مصلحة الرهن العقاري في البنك الزراعي الروسي. الرهن العقاري من Rosselkhozbank: نقوم بتحليل الظروف وأسعار الفائدة. برامج الرهن العقاري الخاصة والفوائد

أهلا وسهلا! في هذه المقالة ، سنخبرك كيف يشعر Rosselkhozbank Ipoteka في سوق إقراض الرهن العقاري. سنخبرك عن إصدار قرض عقاري من قبل Rosselkhozbank , برامج الرهن العقاري للبنك ، بما في ذلك البرامج الخاصة لعائلة شابة ورأس مال الأم. سوف نشير إلى الشروط والمتطلبات للمقترض والفائدة ، وكذلك المستندات المطلوبة للتطبيق. كخلاصة ، سيكون هناك تحليل لإيجابيات وسلبيات الرهون العقارية في البنك الزراعي الروسي.

يتم تمثيل الرهون العقارية على نطاق واسع في قائمة منتجات PJSC Rosselkhozbank. في الواقع ، يعتبر Rosselkhozbank (RSHB) اليوم أحد بنوك الرهن العقاري الرائدة في بلدنا. يصدر قروضًا في جميع القطاعات الرئيسية لسوق الرهن العقاري.

الفرق الرئيسي بين الرهن العقاري و Rosselkhozbank هو الموثوقية والسلطة العالية للبنك نفسه. إلى جانب عمالقة مثل Sberbank و VTB-Bank of Moscow و Gazprombank و VTB 24 و PJSC Rosselkhozbank هو واحد من أكبر خمسة بنوك مملوكة للدولة في البلاد.

الميزة الثانية التي تميز الرهن العقاري في روسيلخز عن الآخرين هي خبرتها الواسعة في تقديم القروض بضمان العقارات. يعد البنك أحد الرواد في هذا السوق ، حيث بدأ الإقراض العقاري في روسيا ، ويعمل بنشاط على تطوير هذا المجال ، ولديه مجموعة فريدة من عروض القروض.

روسيلخزبنك الرهن العقاري يقرض المباني الجديدة - المباني الشاهقة ، وأغراض سوق العقارات الثانوية ، والمباني السكنية ، والمنازل ، والبناء المشترك للمرافق السكنية. شمل الرهن العقاري لبنك روسيلخزبانك لعام 2019 حيازة قطع أراضي لمشاريع البناء.

RSHB ، مثل البنوك الأخرى المملوكة للدولة ، تشارك بنشاط في برامج دعم الدولة للمقترضين من الفئات الاجتماعية المستهدفة.

تشمل محفظة قروض RSHB قروض عقارية عسكرية وقروض الأزواجتصل إلى 35 عاما "الرهن العقاري الأسرة الشابة". الرهن العقاري برأس مال الأمومة في Rosselkhozbank تحظى بشعبية كبيرة.

بعد أن تراكمت لديه خبرة واسعة في العمل مع الرهون العقارية ، طور البنك تقنية بسيطة غير بيروقراطية للعمل مع المقترضين ؛ في بعض الحالات ، يتم إصدار الرهون العقارية عند تقديم وثيقتين فقط.

قرض الرهن العقاري لشراء عقار سكني

كيفية الحصول على قرض عقاري في Rosselkhozbank؟ الجواب بسيط - استخدم أحد برامج RSHB العديدة.

يتيح لك قرض الرهن العقاري لشراء العقارات السكنية شراء العقارات التالية:

• شقة منتهية في السوق الثانوي.
• مبنى سكني مع أرض أو تاون هاوس مقطعي مع قطعة أرض يقع عليها ؛
• أرض بدون مبنى
• شقة في مبنى جديد تحت DDU أو في مهمة ؛
• شقق متشطبة وقيد الانشاء.

RSHB على استعداد للنظر في خيار مدة القرض 30 عامًا. مبلغ القرض يصل إلى 20 مليون. ستكون الدفعة الأولية ، عند قبول شروط البرنامج المذكور ، من 15 إلى 30 في المائة من تكلفة الكائن المقتنى ، اعتمادًا على فئته. يتم سداد القرض على أساس سنوي.

اعتبارًا من 21/03/2017 ، يوجد معدل فردي وثابت للرهن العقاري "شراء العقارات السكنية" - 9.75٪ (9.25٪ إذا كان الطلب مقدمًا من أحد البنوك الشريكة). الاستثناء هو شراء مبنى سكني أو أرض - 15.5٪ (14.5٪ إذا كانت الدفعة الأولى 50٪ ولمدة تصل إلى 5 سنوات).

العقارات	PV ،٪	مُنَاقَصَة،٪	ملحوظة
بناء جديد	20	9,45
إعادة البيع	10/15	9,45	0.15 خصم إذا كان الراتب أو الموظف الحكومي هو 0.2٪ آخر إذا كان أكثر من 3 مليون عائلة شابة 9 و 9.15٪
شقق سكنية	30	10,25	0.25 خصم إذا كان أكثر من 3 مليون خصم آخر 0.25 إذا كان من خلال الشركاء
منزل مع أرض / أرض	25	12	11.5 إذا كان موظفًا براتب أو موظف حكومي
الرهن العسكري	10	10,75
بحسب وثيقتين	40	9,95	خصم 0.15 إذا كان الموظف براتب أو موظف حكومي هو 0.2 ٪ أخرى إذا كان أكثر من 3 ملايين روبل.

أضف إلى الرهان:

• 1٪ في حالة عدم وجود تأمين على الرهن العقاري.

يمكن دفع دفعة أولى بحد أدنى 10٪ في إطار برنامج العائلة الشابة وعند استخدام رأس مال الأم والسكن الجاهز فقط. لشراء شقة منتهية الصلاحية في السوق الثانوية ، عليك أن تجد 15٪ دفعة أولى. بالنسبة للمبنى الجديد ، سوف تحتاج إلى العثور على 20٪ من تكلفة الشقة ، وإذا تم شراء الشقق ، فإن PV من 30٪.

الرهن على وثيقتين

يتيح لك برنامج إصدار قرض رهن عقاري على وثيقتين الحصول على قرض رهن عقاري من البنك الزراعي الروسي - على جواز سفر ووثيقة ثانية (رخصة قيادة ، جواز سفر ، شهادة موظف الهيئات الفيدراليةسلطات).

يمكن أن يكون موضوع الإقراض معاملة يمكن أن يكون هدفها:

• شقة للمقترض ، تم شراؤها من السوق الثانوية ؛
• أرض ومباني سكنية عليها.

RSHB مستعدة للنظر في خيار مدة القرض 25 سنة. مبلغ القرض يصل إلى 8 مليون. سيكون الدفعة الأولية ، عند قبول شروط البرنامج المذكور ، من 40 في المائة من تكلفة العقار السكني ، حسب فئته. لشراء منزل بأرض ، ستحتاج إلى PV من 50٪. يتم سداد القرض على أساس سنوي.

