Στεγαστικός τόκος στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα. Στεγαστικό δάνειο από την Rosselkhozbank: αναλύουμε τις συνθήκες και τα επιτόκια. Ειδικά προγράμματα στεγαστικών δανείων και τόκοι

Καλως ΗΡΘΑΤΕ! Σε αυτό το άρθρο, θα σας πούμε πώς νιώθει η Rosselkhozbank Ipoteka στην αγορά στεγαστικών δανείων. Θα σας πούμε για την έκδοση υποθήκης από την Rosselkhozbank , στεγαστικά προγράμματα της τράπεζας, συμπεριλαμβανομένων ειδικών για νεαρή οικογένεια και με μητρικό κεφάλαιο. Θα αναφέρουμε τις προϋποθέσεις, τις απαιτήσεις για τον δανειολήπτη και τους τόκους, καθώς και τα έγγραφα που απαιτούνται για την αίτηση. Συνοπτικά, θα γίνει μια ανάλυση των πλεονεκτημάτων και των μειονεκτημάτων των στεγαστικών δανείων στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα.

Στον κατάλογο των προϊόντων της PJSC Rosselkhozbank, τα στεγαστικά δάνεια εκπροσωπούνται πολύ ευρέως. Μάλιστα, σήμερα η Rosselkhozbank (RSHB) είναι μια από τις κορυφαίες τράπεζες στεγαστικών δανείων στη χώρα μας. Εκδίδει δάνεια σε όλους τους μεγάλους τομείς της στεγαστικής αγοράς.

Η κύρια διαφορά μεταξύ ενός στεγαστικού δανείου και της Rosselkhozbank είναι η αξιοπιστία και η υψηλή εξουσία της ίδιας της τράπεζας. Μαζί με γίγαντες όπως η Sberbank, η VTB-Bank of Moscow, η Gazprombank, η VTB 24, η PJSC Rosselkhozbank είναι μία από τις πέντε μεγαλύτερες κρατικές τράπεζες της χώρας.

Το δεύτερο χαρακτηριστικό που διακρίνει την υποθήκη στο Rosselkhoz από άλλες είναι η εκτεταμένη εμπειρία της στην παροχή δανείων με εξασφάλιση ακινήτων. Η Τράπεζα είναι ένας από τους πρωτοπόρους σε αυτήν την αγορά, η οποία ξεκίνησε τη χορήγηση στεγαστικών δανείων στη Ρωσία, αναπτύσσει ενεργά αυτόν τον τομέα και διαθέτει ένα μοναδικό χαρτοφυλάκιο προσφορών δανείων.

Η Rosselkhozbank Mortgage δανείζει νέα κτίρια - πολυώροφα κτίρια, αντικείμενα της δευτερογενούς αγοράς ακινήτων, κτίρια κατοικιών, αρχοντικά, κοινόχρηστη κατασκευή κατοικιών. Η υποθήκη της Rosselkhozbank για το 2019 περιελάμβανε ακόμη και την απόκτηση οικοπέδων για κατασκευαστικά έργα.

Η RSHB, όπως και άλλες κρατικές τράπεζες, συμμετέχει ενεργά σε κρατικά προγράμματα στήριξης δανειοληπτών από κοινωνικές ομάδες-στόχους.

Το χαρτοφυλάκιο δανείων της RSHB περιλαμβάνει στρατιωτικά στεγαστικά δάνεια, δάνεια για ζευγάριαέως 35 ετών «Υποθήκη νεαρής οικογένειας». Η υποθήκη με κεφάλαιο μητρότητας στη Rosselkhozbank είναι πολύ δημοφιλής.

Έχοντας συσσωρεύσει εκτεταμένη εμπειρία στην εργασία με στεγαστικά δάνεια, η τράπεζα έχει αναπτύξει μια απλή, μη γραφειοκρατική τεχνολογία για τη συνεργασία με δανειολήπτες· σε ορισμένες περιπτώσεις, τα στεγαστικά δάνεια εκδίδονται με την παρουσίαση μόνο δύο εγγράφων.

Στεγαστικό δάνειο για αγορά κατοικίας

Πώς να πάρετε μια υποθήκη στη Rosselkhozbank; Η απάντηση είναι απλή - χρησιμοποιήστε ένα από τα πολλά προγράμματα RSHB.

Ένα στεγαστικό δάνειο για την αγορά οικιστικών ακινήτων σας επιτρέπει να αγοράσετε τα ακόλουθα ακίνητα:

• τελειωμένο διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά.
• ένα κτίριο κατοικιών με οικόπεδο ή ένα τμηματικό αρχοντικό με οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται·
• οικόπεδο χωρίς κτίριο?
• ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο υπό DDU ή σε ανάθεση.
• τελειωμένα και υπό κατασκευή διαμερίσματα.

Η RSHB είναι έτοιμη να εξετάσει την επιλογή μιας διάρκειας δανείου 30 ετών. Το ποσό του δανείου είναι έως 20 εκατ. Η αρχική πληρωμή, με την αποδοχή των όρων του αναφερόμενου προγράμματος, θα είναι από 15 έως 30 τοις εκατό του κόστους του αποκτηθέντος αντικειμένου, ανάλογα με την κατηγορία του. Το δάνειο αποπληρώνεται με πρόσοδο.

Από 21/03/2017 ισχύει ενιαίο και σταθερό επιτόκιο για το στεγαστικό δάνειο «Αγορά οικιστικών ακινήτων» - 9,75% (9,25% εάν η αίτηση υποβληθεί από τραπεζικό εταίρο). Εξαίρεση θα είναι η αγορά κτιρίου κατοικιών ή γης - 15,5% (14,5% εάν η προκαταβολή είναι 50% και για έως και 5 χρόνια).

Ακίνητα	Φ/Β,%	Προσφορά,%	Σημείωση
Νέο κτίριο	20	9,45
Μεταπώληση	10/15	9,45	0,15 έκπτωση εάν ένας μισθός ή δημόσιος υπάλληλος είναι άλλο 0,2% εάν περισσότερα από 3 εκατομμύρια Νέα οικογένεια 9 και 9,15%
Διαμερίσματα	30	10,25	0,25 έκπτωση αν είναι πάνω από 3 εκατομμύρια, άλλη έκπτωση 0,25 εάν μέσω συνεργατών
Σπίτι με οικόπεδο/γη	25	12	11.5 εάν είναι μισθωτός ή δημόσιος υπάλληλος
στρατιωτική υποθήκη	10	10,75
Σύμφωνα με δύο έγγραφα	40	9,95	έκπτωση 0,15 εάν ένας μισθωτός ή δημόσιος υπάλληλος είναι άλλο 0,2% εάν υπερβαίνει τα 3 εκατομμύρια ρούβλια.

Προσθήκη στο στοίχημα:

• 1% εάν δεν υπάρχει ασφάλιση ζωής υποθήκης.

Ελάχιστη προκαταβολή 10% είναι δυνατή στο πλαίσιο του προγράμματος Young Family και όταν χρησιμοποιείται το μητρικό κεφάλαιο και μόνο για έτοιμη στέγαση. Για να αγοράσετε ένα έτοιμο διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά, πρέπει να βρείτε προκαταβολή 15%. Για ένα νέο κτίριο, θα πρέπει να βρείτε το 20% του κόστους του διαμερίσματος και εάν αγοράσετε διαμερίσματα, τότε Φ/Β από 30%.

Υποθήκη σε δύο έγγραφα

Το πρόγραμμα για την έκδοση στεγαστικού δανείου σε δύο έγγραφα σάς επιτρέπει να λάβετε στεγαστικό δάνειο στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα - σε διαβατήριο και δεύτερο έγγραφο (άδεια οδήγησης, διαβατήριο, πιστοποιητικό υπαλλήλου ομοσπονδιακά όργανααρχές).

Αντικείμενο δανεισμού μπορεί να είναι μια συναλλαγή, αντικείμενο της οποίας μπορεί να είναι:

• διαμέρισμα για τον δανειολήπτη, αγορασμένο στη δευτερογενή αγορά.
• γη και κτίρια κατοικιών σε αυτό.

Η RSHB είναι έτοιμη να εξετάσει την επιλογή μιας διάρκειας δανείου 25 ετών. Το ποσό του δανείου είναι έως 8 εκατ. Η αρχική πληρωμή, με την αποδοχή των όρων του αναφερόμενου προγράμματος, θα είναι από το 40 τοις εκατό του κόστους ενός ακινήτου κατοικίας, ανάλογα με την κατηγορία του. Για να αγοράσετε σπίτι με οικόπεδο, θα χρειαστείτε Φ/Β από 50%. Το δάνειο αποπληρώνεται με πρόσοδο.

Το επιτόκιο στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος είναι 11,05% για ολοκληρωμένη στέγαση και 16% για κατοικία με οικόπεδο (15% εάν το ΦΒ είναι 50% και για περίοδο έως 5 ετών).

