعدين والمقيمين والمتدربين المساعدين والمتدربين والطلاب المتفرغين ؛
في حالة عدم الامتثال لما لا يزيد عن شرطين ، يُسمح بدفع التعويض بموجب البرنامج وفقًا لقرار اللجنة المشتركة بين الإدارات بالطريقة المنصوص عليها في اللائحة الخاصة باللجنة المشتركة بين الإدارات.
تتم إعادة هيكلة قروض الإسكان العقاري على أساس إعلاني من قبل مؤسسة ائتمانية قدمت قرضًا وهي جهة مرهونة. قائمة المستندات المطلوبة للنظر في مسألة إعادة هيكلة الرهن العقاري ، والتي ينشئها البنك بشكل مستقل.
يجب أن تنص اتفاقية إعادة الهيكلة في نفس الوقت على الشروط التالية:
- التغيير في عملة الائتمان (القرض) من العملة الأجنبية إلى الروبل الروسي بسعر صرف لا يتجاوز سعر الصرف للعملة المقابلة التي حددها البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (لـ الائتمانات (القروض) المقومة بالعملة الأجنبية) ؛
- تحديد معدل الإقراض بما لا يزيد عن 11.5٪ سنويًا (للائتمانات (القروض) المحددة بالعملة الأجنبية) أو ليس أعلى من المعدل الساري في تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (للائتمانات (القروض) المعينة بالروبل الروسي) ؛
- تخفيض الالتزامات المالية للمقترض (المدينون المتضامنون) بمبلغ لا يقل عن الحد الأقصى للتعويض الذي تحدده الشروط الأساسية بسبب التنازل لمرة واحدة عن جزء من مبلغ القرض (القرض) و (أو) تغيير عملة القرض (القرض) من العملة الأجنبية إلى الروبل الروسي بسعر أقل من سعر الصرف ، العملة ذات الصلة التي حددها البنك المركزي للاتحاد الروسي اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة (للائتمانات (القروض) المقومة بـ عملة أجنبية)؛
- إعفاء المقترض (المدينون المتضامنون) من دفع الغرامة المستحقة بموجب شروط اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) ، باستثناء الغرامة التي دفعها المقترض (المدينون المتضامنون) و (أو) المحصلة على أساس قرار محكمة دخل حيز التنفيذ القانوني.
الحد الأقصى لمبلغ السداد لكل قرض عقاري سكني مُعاد هيكلته (قرض) هو 30٪ من رصيد مبلغ القرض (القرض) المحسوب اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية إعادة الهيكلة ، ولكن ليس أكثر من 1500 ألف روبل ، باستثناء الحالات. المنصوص عليها في البند 7 من الشروط الأساسية ، والتي بموجبها ، بقرار من اللجنة المشتركة بين الإدارات ، يمكن زيادة الحد الأقصى لمبلغ التعويض ، ولكن ليس أكثر من مرتين.
يتم التعويض في إطار البرنامج في حدود الأموال المقدمة لتنفيذ البرنامج. المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 11 أغسطس 2017 رقم 961 "بشأن مواصلة تنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان (القروض) في وضع مالي صعب" بغرض تعويض الخسائر (جزء منه) للدائنين (المقرضين) على قروض الإسكان العقاري (القروض) المخصصة للأموال بمبلغ 2 مليار روبل.
إذا لم يستوف المقترض الشروط الأساسية التي حددها المرسوم ، فلا يزال من الضروري إجراء حسابات أولية بشكل مستقل لـ والخياراتإعادة الهيكلة والتقدم بطلب مكتوب ووثائق داعمة للبنك. لإجراء العمليات الحسابية ، فهي مريحة للاستخدام آلة حساب الرهن العقاري. ربما يكون بالإمكان الاتفاق على آليات إعادة هيكلة الدين والحصول على موافقة البنك لحل الوضع الصعب بالدفعات.
كتب عن قروض السكن
للبيع اليوم:
انظر جميع الكتب
من أجل تقديم المساعدة لمقترضى الرهن العقاري الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب ، وفي نفس الوقت للحفاظ على وضع مستقر في القطاع المصرفي ، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي في 20 أبريل 2015 القرار رقم 373 ، والذي تحديد شروط وجوانب برنامج المساعدة للمقترضين العقاريين.
جوهر المرسوم هو أن الدولة ، من خلال AHML JSC ، تقدم الدعم المالي لفئات معينة من المواطنين الذين حصلوا على قرض عقاري ، وإعادة هيكلة التزاماتهم المالية للبنك الدائن.
تسجيل
وبالتالي ، سيتم تسهيل شروط سداد الرهن العقاري للمقترضين ، وستحصل البنوك على أرباحها المخطط لها. لتنفيذ هذا البرنامج ، تمت زيادة التمويل المادي لـ AHML JSC إلى أربعة ونصف مليار روبل.