تبلغ الفائدة بموجب هذا البرنامج 11.05٪ للإسكان الجاهز و 16٪ لمنزل به أرض (15٪ إذا كانت الطاقة الكهروضوئية 50٪ ولمدة تصل إلى 5 سنوات).

برنامج "قرض غير الغرض بضمان عقار"

يمكن استخدام أي شيء ككائن معار:

• شراء مساكن جديدة
• شراء العقارات التجارية
• الدفع مقابل علاج الأطفال أو تعليمهم ؛
• مجرد تكاليف تشغيل.

لا يُطلب من المقترض إبلاغ البنك بما أنفقه بالضبط الأموال التي حصل عليها. من المهم بشكل أساسي أن تكون الضمانات الخاصة بمثل هذا القرض ملكية مملوكة للمقترض.

RSHB مستعدة للنظر في خيار مدة القرض 10 سنوات. مبلغ القرض يصل إلى 10 مليون روبل. في الوقت نفسه ، يجب أن يكون التقييم المستقل للضمان ضعف مبلغ القرض على الأقل. يمكن للبنك إصدار 50٪ فقط من القيمة المقدرة للعقار المرهون.

اسعار الفائدة:

• 16٪ حتي 3 سنوات.
• 17٪ حتى 10 سنوات.

الرهون العقارية بضمان المساكن القائمة

برنامج إصدار قروض بضمان الإسكان (الرهن العقاري المستهدف في البنك الزراعي الروسي) الذي يمتلكه المقترض بالفعل. يمكن أن يكون الرهن لهذا البرنامج معاملة يكون موضوعها:

• شقة جاهزة للمقترض.
• شراء قطعة أرض بمنزل منفصل أو تاون هاوس مقطعي ؛
• بناء مبنى سكني أو تاون هاوس مقطعي مع قطعة أرض ؛
• دفع تكلفة بناء المساكن المشتركة (ربما عن طريق التنازل عن حقوق المطالبة) ؛
• اقتناء مساكن مع تنفيذ تحسينات لا تنفصم عن هذا السكن (إصلاح) ؛
• حيازة قطعة أرض لبناء المساكن.

RSHB على استعداد للنظر في خيار مدة القرض 30 عامًا. يصل مبلغ القرض إلى 20 مليون روبل ، ولكن ليس أكثر من 70 في المائة من القيمة السوقية لكائن الضمان وفقًا لتقييم متفق عليه ومعترف به بشكل متبادل للمقترض والمقرض. إذا رهن منزل بأرض فلا تزيد عن 50٪.

يتم إصدار رهن عقاري مستهدف في البنك الزراعي الروسي بضمان شقة بسعر فائدة أساسي قدره 10.75٪. إذا تم توفير منزل مع أرض كضمان للبنك ، فإن المعدل في PV لأكثر من 50 ٪ لمدة تصل إلى 5 سنوات هو 14.5 ٪ ، من 5-30 سنة - 15.5 ٪.

الرهن العسكري

- ينص على تقديم قرض لتوفير السكن للعسكريين الجيش الروسي، المشاركين شيكل. قد يكون الرهن بموجب هذه الاتفاقية صفقة يكون موضوعها:

• شقة جاهزة في السوق الثانوية لإقامة ضابط أو ضابط صف ، تم شراؤها بقرض رهن عقاري ؛
• أرض ومبنى سكني يقع في هذا الموقع.

RSHB مستعدة للنظر في خيار مدة القرض 24 سنة. مبلغ القرض - ما يصل إلى 1.95 مليون روبل. ستكون الدفعة الأولية ، عند قبول شروط البرنامج المذكور ، من 10 في المائة من تكلفة الكائن المكتسب. يتم توفير تأمين الرهن والضمانات.

سعر الفائدة على الرهون العسكرية في Rosselkhozbank هو 12٪.

عائلة شابة

يمكن للزوجين استخدام برنامج إقراض Rosselkhozbank إذا لم يكن عمر الزوج أو الزوجة (أو كليهما) أكبر من 35 عامًا. يتمتع هذا الحق أيضًا الوالدان الوحيدين الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا.

عند الإقراض بموجب هذا البرنامج ، يقدم RSHB شروط قرض تفضيلية إضافية. عند شراء منزل في السوق الثانوية ، تنخفض المساهمة إلى 10٪. عند ولادة الطفل ، يُمنح المقترض تأجيلًا لمدة ثلاث سنوات لدفع رأس المال ، ويدفع المقترض الفائدة فقط.

يمكنك أيضًا الحصول على تأجيل في سداد الدين الرئيسي لفترة البناء.

ماتكابيتال

شروط رهن روسيلخزبنك العقاري بموجب رأس مال الأمومة:

• يجب ألا يقل حجم رأس مال الأم عن 10٪ من قيمة العقار.
• يتم إصدار الرهن العقاري بالكامل لكامل قيمة العقار دون الحاجة إلى دفع دفعة أولى.
• يمكنك سداد الرهن العقاري برأس مال الأمومة.
• الرهن العقاري برأس مال الأم يساوي برنامج "العائلة الشابة" إذا كان عمر المقترض يفي بمتطلبات هذا البرنامج.

أسعار الفائدة في Rosselkhozbank تتوافق مع الأسعار الأساسية.

متطلبات المقترض

Rosselkhozbank على استعداد للعمل على تقديم قروض مضمونة من خلال العقارات الجاهزة أو قيد الإنشاء مع المواطنين فقط الاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري أن يتم تسجيل المقترضين المستقبليين في روسيا في مكان الإقامة أو ، في الحالات القصوى ، في مكان الإقامة.

يفرض البنك أيضًا قيودًا على عمر المقترض. يجب أن يكون عمر العميل المحتمل ، وقت إبرام اتفاقية القرض ، 21 عامًا بالفعل. وفي وقت السداد الكامل للقرض (انتهاء اتفاقية القرض) ، يجب ألا يكون عمر المقترض 65 عامًا. سوف يرفض Rosselkhozbank قرض الرهن العقاري للعملاء الصغار والكبار.

فيما يتعلق بخبرة العمل ، ينظر البنك إلى الموقف بشكل مختلف في حالات مختلفة:

• إذا كان المقترض المحتمل يدير مزرعة فرعية شخصية (LPS) ؛
• إذا كان المقترض المحتمل لا يحتفظ بقطعة أرض خاصة بالمنزل.

بالنسبة لعملاء قطع الأراضي المنزلية الرئيسية ، يلزم تقديم مستخرج من سجل قطع الأراضي المنزلية. يتم إصدار المستخرج من قبل هيئة الحكم الذاتي المحلي في مكان الزراعة الفرعية. يجب أن يؤكد المستخلص إدارة هذه المزرعة لمدة سنة واحدة على الأقل قبل التقدم بطلب للحصول على قرض. في غياب هذا البيان ، يحتفظ RSHB بالحق في رفض القرض.