Πρόγραμμα «Δάνειο μη σκοπού με εξασφάλιση ακινήτων»

Οτιδήποτε μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αντικείμενο δανείου:

• Αγορά νέας κατοικίας.
• Αγορά εμπορικών ακινήτων.
• Πληρωμή για θεραπεία ή εκπαίδευση παιδιών.
• Μόνο λειτουργικό κόστος.

Ο δανειολήπτης δεν υποχρεούται να αναφέρει στην τράπεζα τι ακριβώς ξόδεψε τα χρήματα που έλαβε. Είναι θεμελιωδώς σημαντικό η εξασφάλιση για ένα τέτοιο δάνειο να είναι ακίνητο που ανήκει στον δανειολήπτη.

Η RSHB είναι έτοιμη να εξετάσει την επιλογή μιας διάρκειας δανείου 10 ετών. Το ποσό του δανείου είναι μέχρι 10 εκατομμύρια ρούβλια. Ταυτόχρονα, μια ανεξάρτητη αξιολόγηση των εξασφαλίσεων θα πρέπει να είναι τουλάχιστον διπλάσιο του ποσού του δανείου. Η τράπεζα μπορεί να εκδώσει μόνο το 50% της εκτιμώμενης αξίας του υποθηκευμένου ακινήτου.

Επιτόκια:

• 16% για έως και 3 χρόνια.
• 17% για έως και 10 χρόνια.

Στεγαστικά δάνεια με εξασφάλιση υφιστάμενης κατοικίας

Το πρόγραμμα για την έκδοση δανείων με εξασφάλιση στέγασης (στόχος υποθήκης στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα), που ήδη κατέχει ο δανειολήπτης. Η δέσμευση για αυτό το πρόγραμμα μπορεί να είναι μια συναλλαγή, το αντικείμενο της οποίας είναι:

• ένα έτοιμο διαμέρισμα για τον δανειολήπτη.
• αγορά οικοπέδου με ξεχωριστή κατοικία ή τμηματικό αρχοντικό.
• κατασκευή κτιρίου κατοικιών ή τμηματικού αρχοντικού με οικόπεδο.
• πληρωμή του κόστους κατασκευής κοινόχρηστης κατοικίας (ενδεχομένως μέσω εκχώρησης δικαιωμάτων αξίωσης)·
• απόκτηση κατοικίας με την εφαρμογή αδιαχώριστων βελτιώσεων αυτής της κατοικίας (επισκευή).
• απόκτηση οικοπέδου για κατασκευή κατοικιών.

Η RSHB είναι έτοιμη να εξετάσει την επιλογή μιας διάρκειας δανείου 30 ετών. Το ποσό του δανείου είναι έως 20 εκατομμύρια ρούβλια, αλλά όχι περισσότερο από το 70 τοις εκατό της αγοραίας αξίας του αντικειμένου της ασφάλειας σύμφωνα με μια συμφωνημένη, αμοιβαία αναγνωρισμένη εκτίμηση του δανειολήπτη και του δανειστή. Εάν ένα σπίτι με γη είναι ενεχυρασμένο, τότε όχι περισσότερο από 50%.

Ένα στεγαστικό δάνειο-στόχος στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα με εξασφάλιση ενός διαμερίσματος εκδίδεται με βασικό επιτόκιο 10,75%. Εάν μια κατοικία με οικόπεδο παρέχεται ως εξασφάλιση στην τράπεζα, τότε το ποσοστό σε Φ/Β άνω του 50% για έως και 5 χρόνια είναι 14,5%, από 5-30 χρόνια - 15,5%.

στρατιωτική υποθήκη

- προβλέπει τη χορήγηση δανείου για στέγαση στρατιωτικού προσωπικού Ρωσικός στρατός, συμμετέχοντες NIS. Ένα ενέχυρο βάσει μιας τέτοιας συμφωνίας μπορεί να είναι μια συναλλαγή, το αντικείμενο της οποίας είναι:

• έτοιμο διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά για την κατοικία αξιωματικού ή υπαλλήλου εντάλματος, αγορασμένο με στεγαστικό δάνειο.
• οικόπεδο και ένα κτίριο κατοικιών που βρίσκεται σε αυτή την τοποθεσία.

Η RSHB είναι έτοιμη να εξετάσει την επιλογή μιας διάρκειας δανείου 24 ετών. Ποσό δανείου - έως 1,95 εκατομμύρια ρούβλια. Η αρχική πληρωμή, με την αποδοχή των όρων του αναφερόμενου προγράμματος, θα είναι από το 10 τοις εκατό του κόστους του αποκτηθέντος αντικειμένου. Παρέχεται ασφάλιση του υποθηκοφύλακα και εξασφάλιση.

Το επιτόκιο των στρατιωτικών στεγαστικών δανείων στη Rosselkhozbank είναι 12%.

Νεαρή οικογένεια

Οι σύζυγοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν το πρόγραμμα δανεισμού της Rosselkhozbank εάν ο σύζυγος ή η σύζυγος (ή και οι δύο) δεν είναι μεγαλύτεροι από 35 ετών. Αυτό το δικαίωμα απολαμβάνουν και οι μόνοι γονείς κάτω των 35 ετών.

Όταν δανείζει στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, το RSHB προσφέρει πρόσθετους προνομιακούς όρους δανείου. Κατά την αγορά κατοικίας στη δευτερογενή αγορά, η εισφορά μειώνεται στο 10%. Κατά τη γέννηση ενός παιδιού, δίνεται στον δανειολήπτη τριετής αναβολή για να πληρώσει το κεφάλαιο, ο δανειολήπτης πληρώνει μόνο τόκους.

Μπορείτε επίσης να πάρετε αναβολή στην πληρωμή της κύριας οφειλής για την περίοδο κατασκευής.

Matkapital

Προϋποθέσεις υποθήκης της Rosselkhozbank υπό το κεφάλαιο μητρότητας:

• Το μέγεθος του μητρικού κεφαλαίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 10% της αξίας του ακινήτου.
• Το στεγαστικό δάνειο εκδίδεται εξ ολοκλήρου για όλη την αξία του ακινήτου χωρίς να απαιτείται προκαταβολή.
• Μπορείτε να κάνετε την αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου με κεφάλαιο μητρότητας.
• Το στεγαστικό δάνειο με μητρικό κεφάλαιο ισούται με το πρόγραμμα «Νέα Οικογένεια» εφόσον η ηλικία των δανειοληπτών πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος αυτού.

Τα επιτόκια της Rosselkhozbank αντιστοιχούν στα βασικά επιτόκια.

Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη

Η Rosselkhozbank είναι έτοιμη να εργαστεί για την παροχή δανείων με εξασφάλιση από ολοκληρωμένα ή υπό κατασκευή ακίνητα μόνο με πολίτες Ρωσική Ομοσπονδία. Επιπλέον, είναι απαραίτητο οι μελλοντικοί δανειολήπτες να είναι εγγεγραμμένοι στη Ρωσία στον τόπο διαμονής ή, σε ακραίες περιπτώσεις, στον τόπο διαμονής.

Η τράπεζα επιβάλλει επίσης περιορισμούς στην ηλικία του δανειολήπτη. Ένας υποψήφιος πελάτης, τη στιγμή της σύναψης δανειακής σύμβασης, πρέπει να είναι ήδη 21 ετών. Και κατά τη στιγμή της πλήρους αποπληρωμής του δανείου (η λήξη της δανειακής σύμβασης), ο δανειολήπτης δεν πρέπει να είναι ακόμη 65 ετών. Η Rosselkhozbank θα αρνηθεί ένα στεγαστικό δάνειο σε νεότερους και μεγαλύτερους πελάτες.

Όσον αφορά την εργασιακή εμπειρία, η τράπεζα βλέπει την κατάσταση διαφορετικά σε διαφορετικές περιπτώσεις:

• Εάν ο δυνητικός δανειολήπτης διαχειρίζεται μια προσωπική θυγατρική εκμετάλλευση (LPS).
• Εάν ο υποψήφιος δανειολήπτης δεν διατηρεί ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα.

Για πελάτες κορυφαίων οικοπέδων, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση αποσπάσματος από το οικιακό μητρώο οικιακών οικοπέδων. Το απόσπασμα εκδίδεται από τον φορέα τοπικής αυτοδιοίκησης στον τόπο της θυγατρικής εκτροφής. Το απόσπασμα πρέπει να επιβεβαιώνει τη διαχείριση μιας τέτοιας φάρμας για περίοδο τουλάχιστον ενός έτους πριν υποβάλετε αίτηση για δάνειο. Ελλείψει αυτής της δήλωσης, η RSHB διατηρεί το δικαίωμα να αρνηθεί ένα δάνειο.