إعادة الهيكلة لـ سنة واحدة، بعدة طرق:
- "تخفيف" جدول السداد (بما في ذلك تأجيل سداد الديون وخفض مبلغ الأقساط الشهرية) ؛
- شطب جزء من الدين (حتى ستمائة ألف روبل);
- تحويل القروض بالعملات الأجنبية إلى روبل ؛
- انخفاض في معدل الإقراض (يجب ألا يزيد عن اثني عشر في المئة سنويامن مبلغ القرض).
وفقًا لهذا القرار ، يمكن للفئات التالية من المقترضين الاعتماد على إعادة هيكلة ديون الرهن العقاري:
- قدامى المحاربين
- الأشخاص ذوي الإعاقة ، وكذلك الآباء أو الأوصياء على الأطفال ذوي الإعاقة ؛
- الوالدان أو الأوصياء الذين يعولون طفلين قاصرين أو أكثر ؛
- موظفو المؤسسات الصناعية العسكرية ، والمنظمات العلمية والبحثية والإنتاجية ، والعاملين في مجال الرعاية الصحية (العاملين في المؤسسات الطبية الحكومية والبلدية) ، والعاملين في مجال الحماية الاجتماعية ، وموظفي إنفاذ القانون ووزارة الطوارئ.
يجب أن يكون المقترض والمقترض المشارك (المقترضون) (إن وجد) من مواطني الاتحاد الروسي.
لإعادة هيكلة القرض ، يجب على المقترضين تقديم دليل موثق على انخفاض دخلهم بمقدار ثلاثين بالمائة أو أكثرفيما يتعلق بالدخل المستلم وقت القرض. في هذه الحالة ، يجب أن يكون التأخير في سداد أقساط الرهن العقاري على الأقل واحدولا اكثر أربعة أشهر، ويجب أن يصدر القرض نفسه في موعد لا يتجاوز 01.01.2015 .
تخضع القروض الصادرة للإصلاحات الرئيسية أو الشراء أو المشاركة في الإنشاءات المشتركة لإعادة الهيكلة الوحيدمنزل المقترض.
بالإضافة إلى متطلبات حالة المواطن والغرض الذي تم إصدار القرض من أجله ، تُفرض المتطلبات أيضًا على المسكن نفسه:
- يجب أن تكون موجودة على أراضي الاتحاد الروسي ؛
- يجب ألا تزيد مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة عن خمسة و أربعونمتر مربع؛
- يجب ألا تزيد مساحة الشقة المكونة من غرفتين عن خمسة وستونمتر مربع؛
- يجب ألا تزيد مساحة الشقة المكونة من ثلاث غرف عن خمسة وثمانونمتر مربع؛
- سعر متر مربع واحديجب ألا يتجاوز الرهن العقاري السعر متر مربع واحدمن متوسط الشقة في المنطقة بأكثر من ستين بالمائة;
- يجب أن يكون المنزل قد تم شراؤه قبل عام على الأقل من التقدم بطلب لإعادة الهيكلة.
يتم إعفاء العائلات التي لديها العديد من الأطفال من متطلبات مساحة وتكلفة السكن.
حكومة الاتحاد الروسي
الدقة
من___________________
حول التغييرات
بقرار من حكومة الاتحاد الروسي
تقرر حكومة الاتحاد الروسي:
الموافقة على التغييرات المرفقة التي يتم إجراؤها على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "بشأن الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) في الوضع المالي الصعب ، وزيادة رأس المال المصرح به لشركة مساهمة مفتوحة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2015 ، رقم 17 ، البند 2567 ؛ رقم 30 ، البند 4598 ؛ رقم. 50 ، البند 7179).
رئيس الوزراء
الاتحاد الروسي
د. ميدفيديف
وافق
قرار حكومي
الاتحاد الروسي
من ____________________
التغييرات ،
التي تم تقديمها إلى قرار حكومة روسيا
1 - في القرار:
أ) تضاف الفقرة 3 (1) مع الفقرة التالية:
"استخدام الأموال المستلمة وفقًا للفقرة 2 من هذا القرار لغرض التعويض عن الدخل أو الخسائر المفقودة (جزء منها) للدائنين (المقرضين) ووكلاء الرهن العقاري المنشأة وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي رقم 152-FZ الخاص بـ 11 تشرين الثاني (نوفمبر) 2003 "في سندات الرهن العقاري" ، التي تمتلك حقوق المطالبة على قروض الإسكان (القروض) المعاد هيكلتها وفقًا للشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) المعتمدة بموجب هذا المرسوم الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
ب) يعتبر البند 4 غير صالح.