إذا لم نتحدث عن حساب دخل الزراعة الفرعية ، فإن البنك يحتاج إلى وظيفة دائمة ، وستة أشهر على الأقل من الخبرة في مكان العمل الحالي وسنة واحدة على الأقل من الخبرة على مدى السنوات الخمس الماضية.

إذا تلقى العميل وقت تقديم الطلب راتباً إلى الحساب في RSHB ، فسيتم تخفيض متطلبات الأقدمية ، ويلزم ثلاثة أشهر في المكان الحالي وما لا يقل عن 6 أشهر من إجمالي الخبرة على مدى السنوات الخمس الماضية.

وإذا حصل المقترض المحتمل على معاش تقاعدي في الحساب في RSHB ، فإن شرط الحصول على سنة كاملة من الخدمة لمدة 5 سنوات لا ينطبق عليه.

المستندات

للحصول على قرض ، يجب على المقترض المحتمل تقديم المستندات التالية:

1. طلب القرض والاستبيان.
2. وثيقة الهوية. جواز السفر.
3. بطاقة الهوية العسكرية للرجال أقل من 28 عامًا.
4. شهادة زواج أو طلاق.
5. شهادة الميلاد (إن وجدت).
6. وثائق الدخل ووجود عمل دائم وخبرة العمل المطلوبة. 2 ـ ضريبة الدخل الشخصي أو شهادة في شكل بنك.
7. مستخرج عن صيانة قطع الأراضي المنزلية الخاصة (إن وجدت).
8. وثائق موضوع الرهن. شهادة تسجيل ملكية المرتهن للعقار المرهون.

يجوز للبنك طلب مستندات إضافية إذا رأى ذلك مناسبًا.

البنك شديد الانتقائية بشأن تنفيذ نسخة من كتاب العمل. تأكد من أنه يقول التعليم. خلاف ذلك ، سيطلبون منك إعادة المستندات أو إحضار دبلوم. يجب أن يكون التوقيع الشخصي للمقترض مطلوبًا. يجب أن تتوافق سلسلة الكتاب ورقمه مع سنة الإصدار.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في RSHB

تنص إجراءات الحصول على قرض عقاري في البنك الزراعي الروسي على الخطوات التالية:

1. قم بإعداد حزمة من المستندات حسب القائمة.
2. تقديم طلب. يجب مراجعته في غضون خمسة أيام. القرار الإيجابي صالح لمدة 90 يومًا.
3. اختيار السكن. اتخاذ قرار بشأن الممتلكات. الاتصال بأحد المثمنين المعتمدين من قبل البنك. احصل على تقدير وأرسله إلى البنك.
4. إبرام العقود. بالتعاون مع مديرك ، قم بإعداد اتفاقية بيع وشراء واتفاقية قرض واتفاقية تأمين للضمانات. إذا لزم الأمر ، عقد التأمين للمقترض. توقيع العقود.
5. تسجيل الصفقة. أرسل طلبًا إلى Rosreestr ، وسيدخل معلومات حول المعاملة في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها (EGRP). احصل على مستخرج وقدم نسخة من هذا المقتطف إلى RSHB.

بالإضافة إلى ذلك ، يطلب منك Rosselkhozbank الحضور إلى البنك لالتقاط صورة لك وطلب البيانات من صندوق التقاعد.

تكاليف المعاملات الإضافية ما يقرب من 0.2 -0.5٪ - تأمين الرهن العقاري. 3000 روبل خطاب اعتماد أو 4500 خلية لرهن عقاري على الثانوية. على رهن بناء جديد - لا توجد رسوم إضافية.

إيجابيات وسلبيات الرهون العقارية في Rosselkhozbank

تشمل المزايا غير المشكوك فيها للرهون العقارية مع Rosselkhozbank ما يلي:

• مجموعة كبيرة من منتجات الرهن العقاري المتنوعة. قروض تصل إلى 30 عامًا وتصل إلى 20 مليون روبل. حيث سعر الفائدةتنافسية للغاية ، مع مراعاة أعلى تصنيف للموثوقية.
• قرض في وثيقتين فقط بسعر عادي.
• توافر شبكة واسعة من الشركاء المعتمدين والموثوقين والموثوقين. ومن بين هؤلاء المطورين وأصحاب العقارات والمثمنين وشركات التأمين. درجة عالية من الراحة.
• مجموعة من البرامج الخاصة لمختلف الفئات المستهدفة من العملاء. شروط خاصةإقراض للجيش ، للعائلات الشابة. برنامج قروض خاص عند استخدام رأس مال الأمومة (الأسرة).
• بنك دولة موثوق ومستقر.
• إقراض المواطنين يقودون قطع الأراضي الفرعية الشخصية.
• التواجد في المناطق الريفية النائية.
• إمكانية الحصول على قرض عقاري بمبلغ لا يقل عن 100 ألف روبل.
• يُعتبر أصحاب الأعمال أفرادًا وفقًا لمجموعة قياسية من المستندات.
• واحد من أدنى أنواع تأمين الرهن العقاري الشامل.

من السلبيات ، تجدر الإشارة إلى:

• أوقات المعالجة الطويلة (5 أيام عمل حاليًا كثيرة جدًا).
• متطلبات صارمة للأعمال الورقية. في كثير من الأحيان ، يجبرك البنك على إعادة المستندات لأي شيء صغير.
• الحاجة إلى زيارات أكثر للبنك مقارنة بالبنوك الأخرى.

بهذا ينتهي تحليل الرهن العقاري في البنك الزراعي الروسي. سنكون ممتنين لملاحظاتك حول عمل هذا البنك في التعليقات. شارك تجربتك معه.

يرجى تقييم جودة المقال والنقر فوق أزرار الوسائط الاجتماعية.

اشترك في تحديثات المشروع لمتابعة برامج الرهن العقاري المثيرة للاهتمام وبرامج المساعدة الحكومية.

Rosselkhozbank ، كمؤسسة مالية حديثة ، ينتمي إلى فئة المنظمات بمشاركة مباشرة من الدولة ، وهو بنك مالي حديث للدولة. تم تحويل 100٪ من أسهمها إلى إدارة كاملة الصلاحيات في الدولة. هذا شرط خاص ، وهو أمر مثير للاهتمام للغاية لوضع الودائع فيه وللحصول على مثل هذا القرض الشعبي كرهن عقاري في البنك الزراعي الروسي ، الشروط في عام 2019 ، وسعر الفائدة مناسب للغاية.

من السهل جدًا الحصول على قرض عقاري في البنك الزراعي الروسي الفريد ، ما عليك سوى زيارة أحد مكاتب المنظمة ، وإعداد المستندات اللازمة وترك طلب.

حاسبة الرهن العقاري Rosselkhozbank 2019 حساب

شروط الرهن العقاري مواتية للغاية. هذا هو الحل المثالي لشراء منزلك في السوق الأساسي والثانوي القياسي. الشروط الرئيسية للإقراض أقرب ما يمكن لتلك المعروضة في البنوك الأخرى المملوكة للدولة. مثل جميع المؤسسات المالية الكبرى ، يوفر Rosselkhozbank فرصة لإجراء الحسابات عبر الإنترنتالمدفوعات والفوائد المتراكمة.