Εάν δεν μιλάμε για λογιστική για το εισόδημα της θυγατρικής γεωργίας, τότε η τράπεζα απαιτεί μόνιμη εργασία, τουλάχιστον έξι μήνες εμπειρίας στον τρέχοντα τόπο εργασίας και τουλάχιστον ένα έτος εμπειρίας τα τελευταία πέντε χρόνια.

Εάν ο πελάτης κατά τη στιγμή της αίτησης λαμβάνει μισθό στον λογαριασμό στο RSHB, τότε μειώνονται οι απαιτήσεις για αρχαιότητα, απαιτούνται τρεις μήνες στον τρέχοντα τόπο και τουλάχιστον 6 μήνες συνολικής εμπειρίας τα τελευταία πέντε χρόνια.

Και αν ένας πιθανός δανειολήπτης λάβει σύνταξη στον λογαριασμό στο RSHB, τότε η απαίτηση να έχει ένα ολόκληρο έτος υπηρεσίας για 5 χρόνια δεν ισχύει για αυτόν.

Τα έγγραφα

Για να λάβει ένα δάνειο, ένας πιθανός δανειολήπτης πρέπει να υποβάλει τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Αίτηση δανείου και ερωτηματολόγιο.
2. Εγγραφο ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ. Το διαβατήριο.
3. Στρατιωτική ταυτότητα για άνδρες κάτω των 28 ετών.
4. Πιστοποιητικό γάμου ή διαζυγίου.
5. Πιστοποιητικό γέννησης (εάν υπάρχει).
6. Δικαιολογητικά εισοδήματος και παρουσίας μόνιμης εργασίας και απαιτούμενης εργασιακής εμπειρίας. 2 φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων ή πιστοποιητικό με τη μορφή τράπεζας.
7. Απόσπασμα για τη συντήρηση ιδιωτικών οικιακών οικοπέδων (εάν υπάρχουν).
8. Έγγραφα για το αντικείμενο ενεχύρου. Πιστοποιητικό εγγραφής της κυριότητας του ενεχυραστή επί του υποθηκευμένου ακινήτου.

Η Τράπεζα μπορεί να ζητήσει πρόσθετα έγγραφα εάν το κρίνει σκόπιμο.

Η τράπεζα είναι πολύ επιλεκτική σχετικά με την εκτέλεση ενός αντιγράφου του βιβλίου εργασίας. Φρόντισε να λέει εκπαίδευση. Διαφορετικά, θα σας ζητήσουν να επαναλάβετε τα έγγραφα ή να φέρετε ένα δίπλωμα. Απαιτείται η προσωπική υπογραφή του δανειολήπτη. Η σειρά και ο αριθμός του βιβλίου πρέπει να αντιστοιχούν στο έτος έκδοσης.

Πώς να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη στο RSHB

Η διαδικασία για την απόκτηση υποθήκης στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα προβλέπει τα ακόλουθα βήματα:

1. Ετοιμάστε ένα πακέτο εγγράφων σύμφωνα με τη λίστα.
2. Κατάθεση αίτησης. Πρέπει να επανεξεταστεί εντός πέντε ημερών. Η θετική απόφαση ισχύει για 90 ημέρες.
3. Επιλογή κατοικίας. Πάρτε μια απόφαση για το ακίνητο. Επικοινωνήστε με έναν από τους εκτιμητές που είναι διαπιστευμένοι από την τράπεζα. Λάβετε μια εκτίμηση και υποβάλετέ την στην τράπεζα.
4. Σύναψη συμβάσεων. Μαζί με τον διευθυντή σας, ετοιμάστε μια συμφωνία πώλησης και αγοράς, μια σύμβαση δανείου και μια σύμβαση ασφάλισης για την εξασφάλιση. Αν χρειαστεί, ασφαλιστήριο συμβόλαιο του δανειολήπτη. Υπογράψτε συμβόλαια.
5. Εγγραφή προσφοράς. Υποβάλετε μια αίτηση στο Rosreestr και θα εισαγάγει πληροφορίες σχετικά με τη συναλλαγή στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων Ακίνητης Περιουσίας και Συναλλαγών με Αυτό (EGRP). Λάβετε ένα απόσπασμα και παρέχετε ένα αντίγραφο αυτού του αποσπάσματος στο RSHB.

Επιπλέον, η Rosselkhozbank σας ζητά να έρθετε στην τράπεζα για να σας φωτογραφίσει και να ζητήσει δεδομένα από το Ταμείο Συντάξεων.

Το πρόσθετο κόστος συναλλαγής είναι περίπου 0,2 -0,5% - ασφάλιση στεγαστικών δανείων. 3000 ρούβλια πιστωτική επιστολή ή 4500 κελί για μια υποθήκη στο δευτερεύον. Σε υποθήκη για νέο κτίριο - χωρίς πρόσθετες χρεώσεις.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των στεγαστικών δανείων στη Rosselkhozbank

Τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα των στεγαστικών δανείων με τη Rosselkhozbank περιλαμβάνουν:

• Μεγάλο χαρτοφυλάκιο διαφορετικών προϊόντων στεγαστικών δανείων. Δάνεια για έως και 30 χρόνια και έως 20 εκατομμύρια ρούβλια. Εν επιτόκιοαρκετά ανταγωνιστικό, λαμβάνοντας υπόψη την υψηλότερη βαθμολογία αξιοπιστίας.
• Ένα δάνειο σε δύο μόνο έγγραφα με κανονικό επιτόκιο.
• Διαθεσιμότητα ενός ευρέος δικτύου αξιόπιστων, αξιόπιστων, πιστοποιημένων συνεργατών. Μεταξύ αυτών είναι προγραμματιστές, και μεσίτες, και εκτιμητές και ασφαλιστές. Υψηλός βαθμός ευκολίας.
• Μια σειρά από ειδικά προγράμματα για διαφορετικές ομάδες-στόχους πελατών. Ειδικές καταστάσειςδανεισμός για στρατιωτικούς, για νέες οικογένειες. Ειδικό πρόγραμμα δανείων κατά τη χρήση μητρικού (οικογενειακού) κεφαλαίου.
• Αξιόπιστη και σταθερή κρατική τράπεζα.
• Δανεισμός σε πολίτες που οδηγούν προσωπικά θυγατρικά οικόπεδα.
• Παρουσία σε απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
• Δυνατότητα λήψης υποθήκης για ελάχιστο ποσό 100 χιλιάδων ρούβλια.
• Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων θεωρούνται ως ιδιώτες σύμφωνα με ένα τυπικό πακέτο εγγράφων.
• Μία από τις χαμηλότερες ολοκληρωμένες ασφάλειες στεγαστικών δανείων.

Από τα μειονεκτήματα, πρέπει να σημειωθεί:

• Μεγάλοι χρόνοι επεξεργασίας (5 εργάσιμες ημέρες είναι επί του παρόντος πολλές).
• Αυστηρές απαιτήσεις για γραφειοκρατία. Πολύ συχνά, η τράπεζα σας αναγκάζει να επαναλάβετε τα έγγραφα για οποιοδήποτε μικρό πράγμα.
• Η ανάγκη για περισσότερες επισκέψεις στην τράπεζα σε σύγκριση με άλλες τράπεζες.

Αυτό ολοκληρώνει την ανάλυση της υποθήκης στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα. Θα είμαστε ευγνώμονες για τα σχόλιά σας σχετικά με το έργο αυτής της τράπεζας στα σχόλια. Μοιραστείτε την εμπειρία σας μαζί του.

Αξιολογήστε την ποιότητα του άρθρου και κάντε κλικ στα κουμπιά των μέσων κοινωνικής δικτύωσης.

Εγγραφείτε στις ενημερώσεις έργων για να παρακολουθείτε ενδιαφέροντα προγράμματα στεγαστικών δανείων και προγράμματα κρατικής βοήθειας.

Η Rosselkhozbank, ως σύγχρονος χρηματοπιστωτικός οργανισμός, ανήκει στην κατηγορία των οργανισμών με άμεση κρατική συμμετοχή, είναι μια σύγχρονη κρατική χρηματοπιστωτική τράπεζα. Το 100% των μετοχών της μεταβιβάστηκε σε ένα πλήρες τμήμα του κράτους. Αυτή είναι μια ειδική προϋπόθεση, η οποία είναι πολύ ενδιαφέρουσα για την τοποθέτηση καταθέσεων σε αυτήν και για την απόκτηση ενός τόσο δημοφιλούς δανείου ως υποθήκης στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα, οι όροι το 2019, το επιτόκιο για το οποίο είναι αρκετά ευνοϊκό.

Είναι πολύ εύκολο να αποκτήσετε υποθήκη στη μοναδική Ρωσική Αγροτική Τράπεζα, απλώς επισκεφθείτε ένα από τα γραφεία του οργανισμού, ετοιμάστε τα απαραίτητα έγγραφα και αφήστε μια αίτηση.