2 - فيما يتعلق بالشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب:
أ) في البند 6 ، يستعاض عن عبارة "10 بالمائة" بعبارة "20 بالمائة" ؛
ب) في الفقرة 7:
تُستكمل الفقرة الفرعية "أ" بالفقرة التالية:
"المواطنون الذين يعتمدون على الأطفال دون سن 24 من الطلاب المتفرغين ، وطلاب الدراسات العليا ، والمقيمين ، والمتدربين ، والطلاب ، والطلاب." ؛
يعتبر أن الفقرة الثانية من الفقرة الفرعية "ب" والفقرة الفرعية "هـ" غير صالحة ؛
تُذكر الفقرة الفرعية "هـ" بالصيغة التالية:
"هـ) المسكن الذي يملكه المرتهن بحق الملكية هو مسكنه الوحيد ، بما في ذلك المسكن ، وينشأ حق المطالبة به عن اتفاق المشاركة في البناء المشترك ، الذي يكون رهنه ضمانًا للوفاء بالالتزامات بموجب اتفاقية ائتمان (اتفاقية قرض). في الوقت نفسه ، يُسمح بالحصول على حصة إجمالية من الراهن وأفراد عائلته في ملكية المباني السكنية الأخرى بما لا يزيد عن 50 في المائة في كل من هذه المباني السكنية الأخرى. يتم تأكيد الامتثال للمتطلبات المحددة في هذه الفقرة الفرعية من خلال طلب المقترض في نموذج مكتوب بسيط. المقترض مسؤول عن عدم دقة المعلومات المقدمة من قبله الواردة في الطلب المذكور ".
ملاحظة توضيحية
لمشروع قرار حكومة الاتحاد الروسي
"بشأن التعديلات على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 20 أبريل 2015 رقم 373"
تم تطوير مشروع مرسوم حكومة الاتحاد الروسي "بشأن التعديلات على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 20 أبريل 2015 رقم 373" (المشار إليه فيما يلي باسم مشروع القرار) وفقًا للبند 3 من تعليمات من رئيس حكومة الاتحاد الروسي د. ميدفيديف بتاريخ 12 يوليو 2016 برقم DM-P13-45pr بشأن مسألة تغيير معايير تنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373 "بشأن الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج مساعدة فئات معينة من المقترضين على قروض الإسكان العقاري (القروض) في وضع مالي صعب ، وزيادة رأس المال المصرح به للشركة المساهمة وكالة الإقراض العقاري للإسكان "(المشار إليها فيما يلي بالمرسوم رقم 373) ، يُسمح لوكالة الشركة المساهمة للإقراض العقاري للإسكان (المشار إليها فيما يلي باسم JSC AHML) باستخدام الأموال تم استلامها وفقًا للبند 2 من المرسوم المذكور لغرض التعويض عن الدخل المفقود أو الخسائر (جزء منها) لقروض الرهن العقاري (القروض) ، والتي تم الحصول عليها من قبل AHML JSC وتمت إعادة هيكلتها الخروج وفق الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة المصادق عليه بالمرسوم. من أجل توفير إمكانية سداد الدخل أو الخسائر المشار إليها إلى وكلاء الرهن العقاري ، الذين تم نقل حقوق المطالبة بموجب الالتزامات المدعومة بالرهن العقاري من اتفاقيات القروض (اتفاقيات القروض) لغرض إصدار سندات مدعومة بالرهن العقاري ، مثل بالإضافة إلى الدائنين الآخرين (المقرضين) على قروض الإسكان العقاري (القروض) ، يبدو من المناسب استكمال الفقرة 3 (1) من المرسوم رقم وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 11 نوفمبر 2003 رقم 152-FZ " بشأن سندات الرهن العقاري "، والتي تمتلك حقوق المطالبة على قروض الإسكان العقاري (القروض) المعاد هيكلتها وفقًا للشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة المعتمد بالمرسوم رقم 373 فئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
من أجل مواءمته مع المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 7 ديسمبر 2015 رقم 1331 "بشأن التعديلات على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 373" ، والذي ينص على باستثناء الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 2 من الشروط الرئيسية لتنفيذ البرنامج ، يُقترح الاعتراف بالفقرة 4 من القرار رقم 373 باعتبارها غير صالحة.
من أجل توفير الدعم الكافي للمقترضين ، يبدو من المناسب زيادة الحد الأقصى لمبلغ السداد لكل قرض عقاري سكني مُعاد هيكلته (قرض) من 10 إلى 20 بالمائة من رصيد مبلغ القرض (القرض) المحسوب في تاريخ إبرام العقد. اتفاقية إعادة الهيكلة ، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل.
لذلك ، بالنسبة لقرض متوسط في الاتحاد الروسي بمبلغ 1.65 مليون روبل ، مع انخفاض في حجم الدين الرئيسي من 1.5 مليون روبل إلى 1.35 مليون روبل. (بنسبة 10٪) يتم تخفيض حجم الأقساط الشهرية الشهرية للمقترض بمقدار 2000 روبل. في الوقت نفسه ، إذا كان المقترض قادرًا على استرداد مبلغ 330 ألف روبل. (20٪ من الدين الرئيسي على قرض رهن عقاري) ، فإن الدفعة الشهرية ستنخفض بأكثر من 3000 روبل.
نظرًا للعدد الكبير من الطلبات المقدمة من الأسر التي تواجه صعوبات في سداد قروض الرهن العقاري ، والتي تعتمد على أطفال بالغين يواصلون تعليمهم في المؤسسات التعليمية للتعليم الثانوي الخاص والمهني العالي ، يقترح مشروع القرار توسيع قائمة الفئات الاجتماعية للمواطنين الذين يحق لهم التقدم للمشاركة في برنامج المساعدة ، مع استكمال القائمة المحددة بفئة المقترضين الذين يعتمدون على الأطفال دون سن 24 من الطلاب المتفرغين ، وطلاب الدراسات العليا ، والمقيمين ، والمتدربين ، والطلاب ، والطلاب.