الكميات الدقيقة تعتمد على الحجم الدفع لأسفل، بشأن مدة القرض والخصائص والسمات الفردية لكل مقترض. للحصول على قرض عقاري ، ستحتاج إلى إعداد وتزويد موظفي البنك بالمستندات التالية:

• مقتطف من المكتب الرسمي لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية يؤكد حق الملكية الشخصية للعقار ؛
• الوثيقة التي هي أساس حيازة الشيء ؛
• تقييم منزل أو شقة من قبل مثمن مستقل يعينه البنك ؛
• مقتطف من كتاب البيت المحلي ؛
• موافقة رسمية موثقة للزوج على الحصول على قرض ؛
• جواز السفر الفني والتفسير ومخطط الكلمة ؛
• المستندات المساحية ، في حالة إعداد قطعة أرض.

إذا كان المشتري ينوي شراء شقة في مبنى جديد ، فستحتاج إلى تقديم مستندات إضافية مصدق عليها من قبل المطور. يجب أن يشمل ذلك الأوراق والشهادات التالية ، مثل:

1. أوراق ملكية مقاول البناء نفسه.
2. وثيقة إيجار أو حيازة قطعة أرض يتم فيها بناء مساكن وخدمات مجتمعية.
3. اتفاقية إيجار الأرض.
4. مقتطف رسمي من اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (USRR) على الأرض التي تم الحصول عليها ، حيث يتم بناء مبنى سكني.
5. تصريح بناء مجمع سكني.
6. إعلان التصميم الرسمي.
7. مشروع DDU المطابق للقانون الاتحادي رقم 214.
8. موافقة الزوج الرسمي على تسجيل عقد الرهن العقاري.

إذا تم الحصول على قرض لبناء منزل ، فمن الضروري استكمال حزمة المستندات بعقد رسمي مع المقاول المختار.

الرهن العقاري Rosselkhozbank لعام 2019 الموقع الرسمي آلة حاسبة

عدد برامج الرهن العقاري التي يمكن لجميع عملاء البنوك دون استثناء أن يتجاوزها الحجم الذي تقدمه المؤسسات المالية الحديثة الأخرى. لكل برنامج من البرامج ، يقدم البنك أسعارًا فردية ؛ الرهون العقارية في Rosselkhozbank مربحة للغاية. إذا كنت تستخدم الآلة الحاسبة على الموقع الرسمي للبنك ، فيمكنك إجراء حسابات دقيقة اعتمادًا على مدة القرض والدفعة الأولى. فيما يلي أسعار الإقراض الأساسية:

1. اقتناء شقة بمجمعات سكنية جديدة معتمدة من مؤسسة مالية - 7.5٪.
2. الرهن المدعوم - 11.5٪.
3. نسبة الفائدة على الرهن العقاري للجيش 11.7٪.
4. الإقراض القياسي للرهن العقاري - 13٪.
5. الرهن العقاري المستهدف - 12.9٪.
6. لشركتين ماليتين رسميتين - 13.4٪.

هذه أسعار تقريبية ، ويعتمد المبلغ الأكثر دقة على معايير معينة. وهذا يشمل مبلغ الدفعة المقدمة ، وضمان الضمان ، والدخل الشهري ، والتاريخ الائتماني العام ، والتغطية التأمينية ، ووجود المقترضين المشتركين ، وعمر عميل البنك ، واستحقاق الرهن العقاري.

مهم! من الممكن الحصول على أفضل الشروط من خلال تقديم طلب رسمي إلى البنك يوضح بالتفصيل المعلومات الشخصية المطلوبة للحصول على قرض.

يقوم موظفو Rosselkhozbank بالتحقق بعناية من جميع البيانات الواردة. بعد ذلك ، يتم الرد على مقدم الطلب ، والذي يشير إلى الموافقة على قرض الرهن العقاري أو رفضه.

حاسبة الرهن العقاري Rosselkhozbank تحسب مبلغ الرهن العقاري 2019

يعد Rosselkhozbank واحدًا من أكبر البنوك في الوقت الحاضر. في البداية ، تم إنشاؤه لدعم الزراعة فقط ، لكنه في الوقت الحالي منخرط في الإقراض العقاري. الآن هو بنك متكامل مع أكثر الوظائف راحة.

قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يجب عليك استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت. هذه فرصة مثالية للحساب قرض مربحللامتلاك السكن ، لمقارنة العروض من البنوك الأخرى و Rosselkhozbank. فيما يلي أسعار الفائدة الرئيسية:

مع مراعاة هذه المعدلات و حاسبة الائتمان، يمكنك حساب الدفعة الشهرية الدقيقة عبر الإنترنت لمخطط دفع سنوي أو مختلف لهذا اليوم.

استنتاج

كما تقول المراجعات العديدة حول عمل Rosselkhozbank في عام 2019 ، من المربح للغاية الحصول على قرض عقاري في هذا البنك. الشيء الرئيسي هو دراسة المعدلات والشروط المحددة ، ومعرفة النسبة المئوية للقرض ، وكذلك جمع جميع المستندات اللازمة.

تعتبر العروض المصرفية فرصة مثالية للحصول على أي مبلغ بنسبة منخفضة نسبيًا.

كلما ارتفعت الدفعة المقدمة ، كانت أسعار الفائدة أفضل.

في عام 2019 ، يجري البنك برامج إقراض من مطورين بارزين منتسبين. يجب على عملاء البنك دائمًا تتبع العروض الترويجية المستمرة. حتى تحصل على فرصة حقيقية لإصدار واستلام قرض لشراء مسكن.

يعد الصراع التنافسي للعملاء في سوق ما بين البنوك أحد الأسباب الرئيسية لتغيير شروط برامج وعروض القروض المختلفة. معدلات على برامج الإقراض العقاري تعتمد بشكل مباشر على قرارات البنك المركزي لروسيا. تحدد هذه الهيئة الحد الأقصى الممكن لمعدلات عروض الرهن العقاري. بالنظر إلى حقيقة أن الدولة هي المساهم الرئيسي والوحيد في البنك الزراعي الروسي ، فإن حجم مكون النسبة المئوية أقرب ما يمكن إلى الحجم الذي أنشأه البنك المركزي. بشكل عام ، الرهون العقارية في Rosselkhozbank: الشروط في عام 2019 ، وسعر الفائدة ، والجوانب الأخرى لبرامج الرهن العقاري ، يمكن وصفها بأمان بأنها مقبولة وممكنة لغالبية المقترضين ، مما يجعل من السهل حسابها ، مما يدل على ربحيتها الحقيقية. وفقًا لخبراء المنتجات المصرفية ، فإن برامج شراء المساكن في RSHB هي أيضًا الأكثر جاذبية.