Υπολογιστής υποθηκών Rosselkhozbank 2019

Οι συνθήκες υποθήκης είναι αρκετά ευνοϊκές. Αυτή είναι μια ιδανική λύση για την αγορά του δικού σας σπιτιού στην τυπική πρωτογενή και δευτερογενή αγορά. Οι βασικοί όροι για δανεισμό είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά σε αυτούς που προσφέρονται σε άλλες κρατικές τράπεζες. Όπως όλα τα μεγάλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, η Rosselkhozbank παρέχει μια ευκαιρία διεξαγωγής ηλεκτρονικοί υπολογισμοίπληρωμές και δεδουλευμένοι τόκοι.

Τα ακριβή ποσά θα εξαρτηθούν από το μέγεθος προκαταβολή, για τη διάρκεια του δανείου και για τα επιμέρους χαρακτηριστικά και χαρακτηριστικά κάθε δανειολήπτη. Για να αποκτήσετε υποθήκη, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε και να παρέχετε στους τραπεζικούς υπαλλήλους τα ακόλουθα έγγραφα:

• Απόσπασμα από το επίσημο γραφείο του USRR, που επιβεβαιώνει το δικαίωμα προσωπικής ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας.
• Το έγγραφο που αποτελεί τη βάση για την κατοχή του αντικειμένου·
• Αξιολόγηση κατοικίας ή διαμερίσματος από ανεξάρτητο εκτιμητή που ορίζεται από την τράπεζα.
• Απόσπασμα από το τοπικό βιβλίο του σπιτιού.
• Επίσημα συμβολαιογραφική συγκατάθεση του συζύγου για λήψη δανείου.
• Τεχνικό διαβατήριο, επεξήγηση και κάτοψη.
• Κτηματολογικά έγγραφα, εφόσον συντάσσεται οικόπεδο.

Εάν ο αγοραστής σκοπεύει να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο, θα χρειαστεί να προσκομίσετε πρόσθετα έγγραφα επικυρωμένα από τον προγραμματιστή. Αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα έγγραφα και πιστοποιητικά, όπως:

1. Τίτλοι του ίδιου του εργολάβου οικοδομής.
2. Έγγραφο για την ενοικίαση ή την κυριότητα οικοπέδου όπου κατασκευάζονται κατοικίες και κοινοτικές υπηρεσίες.
3. Συμφωνία μίσθωσης γης.
4. Επίσημο απόσπασμα από το USRR για την αποκτηθείσα γη, όπου χτίζεται ένα κτίριο κατοικιών.
5. Άδεια ανέγερσης συγκροτήματος κατοικιών.
6. Επίσημη δήλωση σχεδιασμού.
7. Έργο DDU που αντιστοιχεί στον ομοσπονδιακό νόμο No214.
8. Συγκατάθεση του επίσημου συζύγου για εγγραφή σύμβασης υποθήκης.

Εάν ληφθεί δάνειο για την κατασκευή ενός σπιτιού, είναι απαραίτητο να συμπληρωθεί το πακέτο εγγράφων με επίσημη σύμβαση με τον επιλεγμένο ανάδοχο.

Επίσημος ιστότοπος υποθηκών Rosselkhozbank για την αριθμομηχανή 2019

Ο αριθμός των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων που μπορούν να γίνουν όλοι οι τραπεζικοί πελάτες ανεξαιρέτως υπερβαίνει τον όγκο που προσφέρουν άλλα σύγχρονα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Για κάθε ένα από τα προγράμματα, η τράπεζα παρέχει μεμονωμένα επιτόκια· τα στεγαστικά δάνεια στη Rosselkhozbank είναι πολύ κερδοφόρα. Εάν χρησιμοποιείτε την αριθμομηχανή στον επίσημο ιστότοπο της τράπεζας, μπορείτε να κάνετε ακριβείς υπολογισμούς ανάλογα με τη διάρκεια του δανείου και την προκαταβολή. Ακολουθούν τα πιο βασικά επιτόκια δανεισμού:

1. Απόκτηση διαμερίσματος σε νέα κτίρια συγκροτήματος κατοικιών διαπιστευμένα από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα - 7,5%.
2. Υποστηριζόμενο στεγαστικό δάνειο – 11,5%.
3. Το επιτόκιο στεγαστικών δανείων για τους στρατιωτικούς είναι 11,7%.
4. Στεγαστικός κανονικός δανεισμός - 13%.
5. Στόχος κερδοφόρα στεγαστικά δάνεια - 12,9%.
6. Για δύο επίσημους τίτλους - 13,4%.

Αυτές είναι κατά προσέγγιση τιμές, ένα πιο ακριβές ποσό θα εξαρτηθεί από ορισμένες παραμέτρους. Αυτό περιλαμβάνει το ποσό της προκαταβολής, την εξασφάλιση, το μηνιαίο εισόδημα, το συνολικό πιστωτικό ιστορικό, την ασφαλιστική κάλυψη, την παρουσία συνοφειλετών, την ηλικία του πελάτη της τράπεζας και τη λήξη της υποθήκης.

Σπουδαίος! Μπορείτε να λάβετε τις πιο ευνοϊκές συνθήκες υποβάλλοντας μια επίσημη αίτηση στην τράπεζα που περιγράφει λεπτομερώς τα προσωπικά στοιχεία που απαιτούνται για τη λήψη δανείου.

Οι υπάλληλοι της Rosselkhozbank ελέγχουν προσεκτικά όλα τα δεδομένα που ελήφθησαν. Μετά από αυτό, δίνεται στον αιτούντα απάντηση, η οποία υποδηλώνει τη συγκατάθεση ή την άρνηση ενός στεγαστικού δανείου.

Υπολογιστής υποθηκών Rosselkhozbank υπολογίζει το ποσό της υποθήκης 2019

Η Rosselkhozbank είναι μία από τις μεγαλύτερες αυτή τη στιγμή. Αρχικά, δημιουργήθηκε αποκλειστικά για τη στήριξη της γεωργίας, αλλά αυτή τη στιγμή ασχολείται με στεγαστικά δάνεια. Τώρα είναι μια πλήρης τράπεζα με την πιο άνετη λειτουργικότητα.

Πριν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή. Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για υπολογισμό κερδοφόρο δάνειογια δική σας στέγαση, να συγκρίνετε προσφορές από άλλες τράπεζες και την Rosselkhozbank. Εδώ είναι τα κύρια επιτόκια:

Λαμβάνοντας υπόψη αυτά τα ποσοστά και πιστωτική αριθμομηχανή, μπορείτε να υπολογίσετε ηλεκτρονικά την ακριβή μηνιαία πληρωμή για μια πρόσοδο ή ένα πρόγραμμα διαφοροποιημένης πληρωμής για σήμερα.

συμπέρασμα

Όπως λένε πολυάριθμες κριτικές σχετικά με το έργο της Rosselkhozbank το 2019, είναι πολύ κερδοφόρο να πάρετε μια υποθήκη σε αυτήν την τράπεζα. Το κύριο πράγμα είναι να μελετήσετε τα καθιερωμένα ποσοστά και προϋποθέσεις, να μάθετε σε ποιο ποσοστό εκδίδεται δάνειο και επίσης να συλλέξετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

Οι τραπεζικές προσφορές είναι μια ιδανική ευκαιρία για να λάβετε οποιοδήποτε ποσό σε σχετικά χαμηλό ποσοστό.

Όσο υψηλότερη είναι η προκαταβολή, τόσο καλύτερα θα είναι τα επιτόκια.

Το 2019, η τράπεζα διεξάγει προγράμματα δανεισμού από συνδεδεμένους κορυφαίους προγραμματιστές. Οι πελάτες της τράπεζας θα πρέπει πάντα να παρακολουθούν τις τρέχουσες προσφορές. Έτσι, μπορείτε να έχετε μια πραγματική ευκαιρία να εκδώσετε και να λάβετε δάνειο για την αγορά κατοικίας.

Ο ανταγωνιστικός αγώνας για πελάτες στη διατραπεζική αγορά είναι ένας από τους βασικούς λόγους αλλαγής των συνθηκών για διάφορα προγράμματα και προσφορές δανείων. Τα επιτόκια των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων εξαρτώνται άμεσα από τις αποφάσεις της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσίας. Αυτός ο φορέας καθορίζει το μέγιστο δυνατό όριο στα επιτόκια των προσφορών στεγαστικών δανείων. Δεδομένου του γεγονότος ότι το κράτος είναι ο κύριος και μοναδικός μέτοχος της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας, το μέγεθος της ποσοστιαίας συνιστώσας είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά σε αυτό που έχει καθορίσει η Κεντρική Τράπεζα. Γενικά, τα στεγαστικά δάνεια στη Rosselkhozbank: οι συνθήκες του 2019, το επιτόκιο, άλλες πτυχές των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων, μπορούν να χαρακτηριστούν με ασφάλεια αποδεκτά και εφικτά για το μεγαλύτερο μέρος των δανειοληπτών, γεγονός που καθιστά εύκολο τον υπολογισμό τους, δείχνει την πραγματική του κερδοφορία. Σύμφωνα με ειδικούς των τραπεζικών προϊόντων, τα προγράμματα αγοράς κατοικιών στο RSHB είναι επίσης τα πιο ελκυστικά.