خدماتنا
يوفر برنامج المساعدة مطلبًا في شكل تقدير لمتوسط الدخل الشهري الإجمالي لأسرة المقترض ، بعد خصم دفعة القرض الشهرية ، والتي يجب ألا تتجاوز ضعف مستوى الكفاف لكل فرد من أفراد عائلة المقترض. هذا الشرط كافٍ لتقييم الحالة المالية لأسرة المقترض ويسمح باتخاذ قرار موضوعي بشأن الحاجة إلى تقديم الدعم المالي. وفي هذا الصدد ، يُقترح استبعاد الشرط الإضافي المنصوص عليه في الفقرة الثانية من الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 7 من الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة.
بالإضافة إلى ذلك ، من أجل توسيع فئات المواطنين الذين يمكن دعمهم في إطار البرنامج ، يُقترح استبعاد الشرط المنصوص عليه في الفقرة الفرعية "هـ" من الفقرة 7 من الشروط الرئيسية لتنفيذ برنامج المساعدة ، من حيث من سريان اتفاقية القرض في تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة.
في الوقت الحالي ، تأكيد من قبل المقترض أن المباني السكنية المرهونة على الرهن العقاري هي الوحيدة للمعيشة وأن الحصة الإجمالية للمقرض وأفراد عائلته في ملكية المباني السكنية الأخرى لا تتجاوز 50 ٪ في كل من هذه المباني الأخرى يتم تنفيذ المباني السكنية من خلال الحصول من سجل الدولة الموحد على حقوق العقارات والمعاملات معها حول حقوق الفرد في الأشياء العقارية التي يمتلكها.
وفقًا للفقرة 2 من المادة 7 من القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 1997 رقم 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها" ، يتم توفير المعلومات المحددة على أساس استرداد التكاليف (تكلفة الحصول على المعلومات فيما يتعلق بصاحب حق واحد - الفرد حوالي 1500.00 روبل).
في هذا الصدد ، يُقترح النص على إمكانية تأكيد المقترض على أن المباني السكنية المرهونة بموجب الرهن العقاري هي الوحيدة للمعيشة وأن الحصة الإجمالية للمقرض وأفراد أسرته في ملكية المباني السكنية الأخرى لا تفعل ذلك. لا تتجاوز 50 ٪ في كل من هذه المباني السكنية الأخرى ، من خلال تقديم طلب إلى الدائن كتابةً بسيطة.
لا يحتوي مشروع القرار على أحكام تتعارض مع أحكام معاهدة الاتحاد الاقتصادي الأوروبي الآسيوي ، وكذلك أحكام المعاهدات الدولية الأخرى للاتحاد الروسي.
إن اعتماد مشروع القرار لن يتطلب تخصيص أموال إضافية من ميزانيات نظام الميزانية في الاتحاد الروسي.
لا توجد أسباب لإجراء مناقشة أولية لمشروع القرار في اجتماع للمجلس العام تحت إشراف وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي.
/ projects / List / AdvancedSearch # npa = 51315
تقرير تنفيذ البرنامج لعام 2014- 2015 يمثلها المدير العام
تقرير
… أو المراسيم … 2015 في 2014- 2015 كانت هناك زيادة كبيرة في استخدام النظام الإلكتروني لمعاهدة التعاون بشأن البراءات ، والتي أبريل2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … التغييرات، بما في ذلك 14 373 … صناعةالتغييرات … منالحكوماتالروسيةالاتحادات، WRO في النهاية 2015 …
وسام وزارة الشؤون الداخلية لروسيا من 02. 04. 2013 n 187 "بشأن الاعتراف بأمر وزارة الشؤون الداخلية لروسيا باطلاً من 3 فبراير 2005 N 67 "وسام وزارة الشؤون الداخلية لروسيا من 04/02/2013 ن 186
وثيقة
… الروسيةالاتحادللفترة 2009- 2015 سنة "أمر وزارة الخارجية الروسية من20 … ن 373 من 11/14/2006 "حول المقدمةالتغييراتفي التطبيق ... أنظمةالحكوماتالروسيةالاتحادمن 5 أبريل 1997 رقم 397 "أمر وزارة الشؤون الداخلية للاتحاد الروسي من 05/26/1998 شمال 309 "O المقدمةالتغييرات …
مقدمة عامة. يحتوي هذا الموقع على مواد مخصصة للصحة ، مؤلفها الكسندر بروسنيف. الاختيار: 3 كتب ، وليس كتاب واحد
وثيقة
… صناعة … المراسيم … 20 ز ، أوراق لسان الحمل 20 … يتغيرونطريقة الحياة ". سيُمنع المربون الإنجليز من جلد الأطفال وحجرهم حكومة … من 08/27/99 رقم 337 "بشأن تسمية التخصصات في مؤسسات الرعاية الصحية الروسيةالاتحادات … أبريل … 2015 …
في اتصال مع 20 تشرين الثاني (نوفمبر) 2013 "يوم الإجراءات القانونية ... التنظيمية في الإقليم الروسيةالاتحادات، ص
وثيقة
… -32 "حول القبول المراسيمالحكوماتالروسيةالاتحاداتمن 01/30/2013 شمال 65 "يا صناعةالتغييراتفي المراسيمالحكوماتالروسيةالاتحاداتمن 6 أبريل 2004 N 154 و من 30 يونيو ...