السمة الرئيسية لعروض الإسكان في البنك الزراعي الروسي في الفترة الحالية هي أن النسبة يتم تحديدها بشكل فردي لكل متقدم. في الممارسة العملية ، يتم توفير نسبة مواتية وشروط مخلصة للمتقدمين الذين يستخدمون رأس مال الأمومة بطاقات الراتبالبنك الذي فتح حسابات التوفير والودائع. يتم تقديم معايير تفضيلية للمتقاعدين. تتيح لك الآلة الحاسبة حساب الرهن العقاري لبنك Rosselkhozbank لعام 2019 بمزيد من التفاصيل ، ويقدمها الموقع الرسمي على الصفحة الرئيسية.

ساهم رأس مال الأمومة في حساب التزامات الديون يجعل من الممكن تخفيضه سنويًا على الرهون العقارية إلى 12.9٪. في عام 2019 ، يتم تقديم 11.5٪ لحاملي بطاقات الرواتب ، بشرط إجراء الدفعة الأولية الأولى التي تساوي نصف مبلغ التزام الدين. ، ومع معايير أخرى - 12.75٪.

يتراوح متوسط ​​سعر الفائدة من 13 إلى 15.6٪.

أيضًا ، تعتمد النسبة المئوية على موثوقية المقترض. مواطنون بخبرة طويلة في العمل مع البنك وملهمون بالثقة تاريخ الرصيد، يمكن الاعتماد على 12.5٪. في حالات أخرى ، يتم توفير معايير للعملاء الجدد ، أي على أساس عام.

برامج الرهن العقاري الخاصة والفوائد

في إطار برامج الإسكان الخاصة ، يتم أيضًا توفير معايير مقبولة. تشمل هذه العروض:

• تنص برامج الرهن العقاري المستهدفة ، والتي تكون مراجعاتها إيجابية في أغلب الأحيان ، على توفير ضمانات بنسبة 11.5٪ ؛
• الرهن العقاري بموجب وثيقتين - يتم توفير الأموال بنسبة 12 ٪ سنويًا ، مع مراعاة دفع 50 ٪ من المبلغ المطلوب ؛
• للبرامج التي لا تزيد نسبة دعمها عن 10.9٪.

بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Rosselkhozbank عروضًا لشراء المساكن بنسبة 7-8٪ عند شراء شقق في منازل قيد الإنشاء ، والتي يعد مطوروها شركاء للبنك.

يتم توفير زيادة في سعر الفائدة على عروض الإسكان للمقترضين الذين رفضوا شراء السكن والتأمين على الحياة. في هذه الحالة ، ستزيد النسبة المئوية المتوسطة بنسبة 7-8٪. تتيح لك الآلة الحاسبة عبر الإنترنت حساب معدل الرهن العقاري بسرعة.

حاسبة الرهن العقاري Rosselkhozbank ، احسب مبلغ الرهن العقاري 2019

عند حساب التكلفة قرض المنزلالمعلمات الأخرى أو طلبات العميل مهمة أيضًا. لذلك ، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن اللحظة ، النسبة المئوية التي سيحددها البنك ، يتم تحديدها بشكل فردي لكل عميل ، والمبلغ ، ومدة القرض ، وكذلك طبيعة مسائل الإسكان المشتراة. دعونا نفكر في كل هذه الميزات بمزيد من التفصيل.

لذلك ، كلما طالت فترة السداد ، زادت التكلفة الإجمالية للقرض ، وفي مثل هذه الحالة ، سيكون معدل الفائدة أيضًا أعلى ، ولكن القسط الشهري سينخفض. لمعرفة الفرق ، يمكنك حساب الرهن العقاري في البنك الزراعي الروسي: آلة حاسبة عبر الإنترنت في عام 2019 - لفترات دفع مختلفة ، مع تقييم كيفية تغير مكون النسبة المئوية. يمكن إجراء جميع الحسابات عبر الإنترنت.

نفس القدر من الأهمية هو طبيعة المسكن الذي تم شراؤه ، وكذلك مبلغ الدفعة المقدمة ، والتي بدورها يحددها. المبلغ المطلوب قادر أيضًا على تحديد مقدار الفائدة السنوية.

المعايير العامة لجميع المتقدمين هي أنه يمكنهم تقديم ما لا يقل عن 100 ألف ، و 20 مليون روبل كحد أقصى. لمدة تصل إلى 30 عامًا ، بمتوسط ​​سعر فائدة لا يزيد عن 15٪ سنويًا.

مقدار الدفعة المقدمة لشراء الشقق من 30٪ ، لشراء شقق في السوق الأولية - 20٪ ، وفي حالات أخرى - 15٪. يتم توفير كل هذه المؤشرات بواسطة حاسبة Rosselkhozbank.

وثائق للحصول على قرض عقاري

تسمح لك المستندات المقدمة من العميل أيضًا بتقليل مكون النسبة المئوية. للتقديم ، المستندات التالية مطلوبة:

وثيقة تحل محل جواز السفر أو جواز السفر نفسه ، بالنسبة للمقترض الذكر ، يتم تقديم بطاقة هوية عسكرية إضافية ؛

• شهادات ميلاد الأطفال والزواج ؛
• المستندات والشهادات التي تؤكد الدخل وتعكس الوضع المالي للمقترض ؛
• نسخة من دفتر العمل أو عقد العمل ؛
• المستندات الخاصة بكائن عقاري مخطط لشرائه.

التعهد أو المستندات على الممتلكات التي يوافق العميل على تقديمها كتعهد سيسمح بتقليل مقدار الفائدة. إن وجود عقد تأمين على الحياة والتأمين الصحي والتأمين ضد العجز للمقترض ، بالإضافة إلى تأمين الضمان ، سيسمح للبنك بإجراء حساب بأسعار فائدة منخفضة.

لذلك ، الرهن العقاري في Rosselkhozbank: الشروط في عام 2019 ، آلة حاسبة لسهولة إجراء الحسابات ، تتيح لك تحديد نقاطها الرئيسية حتى في مرحلة الاختيار.

الرهن العقاري في Rosselkhozbank في عام 2019: الميزات

رفع Rosselkhozbank أسعار الفائدة على برامج الرهن العقاري إلى 1.25 نقطة مئوية. لا تزال المعدلات المحدثة تعتمد على مبلغ القرض (الرهون العقارية من 3 ملايين روبل ستكلف أقل).

الحد الأدنى للمعدل عند شراء شقة في السوق الثانوية اليوم هو 9.95٪ وفي مبنى جديد - 9.6٪. عند شراء منزل بقطعة أرض تكون نسبة الفائدة 13.5٪.

يعكس ارتفاع أسعار الفائدة من قبل البنك الاتجاه العام في السوق ، ويتوقع الخبراء أنه سيستمر حتى نهاية العام.