Το βασικό χαρακτηριστικό των προσφορών στέγασης στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα την τρέχουσα περίοδο είναι ότι το ποσοστό καθορίζεται ξεχωριστά για κάθε αιτούντα. Στην πράξη, παρέχεται ευνοϊκό ποσοστό και συνθήκες πιστότητας στους αιτούντες που χρησιμοποιούν κεφάλαιο μητρότητας, κατόχους μισθολογικές κάρτεςτράπεζα που άνοιξε λογαριασμούς ταμιευτηρίου και καταθέσεις. Προνομιακά κριτήρια προσφέρονται στους συνταξιούχους. Η αριθμομηχανή σάς επιτρέπει να υπολογίσετε την υποθήκη της Rosselkhozbank για το 2019 με περισσότερες λεπτομέρειες, ο επίσημος ιστότοπος το παρουσιάζει στην κεντρική σελίδα.

Το κεφάλαιο μητρότητας που συνεισέφερε στον λογαριασμό των χρεωστικών υποχρεώσεων καθιστά δυνατή τη μείωση ετησίως των στεγαστικών δανείων στο 12,9%. Το 2019, στους κατόχους καρτών μισθοδοσίας, με την προϋπόθεση ότι η πρώτη αρχική πληρωμή ισούται με το ήμισυ του ποσού της οφειλής, προσφέρεται 11,5%. , και με άλλες παραμέτρους - 12,75%.

Το μέσο επιτόκιο κυμαίνεται από 13 έως 15,6%.

Επίσης, το ποσοστό εξαρτάται από την αξιοπιστία του δανειολήπτη. Πολίτες με μακρά εμπειρία συνεργασίας με την τράπεζα και εμπνέοντας εμπιστοσύνη πιστωτικό ιστορικό, μπορεί να υπολογίζει στο 12,5%. Σε άλλες περιπτώσεις προβλέπονται κριτήρια για νέους πελάτες, δηλαδή σε γενική βάση.

Ειδικά προγράμματα στεγαστικών δανείων και τόκοι

Στο πλαίσιο ειδικών προγραμμάτων στέγασης προβλέπονται και αποδεκτές παράμετροι. Τέτοιες προσφορές περιλαμβάνουν:

• Τα στοχευμένα προγράμματα στεγαστικών δανείων, των οποίων οι αξιολογήσεις είναι πιο συχνά θετικές, προβλέπουν την παροχή εξασφαλίσεων σε ποσοστό 11,5%.
• Υποθήκη με δύο έγγραφα - τα κεφάλαια παρέχονται με 12% ετησίως, με την επιφύλαξη καταβολής του 50% του ζητούμενου ποσού.
• Για προγράμματα με κρατική στήριξη που δεν υπερβαίνει το 10,9%.

Επιπλέον, η Rosselkhozbank έχει προσφορές για την αγορά κατοικιών στο 7-8% κατά την αγορά διαμερισμάτων σε σπίτια υπό κατασκευή, οι κατασκευαστές των οποίων είναι συνεργάτες της τράπεζας.

Αύξηση του επιτοκίου στις προσφορές στέγασης προβλέπεται για δανειολήπτες που αρνήθηκαν να αγοράσουν στέγαση και ασφάλεια ζωής. Σε αυτή την περίπτωση, το μέσο ποσοστό θα αυξηθεί κατά 7-8%. Μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή σάς επιτρέπει να υπολογίζετε γρήγορα το επιτόκιο της υποθήκης.

Υπολογιστής υποθηκών Rosselkhozbank, υπολογίστε το ποσό της υποθήκης 2019

Κατά τον υπολογισμό του κόστους στεγαστικό δάνειοΆλλες παράμετροι ή αιτήματα πελάτη είναι επίσης σημαντικές. Λαμβάνοντας λοιπόν υπόψη το γεγονός ότι η στιγμή, το ποσοστό που θα ορίσει η τράπεζα, καθορίζεται ξεχωριστά για κάθε πελάτη, έχει σημασία το ποσό, η διάρκεια του δανείου, καθώς και η φύση της αγορασμένης κατοικίας. Ας εξετάσουμε όλα αυτά τα χαρακτηριστικά με περισσότερες λεπτομέρειες.

Άρα, όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος αποπληρωμής, τόσο μεγαλύτερο είναι το συνολικό κόστος του δανείου και σε μια τέτοια περίπτωση, το επιτόκιο θα είναι επίσης υψηλότερο, αλλά η μηνιαία δόση θα μειωθεί. Για να δείτε τη διαφορά, μπορείτε να υπολογίσετε την υποθήκη στη Ρωσική Αγροτική Τράπεζα: ηλεκτρονική αριθμομηχανή το 2019 - για διαφορετικές περιόδους πληρωμής, ενώ αξιολογείτε πώς αλλάζει το ποσοστό ποσοστού. Όλοι οι υπολογισμοί μπορούν να γίνουν online.

Εξίσου σημαντική είναι η φύση της αγορασμένης κατοικίας, καθώς και το ποσό της προκαταβολής, το οποίο, με τη σειρά του, καθορίζεται από αυτόν. Το ζητούμενο ποσό μπορεί επίσης να καθορίσει το ύψος του ετήσιου τόκου.

Τα γενικά κριτήρια για όλους τους αιτούντες είναι ότι μπορούν να προσφέρουν τουλάχιστον 100 χιλιάδες και μέγιστο 20 εκατομμύρια ρούβλια. για περίοδο έως 30 ετών, με μέσο επιτόκιο που δεν υπερβαίνει το 15% ετησίως.

Το ποσό της προκαταβολής για την αγορά διαμερισμάτων είναι από 30%, για την αγορά διαμερισμάτων στην πρωτογενή αγορά - 20%, σε άλλες περιπτώσεις - 15%. Όλοι αυτοί οι δείκτες παρέχονται από την αριθμομηχανή Rosselkhozbank.

Έγγραφα για την απόκτηση υποθήκης

Τα έγγραφα που παρέχονται από τον πελάτη σας επιτρέπουν επίσης να μειώσετε το ποσοστό ποσοστού. Για την υποβολή αίτησης απαιτούνται τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

Ένα έγγραφο που αντικαθιστά ένα διαβατήριο ή ένα ίδιο το διαβατήριο, για έναν άνδρα δανειολήπτη, προσκομίζεται επιπλέον στρατιωτική ταυτότητα.

• Πιστοποιητικά γέννησης τέκνων, γάμου.
• Έγγραφα και πιστοποιητικά που επιβεβαιώνουν το εισόδημα και αντικατοπτρίζουν την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη·
• Αντίγραφο του βιβλίου εργασίας ή της σύμβασης εργασίας·
• Έγγραφα για ακίνητο που σχεδιάζεται για απόκτηση.

Ένα ενέχυρο ή έγγραφα σε ακίνητο που ο πελάτης συμφωνεί να παράσχει ως ενέχυρο θα επιτρέψει τη μείωση του ποσού των τόκων. Η ύπαρξη συναφθείσας σύμβασης ασφάλισης ζωής, υγείας και αναπηρίας για τον δανειολήπτη, καθώς και ασφάλισης των εξασφαλίσεων, θα επιτρέψει στην τράπεζα να κάνει έναν υπολογισμό με χαμηλότερα επιτόκια.

Έτσι, μια υποθήκη στη Rosselkhozbank: οι συνθήκες το 2019, μια αριθμομηχανή για την ευκολία των υπολογισμών, σας επιτρέπουν να αποφασίσετε για τα κύρια σημεία της ακόμη και στο στάδιο της επιλογής.

Υποθήκη στη Rosselkhozbank το 2019: χαρακτηριστικά

Η Rosselkhozbank αύξησε τα επιτόκια στα προγράμματα στεγαστικών δανείων σε 1,25 ποσοστιαίες μονάδες. Τα ενημερωμένα επιτόκια εξακολουθούν να εξαρτώνται από το ποσό του δανείου (οι υποθήκες από 3 εκατομμύρια ρούβλια θα κοστίζουν λιγότερο).

Το ελάχιστο ποσοστό κατά την αγορά ενός διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά σήμερα είναι 9,95%, και σε νέο κτίριο - 9,6%. Κατά την αγορά κατοικίας με οικόπεδο, το επιτόκιο θα είναι από 13,5%.

Η αύξηση των επιτοκίων από την τράπεζα αντανακλά τη γενική τάση στην αγορά και οι ειδικοί προβλέπουν ότι θα συνεχιστεί μέχρι το τέλος του έτους.