المصنع رقم 8 للبنادق الأجنبية (المصانع "البلشفية" ، و Hotchkiss ، و Maxim ، و "Rheinmetall" ، وما إلى ذلك) تم تخصيص مؤشرات المصنع الخاصة بها ، وبالتالي نظام Lender
وثيقة
… 12 (2438,373 ). دفاع آخر ... أبريل 1930 نانجينغ حكومة... (أرشيف السياسة الخارجية الروسيةالاتحادات(WUA RF). F. ... ساهمالتغييراتكيف ... (1946) - 2015 الناس ، (... Osinsky). تم الحل: في يتغيرونالمراسيمالمكتب السياسي من20 يناير s. ز. (...
"Kabr-m والطباعة والتايدر" (5)
وثيقة
…. اتفاقية التنوع البيولوجي. البرلمان. ا صناعةالتغييراتفي الدقةبرلمان KBR من 5 مايو 1994 رقم ... 1. الروسيةالاتحاد. حكومة. حول تحسين نظام التعليم المهني في جمهورية قباردينو - بلقاريان: مرسومالحكوماتالترددات اللاسلكية...
وثائق أخرى ذات صلة ..
من أجل تنفيذ خطة التدابير ذات الأولوية لضمان التنمية المستدامة للاقتصاد والاستقرار الاجتماعي في عام 2015 ، التي تمت الموافقة عليها بأمر من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 27 يناير 2015 N 98-r ، حكومة الاتحاد الروسي يقرر:
1. الموافقة على الشروط الأساسية المرفقة لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على القروض العقارية (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
2 - ترسل وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي إلى الوكالة الاتحادية لإدارة ممتلكات الدولة ، وفقا للإجراءات المعمول بها ، أموالا من الميزانية الاتحادية بمبلغ 4.5 مليار روبل ، منصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن الميزانية الاتحادية لعام 2015 وللفترة التخطيطية لعامي 2016 و 2017" ، كمساهمة في رأس المال المصرح به للشركة المساهمة المفتوحة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" لتنفيذ برنامج مساعدة لبعض فئات المقترضين على قروض الرهن العقاري (القروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب.
3. يجب أن تضمن الوكالة الفيدرالية لإدارة ممتلكات الدولة ، وفقًا للإجراءات المعمول بها ، زيادة رأس المال المصرح به للشركة المساهمة المفتوحة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" بمقدار 4.5 مليار روبل عن طريق طرح أسهم إضافية واتخاذ الإجراءات المتعلقة بالاستحواذ على هذه الأسهم وتسجيل حقوق الملكية لها روسيا الاتحادية.
4. تدخل الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 2 من الشروط الرئيسية لتنفيذ البرنامج ، التي تمت الموافقة عليها بموجب هذا القرار ، حيز التنفيذ في 1 يوليو 2015.
رئيس حكومة الاتحاد الروسي
D. ميدفيديف
الشروط الأساسية لتنفيذ برنامج المساعدة لفئات معينة من المقترضين على قروض الرهن العقاري (قروض) الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب
1. المقترضون بموجب قرض سكني (قرض) (يشار إليهم فيما يلي باسم المقترضين) هم مواطنون ، ينتمي واحد منهم على الأقل إلى إحدى الفئات التالية:
أ) مواطنو الاتحاد الروسي الذين ، اعتبارًا من 1 كانون الثاني (يناير) 2015 ، وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، وتشريعات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) الإجراءات القانونية البلدية ، يشاركون في برامج الولاية أو البلدية لتحسين ظروف الإسكان ، والتدابير الأخرى لتحسين ظروف الإسكان والذين مارسوا الحق في تلقي المدفوعات الاجتماعية (الإعانات) والمزايا الأخرى لاقتناء (بناء) المباني السكنية على حساب الميزانية الفيدرالية ، والميزانية لكيان مكون من الاتحاد الروسي و (أو) ميزانية البلدية باستخدام قرض عقاري (قرض) خاضع لإعادة الهيكلة ؛
ب) مواطني الاتحاد الروسي الذين لديهم طفلان قاصران أو أكثر ؛
ج) مواطنو الاتحاد الروسي الذين لديهم طفل واحد أو أكثر ، في حين لا يتجاوز عمر كل من الزوجين أو أحد الوالدين في عائلة غير مكتملة 35 عامًا ؛
د) مواطني الاتحاد الروسي من المحاربين القدامى ؛
ه) مواطني الاتحاد الروسي المعوقين و (أو) الأطفال المعوقين ؛
و) مواطنو الاتحاد الروسي الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في سلطات الدولة في الاتحاد الروسي ، أو سلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو الحكومات المحلية هم مكان العمل الرئيسي وخبرتهم في هذا العمل سنة واحدة على الأقل ؛