لاحظ أن Rosselkhozbank لا يزال يدفع انتباه خاص الجانب الاجتماعيقضية إقراض الرهن العقاري للسكان ، وتوفير أفضل الظروف للأسر الشابة والأسر التي لديها أطفال ، وكذلك موظفي القطاع العام.

معدلات الفائدة الأكثر ملاءمة لموظفي الدولة ليست الميزة الوحيدة لقروض الرهن العقاري من Rosselkhozbank. يلاحظ الخبراء أيضًا:

• لا توجد عمولات
• إمكانية اختيار نظام سداد القرض (راتب سنوي أو متمايز) ؛
• القدرة على تأكيد الدخل في شكل بنك ؛
• شروط الإقراض الخاصة للأسر الشابة وعند استخدام رأس مال الأمومة (الأسرة).

تعرف على شروط الرهن العقاري المواتية التي يقدمها سبيربنك اليوم

رهن روسيلخزبنك العقاري: معدلات مواتية في عام 2019

اليوم في Rosselkhozbank يمكنك ذلك الظروف المواتيةالحصول على قرض لشراء شقة وشقق في الأسواق الأولية والثانوية ، وكذلك مبنى سكني (بما في ذلك تاون هاوس) أو قطعة أرض.

إذا اشتريت عقارات من شركاء بنك ، فسيكون السعر ضئيلًا - من 9.3 بالمائة سنويًا بالروبل. معلومات مفصلةيمكنك التعرف على هذه الأشياء العقارية في الأقسام الإقليمية لشركة Rosselkhozbank JSC. سننظر في الشروط الأساسية لبرامج الرهن العقاري ل فرادى.

الإقراض العقاري في Rosselkhozbank

بمساعدة قرض الرهن العقاري ، يمكنك شراء منزل ريفي أو شقة أو شقة في مبنى جديد أو في السوق الثانوية ، وكذلك شراء قطعة أرض للسكن.

شروط

• المدة: تصل إلى 30 سنة ؛
• المبلغ الأقصى: 60 مليون روبل.
• دفعة أولى: 15٪ على الأقل ؛
• السداد: مدفوعات شهرية أو متباينة أو سنوية (حسب اختيار العميل).

اسعار الفائدة

شراء شقة في السوق الثانوي

الراتب والعملاء "الموثوق بهم"	موظفي الدولة	أفراد آخرون
ما يصل إلى 3 ملايين روبل
ما يصل إلى 3 ملايين روبل للعائلات الشابة
من 3 ملايين روبل
من 3 ملايين روبل للعائلات الشابة

اقتناء شقة في مبنى جديد (بناء مشترك)

شراء عمارة سكنية بقطعة أرض أو مجرد قطعة أرض

البدلات:

وثائق الرهن العقاري في Rosselkhozbank

للتقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري ، يجب عليك جمع وتقديم حزمة المستندات التالية للبنك:

• - جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ؛
• - الهوية العسكرية (للرجال دون سن 27) ؛
• - وثائق حول الحالة الزوجية/ إنجاب الأطفال؛
• - المستندات التي تؤكد الوضع المالي والتوظيف.
• - المستندات على كائن العقار المدين.

من يمكنه الحصول على قرض عقاري في Rosselkhozbank

يضع البنك متطلبات بسيطة ومفهومة للمقترضين المحتملين:

العمر: من 21 إلى 65 سنة وقت سداد القرض ؛

الجنسية: RF

التسجيل: على أراضي الاتحاد الروسي.

خبرة في العمل:

• - للأفراد العاديين: 6 أشهر على الأقل في آخر مكان عمل وما لا يقل عن سنة واحدة من إجمالي الخبرة لآخر 5 سنوات.
• - بالنسبة لعملاء كشوف المرتبات ، تكون الشروط أكثر رقة: 3 أشهر على الأقل في مكان العمل الحالي وستة أشهر من إجمالي الخبرة المستمرة على مدى السنوات الخمس الماضية.
• - بالنسبة للمواطنين الذين يقودون قطع أراضي منزلية خاصة ، من الضروري وجود سجلات في دفتر الأسرة للحكومة المحلية حول صيانة قطع الأراضي المنزلية الخاصة من قبل المواطن في غضون عام واحد قبل تاريخ تقديم طلب للحصول على قرض.

قارن عرض RSHB مع معدلات الرهن العقاري في VTB 24

الرهن العقاري في Rosselkhozbank حسب وثيقتين: الشروط

وفقًا لوثيقتين ، يمكن لبنك Rosselkhozbank اليوم إصدار قرض عقاري لشراء شقة ، ومنزل ريفي مع قطعة أرض (بما في ذلك منزل مستقل) ، بالإضافة إلى عقار في السوق الأساسي ، يتم تمويل بنائه من قبل RSHB. للقيام بذلك ، ما عليك سوى جواز سفر وبعض وثائق الهوية الأخرى. لكن عليك أن تفهم أن أسعار الفائدة في هذه الحالة ستكون أعلى قليلاً.

شروط

• المدة: تصل إلى 25 سنة
• المبلغ الأدنى: 100000 روبل
• المبلغ الأقصى: 8 ملايين روبل لموسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبورغ ومنطقة لينينغراد / 4 ملايين روبل للمناطق الأخرى.
• يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للمبلغ: 60٪ من تكلفة السكن في مبنى سكني/ 50٪ من سعر عمارة سكنية.
• دفعة أولى: 40٪ على الأقل من تكلفة السكن في عمارة سكنية / 50٪ على الأقل من سعر عمارة سكنية.
• السداد: مدفوعات شهرية أو متباينة أو سنوية (اختيارية).

اسعار الفائدة

شراء شقة ثانوية (بما في ذلك منزل مستقل) ، بالإضافة إلى عقار في السوق الأولية ، يتم تمويل بنائه من قبل Rosselkhozbank JSC ، أو من المطورين الذين يشكلون جزءًا من مجموعة شركات PIK Group of Companies PJSC

اقتناء مبنى سكني بقطعة أرض

البدلات:

1.00٪ في حالة إلغاء التأمين.

من يمكنه الحصول على قرض عقاري في Rosselkhozbank باستخدام وثيقتين

للحصول على قرض عقاري بموجب وثيقتين ، يجب أن يكون لديك الجنسية الروسية والتسجيل في أراضي الاتحاد الروسي. يتم إصدار الرهون العقارية للمقترضين الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و 65 عامًا (في وقت سداد الديون). من المهم أيضًا أن يكون لديك خبرة عملية لا تقل عن 6 أشهر في مكان العمل الأخير وسنة على الأقل من إجمالي الخبرة خلال آخر 5 سنوات.

هدف الرهن العقاري لبنك Rosselkhozbank: الشروط والفوائد

هذا قرض بدون دفعة أولى لشراء مسكن بضمان عقارات قائمة. يمكنك رهن شقة أو منزل (تاون هاوس).