Σημειώστε ότι η Rosselkhozbank εξακολουθεί να πληρώνει Ιδιαίτερη προσοχή κοινωνική πλευράτο θέμα της στεγαστικής πίστης στον πληθυσμό, παρέχοντας τις ευνοϊκότερες συνθήκες για τις νέες οικογένειες και τις οικογένειες με παιδιά, καθώς και τους εργαζόμενους στο δημόσιο τομέα.

Τα ευνοϊκότερα επιτόκια για τους κρατικούς υπαλλήλους δεν είναι το μόνο πλεονέκτημα των στεγαστικών δανείων από τη Rosselkhozbank. Οι ειδικοί σημειώνουν επίσης:

• Χωρίς προμήθειες.
• Δυνατότητα επιλογής προγράμματος αποπληρωμής δανείου (προσόδου ή διαφοροποιημένο).
• Δυνατότητα επιβεβαίωσης εισοδήματος με τη μορφή τράπεζας.
• Ειδικοί όροι δανεισμού για νέες οικογένειες και όταν χρησιμοποιούν μητρικό (οικογενειακό) κεφάλαιο.

Δείτε τι ευνοϊκούς όρους στεγαστικών δανείων προσφέρει σήμερα η Sberbank

Στεγαστικό δάνειο Rosselkhozbank: ευνοϊκά επιτόκια το 2019

Σήμερα στη Rosselkhozbank μπορείτε ευνοϊκές συνθήκεςλάβετε δάνειο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα και διαμερίσματα στην πρωτογενή και δευτερογενή αγορά, καθώς και ένα κτίριο κατοικιών (συμπεριλαμβανομένου ενός αρχοντικού) ή ενός οικοπέδου.

Εάν αγοράζετε ακίνητα από τραπεζικούς εταίρους, τότε το επιτόκιο θα είναι ελάχιστο - από 9,3 τοις εκατό ετησίως σε ρούβλια. Λεπτομερείς πληροφορίεςμπορείτε να μάθετε για τέτοια ακίνητα στα εδαφικά τμήματα της Rosselkhozbank JSC. Θα εξετάσουμε τις βασικές προϋποθέσεις των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων για τα άτομα.

Στεγαστικό δάνειο στη Rosselkhozbank

Με τη βοήθεια ενός στεγαστικού δανείου, μπορείτε να αγοράσετε μια εξοχική κατοικία, ένα διαμέρισμα ή διαμερίσματα σε ένα νέο κτίριο ή στη δευτερογενή αγορά, καθώς και να αγοράσετε ένα οικόπεδο για στέγαση.

Οροι

• Διάρκεια: έως 30 έτη.
• Μέγιστο ποσό: 60 εκατομμύρια ρούβλια.
• Προκαταβολή: τουλάχιστον 15%.
• Αποπληρωμή: μηνιαίες, διαφοροποιημένες ή ετήσιες πληρωμές (κατ' επιλογή του πελάτη).

Επιτόκια

Αγορά διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά

Μισθός και «αξιόπιστοι» πελάτες	κρατικοί υπάλληλοι	Άλλα άτομα
έως 3 εκατομμύρια ρούβλια
έως 3 εκατομμύρια ρούβλια για νέες οικογένειες
από 3 εκατομμύρια ρούβλια
από 3 εκατομμύρια ρούβλια για νέες οικογένειες

Απόκτηση διαμερίσματος σε νέα πολυκατοικία (κοινόχρηστη κατασκευή)

Αγορά κτιρίου κατοικιών με οικόπεδο ή μόνο οικόπεδο

Επιδόματα:

Έγγραφα για υποθήκη στη Rosselkhozbank

Για να υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, πρέπει να συλλέξετε και να υποβάλετε στην τράπεζα το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:

• - Διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• - Στρατιωτική ταυτότητα (για άνδρες κάτω των 27 ετών).
• - Έγγραφα για οικογενειακή κατάσταση/ απόκτηση παιδιών?
• - Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την οικονομική κατάσταση και την απασχόληση.
• - Έγγραφα για το πιστωθέν ακίνητο.

Ποιος μπορεί να πάρει ένα στεγαστικό δάνειο στη Rosselkhozbank

Η Τράπεζα θέτει απλές και κατανοητές απαιτήσεις για πιθανούς δανειολήπτες:

Ηλικία: από 21 έως 65 ετών κατά τη στιγμή της αποπληρωμής του δανείου.

Ιθαγένεια: RF

Εγγραφή: στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Προϋπηρεσία:

• -- για τα απλά άτομα: τουλάχιστον 6 μήνες στον τελευταίο τόπο εργασίας και τουλάχιστον 1 έτος συνολική εμπειρία για τα τελευταία 5 χρόνια.
• -- για τους πελάτες μισθοδοσίας, οι συνθήκες είναι πιο ήπιες: τουλάχιστον 3 μήνες στον τρέχοντα τόπο εργασίας και έξι μήνες συνολικής συνεχούς εμπειρίας τα τελευταία 5 χρόνια.
• - για τους πολίτες που οδηγούν ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα, είναι απαραίτητο να υπάρχουν αρχεία στο οικιακό βιβλίο της τοπικής αυτοδιοίκησης σχετικά με τη διατήρηση ιδιωτικών οικοπέδων από πολίτη εντός 1 έτους πριν από την ημερομηνία υποβολής αίτησης για δάνειο.

Συγκρίνετε την προσφορά RSHB με τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στο VTB 24

Υποθήκη στη Rosselkhozbank σύμφωνα με 2 έγγραφα: προϋποθέσεις

Σύμφωνα με δύο έγγραφα, η Rosselkhozbank σήμερα μπορεί να εκδώσει ένα στεγαστικό δάνειο για την αγορά ενός διαμερίσματος, μιας εξοχικής κατοικίας με οικόπεδο (συμπεριλαμβανομένου ενός αρχοντικού), καθώς και ενός ακινήτου στην πρωτογενή αγορά, η κατασκευή του οποίου χρηματοδοτείται από το RSHB. Για να το κάνετε αυτό, χρειάζεστε μόνο διαβατήριο και κάποιο άλλο έγγραφο ταυτότητας. Αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι τα επιτόκια σε αυτή την περίπτωση θα είναι ελαφρώς υψηλότερα.

Οροι

• Διάρκεια: έως 25 έτη
• Ελάχιστο ποσό: 100.000 ρούβλια
• Μέγιστο ποσό: 8 εκατομμύρια ρούβλια για τη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας, την Αγία Πετρούπολη και την περιοχή του Λένινγκραντ / 4 εκατομμύρια ρούβλια για άλλες περιοχές.
• Το μέγιστο ποσό δεν πρέπει να υπερβαίνει: το 60% του κόστους στέγασης σε κτίριο διαμερισμάτων/ 50% της τιμής ενός κτιρίου κατοικιών.
• Προκαταβολή: τουλάχιστον 40% του κόστους στέγασης σε πολυκατοικία / τουλάχιστον 50% της τιμής μιας πολυκατοικίας.
• Αποπληρωμή: μηνιαίες, διαφοροποιημένες ή ετήσιες πληρωμές (προαιρετικό).

Επιτόκια

Αγορά δευτερεύοντος διαμερίσματος (συμπεριλαμβανομένου ενός αρχοντικού), καθώς και ακινήτου στην πρωτογενή αγορά, η κατασκευή του οποίου χρηματοδοτείται από την Rosselkhozbank JSC ή από προγραμματιστές που ανήκουν στον όμιλο εταιρειών PIK Group of Companies PJSC

Απόκτηση κτιρίου κατοικιών με οικόπεδο

Επιδόματα:

1,00% σε περίπτωση ακύρωσης ασφάλισης.

Ποιος μπορεί να πάρει υποθήκη στη Rosselkhozbank χρησιμοποιώντας 2 έγγραφα

Για να λάβετε ένα στεγαστικό δάνειο βάσει δύο εγγράφων, πρέπει να έχετε ρωσική υπηκοότητα και εγγραφή στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Τα στεγαστικά δάνεια εκδίδονται σε δανειολήπτες ηλικίας 21 έως 65 ετών (κατά την αποπληρωμή του χρέους). Είναι επίσης σημαντικό να έχετε τουλάχιστον 6 μήνες εργασιακής εμπειρίας στον τελευταίο τόπο εργασίας και τουλάχιστον ένα έτος συνολικής εμπειρίας για τα τελευταία 5 χρόνια.

Στεγαστικό δάνειο της Rosselkhozbank: όροι και τόκοι

Πρόκειται για δάνειο χωρίς προκαταβολή για αγορά κατοικίας με εξασφάλιση υφιστάμενης ακίνητης περιουσίας. Μπορείτε να υποθηκεύσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι (townhouse).

Οροι

• Διάρκεια: έως 30 έτη
• Ελάχιστο ποσό: 100.000 ρούβλια
• Μέγιστο ποσό: 20 εκατομμύρια ρούβλια, όχι περισσότερο από το 70% της αγοραίας αξίας του ενεχυρασμένου ακινήτου.
• Αρχική πληρωμή: καμία.