ز) مواطنو الاتحاد الروسي الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في مؤسسات الدولة والبلدية التي هي منظمات علمية أو منظمات للخدمات العلمية ، كعلماء أو متخصصين في منظمة علمية أو عاملين في مجال الخدمات العلمية ، وكذلك في الدولة والبلدية المنظمات التعليمية، ومؤسسات الدولة والبلدية للرعاية الصحية ، والثقافة ، والحماية الاجتماعية ، والتوظيف ، التعليم الجسديوالرياضة هي مكان العمل الرئيسي والخبرة في هذا العمل لا تقل عن سنة واحدة ؛
ح) مواطنو الاتحاد الروسي الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في منظمات تشكيل المدن ، بما في ذلك تلك التي تشكل جزءًا من مجمعات البحث والإنتاج لمدن العلوم ، بغض النظر عن الشكل التنظيمي والقانوني لهذه المنظمات ، هو مكان العمل الرئيسي وخبرته في هذا العمل لا تقل عن سنة واحدة ؛
ط) مواطنو الاتحاد الروسي الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في منظمات المجمع الصناعي العسكري المدرجة في الإجراء الذي وضعته حكومة الاتحاد الروسي في السجل الموحد لمنظمات المجمع الصناعي العسكري ، بغض النظر عن الشكل التنظيمي والقانوني لهذه المنظمات ، هو مكان العمل الرئيسي وتجربة العمل المحدد لا تقل عن سنة واحدة ؛
ي) مواطنو الاتحاد الروسي ، الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في المنظمات العلمية التي تم منحها وضع المنظمات الحكومية من قبل حكومة الاتحاد الروسي المراكز العلمية، بغض النظر عن الشكل التنظيمي والقانوني لهذه المنظمات ، هو مكان العمل الرئيسي وتجربة هذا العمل لا تقل عن سنة واحدة ؛
ك) مواطني الاتحاد الروسي الذين ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، يعملون في المنظمات التي تم إنشاؤها أكاديميات الدولةالعلوم (باستثناء المنظمات في المجال الاجتماعي) ، هي المكان الرئيسي للعمل والخبرة في هذا العمل لا تقل عن سنة واحدة ؛
ل) مواطنو الاتحاد الروسي ، الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في المؤسسات الوحدوية الحكومية التي هي منظمات علمية أو منظمات خدمة علمية تنفذ أنشطة علمية وعلمية وتقنية ومبتكرة وتطوير تجريبي واختبار وتدريب في المجالات ذات الأولوية في تطوير العلوم والتكنولوجيا والتكنولوجيا في الاتحاد الروسي ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم رئيس الاتحاد الروسي بتاريخ 7 يوليو 2011 N899 "بشأن الموافقة على المجالات ذات الأولوية لتطوير العلوم والتكنولوجيا والتكنولوجيا في الاتحاد الروسي و قائمة التقنيات المهمة في الاتحاد الروسي "، هي المكان الرئيسي للعمل والخبرة التي لا تقل مدة عملها المحدد عن سنة واحدة ؛
م) مواطنو الاتحاد الروسي ، الذين يعملون ، اعتبارًا من 1 يناير 2015 ، في المنظمات المشاركة في برامج تطوير مجموعات إقليمية تجريبية مبتكرة يتم تنفيذها في أراضي الكيانات المكونة للاتحاد الروسي وفقًا للقائمة الواردة في وفقًا لملحق قواعد توزيع الإعانات وتوفيرها من الميزانية الفيدرالية لميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي من أجل تنفيذ الأنشطة المنصوص عليها في برامج تطوير مجموعات إقليمية تجريبية مبتكرة ، تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مارس 2013 رقم المجموعات "، هو مكان العمل الرئيسي والخبرة في العمل المحدد لا تقل عن سنة واحدة.
2. من أجل تنفيذ برنامج مساعدة المقترضين ، تم تحديد المتطلبات التالية للمقترضين:
أ) وثق المقترض الانخفاض في المتوسط الشهري للأشهر الثلاثة الأخيرة قبل تاريخ تقديم طلب لإعادة هيكلة قرض سكني (قرض) (يشار إليه فيما يلي باسم طلب إعادة الهيكلة) من إجمالي دخل المقترض وأفراد أسرته ، بما في ذلك زوج المقترض والأبناء القصر ، الذين يعيشون مع المقترض ، بنسبة تزيد عن 30 في المائة مقارنة بالمتوسط الشهري لآخر 12 شهرًا قبل تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة بالمجموع. دخل هؤلاء الأشخاص أو زيادة بأكثر من 30 في المائة بعملة الاتحاد الروسي من الدفعة الشهرية لقرض إسكان الرهن العقاري (قرض) اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب لإعادة الهيكلة مقارنة بالدفع الشهري في سبتمبر 2014 ؛
ب) اعتبارًا من تاريخ طلب المقترض إلى الدائن (المُقرض) مع طلب إعادة الهيكلة ، إجمالي الدخل المحدد في الفقرة الفرعية "أ" من هذه الفقرة (مطروحًا منه سداد قرض الرهن العقاري) ، مقسومًا على عدد الأشخاص المشار إليهم في الفقرة الفرعية "أ" من هذه الفقرة ، أقل من مرة ونصف من الحد الأدنى للمعيشة المحدد في الكيان المكون للاتحاد الروسي الذي يعيش المقترض في أراضيه ؛
ج) لا توجد معلومات حول اعتراف المحكمة بطلب إعلان إفلاس المقترض (المرتهن) وإدخال إجراء لإعادة هيكلة ديونه.