شروط

• المدة: تصل إلى 30 سنة
• المبلغ الأدنى: 100000 روبل
• المبلغ الأقصى: 20 مليون روبل ، تعهد ما لا يزيد عن 70 ٪ من القيمة السوقية للممتلكات.
• الدفعة الأولية: لا شيء.

اسعار الفائدة

شقة او تاون هاوس مع ارض

عمارة سكنية مع ارض

البدلات:

1.00٪ في حالة إلغاء التأمين.

الرهن العقاري Rosselkhozbank للأسر الشابة: الشروط والمعدلات

بادئ ذي بدء ، تجدر الإشارة إلى أن الأسرة "الشابة" تعتبر اليوم عائلة لا يتجاوز فيها عمر أحد الزوجين على الأقل 35 عامًا. يتم توفير شروط تفضيلية لمثل هذه "خلايا المجتمع".

مبلغ الدفعة الأولية هو:

• - 10٪ على الأقل من سعر شراء العقار ؛
• - 20٪ على الأقل عند شراء شقة في مبنى جديد.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الاستفادة من السداد المؤجل للديون الرئيسية. إذا ولد طفل خلال فترة سداد الرهن العقاري ، يمكن تأجيل المدفوعات حتى يبلغ الطفل سن 3 سنوات.

تتطابق بقية شروط الرهن العقاري للعائلات الشابة في روسيلخزبنك مع الشروط الأساسية. لكن أسعار الفائدة عند شراء شقة (بما في ذلك منزل مستقل بقطعة أرض) أو شقق في السوق الثانوية أقل:

الرهن العقاري في Rosselkhozbank بموجب رأس مال الأمومة

يمكن استخدام رأس مال الأم (العائلي) كدفعة مقدمة. المهم أن تكون قيمتها 10٪ على الأقل من تكلفة الشقة التي يتم شراؤها في السكن الثانوي أو 20٪ من سعر السكن في مبنى جديد.

الرهن العقاري المدعوم من الدولة للعائلات التي لديها 2-3 أطفال

هذا قرض عقاري تفضيلي لشراء مساكن قيد الإنشاء أو سكن جاهز من مطور (مباني جديدة) للعائلات التي يولد فيها طفل ثان أو ثالث من 1 يناير 2018 إلى 31 ديسمبر 2022.

شروط

المبلغ الأقصى: 8 ملايين روبل لموسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد / 3 ملايين روبل لمناطق أخرى من الاتحاد الروسي.

المدة القصوى: 30 سنة.

سعر الفائدة على الرهون العقارية المدعومة من الدولة للعائلات التي لديها 2-3 أطفالبطريقة خاصة.

معدل 6٪ صالح لمدة 3 سنوات عند ولادة الطفل الثاني و 5 سنوات عند ولادة الطفل الثاني. بعد انتهاء فترة السماح ، يتم تحديد سعر الفائدة بمبلغ السعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي في تاريخ القرض ، بزيادة 1.8 نقطة مئوية.

أهلا وسهلا! نقدم اليوم آلة حساب الرهن العقاريروسيلخزبانك. باستخدامه ، لا يمكنك فقط حساب الدفعة الشهرية ، ولكن يمكنك أيضًا إنشاء جدول دفع للسداد المبكر ، وكذلك معرفة الظروف الحالية للبنك.

تكتسب الخدمات المصرفية شعبية سريعة ؛ اليوم ، يستخدم أي مقيم في البلد تقريبًا مجموعة متنوعة من منتجات شركات الائتمان. في معظم الحالات ، يقع الاختيار على أكبر البنوك في البلاد. واحد منهم هو Rosselkhozbank ، الذي تم إنشاؤه بدعم من الحكومة الروسية.

البنك الزراعي الروسي هو شركة مساهمة تأسست عام 2000. الاتجاه الرئيسي للعمل هو التطوير والدعم زراعةعلى أراضي الاتحاد الروسي. الكتلة الكاملة لأسهم التصويت مملوكة بالكامل من قبل الوكالة الفيدراليةلإدارة أملاك الدولة.

يمتلك البنك شبكة واسعة من المكاتب التمثيلية والمكاتب في جميع أنحاء الاتحاد الروسي ، يتجاوز إجمالي عدد العملاء الحاليين 3 ملايين شخص. تمتلك الشركة مجموعة متنوعة من البرامج في ترسانتها ، بما في ذلك القروض والودائع وتحويل العملات وغير ذلك الكثير. يتم توفير برامج الإقراض التفضيلية للمواطنين الذين يمتلكون قطع أراضي فرعية شخصية ، وكذلك للمزارعين والبستانيين. بسرعة وبأقل عمولة ، يمكنك تحويل الأموال إلى عميل آخر. يتم قبول جميع أنواع المدفوعات. يمتلك البنك شبكة واسعة من أجهزة الصراف الآلي وأجهزة الخدمة الذاتية.

الاهتمامات والبرامج

منتج الإقراض الأكثر شيوعًا هو الرهن العقاري. يضمن البنك نهجًا فرديًا لكل مقترض واختيار حل شخصي. بناءً على احتياجات العميل ، تم تطوير الأنواع التالية من البرامج:

• الإقراض السكني
• هدف الرهن العقاري لبنك Rosselkhozbank
• برنامج الأسرة الشابة برأس مال للأمومة
• الرهن العسكري
• عروض خاصة من المطورين
• شقة على وثيقتين.

تسمح لك شروط الإقراض المقدمة بشراء العقارات بسرعة ليس فقط في المباني الجديدة ، ولكن أيضًا المساكن الثانوية ، بالإضافة إلى منزل ريفي به قطع ارض. تتم معالجة القرض بدون عمولة ، ولا تزيد مدة النظر في الطلب عن 5 أيام عمل. حجم الدفعة المقدمة فردي لكل برنامج رهن عقاري ، الحد الأدنى للمبلغ 15٪ من قيمة العقار المقتنى. مدة القرض تصل إلى 30 سنة.

القرض مقدم بالروبل. يسري القرار الإيجابي لإصدار القرض لمدة 90 يومًا ، وبعد ذلك يجب على العميل تزويد البنك بجميع المستندات اللازمة للعقار.

الحد الأقصى لمبلغ القرض الممكن ألا يزيد عن 20 مليون روبل ، لكن لا يزيد عن 90٪ من تكلفة السكن. تسجيل التأمين ليس إلزاميا. إذا تخلى المقترض طواعية عن التأمين ضد المخاطر ، فقد يرتفع سعر الفائدة بشكل فردي لكل مقترض.

لا يتم توفير الرهن العقاري لأصحاب المعاشات ، بل يتم تقديم القرض بشروط عامة. يتم إقراض الأفراد العسكريين وفقًا لـ برنامج خاص، والتي يجب أن يكون العميل عضوًا في نظام الرهن العقاري التراكمي (NIS) لمدة 3 سنوات على الأقل. ستساعدك حاسبة القروض في الحصول على حساب الرهن العقاري من Rosselkhozbank لعام 2019. وهو متوفر على مدار الساعة.