Επιτόκια

Διαμέρισμα ή αρχοντικό με οικόπεδο

Κτίριο κατοικιών με οικόπεδο

Επιδόματα:

1,00% σε περίπτωση ακύρωσης ασφάλισης.

Στεγαστικό δάνειο Rosselkhozbank για νέες οικογένειες: προϋποθέσεις και επιτόκια

Καταρχάς, πρέπει να σημειωθεί ότι «νεαρή» οικογένεια θεωρείται σήμερα η οικογένεια στην οποία η ηλικία τουλάχιστον ενός εκ των συζύγων δεν υπερβαίνει τα 35 έτη. Για τέτοια «κύτταρα της κοινωνίας» προσφέρονται προνομιακές συνθήκες.

Το ποσό της αρχικής πληρωμής είναι:

• - τουλάχιστον 10% της τιμής αγοράς του ακινήτου
• - τουλάχιστον 20% όταν αγοράζετε διαμέρισμα σε νέο κτίριο.

Επιπλέον, μπορείτε να επωφεληθείτε από την αναβολή πληρωμής του κύριου χρέους. Εάν ένα παιδί γεννηθεί κατά τη διάρκεια της περιόδου αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου, οι πληρωμές μπορούν να αναβληθούν έως ότου το παιδί συμπληρώσει την ηλικία των 3 ετών.

Οι υπόλοιποι όροι υποθήκης για τις νέες οικογένειες στη Rosselkhozbank συμπίπτουν με τους βασικούς. Αλλά τα επιτόκια κατά την αγορά ενός διαμερίσματος (συμπεριλαμβανομένου ενός αρχοντικού με οικόπεδο) ή διαμερισμάτων στη δευτερογενή αγορά είναι χαμηλότερα:

Υποθήκη στη Rosselkhozbank με κεφάλαιο μητρότητας

Το μητρικό (οικογενειακό) κεφάλαιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως προκαταβολή. Το κύριο πράγμα είναι ότι το ποσό του πρέπει να είναι τουλάχιστον 10% του κόστους του διαμερίσματος που αγοράζεται στη δευτερεύουσα κατοικία ή 20% της τιμής της κατοικίας σε ένα νέο κτίριο.

Στεγαστικό δάνειο για οικογένειες με 2-3 παιδιά

Πρόκειται για ένα προνομιακό στεγαστικό δάνειο για την αγορά κατοικιών υπό κατασκευή ή τελικής κατοικίας από κατασκευαστή (νέα κτίρια) για οικογένειες στις οποίες γεννιέται δεύτερο ή τρίτο παιδί από 1 Ιανουαρίου 2018 έως 31 Δεκεμβρίου 2022.

Οροι

Μέγιστο ποσό: 8 εκατομμύρια ρούβλια για τη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας, την Αγία Πετρούπολη και την περιοχή του Λένινγκραντ / 3 εκατομμύρια ρούβλια για άλλες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Μέγιστη θητεία: 30 έτη.

Επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια με κρατική ενίσχυση για οικογένειες με 2-3 παιδιάσετ με ιδιαίτερο τρόπο.

Το ποσοστό 6% ισχύει για 3 χρόνια στη γέννηση του 2ου παιδιού και 5 χρόνια στη γέννηση του 2ου. Μετά τη λήξη της περιόδου χάριτος, το επιτόκιο καθορίζεται στο ποσό του βασικού επιτοκίου της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά την ημερομηνία του δανείου, προσαυξημένο κατά 1,8 ποσοστιαίες μονάδες.

Καλως ΗΡΘΑΤΕ! Σήμερα παρουσιάζουμε αριθμομηχανή υποθηκών Rosselkhozbank. Με αυτό, μπορείτε να κάνετε όχι μόνο τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής, αλλά μπορείτε να δημιουργήσετε ένα πρόγραμμα πληρωμών για πρόωρη εξόφληση, καθώς και να μάθετε τις τρέχουσες συνθήκες της τράπεζας.

Οι τραπεζικές υπηρεσίες κερδίζουν γρήγορα δημοτικότητα· σήμερα, σχεδόν οποιοσδήποτε κάτοικος της χώρας χρησιμοποιεί μια ποικιλία προϊόντων πιστωτικών εταιρειών. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η επιλογή πέφτει στις μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας. Ένα από αυτά είναι η Rosselkhozbank, που δημιουργήθηκε με την υποστήριξη της ρωσικής κυβέρνησης.

Η Ρωσική Αγροτική Τράπεζα είναι μια ανώνυμη εταιρεία που ιδρύθηκε το 2000. Η κύρια κατεύθυνση της εργασίας είναι η ανάπτυξη και η υποστήριξη Γεωργίαστο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το σύνολο των μετοχών με δικαίωμα ψήφου ανήκει εξ ολοκλήρου σε Ομοσπονδιακή Υπηρεσίαγια τη διαχείριση της κρατικής περιουσίας.

Η Τράπεζα διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο γραφείων αντιπροσωπείας και γραφείων σε όλη τη Ρωσική Ομοσπονδία, ο συνολικός αριθμός των υφιστάμενων πελατών υπερβαίνει τα 3 εκατομμύρια άτομα. Η εταιρεία έχει μια ποικιλία προγραμμάτων στο οπλοστάσιό της, συμπεριλαμβανομένων δανείων, καταθέσεων, ανταλλαγής συναλλάγματος και πολλά άλλα. Για πολίτες που κατέχουν προσωπικά θυγατρικά οικόπεδα, καθώς και για αγρότες και κηπουρούς, προβλέπονται προγράμματα προνομιακών δανείων. Γρήγορα και με ελάχιστη προμήθεια, μπορείτε να κάνετε μεταφορά χρημάτων σε άλλο πελάτη. Όλα τα είδη πληρωμών γίνονται δεκτά. Η τράπεζα διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο ΑΤΜ και συσκευές αυτοεξυπηρέτησης.

Ενδιαφέρον και προγράμματα

Το πιο συνηθισμένο προϊόν δανεισμού είναι η υποθήκη. Η Τράπεζα εγγυάται ατομική προσέγγιση σε κάθε δανειολήπτη και επιλογή προσωπικής λύσης. Ανάλογα με τις ανάγκες του πελάτη, έχουν αναπτυχθεί οι ακόλουθοι τύποι προγραμμάτων:

• Στεγαστικός δανεισμός
• Στεγαστικό δάνειο της Rosselkhozbank
• Πρόγραμμα νεανικής οικογένειας με κεφάλαιο μητρότητας
• στρατιωτική υποθήκη
• Ειδικές προσφορές από προγραμματιστές
• Διαμέρισμα σε δύο έγγραφα.

Οι παρουσιαζόμενοι όροι δανεισμού σας επιτρέπουν να αγοράσετε γρήγορα όχι μόνο ακίνητα σε νέα κτίρια, αλλά και δευτερεύουσες κατοικίες, καθώς και εξοχική κατοικία με οικόπεδα. Η επεξεργασία του δανείου πραγματοποιείται χωρίς προμήθεια, οι όροι για την εξέταση της αίτησης δεν υπερβαίνουν τις 5 εργάσιμες ημέρες. Το μέγεθος της προκαταβολής είναι ατομικό για κάθε πρόγραμμα στεγαστικών δανείων, το ελάχιστο ποσό είναι από 15% της αξίας του αποκτηθέντος ακινήτου. Διάρκεια δανείου έως 30 έτη.

Το δάνειο παρέχεται σε ρούβλια. Η θετική απόφαση για την έκδοση δανείου ισχύει για 90 ημέρες, μετά τις οποίες ο πελάτης πρέπει να παράσχει στην τράπεζα όλα τα απαραίτητα έγγραφα για το ακίνητο.

Το μέγιστο δυνατό ποσό δανείου δεν υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια ρούβλια, αλλά όχι περισσότερο από το 90% του κόστους στέγασης. Η εγγραφή της ασφάλισης δεν είναι υποχρεωτική. Εάν ο δανειολήπτης αποποιηθεί οικειοθελώς την ασφάλιση κινδύνου, το επιτόκιο μπορεί να αυξηθεί ξεχωριστά για κάθε δανειολήπτη.

Δεν παρέχεται στεγαστικό δάνειο για συνταξιούχους, το δάνειο παρέχεται με γενικούς όρους. Ο δανεισμός στο στρατιωτικό προσωπικό πραγματοποιείται σύμφωνα με ειδικό πρόγραμμα, για το οποίο ο πελάτης πρέπει να είναι μέλος του Συστήματος Σωρευτικών Υποθηκών (ΣΚΠ) για τουλάχιστον 3 χρόνια. Ένας υπολογιστής δανείου θα σας βοηθήσει να λάβετε έναν υπολογισμό στεγαστικού δανείου από τη Rosselkhozbank για το 2019. Το οποίο είναι διαθέσιμο όλο το εικοσιτετράωρο.