3. من أجل تنفيذ برنامج مساعدة المقترضين ، تم تحديد المتطلبات التالية لموضوع الرهن العقاري:
أ) يقع موضوع الرهن على أراضي الاتحاد الروسي ؛
ب) ينتمي موضوع الرهن إلى إحدى الفئات التالية:
المباني السكنية المشتراة للمقترض وأفراد أسرة المقترض المحددين في الفقرة الفرعية "أ" من الفقرة 2 من هذا المستند للعيش فيها. إذا كان موضوع الرهن مسكنًا ، فإن الحصة الإجمالية للمقترض وأفراد أسرته المحددة في الفقرة الفرعية "أ" من الفقرة 2 من هذه الوثيقة ، والمرتهن وأفراد أسرته ، بما في ذلك زوج الراهن والأولاد القصر العيش مع المتعهد ، في ملكية المباني السكنية الأخرى لا تزيد عن 50 في المائة في كل من المباني السكنية التي يكون لهؤلاء الأشخاص نصيب فيها. يجب استيفاء هذا الشرط اعتبارًا من تاريخ تقديم المقترض للدائن (المُقرض) بطلب لإعادة الهيكلة ، وكذلك خلال فترة المساعدة المحددة في الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 6 من هذه الوثيقة ؛
حق مطالبة أحد المشاركين في البناء المشترك ، الناشئ عن اتفاقية المشاركة في البناء المشترك الذي يفي بمتطلبات القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والعقارات الأخرى وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية الخاصة بـ الاتحاد الروسي ". إذا كان موضوع الرهن العقاري هو حق مطالبة أحد المشتركين في البناء المشترك ، فإن الراهن وأفراد عائلة الراهن ، بما في ذلك زوجة الراهن والأبناء القصر الذين يعيشون مع الراهن ، يعيشون (مسجلين) في المباني السكنية ، حصة المساحة التي لا يتجاوز فيها كل مواطن 18 مترًا مربعًا. أمتار. يجب استيفاء هذا المطلب اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، وكذلك في 1 يناير 2015 ؛
ج) المساحة الإجمالية للمسكن موضوع الرهن ، أو المسكن موضوع اتفاقية المشاركة في البناء المشترك ، إذا كان موضوع الرهن هو الحق في المطالبة بموجب هذه الاتفاقية ( باستثناء المباني الفنية والإضافية ، مثل المرآب ، وغرفة المرجل (غرفة المرجل) ، والشرفة الباردة (الصيفية) (الشرفة) ، والطابق السفلي) المنسوبة إلى شخص واحد يعيش فيها (إذا كان موضوع الرهن هو الحق للمطالبة بموجب اتفاقية المشاركة في البناء المشترك - لكل فرد من أفراد عائلة القائم بالرهن الذين سيعيشون في المسكن) ، يجب ألا يتجاوز:
في الشقق:
50 مترا مربعا متر - للعيش بمفرده ؛
35 مترا مربعا متر - لشخصين ؛
30 مترا مربعا متر - لثلاثة أشخاص أو أكثر ، ولكن ليس أكثر من 100 متر مربع. أمتار.
في المباني السكنية:
70 مترا مربعا متر - للعيش بمفرده ؛
60 مترا مربعا متر - لشخصين ؛
50 مترا مربعا متر - لثلاثة أشخاص أو أكثر ، ولكن ليس أكثر من 150 مترًا مربعًا. أمتار.
د) تكلفة 1 متر مربع. مترًا من المساحة الإجمالية للمباني السكنية ، محسوبة على أساس تقييم من قبل مثمن مستقل تم إجراؤه عند إبرام اتفاقية بشأن توفير ائتمان عقاري (قرض) ، وفي حالة عدم وجود مثل هذا التقييم - يجب ألا يتجاوز أساس اتفاقية الرهن العقاري أو اتفاقية الاستحواذ على المباني السكنية أكثر من 60 في المائة من متوسط القيمة السوقية البالغة 1 متر مربع. مترًا من المساحة الإجمالية للمباني السكنية في الكيان المكون للاتحاد الروسي الذي تقع المباني السكنية على أراضيه ، وفقًا لبيانات دائرة الإحصاء الفيدرالية الحكومية اعتبارًا من تاريخ تقرير التقييم ، وفي الغياب - اعتبارًا من تاريخ إبرام اتفاقية الرهن العقاري أو عقد شراء المباني السكنية ؛
هـ) أن يكون موضوع الرهن غير موقوف ، ولا نزاع على حق الملكية فيه ، ولا مانع من إجراءات التسجيل.