العقارات	PV ،٪	مُنَاقَصَة،٪	ملحوظة
بناء جديد	20	9,45
إعادة البيع	10/15	9,45	0.15 خصم إذا كان الراتب أو الموظف الحكومي هو 0.2٪ آخر إذا كان أكثر من 3 مليون عائلة شابة 9 و 9.15٪
شقق سكنية	30	10,25	0.25 خصم إذا كان أكثر من 3 مليون خصم آخر 0.25 إذا كان من خلال الشركاء
منزل مع أرض / أرض	25	12	11.5 إذا كان موظفًا براتب أو موظف حكومي
الرهن العسكري	10	10,75
بحسب وثيقتين	40	9,95	خصم 0.15 إذا كان الموظف براتب أو موظف حكومي هو 0.2 ٪ أخرى إذا كان أكثر من 3 ملايين روبل.

وظائف الآلة الحاسبة

قبل تقديم طلب إلى البنك ، يمكن للعميل حساب الرهن العقاري بشكل مستقل عبر الإنترنت باستخدام حاسبة القرض.

يجب اعتبار الحسابات التي تم الحصول عليها باستخدام حاسبة الرهن العقاري تقريبية ، لأن. يتم وضع كل اتفاقية رهن عقاري على أساس فردي ويمكن معرفة مبلغ الرهن العقاري فقط عند إجراء مدفوعات بنكية. تتيح لك الخدمة الحصول على خيار وسيط وتقييم قدراتك المالية. ستتيح لك الآلة الحاسبة اتخاذ قرار بشأن الأسئلة التالية:

• كم يمكن للبنك أن يقرض؟
• مبلغ الدفعة الشهرية للقرض.
• إجمالي مدفوعات الرهن العقاري.
• مدة القرض الممكنة.
• خيارات لتغيير المدفوعات والمدفوعات الزائدة عند عمل أموال إضافية أو رأس مال خاص بالولادة.

حاسبة الرهن العقاري لدينا بسيطة للغاية وسهلة الاستخدام ، وتقدم الخدمة خدمات مجانية ، ويتم الحساب على الفور. يحتاج المقترض المستقبلي إلى ملء الحقول المطلوبة والنقر فوق الزر "حساب".

مبلغ الائتمان

نوع الدفع

المعاش متباين

سعر الفائدة، ٪

رأس المال الأم

تاريخ المسألة

مصطلح الائتمان

0 سنة 1 سنة 2 سنوات 3 سنوات 4 سنوات 5 سنوات 6 سنوات 7 سنوات 8 سنوات 9 سنوات 10 سنوات 11 سنة 12 سنة 13 سنة 14 سنة 15 سنة 16 سنة 17 سنة 18 سنة 19 سنة 20 سنة 21 سنة 22 سنة 23 سنة 24 سنة 25 سنة 26 سنة 27 سنة 28 سنة 29 سنة 30 سنة

0 شهور شهر واحد 2 أشهر 3 اشهر 4 اشهر 5 شهور 6 اشهر 7 شهور 8 أشهر 9 أشهر 10 شهور 11 شهر

السداد المبكر

انخفاض المدة انخفاض المبلغ انخفاض شهري في الأجل انخفاض شهري في المبلغ

يضيف

شروط الآلة الحاسبة

المبلغ - يشير هذا الحقل إلى المبلغ المقدر للقرض الذي يريد العميل إصداره في البنك.

نوع المدفوعات - للمقترض نوعان للاختيار من بينها - متمايزة (غير متساوية) ودفعة سنوية (شهرية متساوية).

سعر الفائدة - يشير إلى سعر كل برنامج رهن عقاري محدد.

رأس مال الأمومة - في حالة وجود شهادة ، من الضروري تحديد هذا العنصر والإشارة إلى المبلغ المراد خصمه.

تاريخ الإصدار - التاريخ المقدر لاستلام القرض.

مدة القرض - لا يمكنك اختيار عدد معين من السنوات فحسب ، بل يمكنك أيضًا اختيار الأشهر.

لا تأخذ حاسبة الرهن العقاري للبنك الزراعي الروسي في الاعتبار الدخل الإضافي للمقترض ، لذلك ، إذا كنت تخطط لإيداع مبالغ إضافية أو أصبح من الممكن سداد القرض في وقت سابق ، فأنت بحاجة إلى ملء الحقول المناسبة للإضافية شكل. تحتوي حاسبة Rosselkhozbank مع السداد المبكر على العناصر التالية:

• التاريخ.
• خيار لتخفيض الديون - أجل أو مبلغ.
• المبلغ المقدر المستحق.

عن السداد المبكر

بعد الحصول على قرض الرهن العقاري ، يمكن للمقترض أن يغلقه بالسداد المبكر ، في أي وقت يناسبه. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بفرع البنك لتقديم طلب. علاوة على ذلك ، ليس من الضروري دفع المبلغ بالكامل ، في التطبيق يمكنك تحديد مبلغ الدفعة التالية. بعد إيداع الأموال في الحساب ، سيتم إعادة حساب إجمالي الدين وسيتم وضع جدول دفع جديد. وتجدر الإشارة إلى أن اختصاصي البنك فقط هو الذي يمكنه حساب المبلغ. يتم السداد المبكر دون استحقاق الغرامات والعمولات الإضافية. يجب على المقترض تقديم اتفاقية رهن عقاري ووثيقة هوية.

إذا كانت ممتلئة السداد المبكرالقرض ، يحتاج عميل البنك إلى إيداع مبلغ مساوٍ لإجمالي الدين في الحساب ، مع مراعاة الفائدة فقط للوقت الفعلي لاستخدام القرض. يمكن الحصول على المبلغ المحدد للدفع في فرع البنك ، وسيتم إجراء الحسابات في يوم تقديم الطلب. يجدر التفكير في هذه اللحظة ووضع المبلغ المطلوب بالضبط في الوقت المحدد ، وإلا فلن يتم اعتبار القرض مسددًا بالكامل. يسمح لك السداد المبكر الجزئي بتقليل مبلغ الدفعات الشهرية أو تركها كما هي وتقليل إجمالي مدة القرض بشكل كبير. على أي حال ، يدخر المقترض ماله.

تسمح برامج الائتمان الحديثة لعملاء البنوك بأي مستوى دخل بشراء مساكنهم الخاصة. عند إبرام اتفاقية ، يمكن أخذ مصادر دخل إضافية بعين الاعتبار ، بالإضافة إلى مشاركة المقترضين والضامنين. إذا في هذه الحالة ماللا يكفي للحصول على قرض عقاري ، يمكنك زيادة مدة القرض ، وبالتالي تقليل الدفعات الشهرية بشكل كبير.

يمكنك مباشرة على موقعنا من خلال خدمة خاصة.

نحن في انتظار أسئلتك في التعليقات. إذا ساعدتك الآلة الحاسبة ، فيرجى تقييم المنشور وإعجابك به.