Ακίνητα	Φ/Β,%	Προσφορά,%	Σημείωση
Νέο κτίριο	20	9,45
Μεταπώληση	10/15	9,45	0,15 έκπτωση εάν ένας μισθός ή δημόσιος υπάλληλος είναι άλλο 0,2% εάν περισσότερα από 3 εκατομμύρια Νέα οικογένεια 9 και 9,15%
Διαμερίσματα	30	10,25	0,25 έκπτωση αν είναι πάνω από 3 εκατομμύρια, άλλη έκπτωση 0,25 εάν μέσω συνεργατών
Σπίτι με οικόπεδο/γη	25	12	11.5 εάν είναι μισθωτός ή δημόσιος υπάλληλος
στρατιωτική υποθήκη	10	10,75
Σύμφωνα με δύο έγγραφα	40	9,95	έκπτωση 0,15 εάν ένας μισθωτός ή δημόσιος υπάλληλος είναι άλλο 0,2% εάν υπερβαίνει τα 3 εκατομμύρια ρούβλια.

Λειτουργία αριθμομηχανής

Πριν υποβάλει αίτηση στην τράπεζα, ο πελάτης μπορεί να υπολογίσει ανεξάρτητα το στεγαστικό δάνειο ηλεκτρονικά χρησιμοποιώντας μια αριθμομηχανή δανείου.

Οι υπολογισμοί που λαμβάνονται με τη χρήση της αριθμομηχανής στεγαστικών δανείων θα πρέπει να θεωρούνται κατά προσέγγιση, επειδή. κάθε σύμβαση υποθήκης καταρτίζεται σε ατομική βάση και το ποσό της υποθήκης μπορεί να βρεθεί μόνο κατά την πραγματοποίηση τραπεζικών πληρωμών. Η υπηρεσία σάς επιτρέπει να αποκτήσετε μια ενδιάμεση επιλογή και να αξιολογήσετε τις οικονομικές σας δυνατότητες. Η αριθμομηχανή θα σας επιτρέψει να αποφασίσετε για τις ακόλουθες ερωτήσεις:

• Πόσο μπορεί να δανείσει η τράπεζα;
• Το ποσό της μηνιαίας πληρωμής του δανείου.
• συνολική πληρωμή στεγαστικού δανείου.
• Πιθανή διάρκεια δανείου.
• Επιλογές αλλαγής πληρωμών και υπερπληρωμών κατά την πραγματοποίηση πρόσθετων κεφαλαίων ή κεφαλαίου μητρότητας.

Η αριθμομηχανή στεγαστικών δανείων μας είναι αρκετά απλή και εύκολη στη χρήση, η υπηρεσία παρέχει υπηρεσίες δωρεάν, ο υπολογισμός γίνεται άμεσα. Ο μελλοντικός δανειολήπτης πρέπει να συμπληρώσει τα απαιτούμενα πεδία και να κάνει κλικ στο κουμπί «Υπολογισμός».

Ποσό πίστωσης

Τρόπος πληρωμής

Προσόδου Διαφοροποιημένη

Επιτόκιο, %

Μητρικό κεφάλαιο

ημερομηνία έκδοσης

Όρος πίστωσης

0 έτος 1 έτος 2 έτη 3 έτη 4 έτη 5 έτη 6 έτη 7 έτη 8 έτη 9 έτη 10 έτη 11 έτη 12 έτη 13 έτη 14 έτη 15 έτη 16 έτη 17 έτη 18 έτη 19 έτη 20 έτη 21 έτη 22 έτη 23 έτη 23 έτη 24 έτη 25 ετών 26 ετών 27 ετών 28 ετών 29 ετών 30 ετών

0 μήνες 1 μήνα 2 μήνες 3 μήνες 4 μήνες 5 μήνες 6 μήνες 7 μήνες 8 μήνες 9 μήνες 10 μήνες 11 μήνες

Πρόωρες αποπληρωμές

Μείωση όρου Μείωση ποσού Μηνιαία μείωση σε περίοδο Μηνιαία μείωση ποσού

Προσθήκη

Όροι αριθμομηχανής

Ποσό - αυτό το πεδίο υποδεικνύει το εκτιμώμενο ποσό του δανείου που θέλει να εκδώσει ο πελάτης στην τράπεζα.

Είδος πληρωμών - ο δανειολήπτης έχει δύο τύπους για να επιλέξει - διαφοροποιημένο (άνισο) και πρόσοδο (ίσο μηνιαίο).

Επιτόκιο - υποδεικνύει το επιτόκιο για κάθε συγκεκριμένο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων.

Κεφάλαιο μητρότητας - με την παρουσία πιστοποιητικού, είναι απαραίτητο να επισημάνετε αυτό το στοιχείο και να αναφέρετε το ποσό που θα χρεωθεί.

Ημερομηνία έκδοσης - η εκτιμώμενη ημερομηνία λήψης του δανείου.

Διάρκεια δανείου - μπορείτε να επιλέξετε όχι μόνο έναν συγκεκριμένο αριθμό ετών, αλλά και μήνες.

Ο υπολογιστής υποθηκών της Ρωσικής Αγροτικής Τράπεζας δεν λαμβάνει υπόψη το πρόσθετο εισόδημα του δανειολήπτη, επομένως, εάν σκοπεύετε να καταθέσετε πρόσθετα ποσά ή καταστεί δυνατή η αποπληρωμή του δανείου νωρίτερα, πρέπει να συμπληρώσετε τα κατάλληλα πεδία του πρόσθετου μορφή. Η αριθμομηχανή Rosselkhozbank με πρόωρη εξόφληση περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:

• Η ημερομηνία.
• Δυνατότητα μείωσης του χρέους - διάρκεια ή ποσό.
• Εκτιμώμενο οφειλόμενο ποσό.

Σχετικά με την πρόωρη εξόφληση

Μετά τη λήψη ενός στεγαστικού δανείου, ο δανειολήπτης μπορεί να το κλείσει με πρόωρη εξόφληση, ανά πάσα στιγμή που τον βολεύει. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με το υποκατάστημα της τράπεζας με μια αίτηση. Επιπλέον, δεν είναι απαραίτητο να πληρώσετε ολόκληρο το ποσό, στην εφαρμογή μπορείτε να καθορίσετε το ποσό της επόμενης πληρωμής. Μετά την κατάθεση των κεφαλαίων στον λογαριασμό, θα επανυπολογιστεί η συνολική οφειλή και θα καταρτιστεί νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μόνο ένας ειδικός τράπεζας μπορεί να υπολογίσει το ποσό. Η πρόωρη εξόφληση πραγματοποιείται χωρίς δεδουλευμένα πρόστιμα και πρόσθετη προμήθεια. Ο δανειολήπτης πρέπει να προσκομίσει μια σύμβαση υποθήκης και ένα έγγραφο ταυτότητας.

Αν είναι γεμάτο πρόωρη αποπληρωμήδανείου, ο πελάτης της τράπεζας πρέπει να καταθέσει στο λογαριασμό ποσό ίσο με το συνολικό χρέος, λαμβάνοντας υπόψη τους τόκους μόνο για τον πραγματικό χρόνο χρήσης του δανείου. Το ακριβές ποσό που πρέπει να πληρωθεί μπορείτε να το βρείτε στο κατάστημα της τράπεζας, οι υπολογισμοί θα γίνουν την ημέρα της αίτησης. Αξίζει να εξεταστεί αυτή η στιγμή και να τοποθετηθεί το απαιτούμενο ποσό ακριβώς στην ώρα του, διαφορετικά, το δάνειο δεν θα θεωρείται πλήρως αποπληρωμένο. Η μερική πρόωρη εξόφληση σάς επιτρέπει να μειώσετε το ποσό των μηνιαίων πληρωμών ή να τις αφήσετε ίδιες και να μειώσετε σημαντικά τη συνολική διάρκεια του δανείου. Σε κάθε περίπτωση, ο δανειολήπτης αποταμιεύει τα χρήματά του.

Τα σύγχρονα πιστωτικά προγράμματα επιτρέπουν σε πελάτες τραπεζών με οποιοδήποτε επίπεδο εισοδήματος να αγοράσουν τη δική τους κατοικία. Κατά την κατάρτιση συμφωνίας, μπορεί να ληφθούν υπόψη πρόσθετες πηγές εσόδων, καθώς και η εμπλοκή συνοφειλετών και εγγυητών. Αν σε αυτή την περίπτωση Χρήματαδεν είναι αρκετό για να πάρετε μια υποθήκη, μπορείτε να αυξήσετε τη διάρκεια του δανείου, μειώνοντας έτσι σημαντικά τις μηνιαίες πληρωμές.

Μπορείτε απευθείας στην ιστοσελίδα μας μέσω ειδικής υπηρεσίας.

Περιμένουμε τις ερωτήσεις σας στα σχόλια. Εάν η αριθμομηχανή σας βοήθησε, τότε αξιολογήστε την ανάρτηση και κάντε της like.