4. يجب أن يستوفي القرض العقاري (القرض) لغرض إعادة هيكلته المتطلبات التالية:
أ) كان الغرض من منح قرض رهن عقاري (قرض) هو المشاركة في البناء المشترك ، أو الاستحواذ أو بناء منزل أو شقة سكنية ، أو إصلاحها أو تحسينها أو إعادة تمويلها بشكل لا ينفصل عن قرض عقاري (قرض) يُمنح للأغراض المحددة ؛
ب) أن يكون التأخير في سداد القرض السكني (القرض) اعتبارًا من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة 30 يومًا على الأقل وليس أكثر من 120 يومًا ؛
5. تتم إعادة هيكلة قروض الإسكان (القروض) بحضور طلب المقترض إلى الدائن (المُقرض) مع طلب إعادة الهيكلة.
6- شروط إعادة هيكلة قروض الإسكان العقاري (القروض) هي:
أ) تغيير الدائن لعملة اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) إلى عملة الاتحاد الروسي بسعر صرف لا يزيد عن سعر صرف العملة المقابلة الذي حدده البنك المركزي للاتحاد الروسي في التاريخ إعادة هيكلة قرض الإسكان (قرض) ونشره على الموقع الرسمي للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، إذا تم استخدام حسابات بعملة مختلفة في العقد الأصلي ؛
ب) تحديد المُقرض سعر فائدة على ائتمان سكني (قرض) من تاريخ إعادة الهيكلة حتى تاريخ السداد الكامل للائتمان (القرض) بمبلغ لا يزيد عن 12 في المائة سنويًا ، ولكن ليس أعلى من سعر الفائدة على ائتمان الإسكان المعاد هيكلته (القرض) (إذا كان قرض إعادة الهيكلة للإسكان العقاري (القرض) المقدم بروبل الاتحاد الروسي) ؛
ج) قيام المُقرض بتخفيض الدفعة الشهرية للمقترض على قرض إسكان عقاري (قرض) لمدة 6 إلى 12 شهرًا (فترة مساعدة) إجمالاً بمبلغ لا يقل عن الحد الأقصى لمبلغ السداد المحدد في البند 8 من هذا المستند ، أو الإعفاء من جزء من الدين الأساسي على قرض إسكان الرهن العقاري (قرض) عندما يتم تغيير عملة اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) إلى عملة الاتحاد الروسي ، إذا استخدمت الاتفاقية الأصلية الحسابات بعملة أخرى
د) منح الدائن للمقترض الحق في عدم سداد مدفوعات لسداد الدين الأصلي لقرض إسكان عقاري (قرض) طوال فترة المساعدة. في الوقت نفسه ، يتم تأجيل المدفوعات المخططة المقابلة إلى فترات لاحقة ، بما في ذلك في حالة زيادة فترة سداد قرض الرهن العقاري ؛
هـ) عدم تحصيل الدائن للعمولات من المقترض عن الإجراءات المنصوص عليها في هذه الفقرة والمتعلقة بإعادة هيكلة قرض سكني (قرض).
7. تقوم شركة المساهمة المفتوحة "وكالة الإقراض العقاري للإسكان" أو منظمة غير ربحية أسستها بتعويض الدائنين (المقرضين) عن جزء من الدخل المفقود على قروض الإسكان (القروض) التي تمت إعادة هيكلتها في الشروط المنصوص عليها في هذا المستند ، خلال فترة المساعدة بمبلغ يصل إلى 50 في المائة من مبلغ المدفوعات الشهرية للمقترض المحددة قبل إعادة هيكلة قرض الإسكان العقاري (القرض) لفترة المساعدة ، أو ما يصل إلى 50 في المائة من الخسارة عند تغيير عملة اتفاقية القرض (اتفاقية القرض) إلى عملة الاتحاد الروسي ، إذا تم استخدام الحسابات بعملة أخرى في الاتفاقية الأصلية.
8. يبلغ الحد الأقصى للتعويض عن كل قرض سكني (قرض) رهن عقاري لجزء من الدخل أو الخسارة المفقودة 200 ألف روبل.
9. يتم تحديد إجراءات دفع التعويض المحدد للدائنين (المقرضين) لجزء من الدخل المفقود أو جزء من الخسارة من قبل شركة مساهمة مفتوحة وكالة الإقراض العقاري للإسكان ويتم نشرها على موقعها الرسمي على الإنترنت في المعلومات وشبكة الاتصالات السلكية واللاسلكية الإنترنت.
ألمانيا في طريقها إلى الوحدة
سيرة رئيس وزراء روسيا دميتري أناتوليفيتش ميدفيديف
فيتامينات مفيدة للبشرة
العاب طبخ الوحش السامي نصائح تجول
مدن لاتفيا: قائمة المستوطنات ألف على الأقل